Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Нальчике
Продажа

Купить квартиру-студию до 1,9 млн. рублей в Нальчике

Найдено 2 объявления
На карте

Рекомендуем посмотреть

до 2 млн рублей 2
Апартаменты-студия, 30,1 м², -1/4 этаж
Кабардино-Балкарская Республика, Нальчик, улица Солнечная, 10к3
1 650 000 ₽
54 817 ₽/м²
Продается студия с евро ремонтом свежий ремонт, идеально пд квартирантов . Оформлена как нежилое помещение , в собственности. Модно сделать вход со двора и использовать под коммерцию. Можно под массажный кабинет, под салон красоты , а так же под продуктовый магазин. Квартира продается без мебели. Отопление электрическое.. на площадке живут 4 семьи. Дом сдан заселён. фото соответствует действительности и даже лучше. Арт. 136035658
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Документы проверены
вчера
вчера, 15:40
Студия, 30 м², 1/4 этаж
Кабардино-Балкарская Республика, Нальчик, улица Солнечная
1 500 005 ₽
50 000 ₽/м²
Продается квартира на цокольном этаже на ул. Солнечная! Общая площадь 30 м2 Квартира-студия Проведен качественный ремонт Теплый пол Просторная ванная комната, установлен бойлер, санузел, а также стоит раковина! Окна выходят во двор. Развитая инфраструктура: Школа, детский сад, хозяйственные и продуктовые магазины, аптека, различные торговые центры, пункт выдачи, все необходимое рядом! Один собственников! Обременений нет! Полное юридическое сопровождение По всем интересующим вопросам Звоните!!! Арт. 135507200 Продам квартиру-студию до 1,9 млн. рублей в Нальчике.
Агентство недвижимости
Квадратный метр
Документы проверены
вчера
вчера, 18:12

Дополнительные предложения по вашему запросу

1-комн. квартира, 39,5 м², 3/8 этаж
Только на Циан
Кабардино-Балкарская Республика, Нальчик, улица Тарчокова, 56
1 800 000 ₽
45 570 ₽/м²
Продается просторная квартира на Горной Панорамные окна,с красивыми видами Без ремонта Возможна Рассрочка!!!
Собственник
ID 134859044
5 месяцев назад
18 дек, 10:46
2-комн. квартира, 90 м², 1/5 этаж
Только на Циан
ЖК «по ул. Хужокова, 145»
Кабардино-Балкарская Республика, Нальчик, улица Хужокова, 145
2 500 000 ₽
27 778 ₽/м²
ЕВРОРЕМОНТ! Свободная продажа! Продается 2-х этажная квартира, теплая и уютная, в современном стиле. Квартира расположена на цокольном этаже: -1, -2 ( 2 х этажная ). В квартире одно окно на верхнем цокольном этаже . На -1 этаже есть выход в гараж размер гаража 30 кв.м. на 2 парковочных места-также в собственности (возможно переделать в дополнительную жилую площадь). Общая площадь (с гаражом) -90 кв.м. Общая площадь (с гаражом) -69.4к.м. Продаётся со всей мебелью, оборудованием и техникой . В этой квартире можно воплощать свои фантазии. Для людей ценящих уединённость и приватность . Возможно переделать под коммерческую недвижимость. Подходит идеально под коммерцию :офис , склад, кружок , мастерская ,цех,студия, Выгодный арендный бизнес с хорошим суточным доходом. Квартиру можно выгодно сдавать в аренду! Купить квартиру-студию до 1,9 млн. рублей в Нальчике.
Риелтор
Андрей Самарцев
неделю назад
4 июн, 22:33
2-комн. квартира, 56 м², 1/5 этаж
Хорошая цена
Кабардино-Балкарская Республика, Нальчик, улица Пачева, 71
5 600 000 ₽
100 000 ₽/м²
Выбирайте самое лучшее из того, что можете себе позволить! Уважаемые клиенты, эксклюзивное предложение! Продаётся в самом центре г. Нальчика, в кирпичном доме 2х комнатная квартира, 56 кв. м., комнаты раздельные, большая лоджия, просторная кухня 9 кв. м., прихожая,гардеробная,комнаты расположены в разные стороны.Окна выходят в разные стороны дома. Дом расположен во дворе, один собственник. Квартира требует ремонта. Провела анализ рынка, хорошее соотношение цены и качества! С уважением, Марьяна Такуева Продается квартира-студия до 1,9 млн. рублей в Нальчике.
