


134 731 ₽/м²
Россия, Кабардино-Балкарская Республика, г. Тырныауз Сердце Приэльбрусья, на пути к курорту Эльбрус (40 км до подножия). * 1-комн. квартира с застекленными балконом и лоджией * Площадь: 40 кв. м * Этаж: 3 из 5 * мебель и техника остаются в квартире Цена: 4 500 000 ₽. Готовый вариант для жизни и отдыха у подножия Эльбруса. Продаётся полностью готовая к проживанию квартира. Всё, что находится внутри, остаётся новым собственникам — заезжайте и живите или сдавайте туристам (популярное направление Эльбрус круглый год). Ключевые преимущества: Формат ключ-в-кармане: Мебель, техника и всё необходимое включено в стоимость. Сердце Приэльбрусья: Квартира находится прямо на пути к Эльбрусу. До подъёмников курорта — около 40 км, это идеальная база для лыжников, альпинистов и треккеров. Всё для жизни рядом: Рядом — благоустроенный лицей, садик, сквер, магазины и вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Инвестиционная привлекательность: однокомнатная квартира площадью 40 кв. м — оптимальный формат для посуточной аренды, которая пользуется стабильным спросом в туристическом регионе. О самом городе: уникальный Тырныауз Самый высокогорный город России: Он расположен на высоте более 1 300 метров над уровнем моря. Ближайший к Эльбрусу город, отсюда начинается путь к главной вершине Европы. Врата в мир приключений: Тырныауз — идеальная отправная точка для походов к Голубым озёрам, высокогорным водопадам, а также к древним усыпальницам вроде Камгут-Кешене. Звоните прямо сейчас! Такой вариант на маршруте к Эльбрусу разбирают быстро. Все вопросы и показ по договорённости. с 9:00 до 20:00. Продается квартира в ипотеку в Тырныаузе.



44 444 ₽/м²
Ищете дом, где сочетаются комфорт, пространство и потрясающая природа? Эта квартира — то, что вам нужно! Представьте: вы просыпаетесь, открываете шторы, а перед вами — величественные горы. Чистый воздух, тишина и покой. Это не курорт, а ваш дом. Что вас ждёт внутри: Просторные раздельные комнаты для всей семьи. Большая кухня, совмещённая с балконом — место для душевных вечеров. Удобная планировка с раздельными санузлами и большой прихожей. Дом расположен на улиице Мусукаева , в одном из самых красивых районов Тырныауза Частично остается мебель +за отдельную плату можно преобрели гараж! Здесь вы будете жить в гармонии с природой, не отказываясь от удобств города. Всего 20 минут — и вы в центре событий у подножья Эльбруса ,Азау в 20 мин ,Терсокол, на фестивалях или концертах. Поменяйте вид из окна на вдохновляющий! Узнайте больше об этой уникальной квартире. звоните ! Оперативный показ! Арт. 128534850 Продам квартиру в ипотеку в Тырныаузе.



118 421 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в живописном городе Тырныауз с прекрасным видом на горы. В квартире сделан современный евроремонт, поэтому вам не придется беспокоиться о дополнительных вложениях. Просторная кухня оборудована всем необходимым для комфортной готовки. В наличии удобный совмещенный санузел и один балкон с видом на горы, где можно насладиться чашкой кофе по утрам. Дом находится в хорошем состоянии, подъезды чистые и ухоженные. Во дворе предусмотрена наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Рядом с домом расположены все необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины, спортивный комплекс Геолог , стадион, картинг. Квартира продается от собственника, без посредников и дополнительных комиссий. Документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь, чтобы вживую оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Купить квартиру в ипотеку в Тырныаузе.



50 000 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию 2х комнатную квартиру с завораживающим видом на горы!!! В доме после капитального ремонта перекрыла крыша ,поэтому нет ни какой опасность что крыша течет,в квартире отштукатурили стены,поменяли окна и трубы! Можно приступать к ремотну! Завараживающий вид на горы! Окна в обе стороны и открывается не реальный вид на горы!!! Если вы ищите себе квартиру для отдыха или проживания,в курортной зоне ,в 30 мин от горы Эльбрус ,то эта квартира как раз для вас!!! Чистый воздух,шикарные виды!! Любая форма оплаты!!! Арт. 74109527 Квартиры в ипотеку в Тырныаузе.



