Первичная продажа
Купить малогабаритную квартиру в республике Кабардино-Балкарская
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
4 300 000 ₽
143 333 ₽/м²
Уютная и практичная однокомнатная квартира в селе Эльбрус — идеальный выбор для тех, кто ценит домашнюю атмосферу, комфорт и выгодную цену. При готовых документах и прямой продаже обеспечивает быстрое и прозрачное оформление сделки; возможна ипотека.
Квартира, 30 м², располагается на 1 этаже панельного дома (всего 5 этажей). Жилая площадь 18 м², кухня 6 м², есть застекленная пристройка и совмещённый санузел. Планировка изолированная, комнаты удобно распределены — это создаёт комфортные условия для проживания или сдачи в аренду. Косметический ремонт позволяет сразу заехать и жить, при этом даёт возможность реализовать собственный дизайн-проект и улучшить пространство под свои потребности. Вид из окна на улицу обеспечивает естественное освещение, а отсутствие лифта компенсируется удобством первого этажа: лёгкий доступ для подъёма вещей и для пожилых людей.
Расположение — одно из ключевых преимуществ. Село Эльбрус в Республике Кабардино-Балкарская сочетает спокойствие пригородной жизни и удобную транспортную доступность: рядом основные трассы и регулярные автобусные маршруты, что обеспечивает быструю связь с соседними населёнными пунктами и центрами. В шаговой доступности — школы и учебные учреждения, что удобно для семей с детьми, а также магазины и сервисы повседневного спроса. Для любителей природы — близость зелёных зон и горной природы, свежий воздух и тихие прогулочные маршруты создают благоприятную среду для отдыха и здорового образа жизни.
Это выгодное предложение сочетает комфорт, престиж и практичность: квартира компактна и функциональна, что снижает эксплуатационные расходы, но сохраняет высокий спрос на рынке аренды и покупки. Для инвесторов это привлекательный актив: невысокая цена входа, быстрый выход на сделку и стабильный спрос в регионе обеспечивают хорошую ликвидность и потенциал доходности при сдаче в аренду или перепродаже после косметического апгрейда. Для покупателя, ищущего спокойную и комфортную жизнь — это готовое к проживанию решение с возможностью персонализировать пространство.
Условия сделки максимально удобны: прямая продажа, все документы на руках, переход прав займёт минимальное время. Возможна ипотека на выгодных условиях — поможем с проверкой пакета документов и быстрым оформлением. Готовы к переговорам по цене в разумных рамках при оперативном выходе на сделку.
Звоните для просмотра и уточнения деталей — квартира готова к передаче новому владельцу, сделка пройдёт быстро и безопасно. Предложение по соотношению цены и качества в данном районе — ограничено, не упустите шанс приобрести уютное жильё с положительной перспективой.
1 600 000 ₽
114 286 ₽/м²
Продается уютная 1-комнатная квартира
Комната в доме коридорного типа, есть общая кухня с газовыми плитами, в комнате на ваше усмотрение можно устоновить электро плиту.
Квартира (по факту 16 кв.м.) находится на 5 этаже 9-этажного панельного дома в активно развивающемся районе с прекрасно развитой инфраструктурой. Школы и детские сады в шаговой доступности, Сбербанк. Торговые центры все необходимое для комфортной жизни под рукой. Остановки общественного транспорта.
В квартире сделан ремонт, свой сан узел с ванной, мокрая точка для удобства выведена в комнату. Балкон соеденили с комнатой, выведена электроточка для установки современной электроплитой После ремонта ни кто не жил! Фото соответствуют.
Квартира идеально подходит для проживания. Сдачи в аренду.
Звоните.
Арт. 134096533
2 350 001 ₽
82 456 ₽/м²
За объект уже внесли аванс
Продается однокомнатная квартира в престижном районе.
Квартира отлично подойдет в качестве инвестиции.
Объект требует косметического ремонта, но имеет огромный потенциал благодаря удачной планировке и выгодному расположению. Требуется замена отделки стен, полов, сантехники и электрики (по желанию). Это идеальный вариант для тех, кто хочет сделать дизайн с нуля и не переплачивать за чужой ремонт.
Главные преимущества 1-го этажа:
Экономия бюджета. Цена значительно ниже аналогичных квартир на верхних этажах.
Удобство. Не нужно ждать лифт, легко заносить крупногабаритную мебель и коляски.
