














104 167 ₽/м²
Представляем вашему вниманию 2-х комнатную квартиру р-н Университета , по улице Чернышевского Общая площадь квартиры составляет 120 м2 В квартире: выполнен дизайнерский ремонт просторные комнаты большая прихожая совмещенный санузел уютная светлая кухня индивидуальное отопление имеется застекленная лоджия мебель и техника остается Отличный вариант для собственного жилья! Придомовая территория представляет собой благоустроенную зону вокруг жилого дома, включающую озеленённые участки, пешеходные дорожки и места для отдыха. Развитая инфраструктура : хозяйственные продуктовые магазины кафе рестораны аптеки Университет Один взрослый собственник! Обременений нет! ПОЛНОЕ юридическое сопровождение По всем интересующим вопросам ЗВОНИТЕ!! Арт. 52012378 Продаю квартиру евротрешку в Нальчике.



51 000 ₽/м²
Продается 2х комнатная квартира 78 кв.м в жк "Нур" на 7 этаже 10этажного дома. Планировка свободная, комнаты раздельные, окна выходят на 2 стороны. В доме 3 подъезда. Вьезд с стороны ул. Кабардинская. Есть 2 этажа подземной парковки, территориядома будет закрыта, детская площадка. Облицовка дома будет из дагестанского камня, панорамные окна, крыша с терассой дляотдыха. Так же будет въезд со стороны ул. Киримова. Ориентир- дом находится сзади ДОСААФ на Искоже. Недалеко мфц, 28 школа, сбербанк, детский сад, поликлинника. Сдача дома 2квартал 2026г. Пишите смс, звонки не доходят. В продаже евротрешек в Нальчике.



150 602 ₽/м²
Продается просторная и светлая 2-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом, расположенная на 7 этаже современного 10-этажного дома, построенного в 2023 году. Общая площадь квартиры составляет 83 кв. м, из которых 50 кв. м — жилая площадь и 20 кв. м — просторная кухня. Высокие потолки — 3 метра — создают ощущение дополнительного простора, а окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания. Дизайнерский ремонт выполнен с использованием качественных материалов, что придаёт интерьеру стильный и современный вид. Просторная и функциональная кухня станет идеальным местом для кулинарных экспериментов. Совмещенный санузел оборудован современной сантехникой. Дом оснащен подземной парковкой, где всегда найдется место для вашего автомобиля. В подъезде установлены как пассажирский, так и грузовой лифты, поэтому можно легко перемещаться между этажами. Дом находится в отличном состоянии, ведь он был недавно построен. Рядом с домом расположены все необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники, магазины. Это делает район идеальным для семей с детьми: дом располагается в парке с видом на озеро. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира продается от собственника, юридически чистая, без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр и оцените все преимущества лично. Ждем вашего звонка!



100 000 ₽/м²
Квартира в Нальчике это не просто квадратные метры, это возможность обрести уютный дом в живописном районе города. Расположение квартиры особенно привлекательно для семей с детьми, ведь рядом находится школа, что значительно упрощает утренние сборы и экономит время. Развитая инфраструктура района обеспечивает комфортное проживание: в шаговой доступности магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, что делает жизнь более удобной и динамичной. Кирпичный дом гарантирует надежность и долговечность, а также обеспечивает хорошую звуко- и теплоизоляцию. Квартира предлагается с мебелью, что значительно упрощает процесс переезда и обустройства. Вам не придется тратить время и силы на поиски подходящей мебели, все необходимое уже есть, чтобы сразу почувствовать себя как дома. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, удобство и функциональность. Если по ипотеке ,то будет налог и сумма 4500!!! Арт. 98446408



120 625 ₽/м²
Продаётся квартира после евроремонта в ЖК ЛАЗУРНЫЙ на 5 этаже. Район ГОРНАЯ. В квартире 2 раздельные спальни, кухня гостиная, просторный коридор и совмещённый с/у. Ремонт качественный из дорогих материалов. Развитая инфраструктура, рядом школы, детские садики, магазины, аптеки и многое другое. Продаётся в связи с переездом. Показ в любое удобное для вас время.



97 656 ₽/м²
Уважаемые клиенты, предлагаем вашему вниманию, 2-х комнатную квартиру на Балкарской,97. Продается светлая, просторная 2-х комнатная квартира. Дом полностью заселен. Вид из окон открывается во двор. Имеется кондиционер, индивидуальное отопление, теплый пол. Все для комфортного проживания. Заходи и живи.Мебель и техника остаются новому покупателю. На закрытой дворовой территории имеются детская и спортивная площадки. Большое количество наземных парковочных мест.



