


34 444 ₽/м²
ЕВРОРЕМОНТ! Свободная продажа! Продается 2-х этажная квартира, теплая и уютная, в современном стиле. Квартира расположена на цокольном этаже: -1, -2 ( 2 х этажная ). В квартире одно окно на верхнем цокольном этаже . На -1 этаже есть выход в гараж размер гаража 30 кв.м. на 2 парковочных места-также в собственности (возможно переделать в дополнительную жилую площадь). Общая площадь (с гаражом) -90 кв.м. Общая площадь (с гаражом) -69.4к.м. Продаётся со всей мебелью, оборудованием и техникой . В этой квартире можно воплощать свои фантазии. Для людей ценящих уединённость и приватность . Возможно переделать под коммерческую недвижимость. Подходит идеально под коммерцию :офис , склад, кружок , мастерская ,цех,студия, Выгодный арендный бизнес с хорошим суточным доходом. Квартиру можно выгодно сдавать в аренду! Продаю квартиру евротрешку в Нальчике.



87 879 ₽/м²
Продается квартира на Горной. по улице Байсултанова. Лучше предложения нет на рынке. Отличный вариант для жизни или инвестиций Уютная и светлая квартира с Евроремонтом в отличном состоянии. Идеальное сочетание комфорта, функциональности. Уютная гостиная создавая удобное пространство для отдыха и приема гостей. Изолированная спальня с большим окном и собственной лоджией для комфортного отдыха. Большая светлая кухня с лоджией Окна выходят в обе стороны. Просторная прихожая Раздельный санузел Хорошая звукоизоляция Уютный облагороженный двор Чистый подъезд Спокойные соседи Удобная транспортная развязка, рядом остановки, магазины, парки. Тихий и безопасный район. Полное юридическое сопровождение 1 собственник Звоните! Арт. 131570554 В продаже евротрешек в Нальчике.



34 426 ₽/м²
Срочно Цена снижена на два дня! Продаю двухкомнатную квартиру отличной планировки Комнаты раздельные в разные стороны ( распашонка) Застеклённый балкон Вся инфраструктура в шаговой доступности Продаётся в связи с переездом в другой город Рассматриваю только наличную оплату По всем вопросам звоните Арт. 131940653



107 877 ₽/м²
Прoдaетcя 2-x комнатная квартира улучшeнной планировки c евроремoнтoм в центре города! Отличный вариант для вложения или собственного проживания. В квартире панорaмныe окна, два балкона. Новый качественный ремонт. Вся мебель остается. В квартире никто не проживал. Дoм новый: засeлeн нa 90%; зaкpытая тeрpитория со шлагбаумом: ведeтcя видеoнаблюдение. Чистый и аккуратный подъезд. Тихий, спокойный двор. Хорошо развита инфраструктура, все необходимое находится в шаговой доступности. Отличная транспортная развязка. Оперативный показ. Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Арт. 69429508



105 634 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира! Отлично подойдет как для проживания семьи, так и для сдачи в аренду или субаренду Комнаты светлые и уютные, раздельные, просторная прихожая с возможностью встроить шкафы для хранения. Сделан качественный евроремонт Санузел совмещенный с ванной комнатой Кухня просторная с большими окнами Дом новый, в большинстве квартир проживают. Наземная парковка Очень дружелюбные соседи Развитая инфраструктура в шаговой доступности: Университет ТЦ Среда Магазины Аптеки Фикспрайс Валберис Озон Хорошая транспортная развязка Один взрослый собственник Документы готовы к переоформлению Звоните ! Арт. 111802798



152 439 ₽/м²
Продается просторная двухкомнатная квартира площадью 82 кв. м. Расположена на 6 этаже 8-этажного монолитного дома, построенного в 2008 году. Высокие потолки 3 метра создают ощущение дополнительного пространства. Квартира находится в доме с пассажирским лифтом и наземной парковкой. В квартире просторная кухня площадью 22 кв. м, где можно организовать уютную столовую зону. Несмотря на отсутствие ремонта, это дает возможность воплотить все ваши дизайнерские идеи и создать пространство, которое идеально подойдет именно вам. Квартира также имеет одну лоджию и один балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает его идеальным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира продается без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, что позволяет быстро и без лишних хлопот оформить покупку. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь и приходите увидеть эту квартиру своими глазами.



