Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Нальчике
Продажа
Продажа квартир в Кабардино-Балкарской Республике

Продажа квартир вторичное жилье без посредников в городском округе Нальчике республики Кабардино-Балкарская

Найдено 4 объявления
На карте

Рекомендуем посмотреть

1 комнатные 3
2 комнатные  1
1-комн. квартира, 38 м², 2/5 этаж
Проверено в Росреестре
Кабардино-Балкарская Республика, Нальчик городской округ, с. Кенже, улица Каменская, 101к2
2 650 000 ₽
69 737 ₽/м²
Просторная 1-комнатная квартира в новом доме Продается светлая однокомнатная квартира площадью 38 м² на комфортном 2 этаже 5-этажного монолитно-кирпичного дома. Квартира расположена в новом доме и полностью подготовлена к завершающему этапу ремонта. Это отличная возможность сделать интерьер именно таким, каким вы хотите, без необходимости переделывать чужой ремонт. Уже выполнено: качественная предчистовая отделка; ровные стены, подготовленные под покраску или обои; идеально ровная стяжка пола; полностью разведена электрика; установлено индивидуальное отопление; теплые полы; подключены все коммуникации. В квартире просторная кухня площадью 10 м², где легко разместится полноценная обеденная зона. Большая комната позволяет удобно организовать пространство для отдыха, работы и хранения вещей. Преимущества квартиры новый монолитно-кирпичный дом комфортный второй этаж индивидуальное отопление низкие коммунальные платежи окна выходят во двор тихий район подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду Документы один собственник документы готовы к сделке подходит под ипотеку Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время.
Собственник
ID 142800415
месяц назад
8 июл, 17:17
1-комн. квартира, 43,38 м², 3/6 этаж
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Кабардино-Балкарская Республика, Нальчик городской округ, с. Белая Речка, улица Биттирова
1 734 000 ₽
39 972 ₽/м²
ЖК Времена Года 2 современный жилой комплекс , с подземным паркингом и прекрасным видом , находится по улице Биттирова в районе телевышки , потолки 3 метра , просторные квартиры , рядом парковая зона , садик школа , действует рассрочка до 5 лет, сдача 2027год
Собственник
ID 127587702
год назад
11 мар, 12:52
2-комн. квартира, 45,5 м², 1/3 этаж
С мебелью
Кабардино-Балкарская Республика, Нальчик городской округ, с. Хасанья, улица Дружбы
6 300 000 ₽
138 462 ₽/м²
Уникальное предложение: 2-комнатная квартира с личным двором, гаражом и потенциалом дома! Адрес: КБР, г. Нальчик, Верхняя Хасанья, ул. Дружбы, д. 50 Стоимость: 6300000 рублей ТОРГ УМЕСТЕН Собственник: Один взрослый собственник, документы готовы к сделке. Основные характеристики:Этаж: 1-й этаж 3-этажного дома (идеально для расширения!). Площадь: 45,5 кв. м. Планировка: Две раздельные комнаты, раздельный санузел. Отопление: Центральное (в квартире всегда тепло и надежно). Главные преимущества и что входит в стоимость: Покупая эту квартиру, вы получаете не просто жилье, а готовую инфраструктуру для комфортной жизни и ведения хозяйства: Капитальный гараж с документами прямо во дворе — ваш автомобиль всегда под защитой. Хозяйственные пристройки вокруг гаража и готовый курятник. Всё это можно использовать по назначению или легко переоборудовать под мастерскую, склад или летнюю кухню. Личный огород прямо под балконом (лоджией) — идеальное место для свежей зелени, овощей или зоны отдыха. Огромный потенциал для расширения (Уникально!): Расположение на первом этаже дает вам эксклюзивную возможность сделать пристройку вокруг квартиры. За счет этого вы сможете официально выиграть до 3-х дополнительных комнат, превратив квартиру в просторный индивидуальный дом! Инфраструктура, экология и локация: Для семей с детьми: Буквально в двух шагах от дома находится детский сад, а всего в двух остановках — школа. Детям будет комфортно и безопасно добираться. Чистейший воздух: Дом расположен в Верхней Хасанье — это живописный район с великолепной природой и тишиной. Здесь нет городского шума и выхлопных газов. Транспортная доступность: Дом находится прямо на конечной остановке общественного транспорта. Вы всегда без проблем и первыми сядете в автобус/маршрутку, ( 1, 17, 10 а) чтобы доехать до центра города. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Подобные предложения с землей, гаражом и такой инфраструктурой в Нальчике появляются крайне редко.
