Купить земельный участок в сельском поселении Эльбрус республики Кабардино-Балкарская
Рекомендуем посмотреть
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Дополнительные предложения по вашему запросу
14 000 000 ₽
Продается уникальный земельный участок площадью 5,6 соток, расположенный в живописном районе Приэльбрусья. Этот участок-отличная возможность для создания собственного горного дома или дачи, где вы сможете наслаждаться красотой природы и активным отдыхом круглый год.
Участок находится в непосредственной близости от горнолыжных курортов (20 мин на машине), что делает его идеальным местом для любителей зимних видов спорта и активного отдыха.
В окрестностях расположены магазины, рестораны, кафе, что обеспечивает комфортное проживание.
На участке подключены канализация и водоснабжение, электричество, что значительно упростит процесс завершения строительства
Идеально подходит для отдыха с семьей и друзьями, а также для ведения гостиничного бизнеса.
На участке находится недостроенное здание в собственности 9.5*10 м. Это отличная возможность завершить строительство в соответствии с вашими предпочтениями и требованиями.
Этот участок - отличная инвестиция в будущее, позволяющая создать уникальный уголок для жизни или отдыха в одном из самых красивых мест России.
Возможен торг при осмотре
9 000 000 ₽
Участок 4 сотки.
Размер участка 16х24,5 метров.
На участке уже спроектировано размещение трех гостевых домов.
Установлены сваи из профильных труб размером 100100, толщиной 3 мм, рассчитаны для возведения трёх двухэтажных модульных домов размером 68, плюс 1 метр входная группа и терраса в сторону реки Баксан шириной 2 метра.
К участку уже подведены электричество и водоснабжение. Имеется возможность для подведениея газа. Между участком и федеральной трассой имеется место для размещения нескольких автомобилей. Есть возможность для размещения беседок , мангальной зоны, качель(на ваше усмотрение). Проект размещения домов на участке создан с учетом сохранения вековых сосен на территории.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
10 000 000 ₽
id:876.
Ваш участок у подножия Эльбруса: уникальная инвестиция в сердце Приэльбрусья
Представьте себе место, где величественный Эльбрус встречается с кристально чистыми водами реки Баксан. Именно здесь, в живописном селе Эльбрус, вас ждет исключительная возможность - земельный участок площадью 9 соток, расположенный вдоль главной транспортной артерии. Это не просто земля, а ключ к процветающему будущему в одном из самых знаковых мест России.
Категория земель - Земли населенных пунктов
Участок обладает стратегически выгодным положением: прямая видимость и доступ с основной дороги, близость к жизненно важной инфраструктуре - заправке "Роснефть" - и шаговая доступность до берега горной реки Баксан. Это идеальный плацдарм для создания успешного бизнеса, ориентированного на тысячи туристов, которые круглый год стремятся в этот рай для активного отдыха.
Инвестиционная привлекательность и перспектива развития бизнеса:
1. Стабильный поток клиентов круглый год. Приэльбрусье - это территория бесконечного туристического сезона. Зимой сюда едут за лучшим горнолыжным спортом на склонах легендарной канатной дороги, летом - за альпинизмом, треккингом и захватывающими экскурсиями. Ваш бизнес будет востребован всегда.
2. Готовый инфраструктурный каркас. Район уже обладает развитой инфраструктурой: гостиницы, кафе, пункты проката снаряжения. Ваш объект, расположенный на оживленной дороге, станет логичным и удобным дополнением для туристов, будь то гостевой дом, уютный ресторан с панорамным видом, современный центр проката или тематический магазин.
3. Эксклюзивность и статус. Участок находится на территории Национального парка "Приэльбрусье" - это престижно и гарантирует сохранение уникальной природной ауры вокруг. Инвестиции в такой локации - это вложение в экологичный, премиальный и постоянно растущий сегмент рынка.
