Продажа земельных участков без посредников в селе Эльбрус Эльбрусского района

Продается земельный участок площадью 3 сотки с шикарным видом в живописном месте с. Эльбрус. Кадастровый номер 07:11:0801001:1667 Из коммуникаций есть электричество. Есть проект и разрешение на проведение водоснабжения и водоотведения

Продаю участок 30 соток

Продам земельный участок в Эльбрусе. Торг уместен с реальным покупателем.

Продаётся земельный участок п. Эльбрус, 250 метров от гостиницы "Озон" ~19 соток. Ровная Земля готовая под застройку без лишних насаждений. Все коммуникации рядом с участком.

Продам земельный участок 10 соток. В Кабардино-Балкарской Республике .В 130 километрах от столицы г. Нальчик. Экологически чистый район, у подножья знаменитой горы Эльбрус. Курорт Эльбрус функционирует круглый год. Фасад выходит на дорогу ведущая к Азау 10 минут на машине и поляне Чегет . Документы готовы к сделке. Коммуникации: свет, вода, газ, На границе участка. Хозяин, собственник. Реальному клиенту торг внушительный. Туристы круглый год. Зимой горнолыжный курорт, летом пеший походы на вершину. Так же сама природа располагает к отдыху голубые озера, долина нарзанов .

Продается участок в селе Эльбрус. Проведены все коммуникации: вода, свет, газ. Участок расположен в 250 метрах от дороги, в живописной части республики. Торг уместен.

Продается участок правильной формы в окружении соснового бора и красивейших гор. Дорога до участка ровная, широкая. Все коммуникации подведены. Участок в собственности, все документы имеются.

Инвестиция в тренд будущего! Продажа участка в селе Эльбрус под глэмпинг или турбазу Уникальное предложение в самом сердце Кавказа — высокодоходный туристический бизнес под ключ Продаётся участок в одном из самых живописных и туристически привлекательных мест России — в селе Эльбрус, у подножия одноимённой горы. Идеальное место для создания глэмпинга, эко-отеля, кемпинга, шале или банного комплекса. Это не просто земля — это точка входа в быстрорастущий рынок внутреннего туризма с огромным потенциалом. Локация, которая продаёт сама себя: • Село Эльбрус, Кабардино-Балкария — 15-20 минут до канатной дороги • Высокогорье, свежий воздух, чистая природа, виды на Эльбрус и хребты • Активное развитие региона: поддержка от Минтуризма, растущий поток туристов • Геоточка силы и притяжения: альпинисты, экстремалы, блогеры, семьи, иностранцы Характеристики участка: • Площадь: 21.5 • Документы в порядке, один собственник • Подъезд — асфальт и гравий, электричество рядом • Идеальный ландшафт под размещение домиков, юрт, тентов, банного комплекса, фотозон, кафе и т.д. Инвестиционный потенциал: • Глэмпинг — тренд 20242030 годов: отдых в стиле природа + комфорт • Рынок внутреннего туризма растёт ежегодно на 2030% • Средняя окупаемость проекта — 1218 месяцев • Возможность запустить от 5 до 10 домиков + зона общего пользования (душ, кухня, баня) • Стоимость проживания от 5 000 ₽/сутки за юрту/домик • Доходность: от 300 000 до 600 000 ₽ в месяц в сезон (и выше при продвижении) Преимущества для инвестора или предпринимателя: • Локация с вау-эффектом: фото, видео, визуалы продают сами • Отсутствие крупных конкурентов в радиусе 510 км • Готовый бренд Эльбрус — узнаваемый и притягательный • Возможность быстро запустить: минимальная застройка, модульные решения, мобильные конструкции • Госпрограммы поддержки туризма, возможны гранты и субсидии Почему стоит купить именно этот участок: • Уникальное место • Земля на Эльбрусе — актив, который только дорожает • Место, где можно жить, зарабатывать и развивать туризм с душой • Отлично подойдёт для частного бизнеса, франшизы, инвест-пула или семейного дела

