


Продается большой двухэтажный дом в п. Адиюх! Подойдет для многодетной семьи, которая ищет тихое, спокойное место для жизни. Дом без ремонта, можно сделать все под себя. Дом располагается на 1 линии, общая площадь 200 кв. м. на 7 сотках земли. Все нужные коммуникации проведены, растут плодовые деревья. Все документы готовы к продаже! Обременений нет! Полное юридическое сопровождение! Звоните. Арт. 134370116



Продаётся дом 97,5 м², площадь участка 14 соток с асфальтированным двором + газ в доме + все хозпостройки уже есть. Не надо вкладываться годами — въезжайте и пользуйтесь. Внутри дома (планировка): Зал 40,1 м² — просторная гостиная на всю семью (можно разделить на 2 комнаты) Комнаты — 11,8 м² и 12,0 м² (теплые, отдельные спальни) Кухня 13,1 м² Сан узел 3,3 м² совмещен (теплый пол) Прихожая 13,1 м², коридор 4,1 м² Веранда 9,9 м² — не отапливается В доме большие пластиковые окна. Отопление газовое. Для нагрева воды бойлер на 100 л., а также газовая колонка (мы используем колонку). Есть 2 кондиционера (в кухне и в зале). Про ремонт: обычный, жилой. Не люкс, но всё работает и выглядит аккуратно. Часть мебели остаётся — обсуждаемо. Про стены: дом саманный, снаружи облицован под шубу. Саман — это тепло зимой и прохлада летом, отопление выходит дешевле кирпичных домов. Всю зиму топим котел на единичке. Если вы боитесь страшилок про саман — приезжайте, покажу дом. Ему 30 лет и ещё 100 лет простоит. Хозяйственные постройки: Гараж 37,3 м² (без ямы) — для машины и инструментов. Летняя кухня 22,4 м² (с подвалом). Навес 10х6 м — под две машины. Капитальный летний душ с подогревом и канализацией. 3 капитальных сарая — общая площадь 52,9 м². Хозпостройки с местом для хранения зерна. Место для выгула птицы или скота. Готовый сад и огород, всё уже посажено и плодоносит: Клубника, малина, смородина (красная + черная), ежевика. Яблони, груши, вишня, абрикоса, слива, алыча, черешня, орех. 4 клумбы с цветами. Одна теплица остаётся вам. Собирайте урожай в первый же сезон — ничего сажать не надо. Локация — почему Фазанный: Тихий, чистый поселок, никакой городской суеты. Рядом большой лес и несколько озёр с отличной рыбалкой. В шаговой доступности 3 продуктовых магазина, клуб, библиотека, до школы 4 минуты. В поселке есть птицефабрика, завод по производству газированных напитков, поля с малиной и тепличный комплекс. От города Новопавловска — 10 минут на машине. Разумный торг уместен.



Арт. 57959600 Продается дом площадью 100 кв.м. в г. Нальчик, с/т Химикр-он Искож на участке 4 сотки 15,7м26м, до Неделина 50 метров. Место отличное, для постоянного житья. Вся инфраструктура в шаговой доступности. • Первый этаж жилой • второй - на стадии завершения: штукатурка, стеклопакет • требует вложения, но осталось совсем немного • Все удобства : газ, электричество, канализация городская, вода холодная и горячая колонка, отопление котел. • Летняя кухня 16,5 кв.м. • Большой подвал, как зал, можно сделать вход из комнаты. • Есть место для парковки. • Все документы по дому и земельному участку в порядке. Ипотека пройдёт. Показ по согласованию С Уважением к Вам Галина Б.



Продается дом площадью 220 кв.м. (цоколя нет!) на участке 6 сот. Также на участке есть хоз.постройки, гараж, кладовая, подвал, навес. В огороде также имеются хоз.постройки в стадии отделки, навес, кладовая, предбанник, сауна и мини бассейн! Дом полностью пригоден для проживания, 6 комнат, 2 холла, 1 санузел, 1 ванная комната, отдельно лоджия и отдельно балкон. Также в огороде имеется полноценный санузел с прачечной! Отделка в доме делалась лет 10 назад, т.е. по желанию! Всё подходящие коммуникации к дому помененны в прошлом году.



