Первичная продажа
Купить квартиру 40 м2 в Нальчике
Рекомендуем посмотреть
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
4 300 000 ₽
102 381 ₽/м²
Пpодаeтcя 2х кoмнатная квартира плoщадью 42 м. кв. на 1 этаже в самом центре г. Haльчик нa улице Кешокова, напротив городской администрации. Окна с видом на администрацию. Двор закрытый.
В 2025 году в доме проведён капитальный ремонт. В квартире заменены все трубы отопления, канализации, водопровода.
В квартире остаётся мебель, холодильник, телевизор, стиральная машина, микроволновка.
Peмонт нeобходим.
Имеется сухое подвальное помещение.
Один собственник, никто не прописан.
Оплата только деньгами (не ипотека, не маткапитал).
Риелторов прошу не беспокоить. Продам квартиру 40 м2 (квадратных метров) в Нальчике.
Только на Циан
3 850 004 ₽
100 785 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира в центре напротив рынка Зеленый.
Отличный вариант как для сдачи, так и для собственного проживания
В квартире выполнен косметический ремонт, есть балкон.
В квартире индивидуальное отопление.
Дом после капитального ремонта, заменена крыша, обновлен фасад
О преимуществах местоположения излишне говорить - все необходимые объекты городской инфраструктуры в шаговой доступности.
Все документы готовы к продаже. Проходят разные виды оплат.
Арт. 59072326
4 800 000 ₽
125 654 ₽/м²
К продаже предлагается уютная 2-комнатная квартира в самом престижном районе города г. Нальчика, ул. Ватутина ( район Горная) идеальный выбор для жизни!
Основные характеристики:
Материал стен: кирпич - гарантия отличной шумо- и теплоизоляции.
Комфортный этаж: 4/5.
Общая площадь: 38,2 кв.м.
Свежий ремонт.
Установлены качественные стеклопакеты.
В квартире сделан частичный ремонт,
2 балкона реконструированы , что увеличило полезную площадь около 10 м2.
Планировка: изолированные комнаты (15,7 кв.м и 11,6 кв.м.) позволяют удобно организовать пространство для отдыха и работы.
Вся инфраструктура в шаговой доступности: рядом детские сады, магазины и торговый центр, продуктовые магазины, развлекательные заведения.
Тишина и уют: Окна выходят в тихий, зеленый двор. Здесь вы будете защищены от шума городских магистралей идеальный вариант для тех, кто ценит спокойствие и домашний комфорт.
Транспортная доступность: Отличное местоположение обеспечивает быстрый доступ к любой точке города. Остановки общественного транспорта находятся в паре минут ходьбы.
Благодаря удобному месторасположению ( рядом санаторно курортная зона)можно использовать для сдачи в аренду туристам
Все документы готовы.
Прямая продажа. Торг! Квартира, примерная площадь 40 м2 в Нальчике.
1 950 001 ₽
46 429 ₽/м²
В продаже квартира.
Подойдет для себя или как инвестиция.
В продаже 42 кв.м., 10 этаж. Окна выходят во двор.
В квартире просторная комната, кухня, санузел, холл. Есть балкончик.
Выполнены черновые работы. Стяжка, штукатурка, электроразводка.
Просторный двор, озелененная территория. Детские и спортивные площадки.
1 собственник, обременений нет.
Полное юридическое сопровождение.
Оперативный показ.
Звоните!
Арт. 137672001
5 300 000 ₽
126 190 ₽/м²
Арт. 143199215 Уютнaя двухкoмнaтнaя квapтира в престижнoм рaйоне Haльчика! Pacпoлoжeнa в caмом центре города. Рядoм с дoмoм рacпoложена вcя нeoбхoдимaя инфpaструктуpa: MФЦ,новая поликлиника, магазины, оcтановки гоpoдскoгo тpaнспорта, cквep, Oреxoвaя рощa.
