Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2029, общей площадью 69.4 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс "Олимпия" от застройщика "СЗ АФГ-Транс" расположен по адресу: г. Баксан, бульвар Олимпийский.
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2029, общей площадью 75.1 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс "Олимпия" от застройщика "СЗ АФГ-Транс" расположен по адресу: г. Баксан, бульвар Олимпийский.
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2029, общей площадью 53.73 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс "Олимпия" от застройщика "СЗ АФГ-Транс" расположен по адресу: г. Баксан, бульвар Олимпийский.
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2029, общей площадью 38.73 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой комплекс "Олимпия" от застройщика "СЗ АФГ-Транс" расположен по адресу: г. Баксан, бульвар Олимпийский.
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2029, общей площадью 55.32 кв.м., на 3 этаже. Новый жилой комплекс "Олимпия" от застройщика "СЗ АФГ-Транс" расположен по адресу: г. Баксан, бульвар Олимпийский.
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2029, общей площадью 33.87 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс "Олимпия" от застройщика "СЗ АФГ-Транс" расположен по адресу: г. Баксан, бульвар Олимпийский.
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2029, общей площадью 80.76 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой комплекс "Олимпия" от застройщика "СЗ АФГ-Транс" расположен по адресу: г. Баксан, бульвар Олимпийский.
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2029, общей площадью 83.95 кв.м., на 3 этаже. Новый жилой комплекс "Олимпия" от застройщика "СЗ АФГ-Транс" расположен по адресу: г. Баксан, бульвар Олимпийский.
Жилой комплекс "Лермонтов Парк" расположен в экологически чистом районе посёлка Джуца, всего в 10-12 минутах от центра Пятигорска.
Город-курорт Пятигорск - это не просто точка на карте, это настоящий заповедник в сердце Кавказских Минеральных Вод. Здесь уникальная природа выступает бережным хранителем многовековой истории, сохраняя нетронутыми следы прошлого. От легендарных лермонтовских троп до архитектурных жемчужин старинных здравниц - каждый уголок этой земли дышит традициями:
уникальный микроклимат;
живописные пейзажи;
главный бальнеологический курорт страны;
минеральные источники;
исторические места.
Школа и детский сад на территории комплекса:
школа на 1500 человек;
детский сад на 250 человек.
Паркинг на 1758 машино-мест.
Коммерческие помещения на первых этажах комплекса.
Спортивные и детские площадки с ударостойким покрытием, зоны для тихого отдыха и воркаута, прогулочные маршруты.
Более 4 га озеленения. Ландшафтный дизайн с учётом южного климата - тенистые аллеи, деревья с высоким коэффициентом защиты.
Входные группы. просторные вестибюли с домофоном и системой контроля доступа, обеспечат безопасность жителей.
Лифтовые холлы и этажи. Современные, просторные лифтовые холлы и коридор в едином стиле.
Колясочные и велосипедные зоны. Расположены на первых этажах - больше не нужно загромождать прихожую детским транспортом или поднимать велосипед в квартиру.
Продается последняя 1-комнатная квартира в новом ЖК премиум- класса "МЕЙ"
Прекрасно подойдет для молодой пары, для инвестиции и под сдачу в аренду
В квартире проведены качественные черновые работы, разведена электрика
Большая кухня-гостиная площадью 23 кв.м. с выходом на французский балкончик
Совмещенный санузел
Дом построен из самых качественных современных материалов. Для удобства жильцов данного дома, в каждом подъезде предусмотрены 2 лифта премиум класса ( грузовой и грузопассажирский). Подземная и наземная парковки. Облагороженная закрытая территория с детской площадкой.
Удобная транспортная развязка. Превосходное место расположения! Дoм в лучшeм районe гopода, в шаговoй доcтупности шкoлы,дeтские сады,мeдучpeждeния, тopговые центры. Данный ЖК располагается вдоль аллеи по улице Тамазова
Документы готовы к продаже, будет оформление в МФЦ . Долгов и обременений нет, один взрослый собственник
Показ в удобное для Вас время!