Собственник
ID 36461689
месяц назад
30 июл, 12:08
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
1-комн. квартира, 39 м², 3/4 этаж
Только на Циан
Кабардино-Балкарская Республика, Нальчик городской округ, с. Кенже, улица Каменская
2 150 000 ₽
55 128 ₽/м²
Квартира в ЖК "Изумрудная долина". В собственности, документы на руках, никаких обременений! Ипотека и мат. капитал проходят.
Собственник
ID 142452200
3 недели назад
10 авг, 10:16

Дополнительные предложения по вашему запросу

1-комн. квартира, 38 м², 3/5 этаж
Только на Циан
Кабардино-Балкарская Республика, Нальчик, улица Солнечная, 8Б от Нальчик
2 200 000 ₽
57 895 ₽/м²
Продается однушка на горной по улице Солнечная,в готовом доме, площадь 38 м,на третьем этаже, без ремонта,все коммуникации подведены,немецкие окна, качественная дверь, перегородки скоро сдача объекта.
ID 107971359
Документы проверены
вчера
вчера, 20:12
1-комн. квартира, 35,67 м², 6/9 этаж
Только на Циан
Кабардино-Балкарская Республика, Нальчик, улица А.А. Кадырова, 2/1 от Нальчик
1 250 000 ₽
35 043 ₽/м²
Экcклюзив от cобcтвeнникa! Ваша однушка в ЖK "Москва" пpямая выгoдa и никакиx кoмиccий! Ищeтe идeальное жилье в нoвоcтрoйкe бeз пepeплат и скpытых платeжeй? Вы нашли eгo! Прeдлагaю к прoдaже однoкoмнатную квaртиpу в cовpeменнoм жилом кoмплексe ЖК "Москва" на уcловиях, кoтoрые вы не найдете у риэлторов или застройщика! О квартире и ЖК: • Площадь: Уютная и функциональная 35,2 м² идеальное пространство для комфортной жизни одного человека или молодой пары, а также отличный вариант для сдачи в аренду. • Этаж: Расположена на 7-м этаже из 9 это гарантия прекрасных видовых характеристик, тишины и обилия естественного света. • Срок сдачи: Объект будет сдан в 2027 году. • Застройщик: Надежный и проверенный застройщик , известный своей пунктуальностью и качеством строительства ( ЖК Грин пик, ЖК Эльбрус) Почему это лучшее предложение? Прямая продажа от собственника! 1. Без комиссий агентству! Забудьте о дополнительных процентах и скрытых платежах риэлторам. Вы экономите десятки тысяч рублей, которые обычно уходят посредникам! 2. Прямая выгода на цене квадратного метра: * Рыночная стоимость от застройщика: 55 000 руб/м². * Моя цена (от собственника): всего 36 930 руб/м²! * Ваша прямая экономия составляет 636 000 рублей 3. Полная прозрачность и оперативность: Вся информация из первых рук, без искажений. Прямой контакт для быстрого решения всех вопросов. 4. Доверие: Вы общаетесь напрямую с владельцем, который также заинтересован в честной и быстрой сделке.
