











111 111 ₽/м²
Продается видовая 1-комнатная квартира в ЖК "Горный Сити" Район Горная Уникальное предложение в этом доме — квартира расположена на 12 этаже с потрясающим видом на горы. Такой формат — редкость для данного жилого комплекса. Квартира очень светлая и солнечная, благодаря удачному расположению и этажности. Теплая, с комфортным микроклиматом в любое время года. Только завершен современный ремонт — все новое, аккуратное, без необходимости дополнительных вложений. Планировка продуманная и удобная: пространство используется максимально эффективно, подойдет как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Дом качественной постройки, современный жилой комплекс с благоустроенной территорией. Район Горная — один из самых востребованных и комфортных для жизни. В шаговой доступности есть вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, супермаркеты, продуктовые магазины, аптеки, медицинские учреждения, салоны красоты, фитнес-клубы, кафе и рестораны, остановки общественного транспорта, прогулочные зоны и места для отдыха. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую часть города. Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье с красивым видом, в хорошем районе и с готовым ремонтом. Звоните — отвечу на все вопросы и организую показ. Арт. 133743392



100 376 ₽/м²
Продается квартира на Горной , в новом достроенном ЖК Континенталь, по адресу ул. Московская 14А. Отличное предложение для комфортной жизни или сдачи в аренду! Квартира расположена на 12 этаже 16 этажного дома. Общая площадь 47.82 квадратных метров. В квартире выполнены все черновые работы ( электрика , теплый пол), коммуникации заведены, установлены приборы учета . Дом бизнес-класса с панорамными окнами с потрясающим видом на весь город и горы! Конструкция монолит-кирпич, фасад из клинкерного кирпича высокого качества Дом с эксплуатируемой террасой площадью 800 м2 для жителей всего дома. Окна Rehau с расширенным профилем. Широкая входная группа с подогревом в зимнее время года и коридоры шириной 3 м Подземный и наземный паркинг. Противопожарная система безопасности. Также в доме запланирована своя коммерческая зона с супермаркетом и салонами. Рядом с домом все необходимое: ТРЦ Галерея, аллея Московский бульвар, где можно спокойно погулять или активно отдохнуть, в шаговой доступности есть спортивные и детские площадки, беседки, кафе и кофейни. Также рядом с домом школа 32, 29, детские сады и т.д. Широкая транспортная развязка: быстрый доступ в разные части города ( через центр и по объездным дорогам), общественный транспорт- маршруты2а, 3, 6, 9, 11, 14, 19, 27 проезжают в непосредственной близости . Документы готовы к продаже! оформление на собственника через Росреестр .









86 066 ₽/м²
Продается просторная однокомнатная квартира площадью 48.8 кв. м в современном доме на Россия. Квартира расположена на 12 этаже 14-этажного здания. Высокие потолки (3.3 метра) и большие окна создают ощущение простора и наполняют помещение светом. Жилая площадь составляет 20 кв. м, а кухня — 16 кв. м, что позволяет вам создать уютное пространство по вашему вкусу. Квартира без ремонта, поэтому вы сможете оформить ее в соответствии с вашими предпочтениями. Санузел совмещенный, что удобно для экономии пространства. Большая кухня дает возможность разместить обеденную зону и современную технику. Дом в хорошем состоянии, есть подземная парковка, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для автомобиля. Для удобства жильцов предусмотрен пандус. Инфраструктура района развита: рядом находятся детские сады, школы и медицинские центры. В шаговой доступности супермаркеты, торговые центры и парки, где можно приятно провести время на свежем воздухе. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города, а остановки общественного транспорта находятся в нескольких минутах ходьбы. Продажа квартиры осуществляется через агентство. Юридическая чистота объекта гарантирована, без обременений и сложных историй. К квартире можно предложить машиноместо площадью 14,0 квм стоимость 800,0



95 238 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в Нальчике по адресу: улица Шогенова, 4. Общая площадь квартиры составляет 63 кв. м, жилая площадь — 46 кв. м, просторная кухня — 10 кв. м. Квартира находится на 12 этаже 14-этажного кирпичного дома, построенного в 1982 году, с высотой потолков 2.8 метра. Из окон открывается вид на улицу. В квартире выполнен косметический ремонт. Планировка удобная и функциональная, есть один балкон. Санузел раздельный. В квартире достаточно пространства для комфортной жизни, а благодаря косметическому ремонту, можно сразу заселиться и обустроиться по своему вкусу. Дом находится в хорошем состоянии, оснащен как пассажирским, так и грузовым лифтом, что удобно для переезда и транспортировки крупногабаритных вещей. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда можно найти место для вашего автомобиля. Инфраструктура района разнообразна и удобна для проживания. Рядом с домом расположены школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины. Это позволит вам быстро и без лишних забот решить все бытовые вопросы. Хорошая транспортная доступность: до ближайших остановок общественного транспорта всего несколько минут ходьбы. Продажа квартиры осуществляется от собственника, что упрощает процесс сделки. Подходящий вариант для тех, кто ищет жилье без посредников и дополнительных комиссий. Все документы готовы к сделке, возможна продажа в ипотеку. Заинтересованы? Звоните и записывайтесь на просмотр. Мы будем рады показать вам ваш будущий дом!