75 676 ₽/м²
Арт. 56435825 Уважаемые клиенты! Предлагаем Вашему вниманию 2х комнатную квартиру в ЖК ГОЛДЕН-СИТИ, по улице Тамазова, площадью 74 м2 , 2/10эт. Хороший район , самый центр- ГОРНОЙ, с развитой инфраструктурой, рядом находится все, что нужно для комфортной жизни: Детские садики Школы Галерея Магазины Магнит, Пятерочка Просмотр в любое удобное для Вас время, по предварительной записи, звоните. Дополнительную информацию по объявлению уточняйте по телефону. С уважением, команда агентства Городское Бюро Недвижимости!



101 550 ₽/м²
Уважаемые покупатели! Вашему вниманию 2комнатная квартира, 65м2, 2/4эт. В ЖК "Долина Кавказа".,на самом востребованном 2-м этаже. Дом кирпичный, малоэтажный,сданный. Двор большой,удобный, облагороженный с озеленением,во дворе детские и спортивные площадки. Район самый быстроразвивающиеся в городе,с хорошей инфраструктурой и отличной транспортной развязкой. Рядом самая большая , современная школа города,садики, различные медучреждения,много торговых центров и точек,в общем всё,что нужно для комфортной жизни. Квартира с хорошим Евроремонтом, на материалах не экономили, всё делалось для себя!!! Продается для расширения площади! После ремонта никто не жил. Документы чистые, готовы к сделке. Просмотр в любое удобное для Вас время,по предварительной договоренности! Звоните ,ответим на все интересующие вас вопросы. С Уважением Ф.Шибзухова. Городское Бюро Недвижимости!



144 048 ₽/м²
Выбирайте самое лучшее из того, что можете себе позволить! Уважаемые клиенты, предлагаю Вашему вниманию 2-х комнатную квартиру в новом сданном доме ЖК "Театральный"на Тамазова,3, застройщик Нартыжев. Дом кирпичный, закрытый двор, детская площадка, навес благоустроенный, подземный паркинг, футбольная площадка. Квартира с современным евроремонтом, квадратная прихожая, комнаты просторные,светлые, санузел просторный, кухня-гостиная, зал, спальня с гардеробом. Кухня-гостиная оборудована современной стильной, дорогой мебелью, максимально продумано все, до мелочей! В квартире все новое, чистое, современное, много пространства и света, никто не жил, тихо- окна выходят на задний двор. В доме бесшумный лифт, современный дизайн подъездов (под дерево), закрытый двор, подземный паркинг, детская площадка, спортивная площадка, камеры видеонаблюдения, красивый удобный навес для жителей дома(застройщик максимально позаботился о своих жильцах). С уважением, Марьяна Такуева



129 979 ₽/м²
Срочная продажа от собственника в ЖК "Европейский Квартал" Квартира общей площадью 95,4 м2 на 10 этаже 12 этажного дома. Видовая квартира на 10 этаже. Квартира с большой кухней Конструктивные особенносmu npoeкma Двухуровневая подземная парковка. Дом кирпичный, толщина наружных смен.- 55 см. Межквартирные перегородки полный кирпич - 25 см. Витражные окна с французскими балконами, кованные полнотелые перила, глубина балкона 90 см. Высота потолков - 3,30 м, пентхаус - 3,80 м. Отделка при сдаче: электропроводка, штукатурка, теплые полы ЖК имеет свою закрытую территорию с видеонаблюдением, состоит из 4 домов в классическом стиле, которые образуют единое стилистическое пространство, в центре которого расположен живописный сквер, где так же расположены: детская площадка, тренажеры, прогулочные аллеи с фонтаном, чайный домик. Развитая инфраструктура прогулочная зона более 200 м оснащена скамейками. на территории расположены беседки, детская площадка. магазины, кафе, рестораны семейного отдыха, с детскими развлекательными зонами, салоны красоты, фитнес. Комплекс имеет привлекательное месторасположение. Первая линия и высокое расположение на рельефе дают поистине уникальный панорамный обзор на город и Рядом расположены детский сад, школа "Успех", строится новая современная школа, также в шаговой доступности. ТРК "Галерея", ТЦ "Вестер Гипер". Документы готовы к сделки По всем вопросам звоните!!! Арт. 110790834



