











161 111 ₽/м²
Продаётся евротрёшка в самом лучшем районе Нальчика ,в ЖК"Театральный". Закрытый двор , наземная и подземная парковка , детская площадка, всё продумано до мелочей , в квартире хороший ремонт , дорогая сантехника , делали для себя . Самая удачная планировка в этом ЖК.



74 445 ₽/м²
Продается евро-двухкомнатная квартира 90 м² в Нальчике по ул. Тельмана (район Стрелка) Идеальное сочетание цены и комфорта для семьи или инвестора. Просторные комнаты, большая кухня-гостиная и продуманная изолированная планировка создают домашнюю атмосферу и дают простор для стильного интерьера. Квартира на 4 этаже кирпичного дома, всего 4 этажа, без лифта. Общая площадь 90 м², выгодная планировка для комфортной жизни и приема гостей. Две изолированные комнаты позволяют сохранить личное пространство всем членам семьи. Санузел совмещенный, хороший ремонт позволяет въехать сразу и при желании довести интерьер до современного дизайна без больших вложений. Вид из окон — во двор и на улицу, обеспечивая дневной свет и визуальный простор. Балкона нет, но большие оконные проемы дают хорошее естественное освещение. Локация выгодно сочетает городской ритм и доступ к природе: в шаговой доступности зеленые зоны для прогулок и свежего воздуха, тихие дворики для детей. Транспортная доступность — удобные автобусные маршруты и близость к ключевым трассам обеспечивают быструю мобильность по городу и регионам; рядом остановки общественного транспорта и развязки, что важно для тех, кто ценит время. В районе развиты инфраструктура: спортивные объекты и фитнес-центры, школа, университет и другие учебные заведения в доступной обозримости — удобно для семьи с детьми и для студентов. Преимущества этой квартиры — продуманная изолированная планировка, просторная кухня-гостиная 30 м² и комнаты, которые легко оформить в модном, элегантном стиле. Дом кирпичный, надежный, что гарантирует тепло и тишину. Отлично подходит для семейной жизни: безопасный двор, места для прогулок и близость образовательных учреждений. Для инвесторов — привлекательное предложение: относительно невысокая цена при большом метраже делает объект ликвидным и потенциально доходным при сдаче; прямой тип продажи ускоряет возврат вложений. Стильный ремонт в сочетании с возможностью довести до дизайнерских трендов повышают престиж и стоимость при перепродаже. Условия сделки выгодны и прозрачны: цена 6 300 007 руб., прямая продажа, все документы подготовлены, возможна ипотека — быстрое оформление и выход на сделку. Ограниченное предложение по соотношению площади и цены — отличная возможность приобрести просторную квартиру по разумной цене. Звоните сейчас, чтобы узнать все детали и договориться о просмотре: оперативно организуем показ и поможем с ипотекой или подготовкой документов. Сделайте шаг к теплому, эстетичному и функциональному дому для вашей семьи! Арт. 135563832 Купить квартиру площадью примерно 90 м2 (кв.м.) в республике Кабардино-Балкарская.



28 889 ₽/м²
ЕВРОРЕМОНТ! Свободная продажа! Продается 2-х этажная квартира, теплая и уютная, в современном стиле. Квартира расположена на цокольном этаже: -1, -2 ( 2 х этажная ). В квартире одно окно на верхнем цокольном этаже . На -1 этаже есть выход в гараж размер гаража 30 кв.м. на 2 парковочных места-также в собственности (возможно переделать в дополнительную жилую площадь). Общая площадь (с гаражом) -90 кв.м. Общая площадь (с гаражом) -69.4к.м. Продаётся со всей мебелью, оборудованием и техникой . В этой квартире можно воплощать свои фантазии. Для людей ценящих уединённость и приватность . Возможно переделать под коммерческую недвижимость. Подходит идеально под коммерцию :офис , склад, кружок , мастерская ,цех,студия, Выгодный арендный бизнес с хорошим суточным доходом. Квартиру можно выгодно сдавать в аренду! Продается квартира 90 м2 в республике Кабардино-Балкарская.