118 321 ₽/м²
Продается эксклюзивная квартира (131 кв.м.) в знаковом проекте города - ЖК "Флагман парк". Комплекс сдан. Жилье готово к проживанию или ремонту. Идеальный вариант для ценителей архитектуры, комфорта и природных видов. Свободная планировка: Перед вами чистое пространство, готовое принять любые дизайнерские решения. Создайте интерьер своей мечты с нуля. Архитектура и статус: Монолитно-кирпичный дом премиум-класса. Панорамное остекление, современные лифты (пассажирский + грузовой). Премиальная экология: Потрясающие виды на озеро. Рядом парк "Атажукинский сад" и река Нальчик. Собственная благоустроенная территория 66 соток. Всё для семьи: На территории ЖК расположены частная школа, детский сад и IT-академия. Boзмoжeн чaстичный обмен нa ликвидный хороший автомобиль. Отвечу на все вопросы и покажу квартиру в удобное для вас время. Арт. 129086380



53 125 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира-новостройка на 12 этаже в ЖК "Альпийский квартал", расположенная на ул. Шарданова, г. Нальчик (район КБГУ). Квартира с восхитительным видом на гору Эльбрус и Кавказский хребет прямо из вашего окна. Общая площадь квартиры составляет 64 кв.метра. Потолки высотой 3 метра. В доме имеется два лифта. Здание жилого комплекса построено из высококачественного монолитного бетона и кирпича. На территории комплекса есть все удобства: детские площадки подземный паркинг терраса для общего пользования со всеми удобствами зона отдыха и барбекю на 13 этаже благоустроенный сквер для прогулок Продажа срочная, цена ниже рыночной.









102 472 ₽/м²
Продается квартира в новом заселенном ЖК Театральный, расположенном в одном из самых престижных районов города с развитoй инфpacтpуктурой ( шкoлы, ТРЦ"Галерея, КБГАУ им. Кокoва B.М, удобная тpaнcпортнaя рaзвязкa, бoльшой выбоp магазинов,aптек,кафе и многое другое. На территории ЖК располагается: -Подземный 2-х уровневый паркинг . - Наземная парковка. - Бесшумный грузопассажирский лифт. - зоны отдыха во дворе. - Спортивная площадка - Безопасная,современная детская площадка. - Панорамные окна . - Высокая сейсмоустойчивость (монолитный). - благоустроенная закрытая территория двора ( с видеонаблюдением). В квартире проведены черновые работы, (электрика, штукатурка,улодены трубы под тёплый пол( кухня,с/у,холл), стяжка. Качественные входная дверь и окна.









70 441 ₽/м²
Продаётся 1-к квартира в одном из лучших домов в районе университета - ЖК "Республика" Лучшая локация - до ТЦ Среда и КБГУ 5 мин пешком , Красивый современный фасад из натуральных материалов. Квартира идеально подойдёт для проживания молодой семьи и для сдачи в аренду Общая площадь квартиры 39.9м2, из них спальня и просторная кухня - гостиная Квартира на 12 этаже, в подъезде 2 современных лифта. Окна выходят на ул. Кирова, Дом на финишной стадии строительства, сдача дома в конце года. Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура района делает этот дом одним из самых лучших в районе КБГУ Документы готовы к продаже, обременений нет. Один взрослый собственник Звоните, всё покажем и расскажем Арт. 133739983



150 943 ₽/м²
Лучшее предложение на Горной! Продаётся 3-комнатная квартира в одном из самых красивых и качественных домов бизнес класса на Горной, ул. Тлостанова, площадью 116.5кв.м, на 12 этаже 14-этажного дома. Просторная гостиная 26.6 кв.м., кухня 22.7 кв.м. с выходом на балкон и панорамным окном, 3 спальни по 17.1, 15,3 с балконом и 12.7 кв.м., два санузла. Из окон открывается прекрасный вид на город , Кавказский хребет и парковую зону . Дом кирпично-монолитный с тепло и шумо-изоляцией, в доме три лифта ( грузовой и два пассажирских ), две лестничные площадки. На первом этаже дома будет предусмотрена изолированная зона для отдыха жильцов, площадью больше 200 квадратных метров, а также в холлах колясочные и кладовые для хранения имущества жильцов. Во дворе разместятся оборудованные физкультурно-оздоровительные площадки для детей и взрослых, удобная парковка и комплексное озеленение. ЖК "Бона Фортуна" будет обеспечен системой видеонаблюдения, видеодомофонами в квартирах и консьерж-сервисом. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, КБГСХА, ТЦ Галерея, рестораны и кафе. По всем вопросам звоните! Мы готовы ответить на все ваши вопросы и провести просмотр в удобное для вас время. Арт. 133824353