Закрытый двор. Внизу дома расположены парикмахерская, аптека, кафе, швейная мастерская, что делает жизнь в этом доме ещё более комфортной и удобной. Во дворе дома приватизирована доля в участке придомовой территории.В квартире сделан косметический ремонт. Санузел совмещенного типа. При продаже остается вся мебель и бытовая техника. Купить квартиру площадью примерно 40 м2 (кв.м.) в Нальчике.
Только на Циан
2 500 000 ₽
60 680 ₽/м²
Продаётся 1к квартира в ЖК " Новый Город" на выезде с р-на Кенже.
Квaртиpa pacположена в cпокoйном, paзвивaющeмcя pайонe и отлично пoдoйдёт для тex, кто ценит тишину и кoмфoрт. Удoбная плaниpовка: изoлирoванная жилaя кoмнатa, прocтоpнaя кухня с выхoдом на балкoн, coвмeщённый caнузел.
Во дворе запланирована благоустроенная парковая зона с детской площадкой. Район активно застраивается и развивается: рядом уже работает "Пятёрочка", ведётся строительство торгового центра, школы, детского сада и спортивного комплекса.
До района "Горный" всего несколько минут на автомобиле.
Арт. 133419394 Продается квартира 40 м2 в Нальчике.
Хорошая цена
Только на Циан
3 600 000 ₽
94 737 ₽/м²
Продаётся в ЖК Бульваре 1комнатная квартира с отличным ремонтом, с соблюдением цветовой гаммы.
Есть квартиры, где остались приклеить обои и вы можете подобрать обои на свой вкус,
отдельно за это платить не нужно.
Место отличное, всё в шаговой доступности ( магазины, пекарня, аптека, садики, школы, Торговый центр, сетевые магазины и т.д.)
Также можете выбрать квартиру и мы сделаем вам под ключ
и при этом получите подарочный сертификат на 10тр на приобретение кухонного гарнитура с гарантией на 10 лет,
если цвет фасада надоест, то через 2 года можете поменять на другой, абсолютно бесплатно.
Не упускайте такой шанс, приобрести такую квартиру с ремонтом по такой цене.
По всем вопросам пишите, звоните
С Уважением к Вам Кунижева-Шурдумова Галина Б.
Хорошая цена
3 900 000 ₽
92 857 ₽/м²
Продается 2 комнатная квартира, 42м2., 3/4эт.
Квартира с ремонтом,чистенькая, можно зайти и жить.
Комнаты изолированные, санузел совмещенный, окна выходят на улицу и во двор.
Очень удобное расположение дома,в шаговой доступности школа, садики,много торговых точек.
Развитая инфраструктура и хорошая транспортная развязка.
Проходят все виды оплат.
В собственности более 5 лет.
Просмотр в любое удобное для Вас время,по предварительной договоренности.
Звоните!!!
С Уважением Ф. Шибзухова.
С мебелью
3 500 001 ₽
90 909 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира по ул. Тарчокова, в р-не Горная, г. Нальчик.
Квартира расположена на четвертом этаже пятиэтажного дома.
Общая площадь квартиры составляет 38.5 м².
В квартире косметический ремонт.
Все социально-значимые объекты находятся в непосредственной близости:
детские сады
школы 19, 23
ТЦ Галерея
Ореховая роща
Банки
Аптеки
Супермаркеты
Кафе и пр.
Хорошая транспортная развязка
Документы готовы к продаже.
Полное юридическое сопровождение.
Арт. 137597945
Только на Циан
3 600 000 ₽
85 714 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира с евро-ремонтом на цокольном этаже. Дом расположен напротив КБГУ на закрытой территории с автоматическими воротами.
Идеальный вариант для инвестиции и дополнительного дохода. Большой спрос на сдачу в аренду.
Пишите, звоните! Организую показ!
Хорошая цена
3 300 007 ₽
84 616 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира в Вольном Ауле (Дубки)
Отличное предложение!
Просторная квартира с хорошим ремонтом, осталось выбрать обои для кухни и прихожей (стоимость обоев и работ по оклейке за счет продавца) и можно заселяться. Большая кухня, свободная прихожая. Санузел под кафелем.