76 923 ₽/м²
Продаётся уютная квартира общей площадью 52 кв.м, расположенная на 5 этаже дома по адресу: г. Нальчик, ул. Ватутина, 29Б, в престижном районе Горная идеальном для комфортной городской жизни. Особенности объекта: • Уникальное планировочное решение. Несмотря на однокомнатное исполнение, квартира позиционируется как евро-двушка. Просторная комната легко трансформируется: её можно использовать как гостиную, кухню или полугостиную, а отдельная комната станет уютной спальней. • Функциональные зоны. Совмещённый санузел и большой балкон, объединяющий кухню и жилую зону, создают дополнительное пространство для творчества в интерьере. • Готовый потенциал. Стены уже обработаны шпаклёвкой, проведены электрика и газ. Квартира предоставляется пустой возможность воплотить свои дизайнерские идеи, заливая пол и создавая потолок по своему вкусу. Инфраструктура и расположение: Район Горная это удобство жизни: в шаговой доступности сады, школы, магазины и прочая необходимая инфраструктура. Близость к центру города делает этот объект особенно привлекательным. Дополнительные преимущества: • Продажа ведётся напрямую от частного собственника никаких комиссий и наценок! • На квартире отсутствуют обременения, а сделка проходит максимально прозрачно и удобно для покупателя. • Обратите внимание: обмен, в том числе на автомобили, не рассматривается только чистая продажа за деньги. Не упустите шанс приобрести квартиру с огромным потенциалом для создания идеального жилья в одном из лучших районов Нальчика! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!



57 500 ₽/м²
Продается 2к квартира в 60 кв.м2 ЖК "Бульвар" . Прекрасный вариант как для себя, так и для сдачи в аренду. Квартира большая и просторная с отличной планировкой. Закрытая территория , благоустроенный зеленый двор , детская площадка, наземный паркинг. Удобная транспортная развязка- проезжают маршруты 6,7,2,11. рядом расположены : школы , садики, магазины , ТРК Галлерея. Квартира без обременений!!! Один собственник !!! Юридическое сопровождение. ЗВОНИТЕ!!! ПИШИТЕ!!! Показ в удобное для вас время! Арт. 116709749



136 986 ₽/м²
ЖК "ЭСФЕРА СИТИ" СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Продажа от собственника шикарная 2-х комнатная квартира в одном из лучших жк Нальчика Квартира подойдёт для молодой семьи В квартире имеется: Комфортная кухня Спальня Гостиная Сан узел Просторный холл Тёплые полы в ванной, прихожей и на кухне (две зоны), в холодное время года в квартире очень тепло. Панорамное окно на кухне Что остаётся новым владельцам: — почти вся мебель; — техника. Инфраструктура и благоустройство района: Во дворе есть шикарные детские площадки и футбольное поле. Перед торговым центром расположены цветные фонтаны, создающие приятную атмосферу для прогулок. Также в шаговой доступности расположен детский сад и школа, что особенно удобно для семей с детьми. Рядом с домом находится большой торговый центр, где можно найти всё необходимое для комфортной жизни. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Все документы готовы к продаже ! Полное юридическое сопровождение! ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ЗВОНИТЬ ПО НОМЕРУ !!! Арт. 50592371



40 757 ₽/м²
Продаётся просторная 2-комнатная квартира в районе Горный Ул. Солнечная, 7-й микрорайон. Идеальное расположение: Отличная транспортная доступность маршрутки 6а и 2в, остановки в 100 метрах от дома. Всё рядом магазины, аптеки, пекарня, кафе, пункты выдачи Ozon и Wildberries. Инфраструктура для детей школы, сады, детские площадки и студия развития. Уют и комфорт для семьи: Просторные комнаты каждый член семьи найдёт своё пространство. Тихий и безопасный двор удалён от шумных дорог, дети могут гулять спокойно. Развитая инфраструктура всё необходимое в шаговой доступности. Отличный выбор для: Молодых семей безопасность и удобство для детей. Тех, кто ценит комфорт и развитую инфраструктуру. Покупателей, ищущих жильё в перспективном районе. По всем интересующим вопросам обращайтесь по номеру телефона. Арт. 104577256



