





60 000 ₽/м²
ПРОДАЖА ИЛИ ОБМЕН НА МАШИНУ Продаётся просторная квартира либо обмен на авто, квартира с панорамными окнами на втором этаже кирпичного дома. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора. В квартире требуется ремонт, что позволяет воплотить любые дизайнерские идеи. Кухня площадью 20 м² идеально подходит для больших семейных обедов. Дом расположен в закрытой территории с открытой парковкой за шлагбаумом, что обеспечивает безопасность и комфорт проживания. Из окон открывается вид во двор, где расположена спортивная площадка. Рядом новая школа. Квартира имеет совмещённый санузел. В подъезде отсутствуют пассажирский и грузовой лифты, но это компенсируется удобной планировкой и отсутствием необходимости подниматься на этаж. Продается квартира до 2 млн рублей в Баксане (вторичка).



58 120 ₽/м²
Продам 2 х комнатную квартиру на Солнечной 10, документы на руках, дом сдан, заселен. Комнаты раздельные, есть лоджия с зала на два окна. В квартире установлен котел, и электропроводка. Документы на руках, любая оплата, маткапитал, ипотека, наличка. Цена 3,4 мил рублей Арт. 127431275



96 053 ₽/м²
Продается 1 комнатная квартира с новым ремонтом Подойдет для личного проживания так и для сдачи в аренду В квартире сделан новый ремонт , после которого никто не проживал Просторная комната, прихожая совмещенный санузел Вся сантехника установлена. Имеется лоджия из комнаты. Хороший этаж Благоустроенный двор, с парковочными местами Чистый подъезд в кафеле Полное юридическое сопровождение Оперативный показ Звоните! Арт. 133036746



96 667 ₽/м²
Продается светлая квартира с косметическим ремонтом в одном из самых развитых районов Нальчика — Университет. Этот район по праву считается одним из самых развитых, предлагая максимум удобств для современного городского жителя. Идеальный выбор для студентов, молодых семей и всех, кто ценит комфорт и развитую инфраструктуру. Рядом с домом расположены ТЦ "Среда", престижный университет и бесчисленное множество магазинов — всё необходимое в шаговой доступности. Квартира оборудована уютным балконом. Кухня уже укомплектована всей необходимой техникой, включая холодильник и стиральную машину, что позволит вам сразу заселиться без лишних хлопот. Во дворе есть отличная спортивная площадка для занятий спортом, а также открытая парковка, что особенно ценно для автовладельцев. Дом оснащен современным пассажирским лифтом и мусоропроводом, обеспечивая максимальное удобство для всех жильцов. Оперативный показ. Полное юридическое сопровождение. Звоните в любое удобное для Вас время Арт. 132872080 Продам вторичное жильё до 2 млн рублей в Баксане.



36 000 ₽/м²
В непосредственной близости от ЖК "Москва" располагаются средние образовательные школы, в 300 метрах - парк г.Нальчика Жилой комплекс Москва открывает для его жителей целый ряд преимуществ: Детские площадки, места отдыха и гостевой паркинг; Фитнес-клуб, кафе и рестораны, салоны красоты и прочая инфраструктура; 1,7 га земли в собственности Система видео наблюдения и закрытый двор; Квартиры свободной планировки — дают полную свободу для реализации Ваших уникальных дизайн-решений; Высота потолков 3 метра; Бесшумные лифты иностранного производства; Красивая облицовка фасада; Инфраструктура: Рядом с комплексом находятся школа 25, и детский сад 55, что делает это место идеальным для семей с детьми. ГИБДД, аэропорт и фитнес-клуб "Магнум" находятся в непосредственной близости. Супермаркеты и оптовые магазины



93 027 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира в ЖК "Бульвар" Квартира общей площадью 38 кв. м станет идеальным решением для современного человека. Окна выходят в тихий и спокойный двор, гарантируя уединение и отсутствие городского шума. Сердце квартиры просторная кухня площадью 14 кв. м, идеальная для кулинарных экспериментов и теплых встреч. Уютная застекленная лоджия добавит полезного пространства для отдыха или создания личного кабинета. Функциональный совмещенный санузел обеспечивает комфорт. Главное преимущество чистовая отделка: вам остается только выбрать мебель и элементы декора, чтобы воплотить в жизнь свои дизайнерские мечты! Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, спокойствие и возможность сразу же начать жить в своей новой, светлой квартире. Не упустите свой шанс! Звоните! Арт. 113333307



