Купить дом с коммуникациями в Эльбрусском районе республики Кабардино-Балкарская
Только на Циан
32 000 000 ₽
Ваш личный Шале у подножия Эльбруса: Инвестируйте в будущее, которое уже наступило!
Пока рынок Приэльбрусья предлагает голые стены в многоэтажках от 280 000 руб/м² и выше, мы предлагаем эксклюзивный формат: собственное домовладение в поселке Тегенекли (2-я линия), где приватность сочетается с доходностью люксового отеля.
Почему это лучшая точка на карте для ваших денег?
Согласно программе развития курорта Эльбрус, к 2030 году турпоток вырастет вдвое. Покупка сегодня — это гарантированная капитализация.
Вы заходите в проект по цене всего 205 000 руб/м², в то время как тренд стремится к 550 000+ руб. к моменту реализации госкластера (ориентир — реализованный проект Архыз, где цены уже от 550 000 руб. и выше).
Наши лоты — это готовый бизнес или идеальная дача:
Стиль современное шале (клинкерная плитка, долговечные фасады) полностью соответствует новому дизайн-коду курорта.
1 Вариант — Коттедж со вторым светом: Для тех, кто ценит объем. 3 спальни + кухня-гостиная с панорамным остеклением.
2 Вариант — Семейный Коттедж: Максимальная полезная площадь. 4 спальни и просторная гостиная.
3 Вариант — Уютный Таунхаус: Кухня-гостиная и 2 спальни — идеальный формат для сдачи в аренду.
ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ В ПОДАРОК — ВАША ВЫГОДА! (Включено в стоимость):
1. Полный черновой ремонт: Забудьте о поиске бригад! Мы сделали разводку электрики, штукатурку, систему отопления с котлом и теплыми полами. Все коммуникации (центральная канализация — редкость для локации!) и инд. отопление уже есть.
2. Собственный земельный участок: Огороженная территория, принадлежащая только вам.
3. Безопасность и комфорт: Установленные автоматические ворота.
4. Готовую зону отдыха: Оборудованная площадка с мангалом и садовыми качелями.
5. Личное машиноместо: Собственная парковка во дворе дома (без доплат!).
6. Крытая застекленная терраса: Ваше место для кофе с видом на пики гор.
Вишенка на торте — собственная управляющая компания . Мы берем на себя обслуживание и (при вашем желании) доверительное управление. Вам остается только получать пассивный доход из любой точки мира!
Цена лотов в нашем коттеджном комплексе " Snow peaks" : от 205 000 руб/м²
(вместо 280 000 руб/м² за голые стены в этой локации)
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
3 000 000 ₽
Участок с двумя домами находиться в посёлке , тихое место , хорошие соседи , рядом река . Основной дом имеет две спальни изолированные и две проходные комнаты , коридор. Второй дом построен недавно , в нем располагается кухня , сан узел и комната отдыха , также техническое помещение с котельной. Отопление газовое. На территории есть деревья , груши и большое дерево грецкого ореха . Дома окружённый красивым каменным забором . Звоните , все покажу расскажу
Только на Циан
3 000 000 ₽
В центре с Кенделен, продается дом после косметич ремонта, из 4 комнат , в доме остаётся вся мебель и необходимое. Дом жилой ,стоит стеклопакет , кованная дверь , подвал ,так же имеется участок 15 соток для посадки , плодоносящие деревья. В шаговой доступности ДК, школа , садик и магазины . Имеется веранда с видом на горы и подсобное помещение , для храния хоз принадлежностей Уютный и теплый дом Проходят все виды оплат. Долгов и обременений нет. Место осмотра , ул Энеева д 179 Цену уточнить по номеру.
Только на Циан
5 000 000 ₽
Продается дом, в с.Кенделен,по улице Мусукаева 44
Площадь дома: 59,4 кв.м. Площадь участка: 14 соток
Количество комнат: 4
Дом в жилом состоянии : с косметическим ремонтом
Хоз. постройки: Навес, 2 подсобных помещения. Участок: Огорожен, два огорода, возможность разбить сад.