40 984 ₽/м²
3-комнатная квартира в Тырныаузе | Отличный вариант для жизни и инвестиций Подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду Кирпичный дом, 5 этаж из 5 Удобное расположение — на въезде в город Индивидуальное отопление, двухконтурный котёл — экономия на коммунальных платежах Красивый вид на горы, тихий район Удобная планировка, изолированные комнаты Лоджия + балкон Подходит под аренду, отдых или сохранение капитала рядом с Приэльбрусьем Чистые документы: 1 собственник Без обременений Возможна ипотека, материнский капитал Быстрый выход на сделку, торг обсуждается



66 810 ₽/м²
ПОЧЕМУ КЛИЕНТЫ ГОТОВЫ ПЕРЕПЛАЧИВАТЬ ЗА ТАКИЕ ВИДЫ 20%?! Продается уютная двухкомнатная квартира в живописном месте Кабардино-Балкарской Республики, в микрорайоне Тотур, Тырныауз. Общая площадь квартиры составляет 46,4 кв. м, расположена она на 2 этаже пятиэтажного дома. Квартира прекрасно подойдет как для молодой семьи, так и для пожилой пары, предпочитающей комфорт и спокойствие. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит вам сразу же заселиться и наслаждаться своим новым жильем. Удобная планировка включает в себя две светлые комнаты, кухню площадью 6,1 кв. м и один отдельный санузел. Окна выходят на обе стороны на улицу и во двор, поэтому в квартире всегда будет светло. Также есть балкон, где вы сможете наслаждаться утренним кофе на свежем воздухе. Дом находится в хорошем состоянии и оборудован наземной парковкой, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. Район тихий и зеленый, идеален для прогулок и отдыха на свежем воздухе. В шаговой доступности расположены детские сады и школы, что делает этот вариант особенно привлекательным для семей с детьми. Также неподалеку находятся магазины, аптеки и другие необходимые учреждения. Условия сделки просты и прозрачны. Квартира продается без обременений, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, что существенно ускорит процесс покупки и заселения. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время и приходите, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Это может стать вашим идеальным домом в прекрасном уголке Кабардино-Балкарии.



78 947 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в живописном месте — Тырныауз. Квартира с дизайнерским ремонтом, что придаёт ей современный и стильный вид. В помещении есть всё необходимое для комфортного проживания: современная мебель и бытовая техника. Рациональная планировка позволяет эффективно использовать пространство. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. Прилегающая территория ухожена, здесь приятно прогуляться. Квартира в настоящий момент находится в управлении и приносит регулярный ежемесячный доход. Вокруг дома развита инфраструктура: рядом находятся школы, детские сады и магазины, что делает эту квартиру идеальной для семьи с детьми. Также удобно добираться до основных транспортных артерий города. все документы в порядке, поэтому возможна покупка в ипотеку. Прозрачные условия сделки и чистота юридической истории гарантированы. Записывайтесь на просмотр и оцените все преимущества этой квартиры лично. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы. Не упустите возможность стать обладателем уютного жилья в одном из самых красивых мест нашей страны!



43 210 ₽/м²
Продается уютная 4-комнатная квартира с мебелью и техникой в Тырныаузе! общая площадь 81 кв м недавно сделан ремонт, квартира готова для проживания 4 отдельные комнаты, . 3 балкона (в кухне балкон утеплен) . раздельный санузел Набережная реки Баксан, свежий воздух, прекрасные виды. Панорамный вид на величественные горы. Вся мебель и современная кухонная техника остаются новым владельцам. Можно заезжать и жить. Цена: 3 600 000₽



56 000 ₽/м²
Продается 3-х комнатная квартира, расположенная по ул. Ногмова, в г. Тырныауз, Эльбрусского района КБР. Квартира подойдет как для постоянного места жительства большой семьи; так и для временного пребывания туристов. Общая площадь составляет 75 м2. Квартира расположена на 1-м этаже 5-ти этажного жилого дома. Внутри расположены: прихожая; кухня; две спальные комнаты; зал; раздельный санузел. В квартире выполнен евроремонт. Коммуникации все исправны. Дом расположен в самой развитой курортной зоне Юга России. В 20 минутах езды расположена всемирно известная курортная зона "Приэльбрусье". Главной чертой данной местности является горный воздух, сочетаемый с ароматами хвойных деревьев и редких альпийских трав, которые благотворно воздействуют на систему дыхательных путей и уравновешивание нервной системы. Самое лучшее место для хронических аллергиков. В шаговой доступности необходимая для данной местности инфраструктура, а именно магазины, школа и детский сад. Документы готовы к продаже. Оперативный показ по предварительной договоренности. Проходят все виды оплат. Полное юридическое сопровождение. Звоните по всем интересующим вопросам! Арт. 91085037