171 211 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом, в ЖК "Театральный", самый востребованный район - Горная! Идеально подходит для тех, кто ценит комфорт, современный дизайн и престижное расположение в районе с развитой инфраструктурой. Расположена на 9 этаже 12-этажного дома. Распашонка. Просторные комнаты. Большая кухня. Комфортна и большая гостиная. Просторный и стильный санузел. В квартире установлены: Сейфовая дверь; сантехника, теплые полы и отопление премиального немецкого бренда; вся электрика, с предохранителями и стабилизаторами так-же немецкая, высокого качества; итальянская встроенная техника (плита, посудомоечная машина, жарочный шкаф) качественный стеклопакет. ЖК "Театральный" - дом сдан и заселен. Кирпично-монолитный дом, закрытая территория, видеонаблюдение, облагороженный двор, детская и спортивная площадки. Подземный и наземный паркинг. Отличная управляющая компания, что немаловажно. Инфраструктура развита и хорошая транспортная доступность. В шаговой доступности школа, детский сад и другие дошкольные учреждения, продовольственные магазины. Один взрослый собственник. Документы готовы к продаже, квартира без обременений. Полное юридическое сопровождение! Звоните! Арт. 135543259 Квартира, примерная площадь 90 м2 в республике Кабардино-Балкарская.



74 115 ₽/м²
Предлагается 3-х комнатная квартира в Вольном ауле на ул. Профсоюзная. Квартира идеально подойдёт для комфортного проживания семьи. В квартире выполнен качественный ремонт. Кухня оборудована всем необходимым, комнаты укомплектованы необходимым набором мебели и техники. Большой санузел с хорошим ремонтом. Квартира расположена в благоустроенном районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности всё необходимое: школа и детские сады, магазины, аптеки, лечебные и государственные учреждения. Есть подвал и парковочное место под навесом во дворе. Юридически чистая квартира. Документы готовы. Звоните! Возможны различные формы оплаты. Арт. 134999060 Продам квартиру 90 м2 (квадратных метров) в республике Кабардино-Балкарская.



100 000 ₽/м²
Продам 3 комнат комфортную квартиру в живописном раионе с видом на горы в поселке Эльбрус( 10 мин езды до поляны Чегет) . В кВ индивидуальное отопление и функционирующии камин. Проходят все виды оплат, ипотека, наличный рассчет,бартер с вашей доплатой. Продажа от собственника. Риелторам прошу не беспокоить. или сдам на длительный срок.



66 292 ₽/м²
Тёплая, светлая квартира кирпично-монолитного дома — отличное сочетание домашней атмосферы и практичной недвижимости. Цена 5.9 руб. делает эту позицию выгодной как для семейного проживания, так и для тех, кто рассматривает ликвидную инвестицию с быстрой окупаемостью: низкая стоимость за метр при удобной планировке и развитой инфраструктуре. Квартира без ремонта — чистый холст для реализации ваших идей: 89 м² общей площади. Планировка удобна для семьи — можно легко распределить комнаты под спальни и детскую, обустроить рабочую зону или гостиную. Это отличная база для создания стильного интерьера в тренде мобильности и комфортного "умного дома". В шаговой доступности школы.фитнес-центры, спортивные площадки, арены для занятий спортом, также пешеходные зоны для прогулок, торговые центры и магазины. Вдобавок район богат зелёными зонами и парками — свежий воздух и места для детских прогулок. Транспортная доступность: удобные маршруты общественного транспорта и быстрый выезд на основные трассы, что повышает мобильность и привлекательность для арендаторов. Прямая продажа, все документы готовы — быстрый выход на сделку. Готовы к переговорам по условиям, рассматриваем адекватные предложения. Обоснованный торг Звоните! Договоримся о просмотре в удобное время — быстрый показ и оперативная сделка обеспечат вам спокойный и выгодный переход к новой недвижимости Арт. 135190638