94 805 ₽/м²
Продается отличная 2-х комнатная квартира 77 кв. м. в ЖК "Театральный"! В одном из самых востребованных ЖК в районе Горный! В квартире выполнены черновые работы: штукатурка; стяжка; также есть теплый пол; качественные окна и входные двери; совмещенный санузел; большая кухня и две полноценные раздельные комнаты! ЖК Театральный - это кирпично-монолитный дом: 2-х уровневый подземный паркинг; бесшумные лифты; наземная открытая и крытая парковка; зона отдыха во дворе; детская площадка; закрытая и огороженная футбольная площадка во дворе. Вся инфраструктура в доступности: школы, детские сады, магазины, аптеки, супермаркеты, ТРЦ Галерея в 5 минутах! Показ в удобное для вас время! Все документы готовы к сделке! Полное юридическое сопровождение! Звоните! Арт. 134677053



101 297 ₽/м²
ХОРОШИЙ ТОРГ СВОБОДНАЯ ПЛАНИРОВКА !!!!! Продаётся студия, можно разделить , сделано гипсовая штукатурка под обои , проведена вся электрика , сделан полный тёплый пол всего помещения , индивидуальное отопление , санузлы проведены , шикарный вид из окна , расположение очень прекрасное , закрытый двор стоянка , рядом детский сад и школа , Жилой комплекс с самым большим двором в Нальчике Проходит ипотека, мат. капитал и прочие гос. программы Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки Оперативный показ в удобное для Вас время. красивый вид на горы )))))









85 887 ₽/м²
Продается пентхаус в ЖК "Sky Hills" в престижном районе Горный, по улице Атажукина. Отличный вариант для большой семьи с детьми. Квартира площадью 215.4 кв.м расположена на 12 этаже с террасой. Свободная планировка, что позволит Вам сделать дизайн проект по своему вкусу. С террасы открывается шикарный вид на город и горы. ЖК находится в экологически чистом месте в предгорном микрорайоне города. Это современный и активно развивающийся микрорайон с хорошо развитой инфраструктурой. При этом обилие зеленых зон вокруг это гарантия, что воздух возле ЖК всегда будет чистым и свежим. Отличное расположение дома, рядом вся инфраструктура: Школа, детский сад, супермаркеты, кафе, автобусная остановка (маршруты: 19, 14, 2а) Документы готовы к сделке. Один собственник. Обременений нет. Показ по договоренности. Звоните! Арт. 54433559















74 359 ₽/м²
Продается современная однокомнатная квартира в новом жилом комплексе Республика на улице Кирова. Идеальный вариант для молодой семьи, пары или инвестора, ищущего надежную недвижимость в престижном доме от проверенного застройщика. Квартира общей площадью 39 квадратных метров расположена на 12 этаже. Просторная кухня-гостиная площадью 19 квадратов позволяет организовать полноценную зону отдыха и приема гостей. Высота потолков 2 метра 80 сантиметров создает ощущение простора и света. Из окон открывается панорамный вид на улицу Кирова. Выполнен качественный евроремонт. Квартира сдается с кухонным гарнитуром и встроенным шкафом. Дом построен в 2024 году надежным застройщиком Теуважуковым, что гарантирует высокое качество строительства и долговечность конструкции. В подъезде установлены пассажирский и грузовой лифты. Придомовая территория благоустроена, есть детская площадка, зоны отдыха и парковочные места для жильцов. Район отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены продуктовые магазины, аптеки, кафе и рестораны. Улица Кирова обеспечивает отличную транспортную доступность — остановки общественного транспорта находятся в нескольких минутах ходьбы. Рядом находятся детские сады, школы и спортивные комплексы. Квартира принадлежит одному собственнику, взрослому человеку. Обременений нет. Проверено в Росреестре. Все документы готовы к сделке. Полное юридическое сопровождение гарантировано. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и стать владельцем этой прекрасной квартиры! Арт. 131876498















58 200 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в жк Стрелка Общая площадь квартиры - 55,67кв Дом комфорт-класса, расположенный при въезде в город. кирпично-монолитный дом, который ни на секунду не заставит вас переживать о надёжности. Отличное предложение для молодой семьи В квартире Большая комната, и Большая кухня Квартира свободной планировки, что позволит Вам сделать дизайн проект по своему вкусу. Квартира на 12 этаже, что дает отличный вид из окна. В квартире установлены качественные стеклопакеты и входные двери. Развитая инфраструктура В ближайшей доступности школы, детские сады, магазины, ТЦ "ДЕЯ". Удобная транспортная развязка, которая довезёт в любую точку города. Дом на стадии сдачи. Показ в удобное для вас время Звоните Арт. 111967541












| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,3 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 87 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 17,7 млн ₽ |