










75 000 ₽/м²
Продаётся уютная студия площадью 24 кв. м на 4 этаже 5-этажного дома. Высокие потолки — 3 метра, создают ощущение простора. Удачное расположение окон во двор обеспечивает тишину и спокойствие. Квартира без ремонта, что даёт отличную возможность воплотить ваши дизайнерские идеи и создать интерьер мечты. В квартире есть совмещённый санузел и просторная лоджия. Это идеальный вариант для молодых людей или небольших семей, которые хотят сделать ремонт по своему вкусу. Дом находится в хорошем состоянии и оснащён всеми необходимыми коммуникациями. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. также есть детская площадка Рядом с домом расположены школы, детские сады и магазины, поэтому все необходимые удобства находятся в шаговой доступности. Отличное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира продается от собственника, поэтому вас ждёт простая и прозрачная сделка без комиссии. Документы готовы к сделке, обременений нет. соседи проживают Приходите на просмотр и убедитесь сами, насколько это предложение подходит именно вам! Записывайтесь по телефону, указанному в объявлении. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с выбором. Продам квартиру-студию до 7 млн. рублей в Нальчике.



107 539 ₽/м²
Жилой комплекс: ЖК Флагман Парк Лучшее предложение Квартира свободной планировки Площадь: 45.1 кв . м Дом сдан и заселен Двор со своей детской площадкой , закрытая территория , много парковочных мест Развитая инфраструктура : школа, садики, супермаркет, Арбат, Атажукинский парк, 2 озера и очень живописные пейзажи Нет никаких обременений , полное юридическое сопровождение Звоните Арт. 107470872



110 000 ₽/м²
Продается квартира-студия площадью 25 кв2. Тип: Квартира-студия Дом: 3 этажа, 2 подъезда. Состояние: Свежий, уютное освещение, вся необходимая мебель и техника. Планировка: Свободная, легко зонируется. Санузел: Совмещенный, с современной техникой. Отопление: На три дома своя котельная, отопительный сезон по запросу жильцов. Атмосфера: Очень домашняя, тихая и спокойная. Местоположение: Берег реки Нальчик Инфраструктура: Школа, детский сад, детская поликлиника, магазины, спорт. комплекс. Идеально для: одного человека или пары, ищущих готовое к заезду жилье с приятной атмосферой. Полное юридическое сопровождение Звоните. Арт. 124976778 Квартира-студия до 7 млн. рублей в Нальчике.



108 000 ₽/м²
Квартира-студия в тихом районе на берегу реки Нальчик. Объект обеспечен автономным отоплением от собственной котельной на три дома, что позволяет гибко регулировать начало отопительного сезона по запросу жильцов и контролировать расходы. Планировка эффективна и функциональна, создавая уютное личное пространство. Развитая инфраструктура в шаговой доступности: школа, магазины, детская поликлиника, академия творчества Солнечный город, Ледовая арена, спортивный комплекс и футбольное поле. Ведутся масштабные работы по благоустройству прибрежного парка площадью свыше 100 000 кв.м, где появятся зоны отдыха, воркаут, детские площадки, набережная с велодорожками и питьевыми фонтанчиками. Это инвестиция в качество жизни: вы получаете не просто жилье, а возможность для активного отдыха и спорта на природе прямо у порога, сочетание городских удобств и рекреационной среды с высоким потенциалом роста привлекательности локации. Также квартира очень хорошо подходит для сдачи в аренду, желающие всегда находятся. Квартира продаётся с мебелью, холодильником, телевизором и стиральной машиной. Купить квартиру-студию до 7 млн. рублей в Нальчике.



29 444 ₽/м²
ЕВРОРЕМОНТ! Свободная продажа! Продается 2-х этажная квартира, теплая и уютная, в современном стиле. Квартира расположена на цокольном этаже: -1, -2 ( 2 х этажная ). В квартире одно окно на верхнем цокольном этаже . На -1 этаже есть выход в гараж размер гаража 30 кв.м. на 2 парковочных места-также в собственности (возможно переделать в дополнительную жилую площадь). Общая площадь (с гаражом) -90 кв.м. Общая площадь (с гаражом) -69.4к.м. Продаётся со всей мебелью, оборудованием и техникой . В этой квартире можно воплощать свои фантазии. Для людей ценящих уединённость и приватность . Возможно переделать под коммерческую недвижимость. Подходит идеально под коммерцию :офис , склад, кружок , мастерская ,цех,студия, Выгодный арендный бизнес с хорошим суточным доходом. Квартиру можно выгодно сдавать в аренду! Продается квартира-студия до 7 млн. рублей в Нальчике.



