Квартиры в новостройках в Баксанском районе республики Кабардино-Балкарская
Рекомендуем посмотреть
3 500 007 ₽
50 946 ₽/м²
Предлагается к продаже 1-комнатная квартира в центре г. Баксан!
Отличный вариант как для собственного проживания, так и для покупки в качестве инвестиции.
Квартира расположена на 4 этаже сданного и полностью заселённого дома.
Дом давно введён в эксплуатацию, поэтому можно сразу приступать к ремонту и обустройству жилья по своему вкусу.
Расположение является одним из главных преимуществ объекта.
В шаговой доступности находятся две школы, детский сад, многопрофильное училище, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта и другие объекты городской инфраструктуры.
Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую часть города.
Оперативный показ.
Полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах.
Звоните, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре!
Арт. 106914157 Продам квартиру в новостройке в Баксанском районе республики Кабардино-Балкарская.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
1 450 001 ₽
40 960 ₽/м²
В продаже однокомнатная квартира 36 кв.м., расположенная на 2 этаже.
Квартира подойдет как для себя, так и под сдачу.
В квартире 36 кв.м., просторная кухня, комната, холл, санузел.
Квартира полностью готова к черновому ремонту. К квартире подведены все коммуникации, установлены окна, двери.
Заселенный район с озеленением территории, детскими площадками.
Развитая инфраструктура. Можно легко доехать до центра города, рядом школа, детские сады, ТРК "Галерея"
1 собственник, обременений нет.
Полное юридическое сопровождение.
Оперативный показ.
Звоните!
Арт. 114752014 Продается квартира в новостройке в Баксанском районе республики Кабардино-Балкарская.
Первичная продажа
Только на Циан
сдача ГК: 1 кв. 2028 года
6 343 760 ₽
177 200 ₽/м²
В продаже 1-комнатная квартира квартира площадью 35.80 кв. м, расположенная на 9 этаже, в новом жилом комплексе "Лермонтов Парк". Квартира сдается с черновой отделкой. Проект от застройщика PARADE Development находится в Ставропольском крае, на территории поселка Джуца, в окружении развитой курортной инфраструктуры.
Жилой комплекс "Лермонтов Парк" в Ставропольском крае - это уникальный проект, объединяющий в себе богатые природные ресурсы Кавказа, хорошую транспортную доступность и близость к развитой городской инфраструктуре. Дома переменной этажности с множеством эргономичных планировок и потрясающими видами на доминанты Пятигорска и горный рельеф.
Транспортная доступность
• Остановка общественного транспорта в шаговой доступности.
• 10-12 км от центра Пятигорска - ключевого делового, торгового и логистического центра Кавказских Минеральных Вод.
• Прямой выезд к магистрали на улице Ореховой обеспечивает быстрый доступ к курорту на Ессентуках.
• Гора Дубровка и Армянский лесной массив в 8-13 минутах на автомобиле.
Архитектура, вдохновленная природой
В составе проекта "Лермонтов Парк" возводится 7 литеров переменной этажности от 12 до 15 этажей. "Мокрый" фасад, светлые и теплые цветовые решения, ритмичное чередование ярких оттенков и оптимальный уровень остекления - каждая деталь жилого комплекса формирует динамичный и запоминающийся образ.
Ландшафтное благоустройство
На территории приватного двора "Лермонтов Парк" будут высажены деревья и кустарники, обустроены спортивные, детские и прогулочные площадки. Отдельно расположится парковка, зона тихого отдыха, парковое пространство. Около 50% детских площадок займет озеленение.
Инфраструктура
Просторный паркинг на 1758 машино-мест.
Большая парковая зона с велосипедными и прогулочными дорожками.
Стильные входные группы, оборудованные пандусами и понижающими площадками для маломобильных жителей.
Туристические базы, центр города и живописные маршруты в окружении гор - в пределах 15-25 минут на машине. Квартира в новостройке в Баксанском районе республики Кабардино-Балкарская.
Первичная продажа
Только на Циан
сдача ГК: 2 кв. 2029 года
9 480 000 ₽
200 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: II-кв. 2029, общей площадью 47.4 кв.м., на 9 этаже. Новый жилой комплекс "Миллениум" от Специализированного застройщика "СпецСтройМонтаж" расположен по адресу: г. Пятигорск, Первомайская улица.
Первичная продажа
Только на Циан
сдача ГК: 2 кв. 2029 года
5 500 000 ₽
125 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Литер 2), срок сдачи: II-кв. 2029, общей площадью 44 кв.м., на 5 этаже. В городе Железноводске группа компаний СЗ ИМПЕРИЯ-1 возводит новый многоквартирный дом класса "Комфорт".
Жилой комплекс - это многоквартирный дом с монолитными кирпичными стенами. В нём 5 подъездов и максимальная этажность - 11 этажей. Класс энергоэффективности здания - A+.
