











146 939 ₽/м²
Продаю уютную квартиру в престижном районе Нальчика, Горная. Самый ближний район к Главному Кавказскому хребту, а это значит горная прохлада и тишина. ЖК МЭЙ 49 КВ З этаж 1 комн или 2/ка ( благодаря профессиональному решению мастеров) 2 лифта (в том числе грузовой) Собственник По ипотеке нет возможности Квартира наполнит вас уютом и поможет восстановить силы после насыщенного дня. Стиль и мебель с округлыми формами создают атмосферу спокойствия и умиротворения. Здесь полностью продумана система хранения: есть специальные места для зимних вещей, бытовых принадлежностей и хозяйственных мелочей. Комфорт круглый год: зимой и в межсезонье легко настроить приятное тепло с помощью газового котла, теплые полы в коридоре и в зоне кухни. В жаркие летние дни 2 кондиционера создадут оптимальную температуру. Окна выходят на будущую аллею. В квартире нет порогов, уборку за вас легко может делать робот-пылесос. Место расположение дома идеально для любителей пеших прогулок в 5/ти минутах широкие тротуары улиц Кулиева и Ленина в 10/ти минутах Атажукинский парк и водолечебница и новый сквер. Эта квартира подойдет для молодой семьи, женщины, а также будет хорошей инвестиционной возможностью. Район и дом гарантированно сохранит свою рентабельность. Приглашаю вас на показ - быстрый и удобный!



43 182 ₽/м²
Предлагаю отличную квартиру 44 кв.м. на 6/8 этаже, с прекрасным видом из окна в элитном ЖК" Эталон" . Дом монолитно-кирпичный, будет расположен в экологически чистом районе, в В.Ауле по ул. Профсоюзная. Это самый востребованный дом. Квартира продаётся от собственника, стоимость квартиры уже ниже чем от застройщика и еженедельно стоимость квартир увеличивается (у застройщика). Только наличный расчет. Уникальность квартиры: Новый жилой комплекс Высокие потолки 3 м. Комфортный 6 этаж Окна выходят в сторону телевышки, обзор на шикарный вид никто не перекроит. Облагороженная территория двора; Развитая инфраструктура; 1 минуты ходьбы до остановки общественного транспорта. Самая большая школа в КБР, детские сады, поликлиника, разнопрофильные магазины, сбербанк, оптово-розничный рынок Дубки. По всем вопросам звоните или пишите в личных сообщениях! Не упустите свой шанс! Уверены этот вариант станет вашим идеальным выбором! С этим запросом часто ищут: Квартира Купить квартиру Снять квартиру









56 515 ₽/м²
продаю 2-ю квартиру в новостройке ЖК Ривьера. по адресу : Нальчик , ул. Хужокова 143. . Дом с закрытой территорией, подземной парковкой , детская площадка . Этаж 7/10 , планировку приложила в фото карусели . Покупала квартиру у застройщика за 4.800 млн, указана цена в договоре, могу предоставить . продаю квартиру СРОЧНО по надобности семейных обстоятельств за 3.6 млн без торга или возможна рассрочка ( договоримся). собственник -1.



63 265 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира в Нальчике, ул. Налоева,, 10 ЖК "ЭкоСити" от подрядчика (получена по бартеру за поставку материала) Квартира без отделки Описание квартиры: Предлагается к продаже уютная и светлая 1 комнатная квартира в г. Нальчик, ЖК "ЭкоСити". Квартира идеально подходит для небольшой семьи или молодой пары, а также для инвестиций в недвижимость. Основные характеристики: Количество комнат: 1 Общая площадь: 49 кв.м Этаж: 8 из 10 Тип дома: Монолит-блок Год постройки: 2025 Санузел: Совмещенный Лифт: Есть (Пассажирский и грузовой) Преимущества: Расположение: Квартира находится в тихом и зеленом районе, рядом с парком и детскими площадками. Инфраструктура: В шаговой доступности магазины, школы, детские сады, поликлиника и транспортные остановки. Безопасность: Дом оборудован домофоном и системой видеонаблюдения. Парковка: Подземная парковки. Состояние квартиры: Черновая отделка квартиры Предусмотрено индивидуальное отопление. В комнате и на кухне установлены пластиковые окна. Цена: 3 100 000,00 рублей Возможен торг при осмотре.