Риелтор
Маряна Такуева
Суперагент
четыре дня назад
12 июн, 19:31
Отпуск не за горами
Направления для активного отдыха в России
Посмотреть
1-комн. квартира, 41 м², 3/7 этаж
Хорошая цена
Кабардино-Балкарская Республика, Нальчик, улица Солнечная, 10к6
4 300 000 ₽
104 878 ₽/м²
Продаю просторную однокомнатную квартиру на Горной ЖК Грин Пик Дом сдан, документы готовы к сделке Качественный евроремонт Тёплый пол Отличная планировка По всем вопросам звоните по телефону Арт. 136308632
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Суперагент
вчера
вчера, 15:40
3-комн. квартира, 80 м², 1/5 этаж
Кабардино-Балкарская Республика, Нальчик, проспект Кулиева, 21А
6 200 000 ₽
77 500 ₽/м²
Продается 3-комнатная квартира в самом сердце города, на престижной улице Кулиева, 21А. Это уникальное предложение для тех, кто ценит комфорт, престиж и удобство! **Основные характеристики:** - **Площадь:** 80 кв.м - **Этаж:** 1/5 - **Состояние:** Квартира полностью подготовлена к ремонту — стены отбиты до кирпичей! Вы можете воплотить любые дизайнерские решения и создать интерьер своей мечты. **Расположение и инфраструктура:** Дом находится в идеальном месте: в шаговой доступности школы, детские сады, магазины, Липовая аллея и Ореховая роща. Это идеальное место для комфортной жизни всей семьи. - В нескольких минутах ходьбы Атажукинский сад, Дом молодежи, кинотеатр "Эльбрус", ТЦ "Галерея", ТЦ "Горный" и "Вестер Гипер". Все необходимые объекты инфраструктуры находятся рядом! **Преимущества:** - **Уют и комфорт: ** Квартира расположена на 1 этаже, что обеспечивает легкий доступ и безопасность. - **Возможность реализации идей: ** Полная готовность к ремонту позволяет создать интерьер по вашему вкусу. **Удобное расположение:** Все важные объекты в шаговой доступности, что экономит ваше время и силы. **Организация просмотра:** Просмотр возможен в любое удобное для вас время. Звоните прямо сейчас для предварительной договоренности! С уважением ,Фатима Шибзухова. Городское Бюро Недвижимости! Квартира-студия до 1,9 млн. рублей в Нальчике.
Агентство недвижимости
Городское Бюро Недвижимости
Документы проверены
вчера
вчера, 01:25
Первичная продажа
2-комн. квартира, 30,31 м², 10/14 этаж
Сдача корпуса 4 кв. 2029
Только на Циан
ЖК «Flagman Aqua»
сдача ГК: 4 кв. 2029 года
Кабардино-Балкарская Республика, Нальчик
2 576 350 ₽
85 000 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Секции 1-5), срок сдачи: IV-кв. 2029, общей площадью 30.31 кв.м., на 10 этаже. Новый жилой комплекс "Flagman Aqua" от застройщика "СЗ Флагман-Инвест" расположен по адресу: г. Нальчик, Владикавказское шоссе.