Индивидуальное отопление. Дом новый, сдан и частично заселен.
Спокойный и тихий район, свежий воздух.
Выход на ул. Шогенова, общественный транспорт ходит регулярно. Новые детские сады и школы будут открываться в ближайшее время.
Один взрослый собственник. Документы готовы к продаже.
Остались вопросы? Звоните!!!
Арт. 142230372
5 500 000 ₽
130 952 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в кирпичном доме на 4 этаже из 5. Общая площадь квартиры составляет 42 кв. м, из них 20 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 12 кв. м. Высокие потолки 2.75 метра создают ощущение простора. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие.
Квартира с дизайнерским ремонтом, который приятно удивит будущих владельцев. Все продумано до мелочей: удобная планировка, современная мебель и техника. Просторная кухня станет любимым местом для семейных обедов и ужинов. Совмещенный санузел выполнен в стиле, сочетающем комфорт и функциональность.
Дом, построенный в 1977 году, находится в отличном состоянии. Кирпичные стены обеспечивают хорошую звукоизоляцию и сохраняют тепло. Во дворе есть пандус, поэтому можно легко передвигаться с коляской или велосипедом. Парковочные места рядом с домом всегда в наличии.
Инфраструктура района порадует своим разнообразием: рядом с домом расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города.
Квартира продается без обременений, от собственника. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, что позволит быстро и без проблем оформить покупку.
Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр, будем рады показать вам ваше будущее жилье.
Хорошая цена
4 400 005 ₽
114 583 ₽/м²
Просторная однокомнатная квартира в сердце Нальчика — комфорт и доходность по выгодной цене. Единственная однушка в этой локации!
Представьте утро в светлой квартире с видом на оживлённую улицу Пушкина: чашка кофе, короткая прогулка до университета или детского сада и без пробок к основным трассам города. Это не просто жильё — это шанс переехать в центр жизни Нальчика или вложиться в ликвидную недвижимость по привлекательной .
Однокомнатная квартира площадью 38,4 м² на 3 этаже 6-этажного кирпичного дома — оптимальный баланс комфорта и функциональности. Жилая площадь 20 м² и просторная кухня 12 м² позволяют удобно распределить зоны отдыха, работы и приёма гостей. Изолированная планировка обеспечивает приватность, совмещённый санузел и балкон добавляют удобства повседневной жизни. Косметический ремонт даёт возможность быстро въехать или обновить интерьер под свой стиль без больших вложений. Вид из окна на улицу открывает городской пейзаж и создаёт ощущение жизни в центре.
Расположение — ключевое преимущество: ул. Пушкина в самом сердце Нальчика. Всё рядом — транспортные узлы, частые маршруты общественного транспорта, быстрый доступ к главным трассам для поездок за город. В пешей доступности школы, детские сады и университеты, что делает квартиру удобной для семьи с детьми и студентов. Жизнь здесь — это мобильность: учеба, работа и досуг становятся ближе, а городские события — в шаговой доступности.
Покупка подходит и для семьи, и для инвестора. Для семьи — удобная планировка, близость образовательных учреждений, безопасные прогулочные зоны и развитая инфраструктура. Для инвестора — высокая ликвидность центральной локации, стабильный спрос на аренду (студенты и молодые специалисты), возможность быстрой сдачи и роста стоимости. Современный городской тренд — жить близко к точкам притяжения: это престижно и выгодно.
Условия сделки максимально удобны: прямая продажа, все документы готовы — быстрый выход на сделку гарантирован. Возможна ипотека на выгодных условиях, поможем с оформлением. Прозрачная сделка без лишних шагов — идеальный вариант при ограниченном времени или для срочной покупки.
Не упустите шанс: по такой цене в центре Нальчика варианты редки. Звоните сейчас — организуем просмотр в удобное для вас время и поможем с быстрым оформлением сделки. Ваш новый дом или доходная инвестиция ждут вас на ул. Пушкина.
Арт. 142376123
Хорошая цена
4 250 000 ₽
101 190 ₽/м²
Продаётся 2к квартира в Центре города по Мечникова.