По всем вопросам звоните!
Арт. 137399543
1) Проект: Гостиница AZIMUT 4* Сити Отель Пятигорск (ФЗ214)
Формат: бизнес-отель 4*
Реализация: продажа по ФЗ214
Планируемое открытие: 2 квартал 2028
Концепция: современное пространство 'новой формации' с сочетанием сервиса, бизнесфункций, досуга, фитнеса и отдыха
Номерной фонд: 254 номера
2) Пятигорск и показатели
Кавказские Минеральные Воды — курорт федерального значения. Пятигорск позиционируется как:
столица СКФО и центр бизнестуризма (мероприятия федерального и краевого уровня);
курортный город и 'сердце' бальнеологического курорта России — КМВ;
направление с удобной связностью (авиа/жд/федеральные трассы), привлекательное и для отдыха, и для деловых поездок;
входит в топ10 популярных направлений бронирования отелей.
Цифры:
Прирост турпотока за 2025 г.: 10%
Среднегодовая загрузка отелей: 75-85%
Количество ночевок в 2024 г.: 36 млн
Оборот в сфере туризма в 2024 г.: 43 млрд
3) Управляющая компания / оператор: AZIMUT Hotels
Операционную деятельность отеля ведет управляющая компания AZIMUT Hotels с полным сервисом гостиничных услуг и управления.
AZIMUT Hotels — крупнейшая российская сеть с широкой географией:
50+ городов
74 отелей и санатория
3+ млн гостей в год
средняя загрузка отелей сети: 75%
1 по посещаемости в РФ (по версии World Travel Award)
Сеть гарантирует высокую загрузку и доходность круглый год.
4) Номерной фонд и отделка 'под ключ' (комплектация)
Все номера:
с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой;
комплектация и ремонт входят в стоимость;
соответствуют международным стандартам отеля 4*.
Категории номеров:
Стандарт — площадь от 24 м²
Улучшенный — площадь от 34 м²
Люкс — площадь от 56,1 м²
5) Инфраструктура отеля (общественные зоны и сервисы)
Роскошный лобби (отмечена продуманная логистика и атмосфера гостеприимства)
Ресторан A la Carte
Конференцзал
Переговорные
SPAцентр (как важный критерий выбора размещения; акцент на восстановление ресурса)
Фитнес / тренажерный зал (современная фитнесиндустрия, комфортные тренировки)
6) Расположение и транспортная доступность
Где расположен: деловой район города, вблизи железнодорожного вокзала. В пешей доступности: административные учреждения, курортный парк, ТЦ, лечебные источники, исторические достопримечательности.
Время в пути:
Ж/Д вокзал - 1 мин
Центр города - 5 - 10 мин
Города КМВ - 20 - 30 мин
Аэропорт - 28 мин
7) Доходные номера
Прогнозные показатели:
Стоимость суток - 15 000 р
Загрузка отеля - 75% (274 ночи)
Доля от управления 50%* - 2 053 125 р/год
Окупаемость — 6,4 года
8) Инвестиционный блок
Позиционирование: стабильный пассивный доход с минимальными рисками.
Прогноз роста цены за м²: 550 000 — 750 000 (период: 0 / 8 / 16 / 24 месяца).
Доходность 36% при сроке инвестирования 24 месяца.
Чистая прибыль при перепродаже — 4 800 000 р**.
Триггеры высокой доходности:
Средняя загрузка AZIMUT Hotels > 75%
В Пятигорске отсутствуют качественные гостиницы 4*
Среднегодовая загрузка гостиниц Пятигорска 85%
Рост турпотока за последние 4 года > 27%
В 2022 г. Ставропольский к
Жилой комплекс "Лермонтов Парк" расположен в экологически чистом районе посёлка Джуца, всего в 10-12 минутах от центра Пятигорска.