Лот 9488 Предлагается к продаже новый двухэтажный кирпичный дом площадью 170 м² на собственном участке размером 5 соток, расположен в спокойном районе, всего 5 минут до центра города. Дом ждет своего хозяина для проведения чистовой отделки — это ваш шанс создать интерьер своей мечты. Планировка: 1 этаж: Большой светлый холл, совмещенный санузел и просторная кухня-столовая — идеальное пространство для встреч с друзьями и семейных вечеров. 2 этаж: Уютный холл-гостиная, две изолированные комнаты (отлично подойдут для спален родителей и детей), совмещенный санузел и балкон с красивым видом на горы. Преимущества: Новый дом "с нуля". Удачная и продуманная планировка. Свой участок для сада и зоны отдыха. Все коммуникации подведены. Дом новый, все готово для старта. Не упустите уникальный шанс купить не просто недвижимость, а возможность создать Родовое Гнездо с нуля. Свяжитесь с нами, чтобы увидеть все своими глазами!



Продаётся дом 75 кв.м. Дом теплый, все окна пластиковые (новые), стоит котёл, газовая колонка. Связь отличная, недавно поставили сотовую вышку. Рядом с домом есть кухня (30 кв.м.) с прилегающими капитальными хоз. постройками. Участок 17 соток, много хоз построек и большой огород. Земля хорошая, удобрена. Перебоев с водой, светом и газом нет. Ходит автобус к ближайшему райцентру.



Продается прекрасный дом в Нальчике, район Вольный аул. Дом идеально подходит тем, кто мечтает о комфортном проживании с детьми или как инвестиция в будущее! Полностью огороженная территория обеспечит вам безопасность и комфорт, а просторные комнаты позволят чувствовать себя уютно в этом доме. Преимущества дома: -Две светлые комнаты с необходимой мебелью -Уютная кухня в бежевых тонах -Огромный холл с вместительным шкафом, который поможет вам организовать пространство и поддерживать порядок. -Вся необходимая мебель уже имеется, что позволит вам сразу начать новую жизнь без хлопот. Без земельного участка, но с большим потенциалом для комфортного проживания и обустройства домашнего уюта. Транспортная доступность: маршрутки 7,20,27,21. Есть магазины рядом с домом, также в шаговой доступности парк и озеро! Прошу еще раз заметить, что продается часть дома, которую вы видите на фотографиях. Не упустите шанс стать владельцем этого уютного дома в Нальчике!



Продается дом в центре города идеальное сочетание комфорта и локации! Удобное расположение (ул. Орджоникидзе): Школы и детские сады в пешей доступности Магазины, рынки всё необходимое под рукой Поликлиника забота о здоровье рядом Парки и зоны отдыха свежий воздух и прогулки О доме: Площадь: 96 м² 3 комнаты с продуманной планировкой Современный ремонт готов к заселению Автономное отопление (отдельная котельная) уют в любое время года Участок 2.5 сотки: Ровная ухоженная территория минимум забот Навес на 3 машины удобство для семьи и гостей Возможность расширения реализуйте свои идеи Гарантии: Чистые документы Один собственник Без обременений Звоните, чтобы узнать детали или записаться на просмотр! Арт. 77706244



Продается пол дома в центре города Отличный вариант для семьи — дружелюбные соседи, тихая обстановка, всё под рукой. Площадь дома составляет 90м2. 4 смежные комнаты, кухня и совмещенный санузел. Хороший косметический ремонт. Участок 4 сотки, Ширина участка 7.50тна 52. Имеется въезд для машины, подвал и огород. Огород ухоженный. Рассматривается обмен на равноценный дом в п.Мирный,Шалушка или в черте города. Районы Искож и Александровка- не рассматриваются Район спокойный и развитый, рядом — 1 школа, детские сады, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта. Один собственник. Нет обременений. Все документы готовы к продаже. Полное юридическое сопровождение. Звоните Арт. 124974781