Участок большой, ухоженный. Дом в жилом состоянии : с косметическим ремонтом. Хорошие соседи. Отличный вариант для большой семьи. Чистый воздух, развитая инфраструктура села.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
30 000 000 ₽
Продается дом в уникальном месте — в самом сердце живописного Приэльбрусья!
Представьте себе: каждое утро вы просыпаетесь в окружении горных вершин, наслаждаетесь кристально чистым воздухом. Это не просто дом — это возможность создать свое идеальное пространство для жизни и отдыха в экологически чистом уголке России.
О доме:
- Надежная коробка с уже установленной крышей и панорамными окнами.
- Возможность воплотить все ваши дизайнерские идеи и настроить интерьер под себя.
- Просторная планировка, в которой вы сможете реализовать самые смелые решения для комфортного проживания.
Участок:
- Находится в экологически чистом районе с потрясающими видами на горы и реку.
- Просторная территория с возможностью обустроить сад, зону для барбекю и другие функциональные участки.
- Идеальное место для жизни вдали от городской суеты, где можно наслаждаться природой и тишиной.
Удобства и транспортная доступность:
- Хорошее сообщение с ближайшими населенными пунктами обеспечивает удобство перемещения.
- В районе есть все необходимое: магазины, кафе и зоны для активного отдыха.
- дом находится в пос, Тегенекли, на первой линии - до Азау 6 минут
Этот дом — прекрасная возможность вложиться в недвижимость, которую можно полностью адаптировать под свои предпочтения и нужды. Создайте дом своей мечты с нуля и наслаждайтесь жизнью в одном из самых живописных уголков страны.
Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Воплотите свою мечту о загородной жизни уже сегодня!
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
11 900 000 ₽
Арт. 55664985
Уважаемый покупатель!
Вашему вниманию идеальный частный дом в г Баксан.
Дом 2 этажный, кирпичный, находится в центре города с хорошим ремонтом.
Общая площадь -320м2, на 20 сотках земли, хорошо подойдет для большой семьи.
Очень удобное месторасположение, вся инфраструктура рядом, всего 100 метров до проспекта Ленина, хорошие соседи, что не мало важно.
В доме 5 больших изолированных комнат, каминный зал, большая кухня - столовая, 2 санузла.
Во дворе два навеса и хозпостройки.
Плодоносящий сад яблони, вишни, черешни, сливы
У въезда во двор по обеим сторонам есть строение, которое идеально подойдет для ведения коммерческой деятельности.
Дом без обременений, долгов нет, проходят все виды оплаты, один собственник более 10 лет.
Документы готовы к сделке.
Показ по предварительной договоренности.
Полное юридическое сопровождение
ПИШИТЕ, ЗВОНИТЕ, РАДЫ ОТВЕТИТЬ!!!
С уважением Фатима Ш.
4 350 000 ₽
Срочная продажа в связи с переездом!
Дом кирпичный, 3 спальни, зал, кухня, ванная комната и туалет. Имеется также отапливаемая времянка площадью 40 м2., два кирпичных сарая, гараж, огород.
Отопление газовое, установлен новый котел, в доме установлен кондиционер, в ванной - теплый пол, стиральная машина остается новым владельцам. Водоснабжение - скважина, что обеспечивает отличный напор воды круглый год. Продается частично с мебелью и техникой. Можно сразу заехать и жить.
Дом очень теплый и светлый. Хорошая транспортная развязка, улица асфальтирована, рядом с домом остановка общественного транспорта, а также вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, магазины, парикмахерская, аптека.
Без долгов и обременений, документы готовы к сделке. Реальному покупателю хороший торг!
Только на Циан
2 500 000 ₽
Дом в центре с. Ново-Ивановское. 17 соток в окружении цветов, сада, газ, вода и свой виноградник!
Цена: 2500000
---
Дом, в который можно заезжать и жить
Не дача, а полноценный дом для круглогодичного проживания. Стены из экологичного самана — проверенная классика юга: зимой тепло, летом прохладно.
Общая площадь: 31 кв. м (идеально для старта или как гостевая часть).
Планировка: Две смежные комнаты по 12 м², кухня 6 м².