Город-курорт Пятигорск - это не просто точка на карте, это настоящий заповедник в сердце Кавказских Минеральных Вод. Здесь уникальная природа выступает бережным хранителем многовековой истории, сохраняя нетронутыми следы прошлого. От легендарных лермонтовских троп до архитектурных жемчужин старинных здравниц - каждый уголок этой земли дышит традициями:
уникальный микроклимат;
живописные пейзажи;
главный бальнеологический курорт страны;
минеральные источники;
исторические места.
Школа и детский сад на территории комплекса:
школа на 1500 человек;
детский сад на 250 человек.
Паркинг на 1758 машино-мест.
Коммерческие помещения на первых этажах комплекса.
Спортивные и детские площадки с ударостойким покрытием, зоны для тихого отдыха и воркаута, прогулочные маршруты.
Более 4 га озеленения. Ландшафтный дизайн с учётом южного климата - тенистые аллеи, деревья с высоким коэффициентом защиты.
Входные группы. просторные вестибюли с домофоном и системой контроля доступа, обеспечат безопасность жителей.
Лифтовые холлы и этажи. Современные, просторные лифтовые холлы и коридор в едином стиле.
Колясочные и велосипедные зоны. Расположены на первых этажах - больше не нужно загромождать прихожую детским транспортом или поднимать велосипед в квартиру.
Жилой комплекс "Лермонтов Парк" расположен в экологически чистом районе посёлка Джуца, всего в 10-12 минутах от центра Пятигорска.
Город-курорт Пятигорск - это не просто точка на карте, это настоящий заповедник в сердце Кавказских Минеральных Вод. Здесь уникальная природа выступает бережным хранителем многовековой истории, сохраняя нетронутыми следы прошлого. От легендарных лермонтовских троп до архитектурных жемчужин старинных здравниц - каждый уголок этой земли дышит традициями:
уникальный микроклимат;
живописные пейзажи;
главный бальнеологический курорт страны;
минеральные источники;
исторические места.
Школа и детский сад на территории комплекса:
школа на 1500 человек;
детский сад на 250 человек.
Паркинг на 1758 машино-мест.
Коммерческие помещения на первых этажах комплекса.
Спортивные и детские площадки с ударостойким покрытием, зоны для тихого отдыха и воркаута, прогулочные маршруты.
Более 4 га озеленения. Ландшафтный дизайн с учётом южного климата - тенистые аллеи, деревья с высоким коэффициентом защиты.
Входные группы. просторные вестибюли с домофоном и системой контроля доступа, обеспечат безопасность жителей.
Лифтовые холлы и этажи. Современные, просторные лифтовые холлы и коридор в едином стиле.
Колясочные и велосипедные зоны. Расположены на первых этажах - больше не нужно загромождать прихожую детским транспортом или поднимать велосипед в квартиру.
Жилой комплекс "Лермонтов Парк" расположен в экологически чистом районе посёлка Джуца, всего в 10-12 минутах от центра Пятигорска.
Город-курорт Пятигорск - это не просто точка на карте, это настоящий заповедник в сердце Кавказских Минеральных Вод. Здесь уникальная природа выступает бережным хранителем многовековой истории, сохраняя нетронутыми следы прошлого. От легендарных лермонтовских троп до архитектурных жемчужин старинных здравниц - каждый уголок этой земли дышит традициями:
уникальный микроклимат;
живописные пейзажи;
главный бальнеологический курорт страны;
минеральные источники;
исторические места.
Школа и детский сад на территории комплекса:
школа на 1500 человек;
детский сад на 250 человек.
Паркинг на 1758 машино-мест.
Коммерческие помещения на первых этажах комплекса.
Спортивные и детские площадки с ударостойким покрытием, зоны для тихого отдыха и воркаута, прогулочные маршруты.
Более 4 га озеленения. Ландшафтный дизайн с учётом южного климата - тенистые аллеи, деревья с высоким коэффициентом защиты.
Входные группы. просторные вестибюли с домофоном и системой контроля доступа, обеспечат безопасность жителей.