4. Высокая ликвидность и рост стоимости. Земля в непосредственной близости к главным природным достопримечательностям и дороге - ограниченный ресурс. С развитием туристического кластера и транспортной доступности (например, проекта курорта "Вершина Эльбруса") капитализация подобных активов демонстрирует уверенный рост.
Это шанс не просто купить участок, а приобрести частичку легенды и построить на ней свое процветающее дело. Место, где шум реки Баксан будет звучать как музыка вашего успеха, а вид на двуглавый великан - ежедневно вдохновлять на новые достижения. Сделайте первый шаг к владению одним из самых перспективных активов на туристической карте Кавказа.
Более подробно по телефону.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
7 500 000 ₽
Земельный участок расположен в живописном месте, практически под горой, не у реки, что немаловажно.
Участок ровный, идеальное месторасположение для строительства гостевых домов. Для того, кто серьезно настроен, проблем с подводом коммуникаций нет.
До поляны Азау 15 минут езды.
Документы в полном порядке, готовы к продаже.
Отвечаю только в сообщениях.
Только на Циан
11 000 000 ₽
Продается участок с уникальной инвестиционной привлекательностью. Идеально подходит для туристического бизнеса.
Расположение:
Республика Кабардино-Балкария, Челмас.
Прямо на единственной федеральной трассе к Эльбрусу. В 20 минутах от горнолыжной трассы.
Вид на горы 360. Одно из красивейших ущелий в регионе. Чистейший воздух и вода.
По границе участка протекает красивая река Баксан. Живописная локация в любое время года.
Документы готовы, собственник.
Цена обоснована уникальностью локации и торг обсуждается с реальным покупателем.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
3 000 000 ₽
В ауле Хурзук, по ул. Хурзук-Тюзю, продается земельный участок площадью 2000 кв.м. (Кадастровый номер: 09:09:0180101:736). Участок расположен вдоль реки Кубань и примыкает к ней. Отсюда открывается завораживающий вид на Эльбрус и истоки Кубани. Напротив участка, на другой стороне реки, находится источник святой воды Шыйых суу. Участок расположен в уединенном месте, в стороне от аула. Коммуникаций нет. Участок находится в собственности. Категория земель: земли населенных пунктов Для ведения личного подсобного хозяйства. Цена - 4 000 000 руб. Можно приобрести 10 соток с выходом к реке за 2 000 000 руб.
Только на Циан
4 800 000 ₽
Продается аккуратный, ровный земельный участок 20 соток в высокогорном селе Булунгу, в интенсивно развивающейся курортной зоне, в этих целях реконструирована по федеральной программе асфальтированная на всём протяжении, дорога от города Нальчик. С самого участка - круговая панорама в 360 градусов на умопомрачительной красоты, горы. Чистый горный воздух, речушка по границе—вау-возможность обыграть с ним ландшафтный дизайн с водопадом, собственным бассейном или чаном для купания, вода, газ, свет рядом. Участок находится в границах села, но в укромном квартале, локально-в 15-20 минутах езды до парадрома, до водопада Абай Суу, нарзанных источников, ледника Шаурту, перевала Актопрак в Эльбрусское ущелье и живописное Озеро Гижгит, в другом направлении- перевал Думала в Безенгийское ущелье, а также к объектам природно-географического ландшафта, поражающих величием и красотой самых бывалых путешественников и 13 объектов историко-культурного наследия, занесённых в Федеральный и региональный перечни. Выше, в направлении четырехтысячника, горы Тихтенген - ворота в заповедник- сказочные хвойные леса, альпийские луга и нетронутые водопады. Идеально для строительства гостевого дома, шале, glаmрing-отеля, СПА-комплекса или просто организации кемпинга- возможность совместить личную резиденцию с доходным бизнесом в сфере туризма!
Только на Циан
Проверено в Росреестре
1 250 000 ₽
Учкулан — жемчужина Кавказа, место, где природа оживает, а вы находите гармонию с собой. Этот удивительный уголок России, окружённый величественными горами, наполнен свежестью хвойных лесов, ароматами трав и энергией целебных нарзанов.