Застройщик
СЗ Флагман-Инвест
3 недели назад
26 май, 18:08
1-комн. квартира, 38,35 м², 4/12 этаж
Кабардино-Балкарская Республика, Нальчик, улица Атажукина, 135
2 200 000 ₽
57 366 ₽/м²
ОЧЕНЬ СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ДВУХ КВАРТИР РЯДОМ : 1комнатная квартира 38,35 м² и 2-комнатная квартира 58.5кв.м. с возможностью объединения и получить трешку 96.85кв.м. По желанию Возможно купить и раздельно . Вопросов по документам нет. Предлагается к продаже две квартиры на 4 этаже 12этажного дома по адресу г. Нальчик, ул. Атажукина. Сделка пройдет оперативно и без лишних рисков. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций . 1ком кв.общей площадью 38,35 м²: жилая — 20 м², кухня — 15 м². Планировка стандартная, совмещенный санузел. 2ком.кв. общейплощадью .58.5 кв.м. Вы можете сделать ремонт по своему вкусу. Лучший вид из окна на КАВКАЗСКИЙ ХРЕБЕТ. . Балкона нет, что компенсируется просторной кухней, которую можно использовать как столовую или рабочую зону. Район отличается развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. В пешей доступности магазины повседневных товаров, аптеки, школы и детские сады — все необходимое для комфортной жизни семьи. Близость к основным магистралям города позволяет быстро добираться до центра и соседних районов. Зеленые зоны и прогулочные улицы рядом дают возможность для ежедневных прогулок и отдыха без длительных поездок. Очень привлекательная ЦЕНА Не упустите шанс приобрести шикарную квартиру по отличной цене и с прозрачной сделкой. Звоните сейчас — организуем просмотр в удобное для вас время и проконсультируем по оформлению покупки. Арт. 135495711
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Документы проверены
вчера
вчера, 15:40
1-комн. квартира, 40,18 м², 3/5 этаж
Только на Циан
Кабардино-Балкарская Республика, Нальчик, улица 2-я Надречная, 128к6
1 680 000 ₽
41 812 ₽/м²
покупалась для себя ,не угловая .окна смотрят не в соседские окна . продаю не спеша риэлторам не беспокоить машины не предлагать.
Собственник
ID 125354864
месяц назад
21 апр, 17:03
1-комн. квартира, 31,1 м², 1/5 этаж
С мебелью
Кабардино-Балкарская Республика, Нальчик, улица Ашурова, 32
3 350 000 ₽
107 717 ₽/м²
пpодаетcя 1 к. квaртиpа площадью 31.1 кв.м. на пeрвoм этажe пятиэтажки, пoсле кaпpемoнтa, в квapтиpе все заменено : на полу кaфель, в кoмнaте лaминaт, нoвая сaнтexникa, натяжные пoтолки пpeмиум клaссa, нa окнaх жaлюзи, с улицы pешётки, мeбель вся нoвaя, газoвaя пeчкa очeнь дoрoгая и xоpошегo кaчeствa. Очень хороший вариант для вложения и постоянного проживания. цена 3.350 с мебелью.
Собственник
ID 141985935
неделю назад
4 июн, 13:44
1-комн. квартира, 41,2 м², 3/5 этаж
Кабардино-Балкарская Республика, Нальчик, улица Головко, 200
2 500 000 ₽
60 680 ₽/м²
Продаётся 1к квартира в ЖК " Новый Город" на выезде с р-на Кенже. Квaртиpa pacположена в cпокoйном, paзвивaющeмcя pайонe и отлично пoдoйдёт для тex, кто ценит тишину и кoмфoрт. Удoбная плaниpовка: изoлирoванная жилaя кoмнатa, прocтоpнaя кухня с выхoдом на балкoн, coвмeщённый caнузел. Во дворе запланирована благоустроенная парковая зона с детской площадкой. Район активно застраивается и развивается: рядом уже работает "Пятёрочка", ведётся строительство торгового центра, школы, детского сада и спортивного комплекса. До района "Горный" всего несколько минут на автомобиле. Арт. 133419394
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Документы проверены
вчера
вчера, 15:40
3-комн. квартира, 61 м², 5/5 этаж
Кабардино-Балкарская Республика, Эльбрусский район, Тырныауз, улица Ногмова, 1
2 350 000 ₽
38 525 ₽/м²