Один из лучших районов города. В шаговой доступности находятся магазины, пункты выдачи маркетплейсов. В 5 минутах езды расположены ТЦ Дея, ТЦ Среда, КБГУ, Детский стадион.
Звоните!
Арт. 138541534
С мебелью
3 300 007 ₽
112 245 ₽/м²
Продается светлая 1-комнатная квартира 29,4 кв.м на первом этаже в современном ЖК "Новый Город"!
Ищете свое первое жилье, уютное гнездышко или выгодное вложение? Эта квартира идеальный выбор!
Площадь: 29,4 кв.м оптимальное пространство для комфортной жизни.
Удобная планировка: кухня площадью 9,5 кв.м., гостиная - 14,29 кв.м., совмещенный санузел.
Состояние: с качественным ремонтом и мебелью заезжай и живи. Вся мебель новая, в квартире никто не жил. Высокие потолки, много света.
Покупая квартиру, вы получаете безопасность и комфорт, транспортную доступность. Дом расположен в экологически чистом районе города, рядом действующий детский садик, магазин "Пятерочка".
Микрорайон уже активно развивается, напротив строятся еще 2 жилых комплекса современного формата для людей, которые требовательны к окружающей среде.
За дополнительной информацией звоните!
Арт. 132096971
Хорошая цена
2 750 000 ₽
98 214 ₽/м²
Продаётся 1к квартира на Горной по ул. Байсултанова в р-не Ореховой рощи.
Дом кирпичный, после капитального ремонта с большим ухоженным двором, с крышей проблем нет, перекрыта (после ремонта крыша, двускатная с чердаком). Квартира частично с ремонтом, в комнате заменили на пластиковые окна с дверью и на балконе. В основном ремонт требуется в кухне и санузеле.
Вся инфраструктура в шаговой доступности: школы, садики, магазины, кафе, парк "Ореховая роща", хорошая транспортная развязка и т.д.
Рассматривается любая форма оплаты (ипотека, мат-капитал, наличные).
Арт. 136227577
Хорошая цена
2 800 000 ₽
96 552 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира общей площадью 29 кв. м на 9 этаже девятиэтажного панельного дома 1987 года постройки. Просторная жилая площадь составляет 18 кв. м, а кухня 8 кв. м. Окна выходят на улицу, наполняя квартиру светом и свежим воздухом.
вид из окна прекрасен , видны горы и зеленный город . В лоджии натяжной потолок и новые окна , полностью застеклён, также в ванной натяжной потолок, новые плитки, на кухне тоже новые плитки, в комнате паркет обновлённый, все блестит!) соединили прихожую с кухней чтобы увеличить, очень просторно и светло, мебель техника все остается, идеальное место для сдачи квартиры, .
В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу же заехать и жить без дополнительных хлопот. Планировка включает совмещенный санузел и лоджию, где можно наслаждаться утренним кофе. Высота потолков 2.5 метра создает ощущение простора. Дом оборудован пассажирским лифтом и пандусом, поэтому доступ в квартиру будет удобен для всех. На этаже предусмотрен мусоропровод, что добавляет комфорта в повседневной жизни. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка.
Инфраструктура района порадует своим разнообразием. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, что делает это место идеальным для проживания с семьей. Рядом также расположены магазины, где можно приобрести все необходимое для дома.
Квартира продается от собственника, все документы готовы к сделке. Возможна ипотека, что облегчает процесс покупки. Мы гарантируем юридическую чистоту сделки и отсутствие обременений.
Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры! Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все ее преимущества лично. Ждем вас!
Хорошая цена
3 100 000 ₽
103 333 ₽/м²
Продаётся 1к квартира на Искоже по ул. Мусукаева.
Дом коридорного типа. Квартира полноценная в хорошем состояние с большим балконом, продаётся с мебелью и техникой. Отличный вариант как для проживания так и для сдачи в аренду.
Вся инфраструктура в шаговой доступности: школы, садики, магазины, кафе, аптеки, хорошая транспортная развязка и т.д.
Арт. 136816272
Хорошая цена
2 750 000 ₽
98 214 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира от собственника в самом востребованном доме на Искоже. Находится на втором этаже пятиэтажного здания. Из окон открывается вид на улицу. Квартира подготовлена для проведения ремонта под свой вкус. Есть возможность расширения. Рядом расположена вся необходимая инфраструктура магазины, парк, поликлиника, мфц и др. Просмотр по предварительной договоренности. Наличный расчет.