Устали от городской суеты? Учкулан — ваш путь к новой жизни! Здесь вас ждут горные тропы, ведущие к захватывающим дух вершинам, прозрачные озёра, богатые рыбой, и водопады, наполняющие воздух прохладной свежестью.
Любите активный отдых? Пешие маршруты, конные прогулки, рыбалка, фотоохота и экскурсии к древним памятникам Карачая станут незабываемыми моментами вашей жизни. А после — сочный шашлык на костре и стакан нарзана прямо из источника.
Особенность участка — его удобство. Электричество и вода находятся рядом, а это значит, что создать свой уютный уголок в этом природном раю будет проще, чем вы могли представить.
Учкулан — это ещё и прекрасная отправная точка для приключений. До знаменитого озера Кёль, которое не зря называют Форельным, вы доберётесь на лошади всего за час, наслаждаясь захватывающими видами гор и ущелий. Из села также начинаются десятки увлекательных маршрутов, таких как водопад Гондарая на высоте 1500 метров и нарзаны Кертмели.
Учкулан — место, где каждый день дарит вдохновение. Приобретая участок здесь, вы получаете ключ к жизни, о которой мечтали. Не упустите свой шанс — звоните и воплощайте мечту прямо сейчас!
Только на Циан
800 000 ₽
Продается земельный участок 6 соток в живописном месте у реки Учкулан.
Идеальный вариант для строительства дачи, гостевого дома или небольшой базы отдыха.
* Преимущества:
• Потрясающие виды и прямой доступ к воде.
- онус встрозиожность расширения
• Удачное расположение — прямо у дороги на Махар. Трафик обеспечен, что плюс для коммерции.
• Туристический поток в этом направлении растет с каждым годом, земля дорожает на
глазах.
• Чистая юридика: земля в собственности, готовы к сделке в кратчайшие сроки.
• Рассмотрю обмен на ликвидный автомобиль в хорошем состоянии (пробег, год, состояние - по факту). Предложения с завышенной стоимостью прошу не присылать.
Звоните, показ в любое время по договоренности.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
6 800 000 ₽
Предлагаю вам отличную возможность — земля с домом. Реальному покупателю возможен хороший торг. Звоните или пишите для получения дополнительной информации и организации просмотра. Все документы на руках.
Обратите внимание, что указанная фотография в объявлении не самого участка, а данного аула.
Только на Циан
65 000 000 ₽
Инвестиционное предложение!!!
Редкое предложение: участок 6,5 га в ущелье Хасаут (КЧР, Северный Кавказ) — одном из наиболее динамично растущих туристических регионов России. КЧР входит в топ-5 по темпам роста турпотока — свыше 40% в год.
Участок расположен у реки Хасаут, с видом на Эльбрус, рядом с плато Бермамыт и Экопарком Долина нарзанов. Электричество подведено, рельеф ровный — минимальные затраты на подготовку к строительству. Через территорию проходит дорога на плато Бермамыт.
Наиболее перспективное направление — горный глэмпинг / eco-resort: 2030 юнитов, ставка аренды 8 00015 000 руб./ночь, загрузка в сезон 80%+, прогнозная выручка 5080 млн руб./год. Срок окупаемости 47 лет.
Доступны федеральные субсидии до 50% от объёма инвестиций (АО Кавказ.РФ).
