Продаётся земельный участок 20 соток (2000 м²) под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в живописном урочище Чылмас (Челмас), Эльбрусский район, Кабардино-Балкария.
Расположение и плюсы:
15 минут езды до г. Тырныауз
3035 минут до горнолыжных курортов Приэльбрусья (Поляна Азау, Чегет)
Красивое место у подножия гор, рядом природа и река Баксан (река через дорогу + 20+ метров)
Рядом уже стоят жилые дома
Хороший подъезд по дороге
Коммуникации:
Газовая магистраль проходит через дорогу (недалеко)
Электричество можно подключить
Участок ровный, удобной формы
Документы:
Межевание выполнено в декабре 2025 года, границы уточнены и внесены в ЕГРН
Категория земель: земли населённых пунктов
Разрешённое использование: для ИЖС
Право собственности оформлено, обременений по правам нет
Участок идеально подойдёт для строительства дома для постоянного проживания, базы отдыха или сдачи туристам. Место очень красивое, с потенциалом.
Звоните/пишите в любое время — покажу участок, отвечу на все вопросы по документам и зонам.
Собственник.
Кадастровый номер: 07:11:1300000:276 Земельный участок в республике Кабардино-Балкарская.
Продается уникальный земельный участок площадью 5,6 соток, расположенный в живописном районе Приэльбрусья. Этот участок-отличная возможность для создания собственного горного дома или дачи, где вы сможете наслаждаться красотой природы и активным отдыхом круглый год.
Участок находится в непосредственной близости от горнолыжных курортов (20 мин на машине), что делает его идеальным местом для любителей зимних видов спорта и активного отдыха.
В окрестностях расположены магазины, рестораны, кафе, что обеспечивает комфортное проживание.
На участке подключены канализация и водоснабжение, электричество, что значительно упростит процесс завершения строительства
Идеально подходит для отдыха с семьей и друзьями, а также для ведения гостиничного бизнеса.
На участке находится недостроенное здание в собственности 9.5*10 м. Это отличная возможность завершить строительство в соответствии с вашими предпочтениями и требованиями.
Этот участок - отличная инвестиция в будущее, позволяющая создать уникальный уголок для жизни или отдыха в одном из самых красивых мест России.
Возможен торг при осмотре Купить земельный участок в республике Кабардино-Балкарская.
Большой участок по документам 28.5 соток.
Газ и свет проведен.
колодец на участке.
На участке есть строение.
Асфальтированная дорога.
Документы все готовы к сделке. Один собственник.
Адекватный торг возможен.
продаётся мой участок 5,5 соток
и соседский 5,5 соток. перед участком метров 7 шириной территория, под стоянки или на усмотрение.
От центра 4 минуты по пр. Ленина и ул Биттирова.
многие живут постоянно и строятся .
коммуникации все в наличии. газ на очереди .
продаю свой один либо 11 соток .
сосед эту идею предложил сам.
Продаётся земельный участок площадью 11.45 сот (32x 35)в живописном месте на возвышенности.
Рядом активно строятся современные коттеджи и дома, район стремительно развивается и считается одним из самых перспективных.
Рядом есть магазины, школа, детский сад и всё необходимое для комфортной жизни.
Отличное место для строительства дома вашей мечты или выгодной инвестиции.
Звоните!
Продается земельный участок в живописном месте в пос. Терскол. Идеальное место для тех кто ценит природу и спокойствие. Участок расположен вблизи экологической тропы и уютного ручья, что создает атмосферу гармоний и свежести.С участка открывается захватывающий вид на горы . Проходимость в сезон высокая. Отличная возможность для отдыха и инвестиций.Все необходимые коммуникаций расположены рядом,что делает строительство и обустройство максимально удобным. Звоните прямо сейчас и узнайте больше.
Продаю участок в экологически чистом и красивом месте.
Все коммуникации центральные, проходят по улице, можно завести: газ, электричество, вода.
В посёлке есть детские сады, школа, два санатория, амбулатория, администрация.
До Нальчика всего 30км, это 25 минут на транспорте.
Успей купить участок и построить дом своей мечты в живописном месте в КБР на границе Кавказских и Минеральных вод.
Участок находится: Белая речка, на фото по карте отмечен.
Выбирайте самое лучшее из того, что можете себе позволить!
Если Вы ищите возможность для сохранения и увеличения своих денежных средств, то данный объект для Вас!
Уважаемые клиенты, предлагаем Вашему вниманию земельный участок за Перинатальным центром,с документами. Земельный участок правильной формы.
Лучшее предложение цены и качества на рынке недвижимости!
С уважением,
Марьяна Такуева
Предлагается участок площадью 6,6 соток с размерами 16х42 м в спокойном и зелёном районе, идеально подходящий для строительства жилого дома.