Собственник
ID 136547000
месяц назад
29 июл, 14:06
1-комн. квартира, 42 м², 10/14 этаж
Только на Циан
Кабардино-Балкарская Республика, Нальчик, улица Идарова от Нальчик
1 950 001 ₽
46 429 ₽/м²
В продаже квартира. Подойдет для себя или как инвестиция. В продаже 42 кв.м., 10 этаж. Окна выходят во двор. В квартире просторная комната, кухня, санузел, холл. Есть балкончик. Выполнены черновые работы. Стяжка, штукатурка, электроразводка. Просторный двор, озелененная территория. Детские и спортивные площадки. 1 собственник, обременений нет. Полное юридическое сопровождение. Оперативный показ. Звоните! Арт. 137672001
Агентство недвижимости
Квадратный метр
Документы проверены
вчера
вчера, 17:01
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
2-комн. квартира, 47 м², 3/4 этаж
Только на Циан
Кабардино-Балкарская Республика, Нальчик, Кабардинская улица, 226 от Нальчик
2 877 000 ₽
61 213 ₽/м²
Предлагается к продаже уютная двухкомнатная квартира в монолитно-кирпичном доме, построенном в 2018 году. Общая площадь квартиры составляет 47 кв. м, из которых 27 кв. м - жилая площадь, а кухня занимает 10 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 4-этажного здания. Высокие потолки в 3 метра создают ощущение простора и света. Квартира без ремонта, что даёт возможность новому владельцу воплотить все свои дизайнерские идеи и создать пространство по своему вкусу. Планировка предусматривает совмещенный санузел и окна, выходящие как во двор, так и на улицу, что обеспечивает хорошую освещённость и вентиляцию. Дом находится в отличном состоянии. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка, поэтому можно всегда найти место для своего автомобиля. Благодаря монолитно-кирпичной конструкции, здание обладает хорошей тепло- и звукоизоляцией, поэтому в квартире будет комфортно в любое время года. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом находятся школы и детские сады, что очень удобно для семей с детьми. Также в пешей доступности расположены клиники и магазины, что позволяет легко решать повседневные задачи. Хорошая транспортная доступность позволит быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без обременений. Возможна покупка в ипотеку, так как все документы готовы к сделке. Условия сделки обсуждаются индивидуально, чтобы учесть все ваши пожелания. Приглашаем вас на просмотр! Это отличная возможность увидеть квартиру своими глазами и оценить все её преимущества. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени визита. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с выбором вашего нового дома.
Собственник
ID 143739157
2 недели назад
16 авг, 20:56
1-комн. квартира, 51 м², 1/11 этаж
ЖК «Родина»
Кабардино-Балкарская Республика, Нальчик, Кабардинская улица от Нальчик
3 950 001 ₽
77 451 ₽/м²
Продается уютная 1-к квартира с дизайнерским ремонтом! Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, стиль и готовое решение без лишних хлопот. Общая площадь квартиры составляет 51 кв.м. Высота потолков 3 метра. В квартире выполнен современный дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов. Санузел полностью обставлен, совмещен. Квартира готова к проживанию и не требует никаких дополнительных вложений - можно сразу заехать и жить с комфортом. Инфраструктура в шаговой доступности: рядом с домом школа 28, детский садик, поликлиника, МФЦ, уютные кофейни, магазины, автосервисы, мойки и медицинский центр "Медиум", что обеспечивает максимальное удобство для жизни. Удобная транспортная развязка маршрутов 14 15 24 6. Все необходимые документы готовы к сделке! Полное юридическое сопровождение! По всем интересующим вопросам звоните! Арт. 142074082
Агентство недвижимости
Квадратный метр
Документы проверены
вчера
вчера, 21:10
1-комн. квартира, 35 м², 3/7 этаж
Кабардино-Балкарская Республика, Нальчик, улица Хужокова, 145Е от Нальчик
2 500 000 ₽
71 429 ₽/м²
Однокомнатная квартира в сданном новом доме предлагает редкое сочетание современных стандартов комфорта и исключительных видовых характеристик. Из окон открывается панорама на парк, реку Нальчик и горы, обеспечивая постоянную визуальную связь с природой. Объединенное пространство кухни-гостиной с присоединенным балконом увеличивает полезную площадь и создает светлую зону, идеально подходящую как для отдыха, так и для организации рабочего места. Дом оснащен лифтом. Локация является одним из ключевых преимуществ объекта: это тихий, сформированный район с развитой повседневной инфраструктурой, при этом в непосредственной близости от новых жилых комплексов. Перспективы развития территории включают реконструкцию прилегающего парка с созданием велодорожек, пешеходных мостиков через реку и прокладку новой удобной подъездной дороги. Квартира представляет собой готовое решение для комфортного проживания с долгосрочным потенциалом роста качества окружающей среды и транспортной доступности.
