Недорогие квартиры в новостройках в Баксане
Рекомендуем посмотреть
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
13 500 010 ₽
102 273 ₽/м²
Продается эксклюзивная квартира (132 кв.м.) в знаковом проекте города - ЖК "Флагман парк". Комплекс сдан. Жилье готово к проживанию или ремонту.
Идеальный вариант для ценителей архитектуры, комфорта и природных видов.
Свободная планировка: Перед вами чистое пространство, готовое принять любые дизайнерские решения. Создайте интерьер своей мечты с нуля.
Архитектура и статус: Монолитно-кирпичный дом премиум-класса. Панорамное остекление, современные лифты (пассажирский + грузовой).
Премиальная экология: Потрясающие виды на озеро. Рядом парк "Атажукинский сад" и река Нальчик. Собственная благоустроенная территория 66 соток.
Всё для семьи: На территории ЖК расположены частная школа, детский сад и IT-академия.
Отвечу на все вопросы и покажу квартиру в удобное для вас время.
Арт. 139553772 Купить квартиру в дешевой новостройке в Баксане.
Только на Циан
4 000 005 ₽
88 889 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира площадью 45кв.м на 2 этаже в Долине Кавказа. Сделана вся черновая работа. Стяжка, теплый пол, электропроводка сделано из качественных материалов. Удобная транспортная развязка. Рядом многопрофильная школа, детская поликлиника, перинатальный центр, магазины. Закрытый двор, детская площадка современная и места для авто.
Дом сдан, документы готовы к сделке.
Арт. 141864791
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
3 850 004 ₽
68 750 ₽/м²
Продаётся 1-к квартира в новом доме по ул Кабардинская
Дом на стадии сдачи, полностью готов к заселению,
Квартира с чистовыми работами, качественно сделали стяжку, теплые полы, гипсовую штукатурку, электро-разводку, отопление и котел
Уровень дома комфорт плюс, отличается широкими лестничными площадками , просторными планировками и качеством строительства
Дом аккредитован
Во дворе своя детская и спортивные площадки, большая подземная парковка и много парковочных мест во дворе
Район самый удобный для проживания, рядом несколько школ и детских садов, магазины, супермаркеты, детские и спортивные центры, парк Искож, центр Пятиборья, где и взрослые, и дети смогут найти для себя занятие по интересам.
Удобная транспортная развязка - рядом с домом остановка общественного транспорта
Документы готовы к продаже
Один взрослый собственник
Полное юридическое сопровождение
Звоните
Арт. 142936809 Продается квартира в дешевой новостройке в Баксане.
дом сдан
11 000 010 ₽
92 437 ₽/м²
Простор для вашей семьи: 3комнатная квартира 119 кв. м в ЖК "Театральный"
Мечтаете о доме, где хватит места всем: и родителям, и детям, и даже домашнему питомцу? Эта квартира — отличная возможность создать пространство, где каждый уголок будет наполнен вашим теплом.
119 квадратных метров — это не просто цифры. Это:
отдельная комната для ребёнка, где он сможет спокойно делать уроки и играть;
уютная спальня для родителей, где можно отдохнуть после насыщенного дня;
просторная гостиная, где семья собирается вместе за ужином или просмотром фильма.
Черновая отделка — это ваш шанс сделать всё именно так, как вы всегда хотели. Стяжка, штукатурка и разводка уже готовы: дальше только творчество. Выбирайте любимые цвета, текстуры и материалы — и создавайте свой идеальный интерьер.
ЖК "Театральный" создан для комфортной семейной жизни:
безопасный закрытый двор — дети могут гулять, а вы будете спокойны;
детские площадки и зоны для прогулок — рядом с домом всегда есть место для активного отдыха;
развитая инфраструктура — школы, сады, магазины и кафе в пешей доступности.
Не упустите возможность построить свой уютный мир с нуля. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!
Арт. 143050418 Квартира в дешевой новостройке в Баксане.
Первичная продажа
Только на Циан
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
15 080 000 ₽
580 000 ₽/м²
1) Проект: Гостиница AZIMUT 4* Сити Отель Пятигорск (ФЗ214)
Формат: бизнес-отель 4*
Реализация: продажа по ФЗ214
Сдача отеля: 2 квартал 2028
Концепция: современное пространство 'новой формации' с сочетанием сервиса, бизнесфункций, досуга, фитнеса и отдыха
Номерной фонд: 254 номера
2) Пятигорск и показатели
Кавказские Минеральные Воды — курорт федерального значения. Пятигорск позиционируется как:
столица СКФО и центр бизнестуризма (мероприятия федерального и краевого уровня);
курортный город и 'сердце' бальнеологического курорта России — КМВ;
направление с удобной связностью (авиа/жд/федеральные трассы), привлекательное и для отдыха, и для деловых поездок;
входит в топ10 популярных направлений бронирования отелей.