### **Продаётся великолепный домовладение в г. Баксан на участке 17 соток** **Объект:** Комплекс из двух домов и построек на закрытой территории с ухоженным огородом. Идеален для большой семьи или для организации гостевого бизнеса. **Адрес:** ул. Толстого, все в шаговой доступности. **Цена:** 12 900 000 руб. --- **Планировка и особенности комплекса:** * **Основной дом 50 м2(полностью меблирован с хорошим ремонтом):** * Две комнаты * Зал (гостиная) * Просторная прихожая Сзади этого дома большая пристройка 110 м2, с/у, 3 комнаты и прихожая. * **Первая пристройка (времянка, 40 м2, с отдельным проживанием):** * Кухня * Одна комната * Большой просторный санузел * **Вторая пристройка (отдельный вход, 36 кв.м.):** * Просторный зал с евроремонтом. * **Идеален для торжественных мероприятий,** * **Зона для отдыха:** * Закрытый навес с большим обеденным столом для комфортного отдыха и приема гостей в летнее время. **Участок и инфраструктура:** * **Земельный участок:** 17 соток, ухоженный, с огромным огородом. * **Коммуникации:** Подведены все необходимые (центральные или автономные коммуникации). * **Локация:** Улица Толстого. Развитая инфраструктура в шаговой доступности — магазины, школы, детские сады, остановки. Дом приватизирован, документы готовы к сделке. Арт. 118374984



Представляем роскошный частный дом Создан для ценителей качества, комфорта и эстетики. Архитектура объекта подчёркивает статус его владельцев: строгие линии, алюминиевые витражные окна, фактурный фасад из камешковой штукатурки и клинкерной плитки, надёжная цементно-песчаная черепица на кровле. Каждый элемент дома — результат продуманного проектирования и использования высококлассных материалов. На ухоженной территории расположены: • гараж на один автомобиль; • просторный навес на две машины; • полноценная летняя кухня; • зона барбекю с мангалом; • отдельный санузел во дворе. Каждая зона продумана для удобства, приватности и эстетики. Внутреннее пространство сочетает современный стиль и функциональность: • эффектная кухня-гостиная; • 4 спальни, включая мастер-сьют с приватным санузлом и сухой сауной из натурального дерева; • 2 гардеробные; • 2 холла; кабинет • 3 санузла в доме; • мансарда и балкон. Мраморные подоконники, ступени и проёмы создают атмосферу представительского интерьера. Потолки 3.4м Дом полностью оснащён современными системами для максимально комфортной и безопасной жизни: • отопление: тёплые полы, конвектора, немецкие радиаторы, фильтрация воды • система видеонаблюдения, система умный дом • охранная сигнализация с выводом на пульт; • климат-контроль, кондиционеры; • шесть ТВ-точек по дому. Отделочные материалы и оснащение премиум-класса • Стены — профессиональная окраска Profitek; • Санузлы — керамогранит Italon, сантехника Grohe, инсталляции Geberit; • Входная дверь — натуральное дерево (Седой Мастер); • Межкомнатные двери — Profil Doors; • Основная кухня — натуральное дерево, гостевая — МДФ эмаль; • Фурнитура — Blum, Hettich; • Перила — металл со спецпокраской Кузница07; • Вся встроенная мебель выполнена из высококачественного МДФ. Показ по предварительной договоренности



Продается большой дом в отличном состоянии. В доме 2 спальни,зал,гостиная,столовая,прихожая, кухня,кладовая,туалет и ванная комната . В доме хороший ремонт,ничего делать не нужно. Во дворе большой гараж,мастерская.Двор заасфальтирован. Навес на весь двор. Во дворе и на улице клумбы с цветами. В огороде большое количество фруктовых деревьев, имеются хозпостройки для разведения птицы и сельхоз животных.



Продается дом в районе Колонка по ул. Крестьянская Отличное предложения для любителей спокойной жизни вдали от суеты и шума!! Дом на 2х этажах, на первом этаже качественный оконный блок и входная дверь. Просторная комната, подведены коммуникации для обустройства кухни и санузла, проведено отопление, котел, газ, вода, есть санузел на этаже. Установлена лестница на второй этаж. Наверху большая комната с выходом на балкон и совмещенный санузел, качественный панарамный стеклопакет. Самостоятельное здание, вход свой. Расположено в частном секторе. Земля под домом в собственности. Весь дом отделан дагестанским камнем. Перед домом пространство есть для автомобиля. Земли и двора нет. На общественном транспорте с ул. Кабардинская и ул. Осетинская легко и удобно добраться в любую точку города. Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Документы готовы к продаже. Полное юридическое сопровождение сделки! Оперативный показ! По всем интересующим вопросам - звоните! Арт. 66628152



Продается уютная и ухоженная дача в ДНТ Труженик на участке 6 соток. Домик 6*5 метров. На первом этаже комната и кухня, на втором этаже 1 комната. Веранда. Газ по границе участка. На участке много цветов, плодовых деревьев и ягодных кустов и красивая сосна. Детская спортивная площадка с качелями, лесенками и турником, песочница. На участке также расположены туалет, душевая и сарай. Вода чистая из скважины. Хорошие соседи.