97 778 ₽/м²
О локации Центр города, район Горный. В шаговой доступности ВСЁ: торговые центры ("Галерея", "Горный", "Нальчик"), магазины ("Оазис", "Вестер-Гипер" и т.д.), парикмахерские ("Цирюльник"), WB, Ozon и т.д. Ухоженный огороженный двор со шлагбаумом. О квартире Трехкомнатная квартира с евроремонтом. 90 квадратных метров общей площадью. Уютная и красивая. Транспорт Остановка на кулиева: 2а, в, 4, 10, 30, 33,33Ш. Остановка на Ленина (площадь Абхазии): 2а, 2в, 4, 6в, 13, 19, 27, 30, 33, 33Ш. Гарантия безопасности сделки! Звоните/пишите с 9:00 до 21:00 Арт. 133508363



183 333 ₽/м²
Продаётся 3к квартира в самом Центре города по ул. Кешокова. Дом кирпичный, Премиум класса с большим двором оснащённым парковочными местами. Квартира Улучшенной планировки с Капитальным Евро-ремонтом. В квартире установлены панорамные окна с красивым видом на город и горы, раздельные комнаты, большая кухня и прихожая, установлены два кондиционера. Так же у дома на крыше есть Терраса с шикарным видом на город и весь Кавказский хребет. Установлены два навеса (стоят столики и кресла плюс лавочки) для отдыха. Плюс есть подземное парковочное место (арендуемое). Квартира продаётся со всей дорогой мебелью и техникой (холодильник, стиральная машина, телевизоры и т.д.), всё как на фото... Квартира вложений не требует, заходи живи! Вся инфраструктура в шаговой доступности: школа, садик, магазины, торговые центры, банки, кафе, рестораны, хорошая транспортная развязка и т.д. Рассматривается любая форма оплаты. (ипотека, маткапитал, наличные) Арт. 115393083



94 444 ₽/м²
В продаже 4-х комнатная квартира, расположенная в самом центре города по пр. Ленина. Старый фонд. Дом кирпичный, очень тёплый. Две комнаты раздельные, две смежные, большая прихожая, санузел раздельный. Лучшая локация в городе: рядом магазины, рынок, школы, площадь Марии, скверы, остановки общественного транспорта, в общем всё для комфортного проживания. Требуется ремонт (окна и батареи новые). Торг уместен. Звоните, показ по предварительной договорённости.



95 109 ₽/м²
Большая 2-к квартира напротив входа в Атажукинский парк Продается просторная двухкомнатная квартира в самом центре Нальчика на улице Шогенцукова. Уютный и закрытый двор, в котором проживают интеллигентные жильцы. Это единственная квартира в продаже в этом доме Квартира расположена на 2 этаже 6-этажного дома, построенного в 2010 году. На первом этаже находятся коммерческие помещения, а во дворе имеется наземный паркинг. Квартира включает в себя две большие комнаты площадью 24 и 35 м², а также удобную кухню с панорамными окнами ( 20м2) . Все окна квартиры выходят на улицу Шогенцукова. Внутренние работы выполнены с высоким качеством: сделаны черновые отделочные работы, установлен котёл и теплые полы, проведена электрика. Квартира очень светлая и тёплая. Кроме того, в непосредственной близости от дома находится бизнес-центр и, самое приятное, парк Атажукина, прогулочная зона, озеро, поликлиника, школа 2 и несколько детских садов, а также магазины и другие объекты необходимой инфраструктуры. Это идеальное место для комфортной жизни в самом сердце города! По всем интересующим вопросам звоните по номеру телефона. Документы готовы к продаже. Юридическое сопровождение сделки даст вам гарантию прозрачности и безопасности Вашей покупки. Арт. 74813756