Веранда: 6 кв. м — приятное место для утреннего кофе.
Кровля: Качественная черепица (не протекает, не гремит).
Комфорт 1: Магистральный газ! Газовое отопление. Электричество, центральное водоснабжение— всё в доме. Уличный санузел привычного сельского типа.
Участок мечты — 17 соток (14х123 м)
Земля вытянутая, что очень удобно: парадная и хозяйственная зоны разделены. Вы получаете готовый родовой сад, в который вложены десятилетия труда.
1. Плодовый сад (полный набор для южного стола):
Семечковые: Яблони, Груша, Айва.
Косточковые (целое богатство!): Вишни, Черешня, Персики, Нектарин, Сливы, Алыча, Кизил.
Орехоплодные: Грецкий орех.
Ягодники: Малина, Крыжовник, Красная и Черная смородина, Ежевика.
Виноградник: Около 10 кустов десертного винограда. Плюс огромный навес над двором из винограда Изабелла и Лидия — это не просто тень, а готовый урожай для вина и варенья.
2. Хозяйственный блок (все постройки капитальные и ухоженные):
Закрытый навес (15 м х 3 м = 45 м²).
Сарай (28 м²) — мастерская или хозблок.
Капитальный отдельно стоящий подвал — ваши закатки и урожай хранятся по уму.
Курятник с выгульной площадкой — свои яйца каждый день.
3. Инженерные удобства:
Собственная скважина для полива! Забудьте о тратах на воду для огорода летом.
Двор: Замощен бетонными плитами — чисто, удобно, не скользко. Предусмотрены зоны под цветники.
Общий метраж двора с постройками: ~ 4 сотки. Остальное — огород и сад.
Локация — Центр села!
Жить в селе и ходить везде пешком — это реальность.
В 5 минутах ходьбы: Школа, Детский сад, Сельская администрация, Дворец культуры.
Бытовая инфраструктура: Магазины, Аптека, и главный бонус для современного человека — Пункты выдачи Ozon и Wildberries в шаговой доступности.
Соседи: Отличные, адекватные люди (это важно!).
---
Резюме от эксперта
Это не просто дом, а готовое личное подсобное хозяйство с плодоносящим садом. Саманные стены и наличие газа делают его бюджетным в содержании
Только на Циан
4 500 000 ₽
Продаётся дoм в цeнтpe села. В пешeй дocтупнocти: магaзины, шкoлa, дeтcкий сад, дом культуpы, пoликлиникa, мeчеть(вcе нa расстоянии 5 минут). Общая жилaя площадь 175 кв.м., площадь участка 12 сoток. Оcновнoй дом состоит из двуx этaжей. Пeрвый этаж: двe жилыe комнaты, куxня, ваннaя комнaта совмещённaя+ ещё однa кoмнaтa с отдельным входом со двора. Второй этаж: две большие комнаты (одна с балконом) и один санузел. В пределах основного дома ещё гараж со въездом с улицы и большое подвальное помещение связанное с гаражном.
Второй дом -времянка, состоит из двух отдельных комнат и совмешенного санузла. Также в этом доме гараж со въездом из двора.
Оба дома с полноценным водо-, газоснабжением; отдельными системами обогрева. Все в рабочем состоянии. Дом требует небольшого косметического ремонта, но состояние помещений позволяет сразу заехать и жить. Вся мебель продаётся с домом( мебель новая, никто не жил).
Черешневый сад.
Торг после осмотра. Ипотека, маткапитал -все проходит.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
550 000 ₽
СРОЧНО продаётся участок 10 сот. в с. Шалушка, улица потихоньку заселяется, все коммуникации вблизи, недалеко водонапорная башня, все документы готовы, бонусом идёт разрешение на строительство, небольшой ТОРГ! Возможен обмен на 1-ую квартиру в новостройке.