Продается дом премиум-класса в Приэльбрусье (пос. Тегенекли) 24,5 млн ₽ Единственный на рынке объект с готовым бизнесом и панорамой Чегета, который продается в настоящий момент. Локация, которая решает всё Участок 5,5 соток — на возвышенности, с видом, который не перекроют. Вид на гору Чегет — настоящая панорама. Эксклюзивное расположение 5 минут до трассы, но в медвежьем углу Чистейший воздух, тишина, звёзды ночью — то, чего не купить в городе. Современный дом 120 м² 2 спальни + просторная гостиная — можно жить самим, можно сдавать. Панорамная терраса — магнит для туристов и место силы для владельцев. Дом на металлокаркасе — стойкий к перепадам температуры и влажности, почти не требует обслуживания. Продуманная планировка, отличное состояние — можно заехать хоть завтра. Готовый арендный бизнес Сформированная клиентская база — постоянные гости, высокий рейтинг. Дом приносит доход уже сейчас — не нужно начинать с нуля. Устранены все детские болезни конструкции Есть возможность увеличить доход: участок позволяет достроить баню, гостевой модуль, зону барбекю. Инвестиция в растущий сегмент Участки с видом на Чегет — в большом дефиците. Участок премиум-класса входит в ТОП-5 по локации в Тегенекли Район активно развивается, цены на такие объекты растут. Рост стоимости земли в этом районе 20-25% годовых Это не дом на продажу, это актив, который приносит удовольствие и деньги. Формальности: Первый собственник. Все документы готовы. Продажа по причине переезда. Дом полностью обихожен. Открыты к показу — можем продемонстрировать доходность и бронь. Финансовые аргументы: 11 млн стоимость участка (эксклюзивная локация) 10 млн качество постройки и инженерии 4,5 млн готовый бизнес с документами Такие объекты в Приэльбрусье — на вес золота. Второго с таким видом и участком сейчас просто нет. Кроме того, в 2025 году в Тегенекли не утвердили ни одного нового участка с такими видами это последний шанс. Звоните сегодня в следующем сезоне цена будет выше!

Продается уютный дом площадью 132.7 кв.м на просторном земельном участке 10 соток. Дом расположен в тихом районе города, отличная доступность ко всей необходимой инфраструктуре. Идеальное предложение для семьи, ценящей комфорт, свободу пространства и экологическую обстановку. Интерьер: 3 комфортабельные спальни, просторный светлый зал, кухня, санузел ,гардеробная комната, рабочий кабинет, большой коридор. Территория участка: Зелёная ухоженная придомовая зона, летняя кухня ,баня для расслабления и восстановления сил (требуют реставрации), место для бассейна, гараж, хоз.постройки, имеется место для разведения кур. Фруктовый сад включает в себя молодые плодоносные деревья черешни, сливы, груши, яблок, вишни. Дорогостоящие хвойные растения: ель подушковидная Нидиформис, карликовые сосны, ели коники, туи Смарагд, можевельники. На территории имеется место для выращивания сельхоз. культур.

Продается частный дом, расположенный по ул. Апажева в с. Шалушка, Чегемского р-на КБР. Общая площадь составляет 210 м2 на участке 14 сот. Дом большой и подходит для проживания большой семьи. Дом одноэтажный, блочный, построен в 2023 году, ремонт закончен в 2024 году. Внутри дом состоит из: 5 спальных комнат, площадью от 15 до 20 м2. кухня. просторная гостиная. раздельный санузел. Качество выполненного ремонт отличное. Отделочные материалы использовались самые качественные и дорогие. Вся мебель и техника на 80% остается и входит в указанную стоимость. В четырех спальных комнатах имеется спальные гарнитуры. С тыльной стороны дома также имеется два помещения: котельная. большая кладовая. Установлены бойлеры. Коммуникации все имеются, работает все стабильно. Расстояние от ворот до входа в домовладение 30 м., отличная придомовая территория. Перед домом имеется длинный навес. На территории участка, сбоку дома, расположенный плодоносящий сад, за которым ухаживали с первых дней. Перед домовладением пустой участок земли, за которым протекает небольшая речка. Бартер не рассматривается никакой ! Дом приобретался в 2024 году, продается по семейным обстоятельствам Документы готовы к продаже. Собственник один. Имеются доли несовершеннолетних детей; с долями вопрос будет решен после появления потенциального покупателя и внесения задатка. Других обременений не имеется. Оперативный показ по предварительной договоренности. Полное юридическое сопровождение. Проходят все виды оплат. Звоните по всем интересующим вопросам ! Арт. 101365030