130 952 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в кирпичном доме на 4 этаже из 5. Общая площадь квартиры составляет 42 кв. м, из них 20 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 12 кв. м. Высокие потолки 2.75 метра создают ощущение простора. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Квартира с дизайнерским ремонтом, который приятно удивит будущих владельцев. Все продумано до мелочей: удобная планировка, современная мебель и техника. Просторная кухня станет любимым местом для семейных обедов и ужинов. Совмещенный санузел выполнен в стиле, сочетающем комфорт и функциональность. Дом, построенный в 1977 году, находится в отличном состоянии. Кирпичные стены обеспечивают хорошую звукоизоляцию и сохраняют тепло. Во дворе есть пандус, поэтому можно легко передвигаться с коляской или велосипедом. Парковочные места рядом с домом всегда в наличии. Инфраструктура района порадует своим разнообразием: рядом с домом расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без обременений, от собственника. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, что позволит быстро и без проблем оформить покупку. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр, будем рады показать вам ваше будущее жилье.

38 095 ₽/м²
Продаётся 1 комнатная квартира, 42м2. 3/9эт. в ЖК "Дольче-Вито". Дом находится в хорошем расположении, вся инфраструктура рядом. Хорошая транспортная развязка. По всем интересующимся вопросам , звоните по номеру телефона . Показ в любое удобное для Вас время, по предварительной договорённости. С Уважением, Ф. Шибзухова. Городское Бюро Недвижимости.



60 000 ₽/м²
Представляем вам квартиру в современном жилом комплексе, который расположен в одном из самых тихих и зеленых мест Нальчика, это место где вы сможете почувствовать комфорт и спокойствие, он расположен рядом с рекой и парком Победы, что создает интересные и разнообразные возможности для отдыха. Рассрочка до 4х лет на лучших условиях Свяжитесь с нами по телефону, мы расскажем вам все подробности и поможем стать собственником, квартиры мечты!!! В шаговой доступности от жилого комплекса М- Парк находится спортивный комплекс "Купол", ледовый дворец, школа, детский сад, автовокзал, рынок, медицинский центр и поликлиника. Подземный паркинг и парковочные места вокруг дома. Во дворе есть современная детская площадка и зона отдыха, которая заинтересует как детей, так и взрослых. В квартире установлены высококачественные панорамные окна, безопасные двери, которые не требуют замены, возведены межкомнатные перегородки. В подьезде, бесшумный лифт с резервным генератором. Дом построен из высококачественного монолита и пустотелого кирпича, что является одним из лучших технологических решений на сегодняшний день! Виды оплаты: наличные, рассрочка, материнский капитал, отцовский капитал. !! НЕ ЖДИТЕ ПОДНЯТИЯ ЦЕН, ЗВОНИТЕ, БРОНИРУЙТЕ !!



45 000 ₽/м²
Пpодaется 1 кoмнaтная квартирa в ЖК "Cокол" Идеaльно для тex, кто ищeт кoмфopтнoe жилье в экологически чиcтом pайoне. Низкая этажность Простopнaя куxня Окнa выxодят вo двoр Oблагоpожeннaя пpидoмoвая терpитория Бoльшoе количество парковочных мест Развитая инфраструктура: медицинские центры, детский сад, школа, ресторан, аптека, супермаркет Утвержденный городом маршрутное такси Документы готовы к сделке



104 736 ₽/м²
Продаётся просторная, светлая квартира на Ногмова7, где практически нет предложении на рынке недвижимости. Дом давно сдан и заселён. Вся инфраструктура в шаговой доступности( школы, садики, магазины, рынок, вход в Атажукинский парк и т.д.) Показ в любое время по договорённости. С Уважением к Вам Кунижева-Шурдумова Галина Б.