Участок ровный, подъезд асфальтирован, дорога широкая, все необходимые коммуникации подведены.
Тихое место, которое обеспечит комфорт и удобство проживания
Отличное предложение для тех, кто ищет хороший участок под дом — звоните и записывайтесь на просмотр!
Участок на первой линии!
Очень интересный вариант.
Земельный участок расположен на первой линии. Размеры 14*42м.
Две доли . Оба дольщика согласны и готовы к сделке.
Хорошо подойдет для строительства частного дома либо как инвестиция в свое будущее.
При желании как место под коммерцию.
В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура; школа, садик, магазины, до университета 5 мин ходьбы, ТЦ Среда и многое многое другое.
Обременений и ограничений ни на доме ни на участке нет.
Звоните.
Арт. 132027199 Продам земельный участок в республике Кабардино-Балкарская.
Продается участок на Белой Речке в районе ул. Биттирова
Отличное предложение для тех кто планирует строить частный дом или инвестиций
Участок расположен в двух шагах от улицы Биттирова.
Ширина 30 метров. На участке растут орехи и другие плодовые деревья.
Соседи построили дом и уже заселились.
Вода и газ есть.
Живописное место, свежий воздух.
В собственности более 15 лет.
Один взрослый собственник.
Остались вопросы? Звоните!
Арт. 114337044
Продам участок на ул. Киримова 57, долевая собственность.
Участок ИЖС, ровный, схему участка смотрите на фото замер по факту, 2 сотки.
Строить можно по индивидуальному проекту на свой вкус.
Все коммуникации рядом с участком. Показ в удобное для Вас время.Звоните, пишите.
Арт. 71315830
Уникальный участок 9 соток в "Золотом квадрате" (ул. Мечиева)
Премиальное расположение:
Центральный район престиж и статус
Вся инфраструктура в шаговой доступности
Квадратная форма участка идеальна для планировки
Характеристики:
Жилой дом 70 м² (готов для проживания)
Летняя кухня + хозяйственные постройки
Ухоженный огород свой урожай
Подведенные коммуникации
Возможности:
Можно жить сейчас и постепенно строить новый дом
Реконструкция существующего дома
Инвестиция в элитную локацию
Условия:
Все документы готовы
Чистая собственность
Звоните сейчас! Показ в удобное время.
P.S. Участки в "золотом квадрате" продаются редко не упустите шанс!
Ваш статусный уголок в центре города!
Арт. 20552828 Продается земельный участок в республике Кабардино-Балкарская.
Два участка ИЖС в селе Шалушка: покупайте отдельно или вместе с выгодой!
Хотите построить дом в развивающемся районе с удобной транспортной доступностью? Предлагаем два ровных участка по 10 соток — можно купить по отдельности или сразу оба с выгодой и бонусом!
Расположение — одно из главных преимуществ:
первая линия у главной дороги;
рядом магазины и инфраструктура;
активно застраиваемый район — перспективное вложение;
асфальтированная дорога от города прямо до участка;
ровный рельеф: минимум работ перед строительством (всего пара небольших ямок).
Условия покупки:
Один участок (10 соток): 2 700 000 руб.
Оба участка сразу (20 соток): 5 200 000 руб. + бетонные блоки на 200400 тыс. руб. в подарок!
Что даёт покупка двух участков сразу?
Экономия 200 тысяч рублей по сравнению с покупкой по отдельности.
Бонус — бетонные блоки (на сумму 200400 тыс. руб.): используйте для:
ограждения территории;
фундамента;
строительства хозпостроек;
любых других строительных задач.
Больше пространства для дома, сада, парковки или инвестиций.
Почему стоит купить сейчас?
Фиксированная цена — до возможного повышения в связи с развитием района.
Участок под ИЖС: стройте дом мечты без лишних согласований.
Транспортная доступность — легко добраться из города.
Перспектива роста стоимости земли в активно застраиваемом селе.
Идеально подходит для:
строительства семейного дома;
создания зоны отдыха;
инвестиций в перспективную недвижимость.
Не упустите шанс выгодно приобрести землю с бонусом! При покупке двух участков вы не только экономите, но и получаете ценный строительный материал даром.
Звоните или пишите прямо сейчас — отвечу на вопросы, организую просмотр участков и помогу оформить сделку! (Левый участок)
Арт. 135283341
Продам земельный участок:
А РОВНЫЙ РЕЛЬЕФ
* Участок переведен из снт в ИЖС!!
А ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ПРОВЕДЕНЫ !!
* Имеется СОГЛАСИЕ соседей на строительство жилого дома на участке нотариально заверенное !!
Цена актуальна до 10 октября.
После подниму стоимость.
Инвестируйте в будущее: земельный участок в перспективном районе — идеально для жизни, отдыха и бизнеса!