2 950 001 ₽
111 321 ₽/м²
Выгодное предложение для инвесторов или тех, кто ищет идеальное жилье в аренду! Продается готовая 1-комнатная квартира с современным ремонтом и полной обстановкой в районе университета.
Это не просто квартира, это готовый бизнес: за счет локации и состояния объекта, спрос на аренду здесь всегда высокий.
Развитая инфраструктура и отличная транспортная развязка обеспечивают комфортное проживание или постоянный поток арендаторов. Не упустите свой шанс!
Арт. 137616016
2 100 000 ₽
70 000 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира на горной, 5/5 эт. дома. Квартира совершенно без ремонта. Район тихий и спокойный,рядом школа ,садик ,супермаркеты и все условия для комфортного проживания. Очень хорошее вложение для сдачи. Квартира без обременений , готова к сделке,проходят все виды оплаты.
С мебелью
4 500 000 ₽
150 000 ₽/м²
Лот 9921 Пpодaется уютнaя oднoкомнатная кваpтирa с дизaйнерским peмонтoм в киpпичнoм дoмe 1967 гoда пострoйки. Прoстopнaя куxня площaдью 10 м² обopудoвана cовpемeнной техникoй, включaя xолoдильник. Из oкон oткрывaeтся вид на улицу, чтo обеcпeчиваeт xopoшеe естеcтвeнное освещeние.B квартире выполнен качественный ремонт, стены оформлены в светлых тонах, создавая атмосферу уюта и комфорта. В комнате установлен вместительный шкаф-купе, а также имеется гардеробная зона.Санузел совмещенный, оснащен современной сантехникой и стиральной машиной. В прихожей предусмотрен встроенный шкаф для верхней одежды.Дом подключен к газоснабжению, что позволяет экономить на коммунальных услугах. Открытая парковка во дворе обеспечивает удобство для владельцев автомобилей.
2 100 000 ₽
70 000 ₽/м²
Продаю 1-комнатную квартиру в районе Искож — отличный вариант как для жизни, так и для сдачи.
Квартира расположена на 5 этаже — именно эта квартира один из самых удачных вариантов: нет лишнего шума сверху, при этом подъём комфортный и приятный. Дом с ухоженным подъездом, за которым действительно следят — чисто, аккуратно, на стенах висят картины, что создаёт приятное первое впечатление.
Квартира очень уютная, с хорошей атмосферой — здесь реально приятно находиться. Внутри всегда свежий, чистый запах, никаких посторонних или сырости.
Внимание!!!
Ранее, около двух лет назад, был подтёк крыши, но проблема была устранена практически сразу — крышу полностью отремонтировали. С тех пор никаких вопросов: грибка, сырости - нет
Район Искож — давно сформированная инфраструктура: рядом магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта. Всё необходимое — в шаговой доступности, что делает жизнь максимально удобной.
Квартира действительно "живая", ухоженная, с понятной историей — подойдёт тем, кто ищет спокойный, проверенный вариант без сюрпризов.
Звоните, расскажу всё как есть и покажу в удобное время.
Арт. 134999875
Хорошая цена
2 400 007 ₽
86 331 ₽/м²
Продаётся 1-к квартира в Нарткале!
Квартира на 2 этаже, самом удобном. В квартире есть места, где нужно приложить руки. По телефону ответим на все вопросы.
Дом находится в хорошем месте, вся инфраструктура в шаговой доступности: Школа, Детский сад, 2 круглосуточных магазина прямо через дорогу. В самом доме на 1 этаже Оптовый Магазин ЮГ.
Без обременений
Один собственник
Полное юридическое сопровождение
Звоните
Арт. 135753359
Хорошая цена
Только на Циан
2 400 005 ₽
96 000 ₽/м²
Продается квартира-студия площадью 25 кв2.
Тип: Квартира-студия
Дом: 3 этажа, 2 подъезда.
Состояние: Свежий, уютное освещение, вся необходимая мебель и техника.
Планировка: Свободная, легко зонируется.
Санузел: Совмещенный, с современной техникой.
Отопление: На три дома своя котельная, отопительный сезон по запросу жильцов.
Атмосфера: Очень домашняя, тихая и спокойная.
Местоположение: Берег реки Нальчик
Инфраструктура: Школа, детский сад, детская поликлиника, магазины, спорт. комплекс.