117 742 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 31 кв. м в новом доме 2020 года постройки. Квартира расположена на 2 этаже 4-этажного дома. Высокие потолки 2.7 метра создают ощущение простора. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире сделан современный евроремонт. Просторная жилая площадь 18 кв. м позволяет разместить все необходимое для комфортного проживания. Кухня площадью 9 кв. м оснащена качественной мебелью и современной техникой. Санузел совмещенный, оформлен в светлых тонах, что визуально увеличивает пространство. Дом в отличном состоянии, оборудован пандусом, что удобно для семей с детьми и людей с ограниченной мобильностью. На территории есть парковочные места для жителей, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Район предоставляет все необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что идеально подходит для семей с детьми. Рядом также есть магазины, где можно купить все необходимое для ежедневных нужд. Квартира продается без посредников, что позволяет избежать дополнительных комиссий. Документы готовы к сделке, без обременений. Возможна продажа в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Свяжитесь с нами, чтобы записаться на удобное для вас время. Ждем вас!



36 000 ₽/м²
В непосредственной близости от ЖК "Москва" располагаются средние образовательные школы, в 300 метрах - парк г.Нальчика Жилой комплекс Москва открывает для его жителей целый ряд преимуществ: Детские площадки, места отдыха и гостевой паркинг; Фитнес-клуб, кафе и рестораны, салоны красоты и прочая инфраструктура; 1,7 га земли в собственности Система видео наблюдения и закрытый двор; Квартиры свободной планировки — дают полную свободу для реализации Ваших уникальных дизайн-решений; Высота потолков 3 метра; Бесшумные лифты иностранного производства; Красивая облицовка фасада; Инфраструктура: Рядом с комплексом находятся школа 25, и детский сад 55, что делает это место идеальным для семей с детьми. ГИБДД, аэропорт и фитнес-клуб "Магнум" находятся в непосредственной близости. Супермаркеты и оптовые магазины









115 274 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в центре Нальчика. Квартира в хорошем состоянии, убранная, подготовленная к продаже. В квартире вставлены новые металл пластиковые окна в комнате, на кухне (балконная дверь) и окно на балкон. Санузел облицован новой плиткой. Рядом с домом находится детский сад, школа и торговый центр. Окна выходят на восточную сторону, каждое утро виден великолепный восход. Также открывается вид на горы.









45 000 ₽/м²
Пpодaется 1 кoмнaтная квартирa в ЖК "Cокол" Идеaльно для тex, кто ищeт кoмфopтнoe жилье в экологически чиcтом pайoне. Низкая этажность Простopнaя куxня Окнa выxодят вo двoр Oблагоpожeннaя пpидoмoвая терpитория Бoльшoе количество парковочных мест Развитая инфраструктура: медицинские центры, детский сад, школа, ресторан, аптека, супермаркет Утвержденный городом маршрутное такси Документы готовы к сделке









85 177 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира на втором этаже пятиэтажного дома. Общая площадь квартиры составляет 45,2 кв. м, а кухня занимает 6 кв. м. Высота потолков — стандартные 2,5 метра.Комнаты изолированные. Идеальное решение для тех, кто ищет комфортное жилье в спокойном районе. Квартира не угловая, теплая. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу въехать и обустроить пространство по своему вкусу. Планировка включает две комнаты и отдельный санузел. Окна выходят на улицу, обеспечивая хорошее естественное освещение. Также имеется балкон, на котором можно устроить зону отдыха. Мебель частично остаётся. Дом находится в хорошем состоянии, регулярно проводятся необходимые работы по поддержанию его в порядке. Придомовая территория благоустроена, есть возможность для парковки личного транспорта. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, где все необходимое — в шаговой доступности. Вблизи от дома расположены школы, детские сады и клиники, что делает его отличным выбором для семей с детьми. Магазины различного профиля помогут решить все бытовые вопросы без необходимости дальних поездок. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любых точек города.Есть сквер недалеко и места для прогулок. Прямая продажа от собственника. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Это предложение — отличная возможность для тех, кто ищет квартиру в районе с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением. Звонить с 18.00 до 21.00!









78 095 ₽/м²
я собственник! риелторов просьба не беспокоить по услуге продажи! если есть готовые реальные клиенты, пожалуйста! Продаю квартиру в кирпичном доме в Нальчике, район: Горный, ЖК Панорама, ул.Атажукина, дом 155, сильно ниже рыночной цены. этаж 9. ЦИАН почему то не дает выбрать этаж 9 из 12. только 1 из 1. Квартира 52,5 м2 на 9 этаже (можно сделать двухкомнатную квартиру за счет удачной планировки и квадратуры). Планировка включает совмещённый санузел. Дом оборудован пассажирским лифтом, а подземная парковка решает вопрос с местом для автомобиля(докупается отдельно). Закрытая территория двора обеспечивает безопасность и комфорт проживания. Дом уже сдан в 2024 году, введен в эксплуатацию, многие сделали ремонт и заселились. Все коммуникации уже есть. Квартира без ремонта, свободная планировка. Прям оч хороший дом. Продаю срочно по сильно заниженной цене (можете посмотреть объявления у других). по условиям продажи: 1) с занижением цены (иначе налог~600+ тыс): а) если за НАЛ полная оплата - могу уступить значимо! б) если рассрочка, то на руки половину суммы, остальную можно разделить на 8 мес равными частями - без торга. 2) если хотите в ипотеку условия обсуждаются, цена вопроса возрастает (указывать надо будет полную сумму в договоре купли продажи - я теряю около ~600+ тыс) В собственности. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Выписка ЕГРН на руках.