Цена ниже рынка! Срочно продаётся 3-комнатная квартира в Тырныаузе, 40 минут до Приэльбрусья. Тёплый кирпичный дом, 5/5 Удобное расположение на въезде в город Индивидуальное отопление, двухконтурный котёл Удобная планировка, изолированные комнаты Лоджия и балкон Тихий район, красивый вид на горы Отличный вариант для жизни, отдыха или сдачи в аренду Цена ниже рынка — дешевле аналогичных квартир в похожем состоянии Чистые документы: 1 собственник Никто не прописан и не проживает Без долгов и обременений Подходит ипотека, маткапитал и любая форма расчёта Быстрый выход на сделку Можно сразу заезжать и жить
Собственник
ID 141269608
шесть дней назад
10 июн, 17:14
1-комн. квартира, 35 м², 3/4 этаж
Только на Циан
Кабардино-Балкарская Республика, Нальчик, улица Солнечная, 12к1
3 700 000 ₽
105 714 ₽/м²
Продаю однокомнатную квартиру на Горной Евроремонт Теплый пол Кухонный гарнитур Отличное расположение, рядом остановка, магазины Документы готовы к сделке. Однин взрослый собственник. По всем вопросам звоните по телефону Арт. 135497166
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Суперагент
вчера
вчера, 15:40
3-комн. квартира, 57 м², 2/5 этаж
С мебелью
Проверено в Росреестре
Кабардино-Балкарская Республика, Нальчик, улица Тарчокова, 24
6 900 000 ₽
121 053 ₽/м²
Продается уютная квартира на Горной, с отличной транспортной доступностью, рядом три садика, три школы, магазины, рестораны, аптеки. Выполнен качественный ремонт с заменой всех коммуникаций, окон, дверей и радиаторов. В квартире 3 комнаты: столовая-гостиная, спальня с удобной гардеробной и детская. Квартира полностью обустроена - остаётся вся мебель и техника (телевизоры, холодильник, стиральная и посудомоечная машины). Отличный вариант как для себя, так и для сдачи в аренду. Парковка стихийная во дворе, но всегда есть свободные места. Квартира замечательная, с неординарной эстетикой, обязательно нужно смотреть вживую. Продает собственник. Агентам просьба не беспокоить.
Собственник
ID 162299
месяц назад
9 май, 12:23
2-комн. квартира, 63 м², 7/10 этаж
Кабардино-Балкарская Республика, Нальчик, улица Профсоюзная, 226
4 700 000 ₽
74 603 ₽/м²
Продается 2х комнатная квартира 63 кв.м. в районе Вольный Аул. Дом сдан. Цена указана без ремонта. Евроремонт застройщик делает под ключ за дополнительную плату. ДОСТУПНА РАССРОЧКА ДО КОНЦА ГОДА В шаговой доступности Ласточкино гнездо, Пятерочка, Магнит, школа и детский сад. .Все вопросы по телефону.
Агентство недвижимости
Городское Бюро Недвижимости
Документы проверены
неделю назад
5 июн, 16:20
1-комн. квартира, 38 м², 1/5 этаж
Только на Циан
ЖК «7-й микрорайон»
сдача ГК: 1 кв. 2027 года
Кабардино-Балкарская Республика, Нальчик, улица Солнечная, 8к1
1 900 001 ₽
50 000 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в ЖК Бульвар в районе горная. Площадь 38.35 кв.м., расположенная на 1- этаже 5-ти этажного дома. Квартира подойдет как для жилья так же под сдачу, инвестиция. Окна выходят во двор. Полное юридическое сопровождение,гарантия безопасной сделки. Оперативный показ в удобное для вас время,по предварительной договоренности. Звоните. Арт. 132094309
Агентство недвижимости
Квадратный метр
Документы проверены
вчера
вчера, 23:40
1-комн. квартира, 14 м², 5/9 этаж
Хорошая цена
Кабардино-Балкарская Республика, Нальчик, улица Калмыкова, 231
1 600 000 ₽
114 286 ₽/м²