Дом кирпичный с большим, чистым двором оснащённым парковочными местами.
Квартира в хорошем состояние, комнаты смежные, санузел совмещённый, высокий цоколь.
Вся инфраструктура в шаговой доступности: школа, садик, магазины, "Зелёный" Рынок, Детский стадион, кафе, рестораны, хорошая транспортная развязка и т.д.
Арт. 138638387
Хорошая цена
3 500 007 ₽
85 366 ₽/м²
В продаже уютная 2 комнатная квартира размером 41 кв.м на Искоже. Идеальное решение для приобретение квартиры по маткапиталу и ипотеки без рисков.
Квартира в состоянии "зайди и живи"
2 этаж из 3, окна выходят на ул. Мусукаева
Комнаты смежные
Тихие развитый район
Поблизости магазины, кафе, детские сады и школы
Удобная транспортная развязка
Звоните для записи на показ.
Арт. 136230092
Хорошая цена
С мебелью
3 500 000 ₽
86 634 ₽/м²
рассмотрим рассрочку
Собственник!
Продаю тёплую семейную 2комнатную квартиру в Нальчике, район Искож.
Квартира ждёт новых хозяев и подойдёт для семьи с детьми: вокруг всё нужное для жизни — магазины, школа, садик, детский спортивный клуб в шаговой доступности.
Квартира угловая, но при этом очень комфортная по температуре: летом прекрасно продувается свежим ветром, а зимой мощно и стабильно работает отопление, дома всегда тепло и уютно. Из окон открывается вид во двор и на пространство за домом, нет ощущения колодца и вечного окна в соседей.
Ремонт был косметический около 8 лет назад, сейчас квартира жилая, живая, в ней растут трое детей и живёт кошка, поэтому будущему хозяину можно сделать косметический ремонт под себя, не переплачивая за чужую отделку. Это отличный вариант, если вы хотите обновить интерьер на свой вкус.
Соседи хорошие, спокойные и дружелюбные, дом с приятной атмосферой. Вся мебель и техника (кроме телевизора и микроволновой печи) остаётся покупателю — можно заехать и жить.
Только на Циан
4 800 005 ₽
123 077 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира под чистовую отделку на удобном 3 этаже в ЖК Эсфера Сити.
Отличный вариант как для вложения, так и для проживания.
Квартира находится на комфортном и ликвидном 3 этаже с окнами, открывающимися на солнечную сторону. Квартира состоит из одной комнаты, просторной кухни с установленной газовой колонкой и совмещенного санузла. Выполнены все черновые работы, включая стяжку, штукатурку, шпатлевку. А также установлены межкомнатные двери.
ЖК Эсфера-Сити находится, пожалуй, в самом развитом и оживленном районе города, окруженный различными объектами городской и социальной инфраструктуры.
Обеспечим полное юридическое сопровождение. Показ по предварительной договоренности.
Арт. 138183323
2 800 006 ₽
73 684 ₽/м²
Продается уютная 1-комнатная квартира площадью 38 м².
Проходит по сиротскому сертификату.
Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
В квартире выполнен косметический ремонт: установлены пластиковые окна, на полу ламинат и плитка, санузел отделан кафелем. Просторная светлая комната, удобная кухня, совмещенный санузел. Вся мебель и техника остается — можно заехать и жить без дополнительных вложений.
В следующем году запланирован капитальный ремонт дома, что повысит комфорт проживания и положительно скажется на стоимости квартиры.
Удобное расположение: рядом магазины, остановки общественного транспорта, школы, детские сады и вся необходимая инфраструктура.
Документы готовы к сделке. Один из лучших вариантов в своем ценовом сегменте — звоните, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время!