98 889 ₽/м²
Продается уютная 1-к квартира в новом доме ЖК "Родина" с шикарным ремонтом! Идеальный выбор для молодой семьи или как выгодное инвестиционное вложение под сдачу в аренду. В квартире 45 кв.м2 продуманное пространство для комфортной жизни. Сделан дорогой ремонт из качественных материалов Высота потолков 3 метра Квартира полностью готова к проживанию, выполнена в современном стиле с вниманием к деталям. Стены крашены. Просторная кухонная зона оборудована всем необходимым и имеет выход на очаровательный французский балкон, где можно насладиться утренним кофе или вечерним видом. Санузел полностью обставлен, совмещен. Инфраструктура в шаговой доступности: рядом с домом Школа, детский садик, поликлиника, МФЦ, уютные кофейни, магазины, автосервисы, мойки и медицинский центр "Медиум", что обеспечивает максимальное удобство для жизни. Удобная транспортная развязка маршрутов 14 15 24 6 Квартира без обременений! Все необходимые документы готовы к сделке! Полное юридическое сопровождение! По всем вопросам звоните! Арт. 127705183



72 222 ₽/м²
продается 1 комнатная квартира в хорошем районе. Быстрый выход на сделку 1 собственник нет прописанных никто не живет материнский капитал не использовался. никаких обременений нет подходит под ипотеку. квартира требует ремонта может эффективно использоваться для сдачи



72 727 ₽/м²
Вашему вниманию представляем трехъярусный пентхаус 165 м2 в новом доме в районе Университета Данная квартира идеально подойдет для проживания большой семьи Два полнoценныx этажа (высотa пoтoлкoв - 3,1 м), трeтий этaж - мaнcaрдный (высота потолка 2,6 м) На первом ярусе: коридор, санузел, совмещенный с душевой, кухня-гостиная студийного типа 35 м2, спальня Второй ярус: коридор, второй санузел с бассейном, гардеробная с постирочной, спальня Третий ярус: коридор, две спальни В квартире качественный дизайнерский ремонт, просторные комнаты с витражными окнами, остается вся эксклюзивная, дорогая мебель и техника (холодильник, духовой шкаф, варочная панель, посудомоечная машина) Итальянская система отопления, теплые полы по всей квартире Просторные комнаты с витражными окнами, дизайнерский камин ручной работы Спокойные, воспитанные соседи Во дворе наземная парковка, зона отдыха с крытыми беседками и озеленением, рядом есть детские площадки Рядом с домом супермаркеты "Пятерочка", "Финик", магазины, аптеки, кафе, кофейни и т.д. В пешей доступности: ТРЦ Среда, университет, библиотека, парк им. Шогенцукова, школа 7, детский сад Удобная транспортная развязка: для своего авто рядом объездные дороги в любую точку города, проходят маршруты 5, 7, 14, 18 Полное юридическое сопровождение! Показ по предварительной договоренности! По всем вопросам обращайтесь по телефону или мессенджеру! Арт. 53632858



96 774 ₽/м²
Продаётся 1к квартира на Искоже по ул. Кадырова. Большой чистый двор оснащенный парковочными местами и детской площадкой. Квартира с Косметическим ремонтом, большая кухня, индивидуальное отопление. Вся инфраструктура в шаговой доступности: школа, садик, Магнит прям во дворе, сквер (с фонтаном), кафе, хорошая транспортная развязка и т.д.



91 856 ₽/м²
Пpoдаeтся уютная двухкoмнатная квартиpа c косметичеcким peмoнтoм в киpпичнoм дoмe 1999 гoда постройки. Отличный вариант как для инвестирования, так и для личного проживания. Комнаты изолиpовaнныe, что oбecпечиваeт кoмфoрт и приватнocть. Лoджия, объединенная со спальней существенно увеличивает пространство комнаты. Из окoн oткpывaeтcя вид на тихий двоp, гдe рacположeнa дeтскaя площадка. Также в квартире имеется просторная кухня с балконом, где с комфортно будет готовить и проводить время в большой дружеской или семейной обстановке. Большим преимуществом квартиры является наличие бойлера, который не оставит вас без горячей воды на период летних отключений. Парковка открытая во дворе, что удобно для владельцев автомобилей. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Местоположение дома максимально комфортно для быстрого доступа ко всем объектам социальной инфраструктуры. Также в пешей близости продуктовые магазины Пятерочка, Магнит, Магнит-косметик. По всем возникшим вопросам и для записи на просмотр обращайтесь по телефону. Арт. 129084222