Лифтовые холлы и этажи. Современные, просторные лифтовые холлы и коридор в едином стиле.
Колясочные и велосипедные зоны. Расположены на первых этажах - больше не нужно загромождать прихожую детским транспортом или поднимать велосипед в квартиру.
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Секции 1-5), срок сдачи: IV-кв. 2029, общей площадью 30.31 кв.м., на 10 этаже. Новый жилой комплекс "Flagman Aqua" от застройщика "СЗ Флагман-Инвест" расположен по адресу: г. Нальчик, Владикавказское шоссе.
Просторная, светлая 3 х комнатная квартира в современном ЖК Сокол
Идеальное место для спокойной, комфортной жизни
Ухоженный, большой двор создает ощущение уюта и безопасности, здесь приятно проводить время с семьей и детьми
Вся инфраструктура рядом, и действительно в шаговой доступности
Супермаркет для ежедневных покупок
Ресторан Сокол с летним бассейном для отдыха и встреч
Аптека, школа, поликлиника, перинатальный центр
Район полностью обжитой и удобный для проживания
Хорошая транспортная доступность, рядом проходят маршруты 11, 3, 20, что позволяет легко добраться в любую часть города
Квартира юридически чистая, без обременений, быстрый и безопасный выход на сделку
Можно звонить в любое время, покажем
Арт. 128082667
Просторная однокомнатная квартира 48 м2, с балконом. Секция 7.
Ключи осенью 2026 г.
Дом с большим двором и парковкой. Двор оснащен детскими и спортивной площадками.
Развита инфраструктура. В шаговой доступности школа, детский сад, МФЦ, поликлиники, магазины и остановки общественного транспорта.
1 собственник, без обременений.
Жилой комплекс "Лермонтов Парк" расположен в экологически чистом районе посёлка Джуца, всего в 10-12 минутах от центра Пятигорска.
Город-курорт Пятигорск - это не просто точка на карте, это настоящий заповедник в сердце Кавказских Минеральных Вод. Здесь уникальная природа выступает бережным хранителем многовековой истории, сохраняя нетронутыми следы прошлого. От легендарных лермонтовских троп до архитектурных жемчужин старинных здравниц - каждый уголок этой земли дышит традициями:
уникальный микроклимат;
живописные пейзажи;
главный бальнеологический курорт страны;
минеральные источники;
исторические места.
Школа и детский сад на территории комплекса:
школа на 1500 человек;
детский сад на 250 человек.
Паркинг на 1758 машино-мест.
Коммерческие помещения на первых этажах комплекса.
Спортивные и детские площадки с ударостойким покрытием, зоны для тихого отдыха и воркаута, прогулочные маршруты.
Более 4 га озеленения. Ландшафтный дизайн с учётом южного климата - тенистые аллеи, деревья с высоким коэффициентом защиты.
Входные группы. просторные вестибюли с домофоном и системой контроля доступа, обеспечат безопасность жителей.
Лифтовые холлы и этажи. Современные, просторные лифтовые холлы и коридор в едином стиле.
Колясочные и велосипедные зоны. Расположены на первых этажах - больше не нужно загромождать прихожую детским транспортом или поднимать велосипед в квартиру.
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (7 очередь 1 этап), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 33.7 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой комплекс "Живописный" расположен на территории Кавказских Минеральных Вод, рядом с основными курортными городами (Железноводск, Пятигорск, Ессентуки, Кисловодск) и горнолыжными курортами соседних республик.
Насладиться головокружительными видами и активным отдыхом можно в соседних регионах: в Карачаево-Черкессии (на горнолыжных курортах Архыз и Домбай) или в Кабардино-Балкарии (в Приэльбрусье, побывав на г.Эльбрус). А из Международного аэропорта Минеральные Воды имени М. Ю. Лермонтова, расположенного в 20 минутах езды, можно улететь более чем по 30 внутренним и международным направлениям.