154 106 ₽/м²
Продажа от собственника! по факту около 100кв м. Продается 3-х комнатная квартира в районе Горный(3 мин до белого дома) , с современным, новым ремонтом в стиле неоклассика. Комнаты изолированные, просторный холл. Все стройматериалы высокого качества и европейского производства. Крупный керамогранит 160*80 в с/у и Английская елочка в остальных комнатах. Отдельная гардеробная/ постирочная. На балконе так же имеется хранение. Вся мебель и техника новая, импортная (Словения). Парковка во дворе под шлагбаумом, проблем с парковкой не бывает. Сам дом кирпичный, теплый. соседи доброжелательные, что очень важно) Двор под видео наблюдением и является одним из самых просторных в городе. Тихое, спокойное место для комфортного проживания. В паре минутах ходьбы школа гимназия 1 и мед.фак КБГУ, так же в шаговой доступности магазины пятерочка, магнит, кафе, мойки. С продажей не спешу, поэтому просьба обмен не предлагать, только наличный расчет. Торг символичный. Квартира оснащена всем необходимым для комфортной жизни. Дизайнерский ремонт порадует вас стильными решениями и качественными материалами. Просторная кухня укомплектована современной техникой. В квартире есть совмещенный санузел с новой сантехникой, один балкон, откуда открывается вид как на тихий двор. Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом, что делает передвижение комфортным. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда можно найти место для вашего транспорта. Продажа квартиры напрямую от собственника, что упрощает процесс сделки и делает его более прозрачным. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений.



146 739 ₽/м²
Продаётся большая светлая евро-трёхкомнатная квартира в самом центре города Дом бтзнес класса, один из лучших и престижных в центре Общая площадь квартиры 92 м2, расположена на 5 этаже нового кирпичного дома Комнаты отдельные, сделан дорогой и очень качественный ремонт Рядом вся необходимая инфраструктура, школа 2 прямо через дорогу, лучшие садики, кафе, рестораны, медицинские и образовательные центры расположены в 5 минутах ходьбы Удобная транспортная развязка , отсюда можно доехать в любую точку города быстро и комфортно Документы готовы к продаже, долгов и обременений нет Звоните и записывайтесь на показ Арт. 134389646



55 978 ₽/м²
Просторная, светлая 3 х комнатная квартира в современном ЖК Сокол Площадь: 91.8 кв. м. — много места для комфортной жизни семьи. Ухоженный, большой двор создает ощущение уюта и безопасности, здесь приятно проводить время с семьей и детьми Вся инфраструктура рядом, и действительно в шаговой доступности Супермаркет для ежедневных покупок Ресторан Сокол с летним бассейном для отдыха и встреч Аптека, школа, поликлиника, перинатальный центр Район полностью обжитой и удобный для проживания Хорошая транспортная доступность, рядом проходят маршруты 11, 3, 20, что позволяет легко добраться в любую часть города Сдача дома 4 квартал 2026 года, Расположение: Район Дубки известен своим зелёным массивом, спокойной атмосферой и хорошей экологией. Звоните! Арт. 134680593



70 806 ₽/м²
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира на первом этаже в спокойном и экологически чистом районе Дубки г. Нальчик. Отличный вариант для тех, кто ценит тишину, чистый воздух и возможность создать жильё под свой вкус. Площадь: 91.8 кв. м. — много места для комфортной жизни семьи. Ремонт: Выполнена качественная черновая отделка (стяжка пола, штукатурка стен), что позволяет вам сэкономить время и силы и сразу приступить к чистовой отделке по собственному дизайну. Планировка: Окна выходят на две стороны, что обеспечивает хорошую инсоляцию (естественное освещение) и проветривание помещений. Коммуникации: Вся необходимая разводка уже есть: Проведена электрика. Установлен газовый котёл и счётчик. Смонтирована система тёплого пола. Большой бонус — подвальное помещение: Квартира имеет собственный подвал площадью 21кв.м. Важное преимущество — есть возможность расширения его площади. Идеально для хранения запасов, сезонных вещей или организации мастерской, кладовой. Расположение: Район Дубки известен своим зелёным массивом, спокойной атмосферой и хорошей экологией. Звоните! Арт. 118029920