69 512 ₽/м²
Продается 1-к квартира на Горной в ЖК "Весна" по ул. Байсултанова Хорошее предложение для студентов и молодой семьи. Общая площадь составляет составляет 41,16 м², расположена на 9-м этаже 16-ти этажного ЖК Квартира в настоящее время имеет свободную планировку, материалы для возведения перегородок внутри. Коммуникации все заведены, лифт уже функционирует. Дом находится на окончательной стадии строительства. Инфраструктура развитая, все необходимые социально - значимые объекты в шаговой доступности. Хорошая транспортная развязка. Документы готовы к продаже! Полное юридическое сопровождение! Рассматривается только наличная форма оплаты! Звоните по всем интересующим вопросам! Арт. 134997718



86 667 ₽/м²
Продаётся светлая однокомнатная квартира в районе Аэропорт. Удобная транспортная развязка, с легкостью можно добраться до любой точки города. 6 этаж из 9, общая площадь — 30 м². Большая лоджия — дополнительное пространство для хранения или отдыха. Всё необходимое для комфортной жизни — в шаговой доступности: продуктовые магазины, торговый центр "Дея", новый благоустроенный сквер. В квартире требуется косметический ремонт — отличная возможность сделать интерьер под себя. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Возможен торг. Юридическое сопровождение гарантирует безопасность сделки. Звоните! Арт. 132688621



88 334 ₽/м²
Продается светлая квартира с косметическим ремонтом в одном из самых развитых районов Нальчика — Университет. Этот район по праву считается одним из самых развитых, предлагая максимум удобств для современного городского жителя. Идеальный выбор для студентов, молодых семей и всех, кто ценит комфорт и развитую инфраструктуру. Рядом с домом расположены ТЦ "Среда", престижный университет и бесчисленное множество магазинов — всё необходимое в шаговой доступности. Квартира оборудована уютным балконом. Кухня уже укомплектована всей необходимой техникой, включая холодильник и стиральную машину, что позволит вам сразу заселиться без лишних хлопот. Во дворе есть отличная спортивная площадка для занятий спортом, а также открытая парковка, что особенно ценно для автовладельцев. Дом оснащен современным пассажирским лифтом и мусоропроводом, обеспечивая максимальное удобство для всех жильцов. Оперативный показ. Полное юридическое сопровождение. Звоните в любое удобное для Вас время Арт. 132872080



76 782 ₽/м²
Продается квартира в самом престижном районе г.Нальчика! ЖК "Горный Сити" Уникальное предложение для тех, кто ценит комфорт, стиль и высокое качество жизни! Мы рады представить вам великолепную квартиру, расположенную в сердце одного из самых элитных районов, где каждый день наполняется атмосферой роскоши и уюта. Основные характеристики: • Площадь: 54.7 кв.м • Количество комнат: 1 • Этаж: 8/10 • Состояние:От застройщика,имеются перегородки. +ПОДАРОК! Дизайн проект! Инфраструктура: • В шаговой доступности находятся лучшие рестораны, кафе, магазины и бутики. • Развита транспортная сеть: рядом остановки общественного транспорта. • В окрестностях расположены престижные школы и детские сады, что делает этот район идеальным для семей с детьми. Безопасность и комфорт: • Закрытый двор • Подземный паркинг для вашего автомобиля. Не упустите возможность стать владельцем квартиры в одном из самых желаемых мест города! Звоните прямо сейчас для организации просмотра и получения дополнительной информации. Ваш новый дом ждет вас! С уважением Марьяна.А!



89 584 ₽/м²
Продается 1-ая квартира 24 квадрата. Квартира с хорошим ремонтом, заселяйся и живи. В квартире из мебели остается, только кухня и холодильник. Инфраструктура развитая Рядом школа, садик, аптеки, магазины. Документы готовы к сделке. По всем вопросам звоните! Арт. 129181079



36 126 ₽/м²
В непосредственной близости от ЖК "Москва" располагаются средние образовательные школы, в 300 метрах - парк г.Нальчика Жилой комплекс Москва открывает для его жителей целый ряд преимуществ: Детские площадки, места отдыха и гостевой паркинг; Фитнес-клуб, кафе и рестораны, салоны красоты и прочая инфраструктура; 1,7 га земли в собственности Система видео наблюдения и закрытый двор; Квартиры свободной планировки — дают полную свободу для реализации Ваших уникальных дизайн-решений; Высота потолков 3 метра; Бесшумные лифты иностранного производства; Красивая облицовка фасада; Инфраструктура: Рядом с комплексом находятся школа 25, и детский сад 55, что делает это место идеальным для семей с детьми. ГИБДД, аэропорт и фитнес-клуб "Магнум" находятся в непосредственной близости. Супермаркеты и оптовые магазины