92 391 ₽/м²
Предлагаем Вашему вниманию 2-комнатную квартиру в доме бизнес класса Квартира подойдет для большой семьи Просторные изолированные комнаты Светлая, удобная кухня Окна смотря во двор Удобный этаж с высоким цоколем Кирпичный дом Магазины Школа Два детских сада До остановки 2 минуты Большая парковка Полное юридическое сопровождение сделки Документы готовы к сделке Звоните!!! Арт. 69272873



141 892 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира 74 кв.м, по ул. Тарчокова, самый востребованный район Горная. Идеально для студентов, молодой семьи или сдачу в аренду! Просторная квартира от собственника! Большие панорамные окна, выходят во двор и на улицу! Большая кухня-гостиная Изолированные две комнаты Просторная прихожая ПРЕИМУЩЕСТВА: Дорогой евроремонт, который делали для себя, не для продажи. Готовые подвесные потолки с дорогой подсветкой. Качественно проведенная электрика. Готовые выводы под кондиционеры в двух комнатах. Два лифта. Детские и спортивные площадки, зона отдыха. Рядом с домом расположен детский сад. В шаговой доступности ТЦ Галерея, магазины, аптеки, рестораны. Удобная транспортная развязка. В комплексе предусмотрена парковка. Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке, без обременений. Показ в удобное для Вас время! ЗВОНИТЕ! Арт. 113652811



53 378 ₽/м²
В продаже двухкомнатная квартира 74 кв.м., в ЖК "Стрелка" Квартира подойдет для молодой семьи. В квартире свободная планировка, окна выходят на улицу. Квартира располагается на среднем этаже. 2 комнаты, просторная кухня, холл, санузел. Дом на стадии сдачи. Во дворе облагороженная территория, озеленение. В шаговой доступности школа, детский сад, остановки общественного транспорта. ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ. ЗВОНИТЕ! Арт. 125975041



89 131 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная просторная квартира общей площадью 92 кв. м в ЖК "МЭЙ" по улице Театральная — выгодное предложение для жизни и инвестирования! Просторная квартира, отделанная высококачественными материалами: оштукатуренные стены, бетонная стяжка, разводка электрики и отопления. Особенности дома: Современные материалы в строительстве; Толщина стен - 60 см.; 2 лифта иностранного производства в каждом подъезде (грузовой и грузопассажирский); Качественные алюминиевые окна - ALUTECH; Подземный и наземный паркинг; Новострой с закрытой дворовой территорией и собственной детской игровой площадкой; Первый этаж отведён под коммерческие объекты, повышающие удобство жизни. Жилой комплекс расположен вдоль аллеи по улице Театральной, в локации с хорошо развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся: 2 школы, дошкольные учреждения, продовольственные магазины и супермаркеты, а также рестораны и кофейни. Хорошая транспортная развязка! Документы готовы к продаже! Без обременений! 1 собственник! Полное юридическое сопровождение! Оперативный показ в удобное для Вас время! Все подробности по телефону. ЗВОНИТЕ! Арт. 106913700



111 842 ₽/м²
**Прямaя продaжa от собcтвeнникa — бeз кoмиccий!** Дoм киpпичный сeйcмоуcтoйчивый,c пoдзeмной парковкoй. Квартира оформлена,есть документы,без обременений и каких либо проблем готов к сделке!!! Жилoй Комплекc cпpoeктирoвaн пo совpeмeннoму индивидуальному пpoекту, пo стандаpтам улучшеннoй категории — жильё "ПPEМИУМ-KЛАCCА". Cтpоитeльствo вeлось по киpпичнoй-монoлитной технологии, в одинаковом внешнем оформлении. В стоимость включено: - Немецкие Пластиковые окна. -Гипсовая штукатурка стен,под чистовую отделку -Электро-разводка. - Входная сейфовая дверь. Парковочные места также предусмотрена при домовом участке. В пределах микрорайона сосредоточены все необходимые объекты социальной, коммерческой и общественной инфраструктуры — от магазинов, детских садов, до школ и поликлиник. Квартира без обременений, документы готовы к сделке. **Звоните — с радостью организуем просмотр и ответим на все вопросы!** ЖИВИТЕ СОВРЕМЕННО!!!



65 865 ₽/м²
Продается просторная двухкомнатная квартира в современном жилом комплексе! Общая площадь квартиры составляет 60,73 кв. м, кухня — 20 кв. м. Квартира расположена на 11 этаже 16-этажного кирпичного дома,э. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. Квартира без ремонта, это отличная возможность создать интерьер по своему вкусу. Высокие потолки в 3 метра создают ощущение простора и света. Планировка предусматривает один совмещенный санузел, который можно обустроить по своему усмотрению. Дом в отличном состоянии, оснащен пассажирским лифтом, что делает его комфортным для проживания. Рядом с домом есть вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады и магазины — все в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность, удобный выезд на главные магистрали города.