83 333 ₽/м²
Продается 4-комн. квартира (не угловая) с ремонтом в районе Приэльбрусья, в центре г. Тырныауз (в 30 км от Эльбруса - 25 минут на авто.). У/п: 2 балкона, 4 изолированные комнаты, ванная комната с окном, с/у раздельный, расширена прихожая и кухня, имеется кладовая. Перепланировка узаконена. В доме и в квартире заменены все трубы, в т.ч. канализация, а также эл.проводка. Установлены счётчики на воду, газ, электричество, имеется индивидуальное отопление (в октябре 2021г. обновлена отопительная система и установлен новый котел Vaillant (Германия)). Проведён интернет (оптоволокно). Есть возможность пристройки с фронтальной и тыльной стороны дома. За домом имеются гаражи (есть возможность приобретения недорого). Благоустроенный двор: отлично оборудованные детская и спортивная площадки. Во дворе школа и поликлиника. Детский сад и супермаркет "Магнит" в 5 мин. ходьбы, федеральная трасса в 2 мин. ходьбы. Можно использовать как мини-гостиницу. Есть место для парковки. Во дворе дома установлена камера видеонаблюдения. Проведены работы по монтажу новой шатровой крыши (летом 2024г). Все документы в порядке.



65 556 ₽/м²
Продаётся квартира по ул. Маяковского ЖК "Парковый" Отличный вариант для семьи или работы дома! Это единственная 3-х комнатная квартира в продаже в этом доме!!! Просторная и светлая квартира, все комнаты раздельные. Комнаты на разные стороны: в одной солнце, в другой прохлада Высокие потолки и большая кухня добавляют ощущение свободы. Большая квадратура позволяет грамотно и функционально распределить пространство Первый этаж- это практично легко заносить мебель, нет зависимости от лифта. Быстрый вход или выход, идеально для детей, пожилых и питомцев. Дом кирпичный, тут зимой тепло и летом прохладно, сдан и практически заселен Двор благоустроен, детская площадки, за порядком -следят. Месторасположение очень удачное: рядом дет. сад, школы, магазины, парк, спорткомплекс, стадион Возможна продажа по семейной ипотеке под 6%, так же есть возможность проведения черновых работ и включение их в стоимость ипотеки. Показ по предварительной договоренности!!! Полное юридическое сопровождение сделки!!! Максимально короткий срок выхода на сделку!!! Арт. 101181167



85 556 ₽/м²
Продается 4-к квартира с хорошей планировкой в cпальном paйoнe гoрода. Квартира расположена на 1 этаже 3 этажного кирпичного дома. Стены очень толстые, за счет чего летом в квартире прохладно, а зимой тепло. Все комнаты изолированы, санузел раздельный. Техника и мебель включены в стоимость. Чистый и ухoженный пoдъeзд в котором всего 6 квартир. Tиxoе спокойнoе для жизни мeсто и в тo жe вpeмя шкoла, садики -pядoм. Есть продуктовый магазин во дворе. Два подвала (в один из них спуск из самой квартиры).



114 130 ₽/м²
Продаётся 2к квартира на Горной по ул. Тамазова. Новый дом, ЖК "Мей", премиум класса, (два лифта), большой двор оснащенный парковочными местами и детской площадкой. Квартира Улучшенной планировки после Капитального Евро-ремонта, комнаты раздельные, большие и очень удобные размеры, плюс тёплые полы на кухни, прихожей и санузеле (индивидуальное отопление). Вся инфраструктура в шаговой доступности: школы, садики , магазины Пятёрочка, Магнит, Ласточкино гнездо, ТЦ "Галерея", Орбита, в десяти минутах ДК Профсоюзов (бассейн, молодежный центр КБР), парк "Ореховая роща", хорошая транспортная развязка и т.д. Арт. 132939502



70 000 ₽/м²
Предлагаем Вашему вниманию 2-комнатную квартиру в ЖК Дипломат! Квартира подойдет для большой семьи Просторные изолированные комнаты Светлая, удобная кухня Окна смотря во двор Удобный этаж с высоким цоколем Дом Премиум-класса Кирпичный дом Магазины Школа Два детских сада До остановки 2 минуты Большая парковка Документы готовы к продаже Квартира в сданном доме Полное юридическое сопровождение сделки Арт. 107470684