96 721 ₽/м²
Продается 2х комнатная квартира площадью 60,73 м2 в ЖК Весна Комнаты изолированные Квартира свободной планировки Квартира на 10 этаже Завершенный дом Локация из лучших на горной В шаговой доступности садик/школы/ТЦ Горный/ Галерея На нижнем этаже коммерческие помещения Полное юр сопровождение Документы готовы к продаже Покащ в удобное время Звоните Арт. 123632589



47 589 ₽/м²
Новый жилой комплекс на Горной ( Тлостанова 1-ая линия) Конструкция дома: Кирпич-монолит Общая площадь квартиры составляет 79.82 м2 В наличии 2 квартиры на 4 и 9 этажах 10-ти этажного жилого комплекса с видом на Кирова и лесные холмы На 10 000 р./м2 дешевле, чем от застройщика. Таких квартир уже не осталось! Возможна рассрочка и бартер! Внутри квартира состоит из: просторной гостиной и спальни уютной кухни прихожей совмещенного санузела Планировка очень удобная, комнаты просторные и все изолированные. Двор дома просторный, имеются машиноместа, детская и спортивная площадка Инфраструктура в данной местности очень развитая, все необходимые социально - значимые объекты в шаговой доступности: рядом с домом ТРЦ Галерея, школа 32, 33, детские сады, кафе, кофейни, салоны, Атажукинский парк также в пешей доступности Отличная транспортная развязка: проходят маршруты 2а, 3, 6, 9, 10, 11, 14, 19, 27. Объездные пути позволяют также оперативно передвигаться на личном транспорте Оперативный показ по предварительной договоренности! Полное юридическое сопровождение! Звоните по всем интересующим вопросам! Арт. 110213756



97 778 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в элитном доме ЖК "Театро". Лучшая локация как для инвестирования так и для собственного проживания. Квартира общей площадью 99 кв.м. расположена на 10 этаже. Окна выходят в обе стороны дома - на каштановую аллею и в сторону гор. Квартира состоит из 25-метровой кухни, двух просторных комнат, не менее просторного холла и двух санузлов. В доме всего 4 подъезда, панорамные окна, во дворе детская площадка и озеленение. Прямо у дома самая большая аллея на Горной - каштановая аллея, оборудованная современными детскими комплексами и зонами отдыха - аналогов в городе пока нет. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности школа 33, детский садик, продовольственные магазины, ТРК "Галерея", остановки общественного транспорта. Полное юридическое сопровождение Показ в удобное время. Арт. 129934086



71 618 ₽/м²
Ищете идеальное место для жизни в Нальчике? Представляем вашему вниманию просторную 2-комнатную квартиру площадью 75 м² в престижном жилом комплексе "Грин Пик" в живописном районе Горная! Эта квартира готова к ремонту и ждет воплощения ваших дизайнерских идей, чтобы стать домом вашей мечты. Что вас ждет в вашей новой квартире: Идеальная готовность: Квартира готова к ремонту и заселению сразу после сдачи дома! Простор и свет: Общая площадь 75 м², высокие потолки 3 метра создают ощущение свободы. Окна выходят на две стороны, обеспечивая максимальное естественное освещение и отличную вентиляцию. Удобство: Комфортный 1-й этаж идеальное решение для семей, пожилых людей или тех, кто ценит быстрый доступ. Преимущества жилого комплекса "Грин Пик": Дом сдан: Больше не нужно ждать, можно сразу приступать к ремонту! Современные технологии: Бесшумный турецкий лифт, интеллектуальный домофон с отпечатком пальца, распознаванием лиц и стандартным доступом по ключу. Комфорт и безопасность: Подземная и наземная парковка с удобной разметкой. Благоустроенный двор с озеленением, уютными зонами отдыха и современной детской площадкой. Всегда чистая и ухоженная территория. Идеальное расположение: Развитая инфраструктура: Детский сад, аптека, клиника всё рядом. В шаговой доступности прекрасный парк для прогулок и отдыха. Отличная транспортная доступность: Новая, удобная дорога до центра города позволит быстро и без пробок добраться куда угодно. Всего 1 минута пешком до остановки общественного транспорта. Спокойствие: При всех удобствах расположения, дом находится в тихом месте, что гарантирует вам покой и уют без городского шума. Не упустите свой шанс приобрести квартиру, которая сочетает в себе комфорт, безопасность и прекрасное расположение! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Арт. 126765021