Цифры:
Прирост турпотока за 2025 г.: 10%
Среднегодовая загрузка отелей: 75-85%
Количество ночевок в 2024 г.: 36 млн
Оборот в сфере туризма в 2024 г.: 43 млрд
3) Управляющая компания / оператор: AZIMUT Hotels
Операционную деятельность отеля ведет управляющая компания AZIMUT Hotels с полным сервисом гостиничных услуг и управления.
AZIMUT Hotels — крупнейшая российская сеть с широкой географией:
50+ городов
74 отелей и санатория
3+ млн гостей в год
средняя загрузка отелей сети: 75%
1 по посещаемости в РФ (по версии World Travel Award)
Сеть гарантирует высокую загрузку и доходность круглый год.
4) Номерной фонд и отделка 'под ключ' (комплектация)
Все номера:
с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой;
комплектация и ремонт входят в стоимость;
соответствуют международным стандартам отеля 4*.
Категории номеров:
Стандарт — площадь от 25,95 м²
Улучшенный — площадь от 34 м²
Люкс — площадь от 56,1 м²
5) Инфраструктура отеля (общественные зоны и сервисы)
Роскошный лобби (отмечена продуманная логистика и атмосфера гостеприимства)
Ресторан A la Carte
Конференцзал
Переговорные
SPAцентр (как важный критерий выбора размещения; акцент на восстановление ресурса)
Фитнес / тренажерный зал (современная фитнесиндустрия, комфортные тренировки)
6) Расположение и транспортная доступность
Где расположен: деловой район города, вблизи железнодорожного вокзала. В пешей доступности: административные учреждения, курортный парк, ТЦ, лечебные источники, исторические достопримечательности.
Время в пути:
Ж/Д вокзал - 1 мин
Центр города - 5 - 10 мин
Города КМВ - 20 - 30 мин
Аэропорт - 28 мин
7) Доходные номера
Прогнозные показатели:
Стоимость суток - 15 000 р
Загрузка отеля - 75% (274 ночи)
Доля от управления 50%* - 2 053 125 р/год
Окупаемость — 6,4 года
8) Инвестиционный блок
Позиционирование: стабильный пассивный доход с минимальными рисками.
Прогноз роста цены за м²: 550 000 — 750 000 (период: 0 / 8 / 16 / 24 месяца).
Доходность 36% при сроке инвестирования 24 месяца.
Чистая прибыль при перепродаже — 4 800 000 р**.
Триггеры высокой доходности:
Средняя загрузка AZIMUT Hotels > 75%
В Пятигорске отсутствуют качественные гостиницы 4*
Среднегодовая загрузка гостиниц Пятигорска 85%
Рост турпотока за последние 4 года > 27%
В 2022 г. Ставропольский край — Продам квартиру в дешевой новостройке в Баксане.
Только на Циан
сдача ГК: 2 кв. 2028 года
2 650 001 ₽
60 227 ₽/м²
Продается 1комнатная квартира в ЖК "Родина -2" на 3 этаже
Выгодное предложение!
Подойдет как для проживания ,так и для сдачи в аренду
Кухня просторная
Санузел совмещен с ванной комнатой
Тихий спокойный район
Развитая инфраструктура
Полное юридическое сопровождение!
Звоните!!
Арт. 132341360
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
2 750 007 ₽
61 111 ₽/м²
Продаётся 1-к квартира в новом доме по ул. Кабардинская!
Дом на стадии сдачи, полностью готов к заселению.
Квартира общей площадью 44 м2, 2 этаж.
Квартира с предчистовыми работами, качественно сделали стяжку, теплые полы, гипсовую штукатурку и электро-разводку.
Уровень дома комфорт плюс, отличается широкими лестничными площадками, просторными планировками и качеством строительства.
Дом аккредитован, и уже через месяц сдаётся.
Во дворе своя детская и спортивные площадки, большая подземная парковка и много парковочных мест во дворе Район самый удобный для проживания, рядом несколько школ и детских садов, магазины, супермаркеты, детские и спортивные центры, парк Искож, центр Пятиборья, где и взрослые, и дети смогут найти для себя занятие по интересам.
Удобная транспортная развязка - рядом с домом остановка общественного транспорта.
Документы готовы к продаже, один взрослый собственник.
Звоните, записывайтесь на показ!
Арт. 138551770
Только на Циан
5 150 006 ₽
62 048 ₽/м²
Дом сдан! Сразу же оформление в МФЦ! Проходит материнский капитал!
Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме в Вольном ауле!
Отличный вариант для большой семьи- квартира просторная, с удобной планировкой и уже выполненными черновыми работами.
Общая площадь квартиры составляет 83 м2.
Квартира расположена на 4 этаже.
Планировка включает три отдельные комнаты и большую кухню с лоджией.
Из окон открывается красивый вид.
Дом сдан и полностью заселён.
Во дворе достаточно пространства, подъезд ухоженный.
Район с развитой инфраструктурой.
Рядом находятся магазины, школы, детские сады, аптеки и другие объекты, необходимые для комфортной жизни.
Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в разные районы города.
Документы готовы к продаже.
Один взрослый собственник.
Долгов и обременений нет.
Полное юридическое сопровождение сделки.
По поводу просмотра квартиры звоните по номеру телефона!
Арт. 143363961
Первичная продажа
сдача ГК: 1 кв. 2028 года
6 251 630 ₽
177 100 ₽/м²
В продаже 1-комнатная квартира квартира площадью 35.30 кв. м, расположенная на 7 этаже, в новом жилом комплексе "Лермонтов Парк". Квартира сдается с черновой отделкой. Проект от застройщика PARADE Development находится в Ставропольском крае, на территории поселка Джуца, в окружении развитой курортной инфраструктуры.
Жилой комплекс "Лермонтов Парк" в Ставропольском крае - это уникальный проект, объединяющий в себе богатые природные ресурсы Кавказа, хорошую транспортную доступность и близость к развитой городской инфраструктуре. Дома переменной этажности с множеством эргономичных планировок и потрясающими видами на доминанты Пятигорска и горный рельеф.
Транспортная доступность
• Остановка общественного транспорта в шаговой доступности.
• 10-12 км от центра Пятигорска - ключевого делового, торгового и логистического центра Кавказских Минеральных Вод.
• Прямой выезд к магистрали на улице Ореховой обеспечивает быстрый доступ к курорту на Ессентуках.
• Гора Дубровка и Армянский лесной массив в 8-13 минутах на автомобиле.
Архитектура, вдохновленная природой
В составе проекта "Лермонтов Парк" возводится 7 литеров переменной этажности от 12 до 15 этажей. "Мокрый" фасад, светлые и теплые цветовые решения, ритмичное чередование ярких оттенков и оптимальный уровень остекления - каждая деталь жилого комплекса формирует динамичный и запоминающийся образ.
Ландшафтное благоустройство
На территории приватного двора "Лермонтов Парк" будут высажены деревья и кустарники, обустроены спортивные, детские и прогулочные площадки. Отдельно расположится парковка, зона тихого отдыха, парковое пространство. Около 50% детских площадок займет озеленение.
Инфраструктура
Просторный паркинг на 1758 машино-мест.
Большая парковая зона с велосипедными и прогулочными дорожками.
Стильные входные группы, оборудованные пандусами и понижающими площадками для маломобильных жителей.
Туристические базы, центр города и живописные маршруты в окружении гор - в пределах 15-25 минут на машине.
Только на Циан
дом сдан
4 500 006 ₽
73 771 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира площадью 61 м²
Удобное расположение в спокойном спальном районе с хорошей транспортной доступностью и развивающейся инфраструктурой.
В шаговой доступности находится общеобразовательное учреждение, рядом регулярно курсирует общественный транспорт. Все необходимое для комфортной жизни постепенно развивается в районе.
Квартира также отлично подойдет для инвестиций — можно рассматривать как для собственного проживания, так и для последующей сдачи в аренду или перепродажи.
Дополнительным преимуществом станет планируемая реконструкция набережной зоны, которая может повысить привлекательность района и стоимость недвижимости в перспективе.
Показ квартиры по предварительной договоренности.
По всем вопросам звоните или пишите.
Арт. 67442048
15 840 010 ₽
120 000 ₽/м²
Продается эксклюзивная квартира (132 кв.м.) в знаковом проекте города - ЖК "Флагман парк". Комплекс сдан. Жилье готово к проживанию или ремонту.
Идеальный вариант для ценителей архитектуры, комфорта и природных видов.
Свободная планировка: Перед вами чистое пространство, готовое принять любые дизайнерские решения. Создайте интерьер своей мечты с нуля.
Архитектура и статус: Монолитно-кирпичный дом премиум-класса. Панорамное остекление, современные лифты (пассажирский + грузовой).
Премиальная экология: Потрясающие виды на озеро. Рядом парк "Атажукинский сад" и река Нальчик. Собственная благоустроенная территория 66 соток.
Всё для семьи: На территории ЖК расположены частная школа, детский сад и IT-академия.