84 615 ₽/м²
Продается 3-комнатная квартира в Долине Кавказа, г. Нальчик. Удобный 2 этаж, В квартире выполнена гипсовая штукатурка, свет, отопление, стяжка пола, все коммуникации заведены и подключены. В квартире два санузла. Индивидуальное отопление и теплые полы — комфорт в любое время года. Подойдет для многодетной семьи, для тех, кто хочет жить в тихом, зеленом районе с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Рядом школа, детские сады, детская республиканская больница, детская поликлиника, перинатальный центр, магазины, аптеки и остановки общественного транспорта. Все что необходимо для семьи с детьми. Район благоустроен, вокруг чистота и порядок. Звоните, чтобы договориться о просмотре и убедиться выше указанному описанию! Арт. 126264320



77 778 ₽/м²
АГЕНСТВАМ , РИЭЛТОРАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!! От собственника , чистая сделка, без комиссии от агенства, без лишних доплат, за исключением госпошлины! Эта трёхкомнатная — как готовый торт, которому не хватает только вашей вишенки наверху. Нужен не капитальный ремонт, а скорее креативный апгрейд на выходных. Зато локация — шедевр: вокруг всё, как в городе мечты, только без суеты. Из окна видно не трубы, а деревья, а до всего важного (кофе, хлеб, детский сад и даже молоко) можно дойти, не вызывая такси. Продаём, потому что купили замок. Ну, или просто переезжаем. Ваша очередь наслаждаться жизнью, где главное уже построено, а улучшения — дело вкуса и пары банок краски.



92 391 ₽/м²
Продается уютная, просторная 2-х комнатная квартира в ЖК "МЭЙ"! Общая площадь квартиры 91.5 квадратных метра, из них 2 большие спальные комнаты и просторная кухня-гостиная, алюминиевые окна, высокие потолки и широкие лестничные площадки - в этом доме всё продумано для вашего комфорта! В квартире сделаны все черновые работы, теплый пол, электрика! Поблизости с домом развитая инфраструктура: три школы 33,14 и 32, четыре садика, каштановая аллея, ТРЦ Галерея, магазины, рестораны , аптеки , частные поликлиники, образовательные и развлекательные центры. Очень удобная транспортная развязка. Без обременений! Полное юридическое сопровождение! Звоните! Арт. 106913700



103 333 ₽/м²
Продается просторная квартира в районе Университета. Удачное расположение: дом не выходит на первую линию, поэтому шум проезжей части вам не помешает. Всё необходимое рядом: можно за несколько минут дойти пешком до Университета, торгового центра Среда и остановок общественного транспорта. Общая площадь квартиры — 90 квадратных метров. Внутри выполнен дизайнерский ремонт: продумана каждая мелочь, чувствуется вкус и внимание к качеству. Дом с красивым фасадом. Квартира точно не оставит никого равнодушным. Один собственник. Документы готовы к продаже. Оперативный показ по предварительной договоренности. Полное юридическое сопровождение. По всем интересующим вопросам звоните! Арт. 69831361



74 445 ₽/м²
Предлагается 4-х комнатная квартира в Вольном ауле на ул. Профсоюзная. Квартира идеально подойдёт для комфортного проживания семьи. В квартире выполнен качественный ремонт. Кухня оборудована всем необходимым, комнаты укомплектованы необходимым набором мебели и техники. Большой санузел с хорошим ремонтом. Квартира расположена в благоустроенном районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности всё необходимое: школа и детские сады, магазины, аптеки, лечебные и государственные учреждения. Юридически чистая квартира. Документы готовы. Звоните! Возможны различные формы оплаты. Арт. 135286182



92 935 ₽/м²
Продается уютная, просторная 2-х комнатная квартира в ЖК "МЭЙ"! Общая площадь квартиры 91.5 квадратных метра, из них 2 большие спальные комнаты и просторная кухня-гостиная, алюминиевые окна, высокие потолки и широкие лестничные площадки - в этом доме всё продумано для вашего комфорта! В квартире сделаны все черновые работы, теплый пол, электрика! Поблизости с домом развитая инфраструктура: три школы 33,14 и 32, четыре садика, каштановая аллея, ТРЦ Галерея, магазины, рестораны , аптеки , частные поликлиники, образовательные и развлекательные центры. Очень удобная транспортная развязка. Без обременений! Полное юридическое сопровождение! Звоните! Арт. 135043472
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 87 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 16 млн ₽ |