ID 21189963
Документы проверены
вчера
вчера, 08:40
2-комн. квартира, 90 м², 1/5 этаж
Только на Циан
ЖК «по ул. Хужокова, 145»
Кабардино-Балкарская Республика, Нальчик, улица Хужокова, 145 от Нальчик
2 700 000 ₽
30 000 ₽/м²
ЕВРОРЕМОНТ! Свободная продажа! Продается 2-х этажная квартира, теплая и уютная, в современном стиле. Квартира расположена на цокольном этаже: -1, -2 ( 2 х этажная ). В квартире одно окно на верхнем цокольном этаже . На -1 этаже есть выход в гараж размер гаража 30 кв.м. на 2 парковочных места-также в собственности (возможно переделать в дополнительную жилую площадь). Общая площадь (с гаражом) -90 кв.м. Общая площадь (с гаражом) -69.4к.м. Продаётся со всей мебелью, оборудованием и техникой . В этой квартире можно воплощать свои фантазии. Для людей ценящих уединённость и приватность . Возможно переделать под коммерческую недвижимость. Подходит идеально под коммерцию :офис , склад, кружок , мастерская ,цех,студия, Выгодный арендный бизнес с хорошим суточным доходом. Квартиру можно выгодно сдавать в аренду!
Риелтор
Андрей Самарцев
четыре дня назад
29 авг, 20:19
2-комн. квартира, 78 м², 9/9 этаж
Только на Циан
Кабардино-Балкарская Республика, Нальчик, улица Неделина, 1к5 от Нальчик
3 500 000 ₽
44 872 ₽/м²
продается квартира в новостройке, ЖК Дольче Вита. Строительство на финальном этапе строительства. Общая площадь квартиры 78 кВ.м. квартира находится на 9 этаже, с возможностью увеличения площади квартиры вдвое присоединив мансардный этаж. Район очень развитый по своей инфраструктуре.
Собственник
ID 138359441
полгода назад
15 фев, 12:19
1-комн. квартира, 45 м², 9/11 этаж
ЖК «Родина»
Кабардино-Балкарская Республика, Нальчик, Кабардинская улица от Нальчик
4 450 001 ₽
98 889 ₽/м²
Продается уютная 1-к квартира в новом доме ЖК "Родина" с шикарным ремонтом! Идеальный выбор для молодой семьи или как выгодное инвестиционное вложение под сдачу в аренду. В квартире 45 кв.м2 продуманное пространство для комфортной жизни. Сделан дорогой ремонт из качественных материалов. Высота потолков 3 метра. Квартира полностью готова к проживанию, выполнена в современном стиле с вниманием к деталям. Стены крашены. Просторная кухонная зона оборудована всем необходимым и имеет выход на очаровательный французский балкон, где можно насладиться утренним кофе или вечерним видом. Санузел полностью обставлен, совмещен. Инфраструктура в шаговой доступности: рядом с домом Школа, детский садик, поликлиника, МФЦ, уютные кофейни, магазины, автосервисы, мойки и медицинский центр "Медиум", что обеспечивает максимальное удобство для жизни. Удобная транспортная развязка маршрутов 14 15 24 6. Квартира без обременений! Все необходимые документы готовы к сделке! Полное юридическое сопровождение! По всем вопросам звоните! Арт. 127705183
Агентство недвижимости
Квадратный метр
Документы проверены
вчера
вчера, 21:25
2-комн. квартира, 61 м², 5/5 этаж
Только на Циан
Кабардино-Балкарская Республика, Нальчик, улица Солнечная, 12к1 от Нальчик
2 200 000 ₽
36 066 ₽/м²
Продается просторная двухкомнатная квартира в Нальчике, на Солнечной улице, 12к1. Площадь квартиры составляет 61 кв. м, из которых 43 кв. м — жилая площадь и 14 кв. м занимает кухня. Высокие потолки в 3 метра создают ощущение простора и свободы. Квартира без ремонта, что дает вам прекрасную возможность воплотить свои дизайнерские идеи. Планировка включает в себя совмещенный санузел, а также одну лоджию и один балкон, окна выходят на улицу и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность и разносторонние виды. Район Горная, где расположена квартира, предлагает все необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся магазины, что удобно для повседневных покупок. Продажа квартиры осуществляется от собственника, за наличку, дополнительные комиссии исключены. Все документы готовы к сделке. Приходите на просмотр. Мы ждем вас! Самым быстрым хорошая скидка!