56 689 ₽/м²
Квартира обладает следующей планировкой: - Просторная гостиная — идеальна для семейного отдыха и приёма гостей ( как только будете уверены, что ремонт сделан на ваш вкус). - Уютная спальня обеспечит комфортный отдых и возможность обустроить личную зону. - Кухня готова принять новые идеи дизайна и стать местом приготовления любимых блюд. - Санузел оборудован сантехникой, которую легко заменить или обновить. - Есть балкон, где можно создать уютное пространство для утреннего кофе или вечерних посиделок. Преимущества данной недвижимости: - Бурлящая река рядом с домом, которая дарит спокойствие. - Хорошее состояние подъезда и прилегающей территории. - Возможность воплотить любые дизайнерские решения благодаря отсутствию прежней отделки.



66 667 ₽/м²
Продается трех-комнатная квартира, в мирном и развивающемся городе Тырныауз. На втором этаже с прекрасным видом на реку Баксан. Окна выходят на солнечную набережную и на главную дорогу. Индивидуальное отопление не даст вам замёрзнуть зимой. Удобное расположение, рядом две школы, дом детского творчества, музыкальная школа, ДК, в 10мин. садик, рынок. Остановка рядом с домом. Дом тёплый, двор уютный, соседи мирные. Торг уместен. До туристических локаций Чегет и Эльбрус на машине 30-50мин.Если не ответили на звонок напишите нам в Ватсапп или телеграм.



76 087 ₽/м²
Продаётся просторная и уютная 2-х комнатная квартира по ул.Мизиева 7. Вся необходимая структура находится в шаговой доступности: много магазинов, детские сады, школы, поликлиника, рынок, торговые сети "Магнит", "Fix price"; "Газпром", "Россети" и многое другое. Квартира на 4 этаже. С окон открывается красивый пейзаж, вид на горы. Без ремонта, что дает возможность отремонтировать пространство под себя. Двор дома открытый, наземный паркинг, большая детская площадка, гаражи, магазин. Квартира приватизирована. Документы в полном порядке. 1 собственник. Без обременений. Можно в ипотеку.



64 602 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира с отличной планировкой: Кухня 11.3 кв.м, две изолированные комнаты, раздельный санузел, большая прихожая. Окна выходят на три стороны. Три балкона. В квартире произведена предчистовая отделка: - Выполнен демонтаж старой штукатурки, стяжки, инженерных сетей. - Новая электропроводка. - Новые стояки и канализация. - Уложен теплый пол (кухня, сан узел, прихожая). - Новая разводка воды. - Индивидуальное отопление (котел, разводка, батареи) - Стены проштукатурены и отшпатлеваны. - Стяжка. - Установлены пластиковые окна. - Установлены счетчики свет, газ, вода. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Долгов по коммунальным услугам нет. Без обременений.



77 778 ₽/м²
Срочно продается квартира! ОДИН собственник ! Все документы в порядке , никаких обременений нет ! Продается 2-ух комнатная квартира с ремонтом. Центр города, через дорогу парк. До горного курортного места Приэльбрусье 30 минут езды. Комнаты изолированы. Сан.узел раздельный. Со стороны кухни нарощен и закрыт балкон. Со стороны спальни есть лоджия. Сделан косметический ремонт. Вся мебель остаётся : телевизор, новый двухкамерный холодильник, кухонная мебель (шкафы), большой стеклянный обеденный стол, стулья, микроволновка, стиральная машина, компьютерный стол, два больших раскладных дивана, кресла, двуспальная кровать, большой спальный шкаф, туалетный столик. В коридоре и на кухне натяжные потолки, стены обшиты. Меняли полностью пол на кухне и в коридоре (заливали заново и клали ламинат), заменяли трубы. Установлена новая колонка и так же установлены новые счетчики на воду, газ, свет. Уместен торг!

77 922 ₽/м²
Продается просторная квартира с евроремонтом, расположенная на восьмом этаже девятиэтажного панельного дома. Общая площадь жилья составляет 70 кв. м, из которых 50 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 16 кв. м. Квартира имеет свободную планировку, что позволяет вам обустроить пространство по своему желанию. Высота потолков — 3 метра, что создает ощущение простора и воздушности. Квартира оборудована всем необходимым для комфортного проживания. В наличии современный евроремонт, просторный санузел с качественной сантехникой и один балкон, окна которого выходят на тихую улицу. В доме имеется пассажирский лифт и пандус, что делает его доступным для всех категорий граждан. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка. Дом был построен в 1988 году, находится в хорошем состоянии и регулярно проходит необходимое обслуживание. Инфраструктура района развита: поблизости находятся школы, детские сады и магазины, что делает это место идеальным для семей с детьми. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, благодаря чему можно легко добраться до любой части города. Продажа осуществляется от собственника, без посредников, что избавляет вас от лишних комиссий. Квартира без обременений, подходит под ипотеку. Все документы готовы для быстрой сделки. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества лично. Мы ждем вас!