В жилом комплексе созданы все условия для комфортной жизни. Для удобства передвижения маломобильных граждан предусмотрены пандусы и понижающие площадки. В комплексе есть детская и спортивная площадки, где дети и взрослые смогут активно проводить время. Площадки для мусорных контейнеров обеспечивают удобство эксплуатации. Для автовладельцев предусмотрено 264 гостевых машиноместа. Купить квартиру в новостройке в Баксанском районе республики Кабардино-Балкарская.
Только на Циан
3 900 005 ₽
47 561 ₽/м²
Ваша просторная 3-комнатная квартира в ЖК "Сокол" ждет вас!
Предлагаем к продаже квартиру вашей мечты в новом жилом комплексе! Идеально подходит для семьи, ценящей комфорт и удобство.
82 кв.м. простора: Место хватит всем!
Новый дом: Современный ЖК "Сокол"
Улучшенная планировка: Функциональное пространство для вашей семьи.
Раздельный санузел: Удобство для всей семьи.
Футбольная площадка во дворе: Активный отдых для ваших детей.
Общий большой навес во дворе: Защита от непогоды для автомобилей.
Зона отдыха "Фазенда" и бассейн в 100 метрах: Отдых и развлечения рядом с домом!
Не упустите свой шанс жить в комфорте и уюте!
Звоните прямо сейчас!
Арт. 135967300
Только на Циан
9 500 007 ₽
70 896 ₽/м²
Продается четырехкомнатная квартира, расположенная в новом ЖК "Премьера-1", по ул. Тлостанова, в р-не "Горная".
Идеально подойдет для большой и дружной семьи.
Общая площадь составляет 134 м2.
Квартира расположена на всеми любимом 3-м этаже 11-ти этажного жилого комплекса.
четыре спальные изолированные комнаты.
просторная кухня
Большой холл
Раздельный санузел
Во всех помещениях выполнены черновые и предчистовые работы, проведена электроразводка, а также сделана гипсовка. Установлены теплые полы; котел; радиаторы.
Планировка очень удобная, комнаты просторные и все изолированные.
Дом сдан, произведены все необходимые строительные работы. Двор дома просторный, имеются машиноместа.
Инфраструктура в данной местности очень развитая, все необходимые социально - значимые объекты в шаговой доступности.
Отличная транспортная развязка.
Один собственник, обременений нет.
Звоните!
Арт. 76484962
дом сдан
3 350 001 ₽
74 444 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в микрорайоне Долина Кавказа.
Общая площадь 45м², квартира расположена на 3 этаже. Удобная планировка, светлая и комфортная для проживания.
Дом расположен в благоустроенном районе. Во дворе есть детские площадки, территория ухоженная.
В подарок идет подвал 13квадратов
Инфраструктура развита. Рядом находятся магазины, аптеки, лицей и другие необходимые объекты для комфортной жизни.
Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
Звоните, отвечу на вопросы и организую показ.
Арт. 135614649
Первичная продажа
Только на Циан
сдача ГК: 2 кв. 2028 года
3 664 200 ₽
93 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Литер 1), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 39.4 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс "по ул. Филатова" от застройщика "ГК Стройград" расположен по адресу: г. Георгиевск, улица Филатова.
Первичная продажа
Первичная продажа
Только на Циан
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
14 532 000 ₽
560 000 ₽/м²
1) Проект: Гостиница AZIMUT 4* Сити Отель Пятигорск (ФЗ214)
Формат: бизнес-отель 4*
Реализация: продажа по ФЗ214
Планируемое открытие: 2 квартал 2028
Концепция: современное пространство 'новой формации' с сочетанием сервиса, бизнесфункций, досуга, фитнеса и отдыха
Номерной фонд: 254 номера
2) Пятигорск и показатели
Кавказские Минеральные Воды — курорт федерального значения. Пятигорск позиционируется как:
столица СКФО и центр бизнестуризма (мероприятия федерального и краевого уровня);
курортный город и 'сердце' бальнеологического курорта России — КМВ;
направление с удобной связностью (авиа/жд/федеральные трассы), привлекательное и для отдыха, и для деловых поездок;
входит в топ10 популярных направлений бронирования отелей.
Цифры:
Прирост турпотока за 2025 г.: 10%
Среднегодовая загрузка отелей: 75-85%
Количество ночевок в 2024 г.: 36 млн
Оборот в сфере туризма в 2024 г.: 43 млрд
3) Управляющая компания / оператор: AZIMUT Hotels
Операционную деятельность отеля ведет управляющая компания AZIMUT Hotels с полным сервисом гостиничных услуг и управления.
AZIMUT Hotels — крупнейшая российская сеть с широкой географией:
50+ городов
74 отелей и санатория
3+ млн гостей в год
средняя загрузка отелей сети: 75%
1 по посещаемости в РФ (по версии World Travel Award)
Сеть гарантирует высокую загрузку и доходность круглый год.
4) Номерной фонд и отделка 'под ключ' (комплектация)
Все номера:
с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой;
комплектация и ремонт входят в стоимость;
соответствуют международным стандартам отеля 4*.