Только на Циан
850 000 ₽
Участок 4,8 сот в с/т "Сосруко" 376, на участке имеется двухэтажное капитальное строение 49,2 кв м. Дом зарегистрирован как жилой (возможна городская прописка), земля имеет статут ИЖС. Поданы документы для проведения электроэнергии. Воды, газа нет. Все документы готовы для продажи.Реальным покупателям торг. Ипотека и маткапитал не проходят.Можем прислать видео
Только на Циан
5 200 000 ₽
Являюсь собственником. Все документы готовы к сделке.
Продаётся жилой дом площадью 105,9 м² на участке 5,78 сотки (ИЖС) в тихом и спокойном районе города Баксан.
Рядом школа, магазины и остановки, удобный выезд в центр, благополучное окружение.
Дом отлично подойдёт:
— для семьи;
— для пожилых родителей;
— для тех, кто ищет спокойное и комфортное место для жизни.
Коммуникации:
— газ магистральный, установлен газовый котёл;
— отопление газовое;
— центральное водоснабжение;
— электричество подключено;
— канализация — автономная (выгребная яма).
Участок ровный и правильной формы, удобный подъезд, спокойные соседи.
Есть место для дополнительного строительства: гараж, баня, летняя кухня и др.
Все документы готовы к сделке, один собственник.
Только на Циан
3 500 000 ₽
Продажа или обмен на квартиру.
Продается кирпичный дом площадью 64 м² с косметическим ремонтом, расположен на участке 4 сотки. В доме четыре комнаты, туалет и ванная в доме. Кухня отдельно. Сухой подвал под кухней.
Заменены все полы в доме бетонной стяжкой, утеплены , во всех комнатах паласы под плинтуса на всю площадь комнаты. Сплит системы на кухне и в доме. Есть оптоволоконный интернет, телевидение, камеры видео наблюдения, которые покрывают двор и территорию перед домом. Черепичная крыша отреставрирована. Во всем доме и на кухне пластиковые окна. Дом готов для проживания сразу, заходи и живи.
Большой двор с металлическим навесом . Гараж со смотровой ямой, уличный душ, хоз постройки. Двор в плитке. Сад с плодовыми деревьями.
Район жд вокзала. В шаговой доступности Магнит, аптеки, пятерка, гемотест, детский центр, вб озон, садик и школа.
Рассмотрим варианты ипотеки.
Только на Циан
5 600 000 ₽
Цена самая низкая из за срочности !
На обмен другая цена
Новый дом
Все в шаговой доступности , магазины, школа,мечеть ,садик
До нальчика 5 мин езды
На участке очень много места еще
Собственник
Все электрическое
Отопление и т д
Газ по границе участка в дом не заводил
Кому нужен проблем нет завести
Установлен кондиционер в холле
Проведен высокоскоростной интернет(WiFi)
Возможен обмен на Кв в Новостройке с вашей доплатой или на машину , завышенные цены не предлагать , в ценах хорошо разбираюсь
Если не смогли дозвониться пишите , перезвоню
Только на Циан
2 500 000 ₽
Цена окончательная. Во дворе ещё одно строение (65м²), состоящее из летней кухни-столовой,спальни, большого санузла. Есть открытая веранда, навес и добротный большой гараж. На участке имеется сад с беседкой для отдыха, хорошие хозяйственные постройки для ведения подсобного хозяйства.
Проверено в Росреестре
2 150 000 ₽
Большой дом, для всей семьи. Большая территория. Дом новый, требуется ремонт.
Свет проведен. Можно отапливать электричеством.
Есть электрическая плита.
Есть ванна. Водонагрватель - болер. Участок ухоженный.
Есть много плодовых деревьев. Виноград. Гараж кирпичный. Есть подвал.
Возможен небольшой торг.
🏠 Как купить дом с коммуникациями в Эльбрусском районе республики Кабардино-Балкарская на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже домов в Эльбрусском районе республики Кабардино-Балкарская?
- ✓ В базе Циан 6 домов с коммуникациями в Эльбрусском районе республики Кабардино-Балкарская
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дом с коммуникациями в Эльбрусском районе республики Кабардино-Балкарская?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 75,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 31,8 млн ₽ |
📏 Какая площадь домов с коммуникациями в Эльбрусском районе республики Кабардино-Балкарская?
- ✅ Минимальная площадь: 42 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 203 м²