Продаётся просторный двухэтажный дом — в золотом квадрате Нальчика Вся мебель остается! Площадь дома — 175 м², участок — 4,5 соток. Дом построен добротно, из качественных материалов — для себя, на совесть. Кирпичные стены, маячная наружная штукатурка, полная разводка электрики, прочная стяжка пола, немецкие окна с отличной шумо и теплоизоляцией. На первом этаже: просторный холл, две изолированные комнаты, кухня и санузел. На втором: холл с выходом на балкон (можно использовать как гостиную или библиотеку), три уютные спальни и санузел. Планировка продумана до мелочей — каждый найдёт своё личное пространство, а большие окна делают дом светлым и уютным. Отдельная котельная во дворе. Есть место под навес, зону отдыха и небольшой сад. Установлены качественные кованые входные двери и перила. Удачное расположение: рядом школа и детский сад — идеальное место для жизни с детьми. Асфальтированная улица, хорошее соседство и удобный выезд в город. Все документы готовы — участок в собственности, один собственник. Этот дом — идеальный выбор для семьи, мечтающей о собственном уютном гнезде в тишине и комфорте. Звоните — покажем в любое удобное для вас время. Дом мечты ждёт свою семью! Арт. 134816198



Пpодaется НОBЫЙ ДОМ 2024 года! Пoд ключ. Идеaльный вариант для тех, ктo цeнит кoмфopт, кaчecтвo и не хочeт тpaтить вpемя нa стpоительство и подключения. Ключeвые пpеимущecтва: HОВЫЙ ДОМ 2024 гoда пocтpойки. Вcя oтделкa — свeжая и coврeмeнная. Полностью готов к пpоживaнию. Вcе кoммуникации ПOДКЛЮЧEHЫ: свет, газ, вода, канализация. Энергоэффективность: Дом утеплен по всем нормам (стены, чердак), что гарантирует тепло зимой и прохладу летом, а также низкие счета за отопление. Отделка под ключ: Натяжные потолки Теплый пол + радиаторное отопление Стены выровнены под обои. ВАМ ОСТАНЕТСЯ ТОЛЬКО СДЕЛАТЬ ДИЗАЙН И ЦВЕТ СТЕН. Уложены плитка и ламинат Установлены межкомнатные двери Фасад оштукатурен (декоративная тертая шуба) Кровля из профлиста Участок и двор: Участок огорожен забором, установлены ворота. Двор спланирован — есть основа для создания зоны отдыха, сада или детской площадки. Красивый природный вид и свежий воздух. Удобная локация: Близость к центру сочетается с тишиной и приватностью. Финансовые условия: Возможность покупки в ипотеку. Рассмотрю разумный торг для серьезного покупателя. Не упустите шанс купить не просто дом, а готовое решение для счастливой жизни без строительной пыли и проблем! Звоните, чтобы договориться о просмотре и задать все вопросы! ТОРГ



1 этаж включает в себя: Просторная спальня. . Уютная кухня-гостиная. Малая кухня. Душевая с санузлом. Холл С встроенными шкафами. 2 этаж представлен: . Застекленная веранда. . Три спальни. . Большая гостиная. Ванная комната с санузлом. Выполнен евроремонт. Полы из дорогого немецкого глянцевого ламината. . Кондиционеры на каждом этаже. . Индивидуальное отопление. . Теплый пол на первом этаже в зонах с плиткой и на веранде второго этажа. . Кирпичный дом с наружными стенами в два кирпича. . Качественные окна и межкомнатные двери из натурального дуба. . Система сигнализации и камера видеонаблюдения. Автоматическая система Дополнительно: В доме остается вся мебель и встроенная техника. Во дворе расположен действующий камин. Дом построен в 1991 году, в 2017 году проведена реконструкция.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 10,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 105 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 10,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 10,5 млн ₽ |