65 833 ₽/м²
Продается 3-комн.квартира в хорошем жилом состоянии. Комнаты смежно-раздельные; с/у совмещенный; индивидуальное отопление; индивидуальное водоснабжение; теплые полы в кухне, ванной, прихожей; просторная прихожая, лоджия из комнаты; окна на обе стороны; остается мебель и техника. В шаговой доступности школа, детский садик, супермаркеты, остановка общественного транспорта. И главное - шикарный вид из окон на горы, а еще солнце, воздух и вода здесь самые чистые. Звоните, все покажем, все расскажем!



73 958 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в самом живописном районе. С красивым видом из окна на горы (на фото). Всего в полу часе езды от горнолыжного курорта Эльбрус Квартира подготовлена к чистовому ремонту(выбор обоев и плитки за вами). Одна комната полностью готова.Вс новое, новая проводка,есть индивидуальное отопление, пластиковые окна, тёплый пол в ванной,новая входная дверь, новые дорогие межкомнатные двери.Рядом школа 5 и 1,через дорогу поликлиника, магазины (магнит) вс рядом. Соседи очень хорошие (что не мало важно).

52 632 ₽/м²
Продам просторную квартиру, без ремонта .Заменены окна на теплосберегающие, лоджия увеличена и добавлена к спальне. входная дверь заменена. куплены все межкомнатные двери. проводной интернет. во дворе детская площадка и места для парковки. тихий двор, хорошие соседи. Один собственник , без обременений.



83 333 ₽/м²
Продается 4-комн. квартира (не угловая) с ремонтом в районе Приэльбрусья, в центре г. Тырныауз (в 30 км от Эльбруса - 25 минут на авто.). У/п: 2 балкона, 4 изолированные комнаты, ванная комната с окном, с/у раздельный, расширена прихожая и кухня, имеется кладовая. Перепланировка узаконена. В доме и в квартире заменены все трубы, в т.ч. канализация, а также эл.проводка. Установлены счётчики на воду, газ, электричество, имеется индивидуальное отопление (в октябре 2021г. обновлена отопительная система и установлен новый котел Vaillant (Германия)). Проведён интернет (оптоволокно). Есть возможность пристройки с фронтальной и тыльной стороны дома. За домом имеются гаражи (есть возможность приобретения недорого). Благоустроенный двор: отлично оборудованные детская и спортивная площадки. Во дворе школа и поликлиника. Детский сад и супермаркет "Магнит" в 5 мин. ходьбы, федеральная трасса в 2 мин. ходьбы. Можно использовать как мини-гостиницу. Есть место для парковки. Во дворе дома установлена камера видеонаблюдения. Проведены работы по монтажу новой шатровой крыши (летом 2024г). Все документы в порядке.



72 549 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира с евроремонтом на восьмом этаже девятиэтажного панельного дома. Общая площадь составляет 51 кв. м, с жилой площадью 28.1 кв. м и кухней в 9.6 кв. м. Высота потолков — 2.5 метра, окна выходят на улицу. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания. Eвроремонт выполнен с использованием качественных материалов. Просторная кухня оборудована современной техникой, а в комнатах установлена удобная мебель. Санузел совмещенный, в современном стиле. Также есть балкон, что добавляет дополнительное пространство для отдыха. Дом, построенный в 1986 году, находится в хорошем состоянии. Оснащен двумя пассажирскими лифтами и мусоропроводом, что удобно для жителей верхних этажей. На территории имеется наземная парковка, поэтому, а значит, у вас всегда будет место для автомобиля. Район отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности школы, детские сады, клиники и магазины, что делает это место идеальным для семейного проживания. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и ближайших остановок общественного транспорта. Квартира продается от собственника, без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, что позволяет быстро провести все необходимые юридические процедуры. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.