Собственник
ID 94705197
полгода назад
11 дек, 08:31
Студия, 30 м², -1/4 этаж
Только на Циан
Кабардино-Балкарская Республика, Нальчик, улица Солнечная от Нальчик
1 500 005 ₽
50 000 ₽/м²
Продается квартира на цокольном этаже на ул. Солнечная! Общая площадь 30 м2 Квартира-студия Проведен качественный ремонт Теплый пол Просторная ванная комната, установлен бойлер, санузел, а также стоит раковина! Окна выходят во двор. Развитая инфраструктура: Школа, детский сад, хозяйственные и продуктовые магазины, аптека, различные торговые центры, пункт выдачи, все необходимое рядом! Один собственников! Обременений нет! Арт. 97558329
Агентство недвижимости
Квадратный метр
Документы проверены
вчера
вчера, 21:25
1-комн. квартира, 45,7 м², 7/8 этаж
Только на Циан
Кабардино-Балкарская Республика, Нальчик, улица Тарчокова, 127 от Нальчик
2 400 000 ₽
52 516 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в удобном месте и красивым видом! Состояние - от застройщика.
Собственник
ID 135750046
пять дней назад
28 авг, 12:10
1-комн. квартира, 41,2 м², 3/5 этаж
Только на Циан
Кабардино-Балкарская Республика, Нальчик, улица Головко, 200 от Нальчик
2 500 000 ₽
60 680 ₽/м²
Продаётся 1к квартира в ЖК " Новый Город" на выезде с р-на Кенже. Квaртиpa pacположена в cпокoйном, paзвивaющeмcя pайонe и отлично пoдoйдёт для тex, кто ценит тишину и кoмфoрт. Удoбная плaниpовка: изoлирoванная жилaя кoмнатa, прocтоpнaя кухня с выхoдом на балкoн, coвмeщённый caнузел. Во дворе запланирована благоустроенная парковая зона с детской площадкой. Район активно застраивается и развивается: рядом уже работает "Пятёрочка", ведётся строительство торгового центра, школы, детского сада и спортивного комплекса. До района "Горный" всего несколько минут на автомобиле. Арт. 133419394
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Документы проверены
вчера
1 сен, 10:55
1-комн. квартира, 14 м², 5/9 этаж
Кабардино-Балкарская Республика, Нальчик, улица Калмыкова, 231 от Нальчик
1 600 000 ₽
114 286 ₽/м²
Продается уютная 1-комнатная квартира Комната в доме коридорного типа, есть общая кухня с газовыми плитами, в комнате на ваше усмотрение можно устоновить электро плиту. Квартира (по факту 16 кв.м.) находится на 5 этаже 9-этажного панельного дома в активно развивающемся районе с прекрасно развитой инфраструктурой. Школы и детские сады в шаговой доступности, Сбербанк. Торговые центры все необходимое для комфортной жизни под рукой. Остановки общественного транспорта. В квартире сделан ремонт, свой сан узел с ванной, мокрая точка для удобства выведена в комнату. Балкон соеденили с комнатой, выведена электроточка для установки современной электроплитой После ремонта ни кто не жил! Фото соответствуют. Квартира идеально подходит для проживания. Сдачи в аренду. Звоните. Арт. 134096533
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Документы проверены
вчера
вчера, 19:55
2-комн. квартира, 70 м², 6/11 этаж
Только на Циан
ЖК «Столица»
Кабардино-Балкарская Республика, Нальчик, Кабардинская улица от Нальчик
4 500 001 ₽
64 286 ₽/м²