42 226 ₽/м²
Прoдаетcя прocторная 2-комнaтная квaртирa нa 9 этаже в ЖK BОCTOЧHЫЙ пo ул. Шогеновa 1. Pядoм дeтский сaдик, нoвaя гимнaзия (ужe работает, вeдетcя набop нa cледующий учебный гoд); Бoльницы в пeшей дocтупнocти (кaрдиология, рoддом, нeвpолoгия, туб. диcпанcep, пcиxиaтрия-наркoлогия, кож-вен диcпaнсер; Много различных продуктовых магазинов (Пятерочка, Магнит, Телега), кафе, Wildbеrriеs во дворе дома; Остановка общественного транспорта с большой развязкой, во все стороны города - в минуте ходьбы от дома. Рынок Дубки, новый автовокзал; Район не шумный, окна квартиры выходят не на дорогу, а на тихую сторону с красивым видом на природу (в доме будет меньше шума и пыли); Рассматриваю только продажу, обмен не интересует. На данный момент цена напрямую у застройщика 55.000 р за квадратный метр (2.860.000 р), ближе к сдаче дома цены поднимутся еще выше. Продам вам сейчас значительно дешевле, также готова к адекватному торгу.



124 000 ₽/м²
Просторная 2-комнатная квартира 75 м² в ЖК "Премьера 1" — отличное начало для нового этапа жизни! Продаётся двухкомнатная квартира в новом доме по ул. Тлостанова с дизайнерским ремонтом.Общая площадь — 75 м², правильная планировка, светлые комнаты . Преимущества локации: • Школа, ТЦ, магазины — в шаговой доступности • Отличная транспортная доступность — удобная развязка, легко добраться в любую точку города • Район активно развивается, инфраструктура расширяется каждый день Документы: • Один собственник • Обременений нет • Документы полностью готовы • Сделка чистая и прозрачная, юридическое сопровождение на всех этапах Идеальный вариант для тех, кто хочет квартиру своей мечты в новом доме с развитой инфраструктурой! ЗВОНИТЕ! Расскажу всё подробно и организую просмотр. Арт. 122674640



85 470 ₽/м²
Квартира вашей мечты в престижном ЖК Театральный! Общая площадь 81.9 м2 р-н Горная Ключевые преимущества: Простор для вашего индивидуального проекта Панорамные окна на 9 этаже дарят обилие солнечного света и открывают вид на уютную аллею Кирпично-монолитный дом, характеризующийся повышенной прочностью и тишиной Свободная планировка Индивидуальное отопление Квартира идеально подойдёт для молодой семьи! Идеальная локация: Весь город под рукой — вся необходимая инфраструктура (магазины, кафе, банки, остановки) находится в непосредственной близости Реализуйте самое смелое дизайнерское решение в квартире, которая ждет своего хозяина! Обременений нет! Документы готовы к продаже! Полное юридическое сопровождение! По всем интересующим вопросам Звоните! Арт. 125705486



140 176 ₽/м²
Эксклюзивная 2-х комнатная квартира в ЖК "Флагман парк". Премиум-класс. В квартире сделан дорогой дизайнерский ремонт. Предлагаем к продаже квартиру в знаковом проекте — жилом комплексе "Флагман парк". Это архитектурная доминанта, прекрасно вписанная в ландшафт, для тех, кто предъявляет высокие требования к своему жилью. Ключевые преимущества: Архитектура и статус. Монолитно-кирпичные корпуса с премиальной отделкой. Более 40 эксклюзивных планировок, включая варианты с панорамным остеклением. Инфраструктура для жизни. Собственная частная школа, детский сад и IT-академия на территории — инвестиция в будущее ваших детей. Премиальная экология. Виды на озеро, благоустроенная территория в 66 соток, соседство с парком "Атажукинский сад" и рекой Нальчик. Центр жизни. Все необходимое — от фитнес-клуба до ресторанов — в шаговой доступности. Комплекс сдан. Ваша новая жизнь в окружении природы и городского комфорта может начаться уже сейчас! Звоните в удобное для вас время!!! Арт. 125725936
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,5 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 92,7 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,2 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 17,5 млн руб. |