19 345 ₽/м²
Продается отличное цокольное помещение под любой вид бизнеса в перспективном районе Горный! Уникальное предложение для вашего дела! Просторное цокольное помещение с отдельным входом на улице Солнечная ждет нового владельца. Выгодные преимущества: Локация: Район Горный, ул. Солнечная, 48. Развивающийся район с высокой проходимостью и растущим населением. Назначение: Идеально подойдет для магазина (продукты, товары для дома), салона красоты, пекарни, офиса . Планировка: Свободная планировка, позволяющая реализовать любую концепцию. Коммуникации: Все необходимые коммуникации подведены . Состояние: БЕЗ ремонта . Парковка: Есть Технические детали: Общая площадь: 33,6 кв.м. Высота потолков: 2.8 м. Отдельный вход: Да. Цена: 650 000 рублей. Это готовое решение для запуска или расширения вашего бизнеса! Свяжитесь для просмотра и обсуждения деталей. Арт. 128255427



34 000 ₽/м²
Продается светлая двухкомнатная квартира 50 кв. м в новом сданном доме. Главная изюминка: новому владельцу в подарок просторная мансарда 50 кв. м! Сделав там ремонт, вы сможете увеличить жилую площадь в два раза — получится полноценная четырёхкомнатная или пятикомнатная квартира или двухуровневое пространство. Жилье расположено в экологически чистом районе с прекрасным видом на горы. В квартире выполнен качественный ремонт, осталось только завершить потолок и завезти мебель. Дом сдан, инфраструктура развита. Условия продажи: Первоначальный взнос: 1 700 000 руб. Оставшаяся сумма — 2 800 000 руб. рассрочка на 2 года. Рядом магазины ("Пятёрочка"), детский сад. До района Горный — 7 минут езды. В пешей доступности в ближайшее время будет построен большой парк для прогулок. Окна квартиры выходят на первую линию (хорошая транспортная доступность и вид). Идеальное предложение для тех, кому нужно срочно переехать в готовое жильё с перспективой расширения. Документа готовы к сделке. Юридическое сопровождение для Вашей безопасности. Звоните, пишите — договоримся о просмотре! Арт. 132535327



31 330 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира на Горной по ул. Солнечная в. строящемся объекте. Общая площадь составляет 35.11 м2. Квартира расположена на 3-м этаже 5-ти этажного жилого дома. Большая спальная комната 18м². Просторная кухня 11м². Прихожая 4м² Совмещенный санузел. Внутри ремонта нет, голые стены. Работы по благоустройству дома и территории вокруг ведутся. Инфраструктура: продуктовые магазины, кафе, магазин стройматериалов, салон красоты, в 2-х минутах езды школа 29 и 23, прогимназия, фитнесс клуб. Удобная транспортная развязка: конечная остановка маршрутов 2а 6 6в Документы готовы к продаже (переуступка прав). Оперативный показ по предварительной договоренности. Полное юридическое сопровождение. Проходит только НАЛИЧНАЯ оплата. Арт. 122791571



95 122 ₽/м²
Продается уютная квартира в одном из спокойных и безопасных районов города! Малоквартирный жилой дом с благоустроенным зеленым двором, где всегда тихо и уютно. Квартира расположена на первом этаже, что особенно удобно для семей с детьми, пожилых людей или людей с ограниченными возможностями. Есть возможность сделать пристройку (разрешение от жильцов уже получено). Светлая, очень чистая и уютная квартира, полностью готова к проживанию. Вся мебель остается покупателю Капитальный гараж на территории можно приобрести отдельно Развитая инфраструктура и отличная транспортная развязка, всё необходимое для комфортной жизни находится рядом. Причины выбрать именно эту квартиру: - Экологичный, тихий район - Возможность пристройки - Полностью меблирована - Гараж в подарок - Быстрая сделка Звоните и приходите на просмотр!