Хотите вложить деньги в ликвидный актив с высоким потенциалом роста — и при этом получить место для комфортной жизни? Обратите внимание на земельный участок в селе Хасанья: всего 10 минут от Нальчика!
Это не просто земля — это универсальная площадка для любых ваших планов: постройки дома для постоянного проживания, создания дачи, разведения сада и огорода на плодородной почве или запуска туристического проекта. Возможности ограничены только вашей фантазией!
Почему это выгодная инвестиция:
Близость к городу. Участок находится всего в 10 минутах езды от Нальчика — вы получаете все преимущества городской инфраструктуры без шума и суеты мегаполиса.
Местоположение. Расположен рядом с главной дорогой: удобный подъезд и отличная транспортная доступность. Отсюда легко добраться до популярных туристических мест — Голубых озёр, Верхней Балкарии и других достопримечательностей.
Природа. Живописная местность с холмами, горами и лесами создаёт идеальные условия для отдыха, экотуризма и здорового образа жизни.
Инфраструктура. Начато проведение коммуникаций, территория активно облагораживается — вложения в инфраструктуру уже идут, а значит, стоимость земли будет расти.
Универсальность. Участок подходит для самых разных целей:
постоянного проживания в экологически чистом районе рядом с городом;
постройки дачи или загородного дома;
создания сада и огорода — почва здесь плодородная, идеальна для выращивания овощей, фруктов и ягод;
инвестиций в туристический бизнес: место отлично подойдёт для гостевого дома, базы отдыха или экокоттеджей.
Статус. Участок имеет статус ИЖС — можно законно строить жилые дома для сдачи или проживания.
Параметры:
площадь: 8,25 соток;
почва: плодородная;
Представьте: утром вы пьёте кофе на террасе своего дома среди гор и лесов, днём за 10 минут добираетесь до магазинов и сервисов Нальчика, а вечером наслаждаетесь тишиной и свежим воздухом. При этом ваш участок растёт в цене с развитием туризма и инфраструктуры в регионе.
Такой участок — это одновременно:
дом вашей мечты;
плодородный сад и огород;
перспективная инвестиция;
место для семейного отдыха и единения с природой.
Не упустите шанс получить всё сразу! Участок с таким сочетанием преимуществ — редкость на рынке недвижимости.
Свяжитесь с нами, чтобы забронировать участок, договориться о просмотре или получить дополнительную информацию!
Арт. 135419096
В Продаже земельный участок 2 сотки !
Живописный уголок Эльбруса, идеальное сочетание первозданной красоты природы, горных рек, хвойных лесов и конечно чистый воздух, все это в солнечном поселке Тегенекли!
Расстояние до горнолыжной поляны "Чегет" 5 мини" Азау" 7 минут
Популярность экологического туризма растет во всем мире, а значит у вас есть шанс стать частичкой этого волшебного места !
Уникальная возможность для строительства загородного дома или коттеджа своей мечты как инвест-проект для пассивного дохода , так и для собственного пребывания!
Самая низкая цена ! Земельный участок располагается в Тегенели в 5 мин от канатных дорог !
Удобный подъезд к участку !
В данном направлении цены растут неумолимо, успейте , да бы не жалеть после, как многие другие , упуская выгодные предложения !
Активно развивается курорт , спрос растет!
! Важно!
Земля в собственности по закону РФ , категория "ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ", а значит перевести в ИЖС можно , строить капитальный дом можно !!!
Идеальное расположение для строительства домиков, коттеджей, A- Frame , коммуникации все рядом на участке!
Торг небольшой после осмотра !
В данном направлении имеются и другие варианты звоните, спрашивайте , показ по договорённости!
Арт. 135429603
В самом экологически чистом районе продаю участок 18сот , участок находится на Рублёвке прямо сзади ресторана ЗАМОК ИФ ,все коммуникации рядом. Документально относиться к Чегемскому району . Подойдет под ваши фантазии, для строительства частного дома или трехэтажного малоквартирного дома.
Арт. 135557521
Продается земельный участок по ул. Профсоюзная
Отлично подходит для строительства дома
Останется достаточно место для двора и небольшого огорода
Участок ровный
Выходит непосредственно на Профсоюзную
Отличное месторасположение, частный сектор, тихо и спокойно.
Один взрослый собственник
Без долгов и обременений
Звоните!!! Показ в удобное для вас время!
Указан рекламный адрес!!!
Арт. 97707827
Продается отличный вариант как вложение в свое будущее.
Участок расположен по широкой улице Циолковского
Один из не многих участков в центре города с шириной по фасаду 23,8 м и длиной 49 м.
В пешей доступности вся необходимая инфраструктура; школа, садик, торговые центры,, супермаркеты, автовокзал, аэропорт и многое многое другое.
Все правоустанавливающие документы на руках и готовы к сделке.
Возможен обмен.
Спешите, не упустите интересный вариант.
Арт. 132600332