94 340 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира от собственника. Квартира расположена на первом этаже 2-х этажного дома. Этажи высокие. Данная квартира станет отличным выбором для тех, ктo ценит cтиль, комфopт и coвpeменноcть. Квартира после капитального евроремонта, в ней никто не жил. В квартире установлено новое индивидуальное отопление (газовый котел BAXI EXO Life), проведена полная замена всех труб и проводки, установлены новые стеклопакеты. Ремонт выполнен с применением новейших материалов высокого качества. Совмещенный санузел полностью оборудован и готов к использованию. А высокие потолки делают квартиру светлой и очень просторной. Кухня состоит из 2-х зон: рабочая зона и обеденная. В комнатах и на кухне установлены светодиодные энергосберегающие люстры с пультами дистанционного управления. В одной из комнат есть выход в сухой подвал, который расположен на цокольном этаже. Прямо под окнами территория для организации внутреннего дворика. Имеется открытая парковка. Квартира находится всего в 30 минутах езды от высокогорного курорта Приэльбрусье. Это идеальное место для комфортной жизни. Не упустите возможность стать счастливым владельцем этой прекрасной квартиры.



62 057 ₽/м²
Продается квартира городе Тырныауз (40 минут до курорта Приэльбрусье) в тихом и спокойном районе Герхожан, на 3 этаже теплого пятиэтажного кирпичного дома по польскому проекту. Квартира теплая, удобная, в нормальном состоянии, потолки 2.40 м., комнаты изолированные, две комнаты и третья утепленная и присоединенная лоджия. Установлено индивидуальное отопление, вид из окон по две стороны дома во двор и на горы, сан.узел раздельный, балкон и лоджия расширены и утеплены, установлены счетчики на газ, свет и воду, установлены пластиковые окна, проведен интернет, две кладовые-гардеробные. Подъезд заселен, школа, детский сад, магазины в шаговой доступности, двор асфальтирован, дом в упpaвлeнии ТCЖ. дружелюбные соседи. Квартира без обременений, один взрослый собственник. Отличный вapиант как для вложения и сдaчи, тaк и для сoбственного проживaния. Показ только по предварительной договоренности, торг минимальный.

76 104 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира на восьмом этаже девятиэтажного панельного дома. Квартира с косметическим ремонтом. В доме предусмотрено газоснабжение. Раздельный санузел, 2 балкона, 3 балкон соединен с кухней - застеклен и утеплен. Полный стеклопакет. Индивидуальное отопление, счетчики газа и воды. В доме новый лифт и металлическая кровля. Квартира без долгов и обременений. Уместен торг реальному покупателю.



97 222 ₽/м²
Продам уютную трехкомнатную квартиру в живописном городе Тырныауз, расположенную на шестом этаже девятиэтажного панельного дома. Общая площадь составляет 72 кв. м, жилая площадь — 43,5 кв. м, а просторная кухня занимает 12 кв. м. Дом построен в 1989 году и оборудован пассажирским лифтом, что делает его доступным и удобным для проживания. Квартира радует евроремонтом и продуманной планировкой. В ней есть три балкона, с которых открываются виды на улицу и во двор. Высота потолков составляет 2 метра, что создает атмосферу уюта и комфорта. В квартире есть один отдельный санузел. Вся необходимая мебель для комфортного проживания уже установлены, поэтому можно заселяться без лишних хлопот. Дом находится в отличном состоянии, с наземной парковкой, поэтому можно легко найти место для автомобиля. Вокруг развита инфраструктура: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины, что особенно удобно для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до всех необходимых мест в городе. Квартира продается от собственника, что упрощает юридические формальности. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Приглашаем на просмотр! Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени и оценить все преимущества этой замечательной квартиры лично.



40 115 ₽/м²
Продается просторная 3-комнатная квартира в Тырныаузе, пер. Молодежный Предлагается к продаже просторная трехкомнатная квартира в уютном Тырныаузе — идеальное место для жизни в сердце гор! Идеальный вариант для семьи с детьми или для тех, кто мечтает о постоянной жизни среди живописной природы гор, вдали от городской суеты. Квартира расположена в доме с улучшенной планировкой ("молдавский проект"), что гарантирует удобные и рациональные помещения. Главная особенность — большие балконы и лоджии, из которых открываются прекрасные виды и где можно устроить дополнительную зону отдыха на свежем воздухе. Особенности объекта: 3 изолированные комнаты для комфорта всей семьи. Требуется ремонт (косметический или под ваши вкусы). Это отличная возможность создать современное жилье с нуля, вложив средства именно в то, что нужно вам. Расположение: Тихий пер. Молодежный. Вся необходимая инфраструктура — магазины, школы, детские сады — находится в шаговой доступности. Чистое юридическое оформление. Один взрослый собственник. Все документы готовы к быстрой и безопасной сделке. Почувствуйте свободу гор и создайте свой уютный уголок в Кабардино-Балкарии! Арт. 125879473
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 66,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,2 млн ₽ |