Только на Циан
30 000 000 ₽
БОЛЬШОЙ ДОМ 501 м² | НАЛЬЧИК | ВОЛЬНЫЙ АУЛ | УЛ. РУСТАВЕЛИ | 4 СОТКИ
30 000 000 ₽ | Торг реальному покупателю
Капитальный двухэтажный дом общей площадью около 501м² на участке 6,3 сотки.
Это не стандартный частный дом — объект изначально спроектирован с возможностью организации двух самостоятельных частей, что делает его интересным как для большой семьи, так и для инвестора.
ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ПЛАНИРОВКА
Дом имеет две полноценные зоны, каждая со своей лестницей, кухней, санузлами и жилыми помещениями.
— большое количество изолированных помещений, которые можно адаптировать под конкретные задачи нового владельца.
ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ
Отличный вариант:
• для большой семьи;
• для двух семей;
• для нескольких поколений;
• для родителей и взрослых детей;
• для тех, кому нужен большой дом с возможностью разделения пространства на самостоятельные зоны.
Двор можно оставить единым большим пространством либо организовать отдельные зоны.
На участке предусмотрено 3 ворот, что особенно удобно при использовании двух частей дома независимо друг от друга.
ИНТЕРЕСЕН НЕ ТОЛЬКО ДЛЯ ЖИЛЬЯ
Благодаря площади около 501 м², большому количеству помещений и возможности организовать отдельные функциональные зоны, объект можно рассматривать и под коммерческое или инвестиционное использование — при условии, что выбранный вид деятельности и его оформление допускаются для данного земельного участка и соответствуют требованиям законодательства.
Потенциально можно рассматривать различные форматы:
• офисное или кабинетное пространство;
• образовательную деятельность;
• студию/творческое пространство;
• гостевой формат;
• семейный или иной частный объект услуг;
• инвестиционный проект с несколькими функциональными зонами.
Конкретное назначение необходимо согласовывать с видом разрешённого использования земельного участка и действующими требованиями.
СОСТОЯНИЕ ДОМА
капитальный двухэтажный дом;
площадь около 501 м²;
крыша готова;
окна установлены;
капитальный забор построен;
трое ворот;
внутри выполнена штукатурка одной части помещений;
большая площадь и свободное пространство для реализации собственного проекта.
Дом продаётся в состоянии стройки и ремонта
Это позволяет новому владельцу не переплачивать за чужой ремонт, а самостоятельно выбрать материалы, инженерные решения, дизайн и назначение помещений.
ЛОКАЦИЯ
Нальчик, Вольный Аул, улица Руставели.
Тихая частная застройка и при этом городская инфраструктура в доступности.
ЦЕНА — 30 000 000 ₽
Рассмотрим разумный торг непосредственно при осмотре объекта.
Просьба обращаться только действительно заинтересованным покупателям.
Дом с таким метражом и возможностью организации двух самостоятельных пространств — редкое предложение Дом на улице Руставели в курортном поселке Вольный Аул в городе Нальчик.