Выгодная инвестиция в ваше будущее! Продается уютная 1-комнатная квартира Комната в доме коридорного типа, есть общая кухня с газовыми плитами, в комнате на ваше усмотрение можно устоновить электро плиту. Ищете надежный способ вложить деньги и получать стабильный доход? Эта квартира идеальный вариант! Спрос на аренду жилья растет, и эта квартира станет вашим источником пассивного дохода. Расположение: Квартира (по факту 16 кв.м.) находится на 5 этаже 9-этажного панельного дома в активно развивающемся районе с прекрасно развитой инфраструктурой. Преимущества района: Школы и детские сады в шаговой доступности, что особенно важно для семей с детьми. Сбербанк удобство в решении бытовых вопросов. Торговые центры все необходимое для комфортной жизни под рукой. Остановки общественного транспорта легкий доступ к любой точке города. В квартире: сделан ремонт, свой сан узел с ванной, мокрая точка для удобства выведена в комнату. Балкон соеденили с комнатой, выведена электроточка для установки на Ваше предпочтение Современной электроплитой с индукционной или стеклокерамической поверхностью. Электроплита - это прежде всего безопасность, функциональность и стильный дизайн. Квартира идеально подходит для проживания.Сдачи в аренду: Высокий спрос гарантирует стабильный доход. Инвестиций: Надежный способ сохранить и приумножить ваши средства. Не упустите свой шанс! Эта квартира это не просто жилье, это выгодная инвестиция в ваше будущее! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Ваша мечта о прибыльной инвестиции может стать реальностью! Арт. 134096533
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Документы проверены
вчера
вчера, 03:45
1-комн. квартира, 32,67 м², 5/10 этаж
Кабардино-Балкарская Республика, Нальчик, улица А.А. Кадырова, 24
1 250 000 ₽
38 261 ₽/м²
Это та квартира, которую ты все это время искал! Срочная продажа от собственника !!! В Продаже 1 комнатная квартира в жилом комплексе "Москва". Средний этаж, самый кофмортный! На средних этажах квартир почти не осталось! Просторные комнаты с высокими потолками, создающими ощущение простора и света. Для владельцев автомобилей доступна зона парковки. Детские площадки Спортивные площадки Качественный фасад жилого комплекса подчеркивает его современный стиль и надежность. Инфраструктура: Рядом с комплексом находятся школа 25, и детский сад 55, что делает это место идеальным для семей с детьми. ГИБДД, аэропорт и фитнес-клуб "Магнум" находятся в непосредственной близости. Супермаркеты и оптовые магазины НУР обеспечивают удобство в покупках. По дополнительным вопросам - пишите, звоните! Арт. 136811213
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Документы проверены
вчера
вчера, 15:55
1-комн. квартира, 36,5 м², 3/5 этаж
С мебелью
Кабардино-Балкарская Республика, Нальчик, улица Профсоюзная, 220
2 500 000 ₽
68 493 ₽/м²
Продаётся небольшая 1.5к квартира (полуторка) в В.Ауле по ул. Профсоюзная. Дом кирпичный, коридорного типа с большим двором оснащённым парковочными местами. Квартира (полноценная) в хорошем состояние, санузел раздельный, комнаты смежные, установлен кондиционер, большая кухня. Квартира продаётся с мебелью и техникой! Отличный вариант как для проживания так и для сдачи в аренду! Вся инфраструктура в шаговой доступности! Рассматривается любая форма оплаты (ипотека, мат-капитал, наличные). Арт. 136606166
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Документы проверены
вчера
15 июн, 22:10
1-комн. апартаменты, 34,4 м², 4/4 этаж
Кабардино-Балкарская Республика, Нальчик, Кабардинская улица, 232/4
1 870 000 ₽
54 360 ₽/м²
Продаются шикарные однокомнатные апартаменты 34,40 кв.м. в доме Европейского стиля с мансардой. ДОСТУПНА ТОЛЬКО РАССРОЧКА. В шаговой доступности Торговые центры, Поликлиника, МФЦ, Детский сад и Школы. В доме современные системы противопожарной безопасности. Покупка квартиры без комиссии агентству. Бесплатно полное юридическое сопровождение. Все вопросы по телефону.