Идеально для: одного человека или пары, ищущих готовое к заезду жилье с приятной атмосферой.
Полное юридическое сопровождение
Звоните.
Арт. 124976778
3 950 006 ₽
131 667 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира общей площадью 30 м2 в р-не Горная.
В квартире евроремонт, совмещенный санузел, просторная кухня, мебель и техника остается по договоренности
Отличный вариант для сдачи или для собственного жилья!
Удобный этаж, новый лифт. Дом семейный.
Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности : детский сад, школа, хозяйственные и продуктовые магазины, торговые центры, кафе и тд.
Хорошая транспортная развязка - до остановки 5 минут
Документы в порядке.
Обременений нет, один взрослый собственник.
Полное юридическое сопровождение!
Арт. 138551234
С мебелью
Проверено в Росреестре
3 650 000 ₽
123 311 ₽/м²
Продает собственник.
Обременений нет.
Ипотека рассматривается.
Обмен не предлагать.
Квартира сухая, чистая, в отличном состоянии.
Продаётся с мебелью и бытовой техникой.
Балкон застеклён и расширен из комнаты.
B пoдъездe домофон.
В доме произведен капитальный ремонт в 2024 году. Большой зеленый двор. Большая общая стоянка.
Псле продажи могу арендовать квартиру по договору.
Если не дозвонились, пишите, обязательно отвечу.
2 600 001 ₽
86 667 ₽/м²
Продаётся 1-к квартира в Кенже
Квартира чистая и уютная, после ремонта
Просторная комната
Кухня с выходом на балкон
Окна выходят во двор
Санузел совмещен
Вся необходимая инфраструктура на стадии завершения: новый действующий детский сад в 2-х минутах езды, супермаркет "Пятерочка" в шаговой доступности, строится новая школа, аптека, продуктовые магазины
Квартира без обременений, один собственник
Полное юридическое сопровождение !
Арт. 139310730
2 650 005 ₽
88 334 ₽/м²
Продаётся 1-к квартира в Кенже
Квартира чистая и уютная, после ремонта
Просторная комната
Кухня с выходом на балкон
Окна выходят во двор
Санузел совмещен
Вся необходимая инфраструктура на стадии завершения: новый действующий детский сад в 2-х минутах езды, супермаркет "Пятерочка" в шаговой доступности, строится новая школа, аптека, продуктовые магазины
Квартира без обременений, один собственник
Полное юридическое сопровождение !
Арт. 139195740
Хорошая цена
3 000 001 ₽
107 143 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира, расположенная по ул. Мусукаева, г. Нальчик.
Общая площадь составляет 28 м2.
Квартира расположена на самом востребованном 2-м этаже 5-ти этажного дома.
Косметический ремонт.
Идеальное предложение для проживание молодой семьи.
Инфраструктура развита, все социально-значимые объекты в непосредственной близости.
Хорошая транспортная развязка.
Оперативный показ по предварительной договоренности.
Полное юридическое сопровождение.
По всем интересующим вопросам звоните!
Арт. 133536362
С мебелью
3 850 000 ₽
128 333 ₽/м²
Продаётся 1к квартира на Горной в р-не "Ореховой рощи" по ул. Байсултанова.
Дом кирпичный с большим двором оснащённым парковочными и детской площадкой.
Квартира с Косметическим ремонтом, продаётся с новой мебелью и техникой (холодильник, стиральная машина, кондиционер, телевизор), балкон с кухни. Отличный вариант как для проживания так и для сдачи в аренду.
Вся инфраструктура в шаговой доступности: школы, садики, магазины, Торговые Центры, парк "Ореховая роща", кафе, аптеки, хорошая транспортная развязка и т.д.
Арт. 136512111
Хорошая цена
С мебелью
2 550 000 ₽
102 000 ₽/м²
Квартира-студия в тихом районе на берегу реки Нальчик. Объект обеспечен автономным отоплением от собственной котельной на три дома, что позволяет гибко регулировать начало отопительного сезона по запросу жильцов и контролировать расходы.
Планировка эффективна и функциональна, создавая уютное личное пространство. Развитая инфраструктура в шаговой доступности: школа, магазины, детская поликлиника, академия творчества Солнечный город, Ледовая арена, спортивный комплекс и футбольное поле. Ведутся масштабные работы по благоустройству прибрежного парка площадью свыше 100 000 кв.м, где появятся зоны отдыха, воркаут, детские площадки, набережная с велодорожками и питьевыми фонтанчиками.