Продается дом в уникальном месте — в самом сердце живописного Приэльбрусья! Представьте себе: каждое утро вы просыпаетесь в окружении горных вершин, наслаждаетесь кристально чистым воздухом. Это не просто дом — это возможность создать свое идеальное пространство для жизни и отдыха в экологически чистом уголке России. О доме: - Надежная коробка с уже установленной крышей и панорамными окнами. - Возможность воплотить все ваши дизайнерские идеи и настроить интерьер под себя. - Просторная планировка, в которой вы сможете реализовать самые смелые решения для комфортного проживания. Участок: - Находится в экологически чистом районе с потрясающими видами на горы и реку. - Просторная территория с возможностью обустроить сад, зону для барбекю и другие функциональные участки. - Идеальное место для жизни вдали от городской суеты, где можно наслаждаться природой и тишиной. Удобства и транспортная доступность: - Хорошее сообщение с ближайшими населенными пунктами обеспечивает удобство перемещения. - В районе есть все необходимое: магазины, кафе и зоны для активного отдыха. - дом находится в пос, Тегенекли, на первой линии - до Азау 6 минут Этот дом — прекрасная возможность вложиться в недвижимость, которую можно полностью адаптировать под свои предпочтения и нужды. Создайте дом своей мечты с нуля и наслаждайтесь жизнью в одном из самых живописных уголков страны. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Воплотите свою мечту о загородной жизни уже сегодня!

**Продается земельный участок 5 соток на Белой речке** Уникальное предложение! Продается участок земли площадью 5 соток в одном из самых живописных и перспективных мест , всего в 5 минутах езды от города. **Преимущества участка:** * **Идеальное расположение:** Всего 5 минут до городской инфраструктуры, но вы уже в месте, где царит спокойствие и умиротворение. * **Чистейший воздух и шикарные виды:** Участок расположен в красивейшей природной зоне с панорамными видами. Идеальное место для тех, кто ценит тишину и красоту окружающего мира. * **Перспективный район:** Зона активно и быстро застраивается, что делает инвестицию в землю выгодной и прогнозируемой. * **Готовая инфраструктура для отдыха:** По соседству находится популярный ресторан "Шале", где можно приятно провести время. **Дополнительный бонус:** на 5 сотках расположен небольшой уютный домик, что создает благоприятное и освоенное окружение. Это ваш шанс построить дом мечты в месте, где сочетаются близость к городу и единение с природой! Арт. 114472992

2-этажа. требуется ремонт. за участком протекает река Малка. Красивое, интересное место.

РАЙОН Центр Продаётся частный дом на участке 3 сотки. Общая площадь основного дома 67,2 кв.м, это 3 комнаты, две спальни 9,3 и 16,1 кв.м раздельные, гостиная 21,2 кв.м проходная. Также в доме кухня 12,7 кв.м и совмещённый сан.узел. Двор забетонирован, навес, небольшой огород, хоз.постройки и мангальная зона. Дом расположен в микрорайоне с развитой инфраструктурой, школа и детский сад в шаговой доступности; всевозможные магазины, аптеки, почта, ЕРКЦ; остановки общественного транспорта. В доме нужен ремонт. Все коммуникации есть. Можно заезжать и жить.

В продаже 2участка в живописном месте Нац.парка Приэльбрусье. 1ый участок находится в п.Нейтрино пл 10сот.2ой участок п.Тегенекли,пл 5сот.2 родных прямоуольник участка.С шикарным видом на Кавказский хребет.Без обречённый,в находятся в собственности.Без обмена.Цена за сотку 1.5млн .Торг.