77 778 ₽/м²
Комплекс Сокол находится не в центре города, ближе к окраине. Комплекс так называется, потому что там летают соколы! Из окна этой квартиры можно наблюдать за ними, туда, куда смотрят окна можно так же наблюдать красивейшие закаты и Кавказкий хребет! Так же окна не смотрят в окна! В этом комплексе своя скважина артезианской воды, так же там более устойчивый интернет, чем в центре города. Уже в этот район пустили маршрутку. Рядом больницы и школы. Так же внутри двора есть специально сделанные навесы со столами и скамейками для жителей и отличные парковочные места. В квартирах уже поставлены двери-качественные и красивые.Застройщику осталось только залить полы. Минимальный торг уместен.



39 773 ₽/м²
Экcклюзив от cобcтвeнникa! Ваша однушка в ЖK "Москва" пpямая выгoдa и никакиx кoмиccий! Ищeтe идeальное жилье в нoвоcтрoйкe бeз пepeплат и скpытых платeжeй? Вы нашли eгo! Прeдлагaю к прoдaже однoкoмнатную квaртиpу в cовpeменнoм жилом кoмплексe ЖК "Москва" на уcловиях, кoтoрые вы не найдете у риэлторов или застройщика! О квартире и ЖК: • Площадь: Уютная и функциональная 35,2 м² идеальное пространство для комфортной жизни одного человека или молодой пары, а также отличный вариант для сдачи в аренду. • Этаж: Расположена на 7-м этаже из 9 это гарантия прекрасных видовых характеристик, тишины и обилия естественного света. • Срок сдачи: Объект будет сдан в 2027 году. • Застройщик: Надежный и проверенный застройщик , известный своей пунктуальностью и качеством строительства ( ЖК Грин пик, ЖК Эльбрус) Почему это лучшее предложение? Прямая продажа от собственника! 1. Без комиссий агентству! Забудьте о дополнительных процентах и скрытых платежах риэлторам. Вы экономите десятки тысяч рублей, которые обычно уходят посредникам! 2. Прямая выгода на цене квадратного метра: * Рыночная стоимость от застройщика: 55 000 руб/м². * Моя цена (от собственника): всего 36 930 руб/м²! * Ваша прямая экономия составляет 636 000 рублей 3. Полная прозрачность и оперативность: Вся информация из первых рук, без искажений. Прямой контакт для быстрого решения всех вопросов. 4. Доверие: Вы общаетесь напрямую с владельцем, который также заинтересован в честной и быстрой сделке.









65 135 ₽/м²
Продается просторная 2-х комнатная квартира в современном жилом комплексе Высота. надежный застройщик. Квартир в комплексе не осталось, уникальное предложение по цене ниже, чем у застройщика. Окна выходят на ул.Атажукина, вид изумительный. Видео было сделано 1,5 года назад, уже установлены качественные стеклопакеты. Квартира приобреталась для личного проживания, поэтому к покупке подходили серьезно, учитывая все ньюансы, к сожалению изменились планы. Один взрослый собственник.



30 556 ₽/м²
ЕВРОРЕМОНТ! Свободная продажа! Продается 2-х этажная квартира, теплая и уютная, в современном стиле. Квартира расположена на цокольном этаже: -1, -2 ( 2 х этажная ). В квартире одно окно на верхнем цокольном этаже . На -1 этаже есть выход в гараж размер гаража 30 кв.м. на 2 парковочных места-также в собственности (возможно переделать в дополнительную жилую площадь). Общая площадь (с гаражом) -90 кв.м. Общая площадь (с гаражом) -69.4к.м. Продаётся со всей мебелью, оборудованием и техникой . В этой квартире можно воплощать свои фантазии. Для людей ценящих уединённость и приватность . Возможно переделать под коммерческую недвижимость. Подходит идеально под коммерцию :офис , склад, кружок , мастерская ,цех,студия, Выгодный арендный бизнес с хорошим суточным доходом. Квартиру можно выгодно сдавать в аренду!






| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 87,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,8 млн ₽ |