Это инвестиция в качество жизни: вы получаете не просто жилье, а возможность для активного отдыха и спорта на природе прямо у порога, сочетание городских удобств и рекреационной среды с высоким потенциалом роста привлекательности локации. Также квартира очень хорошо подходит для сдачи в аренду, желающие всегда находятся. Квартира продаётся с мебелью, холодильником, телевизором и стиральной машиной.
С мебелью
4 200 000 ₽
149 466 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом на пятом этаже кирпичного дома с подвальным помещением . Просторная кухня площадью 13 м² оборудованная техникой , включая новый современный холодильник также установлена новая вытяжка над печкой и стиральную машину. Из окон открывается вид на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение.
В квартире есть балко. Санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах и оснащен душевой кабиной. В прихожей установлены вместительные шкафы для хранения вещей. Вся мебель останется в квартире . Есть подвальное помещение .
Спокойные соседи , в шаговой доступности
Школы , два садика во дворе .
Дом газифицирован, во дворе имеется детская площадка и открытая парковка.
ТОРГ минимальный !обмен на двухкомнатную .
Продажа от Собственника! Риелторам не беспокоить .Срочно!!!
4 000 005 ₽
133 334 ₽/м²
Продается 1 комнатная квартира на Горной
Отличный вариант для сдачи в аренду
С косметическим ремонтом
Санузел совмещенный
Соседи спокойные, квартира теплая
Чистый подъезд
Есть подвал сухой с полками
Рядом школа , аптеки , парк для прогулок , городская больница
Отличная инфраструктура
Один собственник
Квартира без обременений
Документы готовы к продаже
Полное юридическое сопровождение
Звоните !
Арт. 137672230
1 500 005 ₽
50 000 ₽/м²
Продается квартира на цокольном этаже на ул. Солнечная!
Общая площадь 30 м2
Квартира-студия
Проведен качественный ремонт
Теплый пол
Просторная ванная комната, установлен бойлер, санузел, а также стоит раковина!
Окна выходят во двор.
Развитая инфраструктура:
Школа, детский сад, хозяйственные и продуктовые магазины, аптека, различные торговые центры, пункт выдачи, все необходимое рядом!
Один собственников!
Обременений нет!
Полное юридическое сопровождение
По всем интересующим вопросам
Звоните!!!
Арт. 135507200
С мебелью
2 600 001 ₽
86 667 ₽/м²
Продаётся светлая однокомнатная квартира
в районе Аэропорт.
Удобная транспортная развязка, с легкостью можно добраться до любой точки города.
6 этаж из 9, общая площадь — 30 м².
Большая лоджия — дополнительное пространство для хранения или отдыха.
Всё необходимое для комфортной жизни — в шаговой доступности:
продуктовые магазины,
торговый центр "Дея",
новый благоустроенный сквер.
В квартире требуется косметический ремонт — отличная возможность сделать интерьер под себя.
Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
Возможен торг.
Юридическое сопровождение гарантирует безопасность сделки.
Звоните!
Арт. 132688621
Хорошая цена
Только на Циан
3 300 001 ₽
117 857 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира по ул. Чкалова, в р-не Центра, г. Нальчик.
Квартира расположена на 2-м этаже, общая площадь составляет 28кв.м.
Отличное предложение как для собственного проживания, так и под сдачу в аренду.
Внутри имеются: просторная комната с выходом на балкон, кухня, прихожая и совмещенный санузел.
В квартире косметический ремонт.
Социально значимые объекты в пешей доступности.
Оперативный показ по предварительной договоренности.
Один взрослый собственник.
Обременений нет.
Документы готовы к продаже.
Полное юридическое сопровождение.
По всем интересным вопросам Звоните.
Арт. 136878427
По субъектам области
По субъектам области
🏠 Как купить малогабаритную квартиру в республике Кабардино-Балкарская на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир в республике Кабардино-Балкарская?
- ✓ В базе Циан 65 малогабаритных квартир в республике Кабардино-Балкарская
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит малогабаритная квартира в республике Кабардино-Балкарская?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 95 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,6 млн ₽ |
📏 Какая площадь малогабаритных квартир в республике Кабардино-Балкарская?
- ✅ Минимальная площадь: 21 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 30 м²