Агентство недвижимости
Городское Бюро Недвижимости
Документы проверены
вчера
вчера, 15:40
1-комн. квартира, 29 м², 2/9 этаж
Кабардино-Балкарская Республика, Нальчик, улица Фурманова
2 450 001 ₽
84 483 ₽/м²
В продаже 1-комнатная квартира 30 кв.м., расположенная на 2 этаже. Квартира подойдет для себя или под сдачу. Возможно приобрести по ипотеке. В квартире 30 кв.м., выполнен свежий ремонт, заменили трубы, полностью заменили ламинат, обои, плитку в ванной. С кухни балкончик. Просторная комната, кухня, ванная, сан.узел, холл. Окна выходят на улицу. Возможно сделать пристройку. Хорошая транспортная развязка. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности магазины, школа, детский сад, остановка общественного транспорта. Полное юридическое сопровождение. Оперативнй показ. Звоните! Арт. 136605378
Агентство недвижимости
Квадратный метр
Документы проверены
2 недели назад
1 июн, 15:11
1-комн. квартира, 30 м², 5/5 этаж
Кабардино-Балкарская Республика, Нальчик, Кабардинская улица, 204
2 200 000 ₽
73 333 ₽/м²
Продаю 1-комнатную квартиру в районе Искож — отличный вариант как для жизни, так и для сдачи. Квартира расположена на 5 этаже — именно эта квартира один из самых удачных вариантов: нет лишнего шума сверху, при этом подъём комфортный и приятный. Дом с ухоженным подъездом, за которым действительно следят — чисто, аккуратно, на стенах висят картины, что создаёт приятное первое впечатление. Квартира очень уютная, с хорошей атмосферой — здесь реально приятно находиться. Внутри всегда свежий, чистый запах, никаких посторонних или сырости. Внимание!!! Ранее, около двух лет назад, был подтёк крыши, но проблема была устранена практически сразу — крышу полностью отремонтировали. С тех пор никаких вопросов: грибка, сырости - нет Район Искож — давно сформированная инфраструктура: рядом магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта. Всё необходимое — в шаговой доступности, что делает жизнь максимально удобной. Квартира действительно "живая", ухоженная, с понятной историей — подойдёт тем, кто ищет спокойный, проверенный вариант без сюрпризов. Звоните, расскажу всё как есть и покажу в удобное время. Арт. 134999875
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Документы проверены
вчера
вчера, 15:40
2-комн. квартира, 73,3 м², 1/3 этаж
Кабардино-Балкарская Республика, Нальчик, улица Братьев Беровых
4 050 001 ₽
55 252 ₽/м²
Продается просторная двухкомнатная квартира в новом современном доме. Основная работа уже сделана. Общая площадь 73,3 м Рассматривается рассрочка и обмен на машину с доплатой Сделаны черновые работы, заведено отопление. Изолированные комнаты, большая кухня. Вам остается только чистовая стадия — выбирайте полы и обои на свой вкус. Удобно для семей с колясками, пожилых людей или тех, кто планирует использовать квартиру под коммерческие цели в будущем Очень просторная и удобная планировка, большая полезная площадь. Отличный вариант в новом доме. По всем вопросам — звоните или пишите . Арт. 135751936
Агентство недвижимости
Квадратный метр
Документы проверены
вчера
вчера, 12:10
1-комн. квартира, 44 м², 4/16 этаж
Кабардино-Балкарская Республика, Нальчик, улица Байсултанова, 26
2 800 000 ₽
63 636 ₽/м²
Срочно! Продаю квартиру по ул Байсултанова ЖК Весна 1 Монолитно-кирпичный дом Отличная планировка Удобная локация С красивым видом на Сосруко Цена снижена в связи со срочностью По всем вопросам звоните по телефону Арт. 136309340
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Суперагент
вчера
вчера, 15:40
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже квартир-студий в Нальчике?
  • ✓ В базе Циан 2 квартир-студий до 1,9 млн. рублей в Нальчике
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:1,6 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:52,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:1,6 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 30 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 30,1 м²