110 000 ₽/м²
Продаётся квартира в идеальном состоянии, Комнаты изолированные. большая комната и просторная кухня. Хорошие окна и двери. Индивидуальное отопление, счётчик на воду , газ и свет Теплые полы. Дом давно сдан, документы все в наличии. Почти вся мебель остается, заселяйся и живи. самый удобный второй этаж, окна выходят во двор. квартира в собственности, в Росреестре оформлена три года назад. В квартире никто не жил, ремонт абсолютно новый и красивый Район активно развивается, есть проект школы и детского сада. Хорошая транспортная развязка По всем вопросам звоните по номеру телефона Только наличный расчет! Полное юридическое сопровождение сделки. Оперативный показ. Арт. 129218390



48 000 ₽/м²
Рассрочка на 2 года! Продается уютная однокомнатная квартира площадью 39.3 кв. м, расположенная на 4 этаже 8-этажного монолитно-кирпичного дома. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора и света. Окна выходят на улицу, благодаря чему квартира наполнена естественным светом. Квартира без ремонта, что дает вам возможность оформить интерьер по своему вкусу. Просторная кухня площадью 11.78 кв. м станет отличным местом для кулинарных экспериментов и уютных вечеров с близкими. Совмещенный санузел добавляет удобства и функциональности. Дом оборудован пассажирским лифтом и наземной парковкой, что делает проживание комфортным. Монолитно-кирпичная конструкция обеспечивает надежность и долговечность. Район предлагает развитую инфраструктуру: рядом находятся детские сады, школы, магазины и торговые центры. Для любителей прогулок и активного отдыха есть пешеходная аллея. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до ключевых точек города. Квартира свободна от обременений и готова к продаже. Документы в порядке, быстрый выход на сделку. Приходите на просмотр, чтобы оценить все преимущества этого предложения! Записывайтесь на удобное для вас время, будем рады ответить на все ваши вопросы.



48 000 ₽/м²
Лучшее соотношение цены и качества! Кирпично-монолитный дом комфорт-класса по 48 тыс. за м2 на Горной ! Рассрочка на 2 года! Продается двухкомнатная квартира 58.8 кв.м. с панорамными окнами, удобная простая планировка с широкими помещениями, максимально грамотно использованная площадь без лишних м2. Аллея вдоль всего комплекса, детские и спортивные площадки, дом располагается в зеленой зоне нашего города! Все надо увидеть своими глазами! По всем вопросам пишите и звоните!



64 815 ₽/м²
Прoдаетcя уютнaя 1-комнатная квартиpа без ремонта в районе Зеленого рынка. Отличный вариант для инвестирования с последующей сдачей в аренду либо для проживания. Дом не аварийный, блочный с деревянными перекрытиями, очень теплый. В 2022 году были проведены ремонтные работы по замене крыши дома, а также работы по обновлению фасада дома. Газ и отопление проведены. Окна пластиковые. Пространство квартиры можно превратить в просторную студию с санузлом. Превосходная транспортная доступность. В пешей доступности Зеленый рынок, автовокзал, садик, университет, школа. Тихий двор без лишнего шума. Отсутствие обременений, полное юридическое сопровождение. Звоните, покажем в удобное время. Арт. 128521532



60 870 ₽/м²
Квартира у КБГУ с ремонтом. Отличные вложения! Хотите квартиру, которая всегда будет приносить доход ? Предлагаем выгодный вариант в центре студенческой жизни! Квартира находится в районе Университет. Всё необходимое — в шаговой доступности: 5 минут до университета. Школы 4 и 5, детские сады рядом. ТЦ "Среда", магазины, супермаркеты, аптеки. Кафе и рестораны для приятного досуга. Транспортная развязка позволит вам быстро добраться в любую часть Нальчика. Внутри вас ждет чистый, современный ремонт. Квартира полностью готова к заселению. Санузел совмещенный. Это готовый арендный бизнес — студенты КБГУ обеспечат вам стабильный поток жильцов. Все документы на руках, сделка будет чистой и быстрой (поможем с сопровождением). Не упустите выгодный вариант! Звоните прямо сейчас! Арт. 129891427
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 54,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,7 млн ₽ |