Арт. 137417349
Хорошая цена
Только на Циан
4 100 004 ₽
97 619 ₽/м²
Продается 1 комнатная квартира на Горной
Дом сдан
В квартире выполнен ремонт
Индивидуальное отопление
Санузел совмещенный, выложен плиткой
Спальный гарнитур и встроенная кухня остается новым владельцам
Отличное предложение для сдачи в аренду
Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности
В непосредственной близости транспортные маршрутки
Один собственник
Полное юридическое сопровождение
Звоните
Арт. 73594876
Хорошая цена
Только на Циан
4 400 000 ₽
104 762 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира площадью 42 кв. м на втором этаже трехэтажного дома. Дом построен в 1960 году из блочного материала, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию. Квартира находится в тихом и спокойном районе, окна выходят во двор, поэтому здесь всегда тихо и комфортно.
В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений. В комнатах светло и просторно, общая жилая площадь составляет 30 кв. м. Кухня площадью 6 кв. м компактная и удобная для приготовления пищи. Имеется совмещенный санузел и один балкон.
Дом в хорошем состоянии, подъезды чистые и ухоженные. Имеется наземная парковка, поэтому можно спокойно оставить автомобиль рядом с домом.
В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это идеальное место для семей с детьми. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города.
Без обременений, поэтому покупка квартиры пройдет быстро и без лишних хлопот. Подходит под ипотеку, все документы готовы к сделке.
Приезжайте на просмотр, чтобы увидеть все достоинства этой квартиры своими глазами. Записывайтесь на удобное для вас время, будем рады вам показать ваш будущий дом!
С мебелью
4 800 001 ₽
117 073 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира с ремонтом в кирпичной пятиэтажке на Мальбахова.
Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестирования.
Кoмнаты изолировaнныe, что oбecпечивaет комфорт и пpивaтнocть. Из oкoн oткрывaeтcя вид во двор, где pаcположена дeтскaя плoщадкa. B квapтиpе paздельный сaнузeл, oформлeнный в cвeтлых тонах. На полу ламинат, стены оклеены обоями с современным дизайном. В прихожей установлен вместительный шкаф.
Дом расположен в районе с максимально развитой городской инфраструктурой, обеспечивающей комфортный пеший доступ до детских садов, школ, магазинов и остановок общественного транспорта.
Квартира в собственности более 5 лет, один взрослый собственник, возможно приобретение как за наличный расчет, так и с помощью ипотечных средств.
Просмотр по предварительной договоренности.
Арт. 138945737
2 000 000 ₽
51 282 ₽/м²
Просторная Светлая квартира площадью 39 квадратов на третьем этаже СДАННОГО дома. Свободная планировка. ВЫСОКИЕ потолки 3,2. Блочный дом. Ремонт требуется.
Установлена качественная входная дверь. Оптимальный этаж для проживания. В подъезде выполнен качественный ремонт с плиткой, кованные перила. Удобная транспортная развязка. Поблизости много магазинов, аптеки, автосервиса, сетевые магнит, косметик, пятерка и т.д.
4 550 004 ₽
108 333 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира в престижной локации города, в районе Горный
Интересный объект для инвестирования с последующей сдачей, так как район стабильно пользуется повышенным спросом у арендаторов
Квартира состоит из двух раздельных комнат, которые выходят на противоположные стороны дома
Это является немаловажным преимуществом для семьи с детьми
Из одной комнаты есть выход на застекленную лоджию, что позволит оборудовать в ней дополнительное пространство для хранения вещей
На кухне есть выход на застекленный балкон, что позволит в будущем расширить пространство кухни
Расположение дома максимально комфортно для пешего доступа ко всей транспортной, социальной и развлекательной инфраструктуре-рядом расположены две школы и садик, также магазины и ТЦ (Горный, Галерея) находятся в пешей доступности
Квартирой владеет один взрослый собственник, более 5 лет
Возможно приобретение по базовой ипотеке
Полное юридическое сопровождение
Звоните
Арт. 128715660
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить квартиру 40 м2 в Нальчике на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир в Нальчике?
- ✓ В базе Циан 75 квартир 40 м2 в Нальчике
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит квартира 40 м2 в Нальчике?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 92,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6,9 млн ₽ |
📏 Какая площадь квартир 40 м2 в Нальчике?
- ✅ Минимальная площадь: 38 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 42 м²