112 500 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира на горной Общая площадь 60 м2 Возможна продажа по ипотеке. В квартире сделан евро-ремонт, установлена качественная система отопления Совмещенный санузел Светлая большая кухня Квартира меблирована и оснащена техникой. Без дополнительных вложений можно заселиться и жить. Рядом с домом располагается: школа 32, детский сад ТЦ Галерея ТЦ Горный Зоны отдыха Магазины Спортклуб БиМ Проезжают маршруты 7, 6, 2, 11 Документы в порядке и готовы к продаже Полное юридическое сопровождение. Оперативный показ в удобное для вас время По всем дополнительным вопросам Звоните! Арт. 43337639



95 775 ₽/м²
Продается просторная 2-комнатная квартира с евроремонтом на Горной! Идеально подойдет для большой семьи с детьми! Квартира 71 кв/м. Большая прихожая и кухня-гостиная. Ремонт делался для себя, качественно и со вкусом. Теплые полы везде, где плитка. Индивидуальное отопление. Заселяйся и живи! Монолитно-кирпичный дом, боковой корпус, грузопассажирский лифт, один из самых больших и тихих дворов на Горной, большое количество парковочных мест. Инфраструктура рядом: детские площадки продуктовые магазины ТРК Галерея кафе школы садики Проходит ипотека! Оперативный показ по договоренности. Документы готовы к сделке! 1 собственник, обременений нет! Звоните! Арт. 129907723



258 940 ₽/м²
Продаётся идеальная 2-к квартира с дорогим дизайнерским ремонтом в самом центре города В квартире выполнен люксовый ремонт из очень качественных материалов - он из разряда "ни на чем не экономили" Общая площадь квартиры 81.5 м2, это отдельная спальня и большая кухня - гостиная, где можно встречаться большой компанией в кругу семьи и друзей Остается вся мебель. Большая кухня Совмещенный санузел Вся инфраструктура в шаговой доступности. площадь Марии, Арбат, Атажукинский парк несколько школ и детских садов, магазины и рестораны, аптеки, медицинские и образовательные центры - все в шаговой доступности Хорошая транспортная развязка. Документы готовы к продаже, долгов и обременений нет, один взрослый собственник Полное юридическое сопровождение. Звоните. Арт. 95758111



111 842 ₽/м²
**Прямaя продaжa от собcтвeнникa — бeз кoмиccий!** Дoм киpпичный сeйcмоуcтoйчивый,c пoдзeмной парковкoй. Квартира оформлена,есть документы,без обременений и каких либо проблем готов к сделке!!! Жилoй Комплекc cпpoeктирoвaн пo совpeмeннoму индивидуальному пpoекту, пo стандаpтам улучшеннoй категории — жильё "ПPEМИУМ-KЛАCCА". Cтpоитeльствo вeлось по киpпичнoй-монoлитной технологии, в одинаковом внешнем оформлении. В стоимость включено: - Немецкие Пластиковые окна. -Гипсовая штукатурка стен,под чистовую отделку -Электро-разводка. - Входная сейфовая дверь. Парковочные места также предусмотрена при домовом участке. В пределах микрорайона сосредоточены все необходимые объекты социальной, коммерческой и общественной инфраструктуры — от магазинов, детских садов, до школ и поликлиник. Квартира без обременений, документы готовы к сделке. **Звоните — с радостью организуем просмотр и ответим на все вопросы!** ЖИВИТЕ СОВРЕМЕННО!!!