ЖК "Живописный":
Атмосфера: комплекс расположен в экологически чистом районе, органично вписываясь в окружающий ландшафт с колоритной природой и потрясающими видами.Отлаженная инфраструктура: образовательные учреждения, объекты здравоохранения, транспортные узлы, кафе и магазины находятся в шаговой доступности.Большой выбор квартир разной площади: улучшенные форматы квартир помогут воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи и функциональные решения.Индивидуальное отопление позволит вам самостоятельно регулировать температурный режим, включать и отключать систему в любое время года.Проектом предусмотрены коммерческие помещения на первых этажах всех корпусов с целью развития и улучшения качества инфраструктуры. Для вашего удобства организованы наземная парковка и просторные кладовые помещения, вынесенные за пределы квартир.Придомовая территория включает благоустроенные зоны отдыха, детские игровые и воркаут-площадки. Огороженный двор и системы наблюдения обеспечат приватность и безопасность проживания.Более подорбную информацию о строительстве жилого комплека можно узнать на сайте застройщика
собственник .дом находится в центре города , рядом макдональдс , школы , детские сады,развитая инфраструктура, Сбербанк, автовокзал. торг только небольшой. сдача дома 3 квартал (2026года)
ПРодается 2х комнатная квартира в ЖК Горизонте. Жилой комплекс Горизонт — эффектный, технологичный и амбициозный проект в городе-курорте Пятигорск.
Вид на Машук и Бештау
Удобная планировка
Большой простор для ваших идей
Благоустроенный район
Все необходимое в шаговой доступности
Монолитно-кирпичный дом
Тепло в холода и прохладно в жару
Индивидуальное отопление
Экономия и комфорт
Собственный микрорайон
Вы можете быть спокойны за своих детей
Комплекс состоит из 5 секций, 8 подъездов разновысотных корпусов.
сдача сентябрь 2025 год
ждем вас по адресу Пятигорск, ул. Козлова дом 18 офис 3
В продаже двухкомнатная квартира 62 кв..м, в ЖК "Сокол"
Квартира подойдет для молодой семьи.
Общая площадь 62 кв.м, расположенная на 1 этаже. 2 раздельные комнаты, просторная кухня, холл, санузел, кладовая.
В квартире выполнены черновые работы. Штукатурка, стяжка, электроразводка.
Квартира полностью готова к чистовому ремонту.
Облагороженная территория, сделано озеленение, детская площадка.
Спокойный, тихий двор.
Дом сдан, частично заселен.
Полное юридическое сопровождение.
Оперативный показ.
Звоните.
Арт. 136661240
Продается двухкомнатная квартира по ул. Тлостанова, 20 , район Горный.
Отличное подойдет для проживания или инвестиций.
Квартира расположена на 9 этаже.
Общая площадь 75 кв.м.
Просторная гостина 27 кв.м
Уютная спальня 21 кв.м
Раздельный санузел
Проведены черновые работы (электроразводка, гипсовая штукатурка, стяжка, отопление: теплые полы, радиаторы, котел).
Из окон открывается вид на горы, телевышку.
Клубный дом расположен по ул. Тлостанова в экологически чистом районе города.
60 квартир в доме, подземный паркинг, детская и спортивная площадка во дворе.
Один собственник.
Оперативный показ.
Звоните!
Арт. 132734058
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 59 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой комплекс "Level" от застройщика "СЗ Левел" расположен по адресу: г. Нальчик, проспект Шогенцукова.
В продаже двухкомнатная квартира 62 кв..м, в ЖК "Сокол"
Квартира подойдет для молодой семьи.
Общая площадь 62 кв.м, расположенная на 1 этаже. 2 раздельные комнаты, просторная кухня, холл, санузел, кладовая.
В квартире выполнены черновые работы. Штукатурка, стяжка, электроразводка.
Квартира полностью готова к чистовому ремонту.
Облагороженная территория, сделано озеленение, детская площадка.
Спокойный, тихий двор.
Дом сдан, частично заселен.
Полное юридическое сопровождение.
Оперативный показ.
Звоните.
Арт. 136605614