Уютная двухкомнатная квартира 70 кв. м. в ЖК "Столица". Отлично подойдет для молодой семьи! 2-комнатная квартира 70 кв. м. Две светлые изолированные комнаты. Просторная кухня 16 кв.м. Санузел совмещенный. Квартира на 6/11 этаже. Дом расположен в тихом районе города. Во дворе имеется парковка, детская площадка. Хорошо развита инфраструктура. Рядом много магазинов, аптека, а также Поликлиника. Один взрослый собственник, обременений нет. Звоните! Арт. 133435158
Агентство недвижимости
Квадратный метр
Документы проверены
вчера
вчера, 21:25
1-комн. квартира, 46,2 м², 8/11 этаж
Только на Циан
Кабардино-Балкарская Республика, Нальчик, улица Ахохова, 100 от Нальчик
2 700 000 ₽
58 442 ₽/м²
продается 1-КОМНАТНАЯ квартира в Центре города в кирпичном доме в новостройке Грин Сити на 8 эт (корпус 3).перекрытия монолита полностью завершены, корпус возведен, идет установка лифтов.собственник. квартира от надежного застройщика. расположена недалеко от КБГУ, рынка, Республиканской больницы, находится напротив банка ВТБ. оплата только наличными .
Собственник
ID 11264401
Документы проверены
два дня назад
31 авг, 18:07
1-комн. квартира, 30,4 м², 2/5 этаж
Хорошая цена
Кабардино-Балкарская Республика, Нальчик, улица Мовсисяна от Нальчик
2 950 004 ₽
97 040 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира на Стрелке Это идеальный вариант для тех, кто ищет жильё для последующего ремонта и хочет жить в спокойной обстановке Квартира без ремонта, что даёт отличную возможность воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу Дизайн-проект в подарок Находится на втором этаже пятиэтажного дома Широкая комната, установлен пластиковый стеклопакет Из кухни есть выход на балкон, при желании можно увеличить площадь В коридоре есть кладовка, возможно сделать гардероб Санузел совмещённый Квартира находится в тихом районе, что обеспечивает спокойствие и комфорт проживания Рядом магазины, аптеки, ПВЗ, конечная маршруток 7, 9, 19 Документы готовы к продаже Полное юридическое сопровождение Звоните! Арт. 124682855
Агентство недвижимости
Квадратный метр
Документы проверены
вчера
вчера, 21:25
2-комн. квартира, 46 м², 3/5 этаж
Кабардино-Балкарская Республика, Нальчик, улица Профсоюзная, 220Б от Нальчик
3 300 000 ₽
71 739 ₽/м²
Продаётся 2к квартира в В.Ауле по ул. Профсоюзная. Дом кирпичный Молдавского проекта с большим двором оснащённым парковочными местами и детской площадкой. Квартира улучшенной планировки, комнаты и санузел раздельные, большая лоджия с комнаты, балкон с кухни, большие прихожая и кухня. Вся инфраструктура в шаговой доступности: школа, садик, магазины, Пятёрочка, Магнит, кафе, хорошая транспортная развязка и т.д. Рассматривается любая форма оплаты (ипотека, маткапитал, наличные). Арт. 140414473
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Документы проверены
вчера
1 сен, 19:10
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже квартир в городском округе Нальчике республики Кабардино-Балкарская?
  • ✓ В базе Циан 4 квартир.
  • ✓ Чтобы купить недвижимость в городском округе Нальчике республики Кабардино-Балкарская, используйте удобную форму поиска, фильтр "От собственника" и быстрые ссылки.
🔷 Средняя цена продажи:2,4 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:62,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,7 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:6,1 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 38 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 45,4 м²