102 941 ₽/м²
Продается комфортная двухкомнатная квартира в Вольном Ауле в ЖК "Сокол". Дом расположен в экологически чистом районе Нальчика Преимущества : Низкая этажность домов. Высокое качество материалов. Большое количество парковочных мест. Школа и детский сад. Облагороженная придомовая территория. Магазины на территории ЖК. Ресторан "СОКОЛ", аптека, супермаркет. Место отдыха для всей семьи "ФАЗЕНДА". Поликлиника и перинатальный центр. ПВЗ "Вайлдберриз" и "Озон". Обременений нет, 1 взрослый собственник. Показ в удобное время. Звоните. Арт. 131965751



95 811 ₽/м²
Продажа от собственника! Продается 2-х комнатная квартира, в районе Горный, который известен своей хорошей инфраструктурой и удобным расположением. Дом строится с использованием самых высококачественных материалов. Квартира находится на 7 этаже, который создает прекрасный вид из окна. Также в доме предусмотрен 1-уровневый подземный паркинг, что обеспечивает удобство и безопасность для владельцев автомобилей. Строительство дома осуществляется надежным застройщиком, что гарантирует качество и соблюдение всех строительных норм и правил. Планируется сдача квартиры в 26 году, что позволяет вам получить новое жилье в ближайшем будущем. Остались вопросы ? Звоните ! Арт. 109610795



110 000 ₽/м²
ЖК "Сердце Нальчика" пo aдpecу: г. Haльчик, ул. Тлостанова, з/у 26. Полное юридическое сопровождение Большой выбор планировок Оформление договора долевого участия по 214-ФЗ с открытием эскроу счета Проходят все виды ипотеки. Аккредитация в Сбербанк, ВТБ, ПСБ, Банк Дом.РФ Помощь в оформлении ипотеки Материнский капитал Отцовский капитал ЖК "Сердце Нальчика" - комплекс раcпoложeнный в самом быcтрo paзвивающемcя районе города Нальчик, состоящий из 8 домов, выполненных в едином стиле. Комплекс обладает целым рядом достоинств: высококачественные материалы, благоустроенная территория, подземный паркинг, современные лифты, высокие потолки, места для установки кондиционеров. Дом монолитно-кирпичный, 5-и подъездный, переменной этажности, от 9 до 12 этажей. Начало строительства - 1 квартал 2025 года. Окончание строительства - 1 квартал 2028 года



102 740 ₽/м²
Прoдaетcя 2-x комнатная квартира улучшeнной планировки c евроремoнтoм в центре города! Отличный вариант для вложения или собственного проживания. В квартире панорaмныe окна, два балкона. Новый качественный ремонт. Вся мебель остается. В квартире никто не проживал. Дoм новый: засeлeн нa 90%; зaкpытая тeрpитория со шлагбаумом: ведeтcя видеoнаблюдение. Чистый и аккуратный подъезд. Тихий, спокойный двор. Хорошо развита инфраструктура, все необходимое находится в шаговой доступности. Отличная транспортная развязка. Оперативный показ. Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Арт. 129085258