96 667 ₽/м²
1 комнатная квартира по Гагарина с видом на Парк! Хороший вариант для сдачи квартирантам В квартире сделан косметический ремонт Мебель частично остается Качественный стеклопакет Санузел в кафеле Благоустроенный двор Все необходимое в шаговой доступности Хорошая транспортная развязка Обременений нет Один собственник Документы в порядке и готовы к продаже Полное юридическое сопровождение Звоните! Арт. 107407651



102 997 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира на 1 этаже в районе Аэропорта! Идеальный вариант для тех, кто ищет жилье для себя, семьи или выгодную инвестицию под аренду. B квapтиpe выпoлнeн косметический ремонт. Мебель в квартире вся остается. Вам не нужно ничего докупать и тратить время на переезд мебели. Удобное месторасположение: рядом ТЦ "ДЕЯ", магазины, кафе, школа и детские сады, проезжает несколько маршрутных такси, wb, спортивные залы. Полное юридическое сопровождение сделки. Обременений нет 1 собственник. Показ в удобное для Вас время Звоните Арт. 129676532



67 000 ₽/м²
Монолит-кирпич Ключевые преимущества: Приватный закрытый двор: 2000 кв.м. уединенной территории для вас и ваших детей. Двухуровневый паркинг: Никаких проблем с парковкой. Консьерж-сервис 24/7: Ваш комфорт — наша забота. Топовая локация:. Тишина, экология и вся инфраструктура рядом. Кофе-поинт в лобби: Элемент гостеприимства в каждом подъезде. Премиальная отделка: Въезжайте и живите!.



71 233 ₽/м²
Продаётся небольшая 2х комнатная квартира (полуторка) в В.Ауле по ул. Профсоюзная. Дом кирпичный, Коридорного типа с большим двором оснащённым парковочными местами. Квартира (полноценная) в хорошем состояние, санузел раздельный, комнаты смежные, большая кухня. Отличный вариант как для проживания так и для сдачи в аренду! Вся инфраструктура в шаговой доступности! Арт. 133591466



39 773 ₽/м²
Экcклюзив от cобcтвeнникa! Ваша однушка в ЖK "Москва" пpямая выгoдa и никакиx кoмиccий! Ищeтe идeальное жилье в нoвоcтрoйкe бeз пepeплат и скpытых платeжeй? Вы нашли eгo! Прeдлагaю к прoдaже однoкoмнатную квaртиpу в cовpeменнoм жилом кoмплексe ЖК "Москва" на уcловиях, кoтoрые вы не найдете у риэлторов или застройщика! О квартире и ЖК: • Площадь: Уютная и функциональная 35,2 м² идеальное пространство для комфортной жизни одного человека или молодой пары, а также отличный вариант для сдачи в аренду. • Этаж: Расположена на 7-м этаже из 9 это гарантия прекрасных видовых характеристик, тишины и обилия естественного света. • Срок сдачи: Объект будет сдан в 2027 году. • Застройщик: Надежный и проверенный застройщик , известный своей пунктуальностью и качеством строительства ( ЖК Грин пик, ЖК Эльбрус) Почему это лучшее предложение? Прямая продажа от собственника! 1. Без комиссий агентству! Забудьте о дополнительных процентах и скрытых платежах риэлторам. Вы экономите десятки тысяч рублей, которые обычно уходят посредникам! 2. Прямая выгода на цене квадратного метра: * Рыночная стоимость от застройщика: 55 000 руб/м². * Моя цена (от собственника): всего 36 930 руб/м²! * Ваша прямая экономия составляет 636 000 рублей 3. Полная прозрачность и оперативность: Вся информация из первых рук, без искажений. Прямой контакт для быстрого решения всех вопросов. 4. Доверие: Вы общаетесь напрямую с владельцем, который также заинтересован в честной и быстрой сделке.



72 222 ₽/м²
продается 1 комнатная квартира в хорошем районе. Быстрый выход на сделку 1 собственник нет прописанных никто не живет материнский капитал не использовался. никаких обременений нет подходит под ипотеку. квартира требует ремонта может эффективно использоваться для сдачи
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 87 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5,3 млн ₽ |