Категории номеров:
Стандарт — площадь от 24 м²
Улучшенный — площадь от 34 м²
Люкс — площадь от 56,1 м²
5) Инфраструктура отеля (общественные зоны и сервисы)
Роскошный лобби (отмечена продуманная логистика и атмосфера гостеприимства)
Ресторан A la Carte
Конференцзал
Переговорные
SPAцентр (как важный критерий выбора размещения; акцент на восстановление ресурса)
Фитнес / тренажерный зал (современная фитнесиндустрия, комфортные тренировки)
6) Расположение и транспортная доступность
Где расположен: деловой район города, вблизи железнодорожного вокзала. В пешей доступности: административные учреждения, курортный парк, ТЦ, лечебные источники, исторические достопримечательности.
Время в пути:
Ж/Д вокзал - 1 мин
Центр города - 5 - 10 мин
Города КМВ - 20 - 30 мин
Аэропорт - 28 мин
7) Доходные номера
Прогнозные показатели:
Стоимость суток - 15 000 р
Загрузка отеля - 75% (274 ночи)
Доля от управления 50%* - 2 053 125 р/год
Окупаемость — 6,4 года
8) Инвестиционный блок
Позиционирование: стабильный пассивный доход с минимальными рисками.
Прогноз роста цены за м²: 550 000 — 750 000 (период: 0 / 8 / 16 / 24 месяца).
Доходность 36% при сроке инвестирования 24 месяца.
Чистая прибыль при перепродаже — 4 800 000 р**.
Триггеры высокой доходности:
Средняя загрузка AZIMUT Hotels > 75%
В Пятигорске отсутствуют качественные гостиницы 4*
Среднегодовая загрузка гостиниц Пятигорска 85%
Рост турпотока за последние 4 года > 27%
В 2022 г. Ставропольский к
Только на Циан
дом сдан
5 500 010 ₽
65 633 ₽/м²
Продажа просторной 2-комнатной квартиры в ЖК "Лотус Сити", г. Нальчик.
Параметры:
Площадь: 83.8 м²
Этаж: 11 (панорамный вид, чистый воздух)
Комнат: 2 (свободная планировка)
Отделка: без ремонта — делайте дизайн под себя
Почему этот район — один из лучших в Нальчике:
Инфраструктура под боком:
Школы, детские сады, магазины — всё в шаговой доступности
Медицинские учреждения рядом
Ипподром и парк — для прогулок и спорта
Первый этаж дома отведён под коммерцию — аптеки, продуктовые, сервисы
Скоро здесь будет ещё лучше: рядом планируется строительство сквера — ваши окна будут выходить не на "глухую стену", а на зелёную зону.
Для автовладельцев: предусмотрены открытые гостевые парковки .
Свободная планировка — это ваш шанс сделать квартиру именно такой, как вы хотите. Никаких перегородок, только ваша фантазия.
Звоните, покажу на месте. Въезд сразу после сделки.
Арт. 138607908
Только на Циан
дом сдан
5 300 004 ₽
68 831 ₽/м²
Продается 2 комнатная квартира в районе Университета
Отлично подойдет для студентов
Дом сдан и заселен
Выполнены все черновые работы
Теплые полы в кухне, прихожей и санузле
Висит хороший итальянский котел
Две раздельные комнаты
Огромная кухня-гостиная
Просторный совмещенный санузел
Вместительная гардеробная
Из окон открывается прекрасный вид на горы
Кирпично-монолитный дом, облагороженный двор, детская и спортивная площадки
Подземный и наземный паркинг
Рядом университет, ТЦ Среда, центральный рынок
Инфраструктура хорошо развита
Отличная транспортная доступность, в шаговой доступности школа, дошкольные учреждения, продовольственные магазины
Один взрослый собственник
Документы готовы к продаже
Полное юридическое сопровождение
Звоните
Арт. 137399621
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
- Мей мкр
- Искож мкр
- с. Шалушка
- с. Шалушка
- Осина садовое дачное товарищество
- с. Урвань
- Нальчик городской округ
- Кабардино-Балкарская Республика
- Чегем
- Нальчик
- с. Нартан
- 6-й мкр
- Кирзавод мкр
- Труженик садоводческое товарищество
- Чегемский район
- с. Нартан
- с. Нижний Чегем
- Вольный Аул кп
- с. Нижний Чегем
- Кабардино-Балкарская Республика
- с. Эльбрус
- с. Терскол
- Баксан
- Эльбрусский район
- с. Урвань
- Университет мкр
- Затишье мкр
- Нальчик
- Майский
- Труженик садовое товарищество
- 7-й мкр
- Горный мкр
- с. Кенже
- Нарткала
- с. Кенже
- с. Эльбрус
- Баксан
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить квартиру в новостройке на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир?
- ✓ В базе Циан 22 квартир в новостройке в Баксанском районе республики Кабардино-Балкарская
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит квартира в новостройке?
📏 Какая площадь квартир в новостройке в Баксанском районе республики Кабардино-Балкарская?
- ✅ Минимальная площадь: 35,4 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 84 м²