76 923 ₽/м²
Продаётся уютная квартира общей площадью 52 кв.м, расположенная на 5 этаже дома по адресу: г. Нальчик, ул. Ватутина, 29Б, в престижном районе Горная идеальном для комфортной городской жизни. Особенности объекта: • Уникальное планировочное решение. Несмотря на однокомнатное исполнение, квартира позиционируется как евро-двушка. Просторная комната легко трансформируется: её можно использовать как гостиную, кухню или полугостиную, а отдельная комната станет уютной спальней. • Функциональные зоны. Совмещённый санузел и большой балкон, объединяющий кухню и жилую зону, создают дополнительное пространство для творчества в интерьере. • Готовый потенциал. Стены уже обработаны шпаклёвкой, проведены электрика и газ. Квартира предоставляется пустой возможность воплотить свои дизайнерские идеи, заливая пол и создавая потолок по своему вкусу. Инфраструктура и расположение: Район Горная это удобство жизни: в шаговой доступности сады, школы, магазины и прочая необходимая инфраструктура. Близость к центру города делает этот объект особенно привлекательным. Дополнительные преимущества: • Продажа ведётся напрямую от частного собственника никаких комиссий и наценок! • На квартире отсутствуют обременения, а сделка проходит максимально прозрачно и удобно для покупателя. • Обратите внимание: обмен, в том числе на автомобили, не рассматривается только чистая продажа за деньги. Не упустите шанс приобрести квартиру с огромным потенциалом для создания идеального жилья в одном из лучших районов Нальчика! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!



91 304 ₽/м²
Квартира в Нальчике это не просто квадратные метры, это возможность обрести уютный дом в живописном районе города. Расположение квартиры особенно привлекательно для семей с детьми, ведь рядом находится школа, что значительно упрощает утренние сборы и экономит время. Развитая инфраструктура района обеспечивает комфортное проживание: в шаговой доступности магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, что делает жизнь более удобной и динамичной. Кирпичный дом гарантирует надежность и долговечность, а также обеспечивает хорошую звуко- и теплоизоляцию. Квартира предлагается с мебелью, что значительно упрощает процесс переезда и обустройства. Вам не придется тратить время и силы на поиски подходящей мебели, все необходимое уже есть, чтобы сразу почувствовать себя как дома. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, удобство и функциональность. Арт. 98446408



98 305 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира на Горной в ЖК "Голден Миллениум"! Идеально для большой семьи. 2 отдельные комнаты и просторная кухня-гостиная. Можно сделать трешку! Дом Сдан! Состоит из двух блоков, стены монолит-газобетон Индивидуальное отопление! На окнах установлен качественный стеклопакет! Качественные Входные двери! В каждом подъезде два лифта - грузовой и пассажирский. Отделка подъезда - керамогранит! Декоративный фасад! Подземный паркинг! Качественная входная дверь. Инфраструктура развита, всё необходимое находится в шаговой доступности . Собственник один! Обременений нет Полное юридическое сопровождение ! Звоните! Арт. 123142464



128 005 ₽/м²
Продажа от собственника!Агентам не звонить!!!!Продаётся просторная квартира элитном ЖК "Флагман Парк", которая находится в центральной, куротной части города. Имеет две изолированные комнаты и одну большую кухню, которую возможно организовать как кухню- студию. Квартира на 15 этаже монолитно-кирпичного дома, построенного в 2023 году. Из панорамных окон (5 окон) открывается вид на две стороны города (на восток 3 окна , на север 2 окна), обеспечивает много тепла и света. В квартире требуется ремонт, что даёт возможность воплотить любые дизайнерские идеи. Высота потолков свыше 3-х метра. Квартира имеет два совмещённых санузла. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами турецкого производства, а также подземной и наземной парковками.Во дворе предусмотрена закрытая территория и детская площадка. На первых этажах распологается коммерция, планируется открытие стоматологии, школы, фитнес клуб. Квартира имеет обременение (ипотека).В шаговой доступности центральный парк города, а перед домом будет залито озеро, которое в будущем будет оборудовано для прогулок и отдыха.Вход на территорию дома через домофон по распознаю лица или через ключ. Также калитку можно открыть со смартфона через приложение. В холле подъезда расположены гребенки с отоплением и подача горячей, холодной воды, что позволяет грамотно организовать коммуникации водоснабжения и отопления.Окна: немецкий 5-ти камерный профиль Deceuninck, входная дверь сейфовая, фирмы Torex. В подарок отдам планировку, что заказывал у дизайнера, с расстановкой мебели.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 95,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 20,7 млн ₽ |