Отвечу на все вопросы и покажу квартиру в удобное для вас время.
Арт. 143168891
Только на Циан
7 200 006 ₽
72 144 ₽/м²
Продаётся просторная 3-комнатная квартира площадью 99,8 кв. м в районе КБГУ!
Отличный вариант для большой семьи, которая ценит простор, комфорт и развитую инфраструктуру.
Квартира расположена на 9 этаже 10-этажного дома.
Площадь кухни - 17 кв. м, что позволяет удобно организовать полноценную кухонную и обеденную зоны.
В квартире уже выполнены черновые работы, поэтому новый собственник сможет реализовать ремонт и планировку по своему вкусу, не переплачивая за чужие дизайнерские решения.
Дом сдан.
Одно из главных преимуществ квартиры - расположение.
Район отличается отлично развитой инфраструктурой: рядом находятся "Пятёрочка", супермаркет "Финик", Fix Price, пиццерия, пекарни, кофейни, аптеки, стоматологические клиники, различные магазины и пункты выдачи заказов.
Всего в 10 минутах пешком расположены КБГУ, ТЦ "Среда", Balance Coffee и РКБ.
Для прогулок и отдыха примерно в 15 минутах находится парк "Аврора".
Рядом расположены остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобное сообщение с разными районами города.
Отличное сочетание большой площади, просторной кухни и востребованной локации - особенно удачный вариант для семьи, которой важно иметь достаточно пространства для каждого.
Звоните, чтобы получить подробную информацию и записаться на просмотр!
Арт. 143168298
Только на Циан
6 000 007 ₽
55 762 ₽/м²
Квартира площадью 107.6 кв. м в одной из башен ЖК "Северный Каскад".
Дом аккредитован, строится по ФЗ 214 и проходит по семейной ипотеке!
7 этаж.
Выполнены черновые работы: стяжка, гипсовая штукатурка.
В шаговой доступности школы 31, 24 и детские сады, поликлиника, продуктовые магазины, почта, МФЦ, торговый центр, остановка общественного транспорта (маршруты 25, 9, 19, 21, 24)
Объект расположен в развитом районе Стрелка, что обеспечивает удобный доступ к инфраструктуре и транспортным узлам.
Рядом расположены значимые объекты района Стрелка:
республиканский ипподром;
сквер 115-й кавалерийской дивизии;
мемориальная арка "Навеки с Россией" (арка Дружбы) - все окна в квартире выходят на нее.
Преимущества:
транспортная доступность;
удобный выезд в центр города и другие районы.
Экология: район окружён зелёными зонами, что создаёт комфортную среду для жизни.
Качество строительства: монолитно-блочная технология обеспечивает долговечность и хорошую звукоизоляцию.
Звоните!
Арт. 143459945
Только на Циан
8 800 004 ₽
92 340 ₽/м²
Продается 3-х комнатная квартира на Горной 95м2
Отличный вариант для собственного проживания семьи
Дом кирпич-монолит комфорт класса
Комнаты все раздельные
В гостиной панорамные окна, много света
Дополнительно есть гардеробная
В квартире выполнены все черновые работы:
Стяжка
Штукатурка
Электро-разводка
Теплый пол
Инфраструктура:
Магазины
ТРЦ
Школы
Садики
Все в шаговой доступности
Документы готовы к продаже
Обременений нет
Полное юридическое сопровождение
Звоните
Арт. 138606298
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
- с. Кенже
- с. Нижний Чегем
- Нальчик
- Труженик садоводческое товарищество
- Чегемский район
- с. Эльбрус
- Нарткала
- Осина садовое дачное товарищество
- с. Шалушка
- Искож мкр
- Труженик садовое товарищество
- с. Урвань
- Кирзавод мкр
- Урванский район
- Затишье мкр
- Эльбрусский район
- с. Урвань
- с. Нартан
- с. Эльбрус
- с. Кенже
- Баксанский район
- с. Шалушка
- Майский
- Университет мкр
- Вольный Аул кп
- Чегем
- Нальчик
- 7-й мкр
- Баксан
- с. Нартан
- с. Терскол
- 6-й мкр
- Мей мкр
- Горный мкр
- Нальчик городской округ
- с. Нижний Чегем
- Кабардино-Балкарская Республика
- Кабардино-Балкарская Республика
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить недорогую квартиру в новостройке в Баксане на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир в Баксане?
- ✓ В базе Циан 21 дешевых квартир в новостройке в Баксане
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит недорогая квартира в новостройке в Баксане?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 69 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5,8 млн ₽ |
📏 Какая площадь дешевых квартир в новостройке в Баксане?
- ✅ Минимальная площадь: 35,4 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 84 м²