Инвестиционные преимущества
• Рост цен горной недвижимости КЧР — 35% за последние 3 года
• 25 млн+ туристов ежегодно посещают КМВ и Северный Кавказ
• Загрузка глэмпингов на Кавказе в сезон — 80%+
• Инвестиции АО Кавказ.РФ: 30 млрд руб. в инфраструктуру СКФО
• Федеральные субсидии до 50% объёма инвестиций для глэмпингов
• Участки в ущельях КЧР практически не появляются на рынке
• 3 объекта-якоря в туристическом кластере рядом с участком
• Возможна разбивка — продажа долями от 1 га
Варианты использования
• Глэмпинг / Eco-Resort — наиболее перспективно (85% популярности)
• Wellness & SPA на природных нарзанных источниках
• Агротуристический центр: конный туризм, маршруты на Бермамыт
• Коттеджный посёлок — разбивка на премиальные лоты
Технические характеристики
Площадь: 6,5 га (65 000 м²)
Регион: КЧР, Карачаевский р-н, с. Хасаут
Ориентир: 8 км от трассы Кисловодск — Джилы-су; рядом плато Бермамыт
Аэропорт: 95 км, Минеральные Воды
Разрешённое использование: Сельхозпроизводство (возможен перевод под рекреацию)
Коммуникации: Электричество подведено, дорога через участок
Рельеф: Ровный, без насаждений — готов к строительству
Кадастровый номер: 09:08:0020108:200
Обременения: Отсутствуют
Собственник: Физлицо, прямая продажа без посредников
Разбивка: Возможна от 1 га, цена по договорённости
Расчёт: Все виды, включая безналичный
Оформление: Через Росреестр, документы готовы
Организуем выезд на осмотр. Возможен трансфер из Кисловодска или Минеральных Вод.
3 850 000 ₽
Участок в Архызе — 7 соток для вашего горного дома | 3 850 000 ₽
Место, где вместо городского шума — горы, лес и тишина.
Есть места, которые выбирают не только ради недвижимости. Их выбирают ради образа жизни.
Утро с чашкой кофе на собственной террасе. Горный воздух, хвойный лес, спокойствие и ощущение, что вы наконец оказались там, где действительно хочется быть.
Предлагается земельный участок площадью 7 соток в урочище Джамагат, Теберда, в окружении курортной инфраструктуры Карачаево-Черкесии.
Это возможность создать собственное пространство в горах: современный коттедж, уютный дом для семейного отдыха или камерный гостевой объект.
Локация, которая работает на ваш проект
Участок расположен всего в 250 метрах от санатория Горный, рядом с действующими базами отдыха.
Здесь сочетаются природное окружение и доступность курортной инфраструктуры.
Место подойдёт тем, кто ищет землю для собственного горного дома или рассматривает инвестиционный проект в туристическом регионе.
Основные характеристики
Площадь: 700 м² — 7 соток.
Местоположение: урочище Джамагат, Теберда, Карачаево-Черкесская Республика.
Кадастровый номер: 09:10:0050105:2617.
Категория земель: земли населённых пунктов.
Указанное назначение: для строительства коттеджей.
Подъезд: круглогодичный, согласно информации продавца.
Окружение: курортные объекты и природный ландшафт.
Создайте свой проект — без чужих сценариев
Архитектура в стиле современного барнхауса, панорамные окна, натуральное дерево, камень, просторная терраса или небольшой коттедж для семейных выходных — концепцию можно продумать под собственные задачи с учётом разрешённого использования земли и действующих градостроительных требований.
Коммуникации предстоит подключить. Это следует учитывать при планировании бюджета и сроков реализации.
Стоимость
3 850 000 ₽ за участок целиком.
Расчётная стоимость — 550 000 ₽ за сотку.
Не упустите возможность подобрать место для собственного проекта в горном регионе, куда приезжают за природой, отдыхом и сменой обстановки.
Только на Циан
9 500 000 ₽
Пpодаeтcя земельный участок под ИЖС в pазвивaющейся курортнoй зoнe, в г. Тeбepдa ( в 17 км. oт курортногo посeлка Дoмбай), участок под ИЖС, наxoдится в собствeннoсти (докумeнты имeютcя), pаcположен в жилом сектopе, по ул. Леpмoнтовa, 130A. Учаcтoк poвный, пpямoугольнoй фopмы, рaзмеpами около 60хЗ0 м., Очень удачное расположение, с участка открывается прекрасный вид на горы ж. Отлично подойдет как для строительства частного дома и коттеджей для отдыхающих, также и желающим для многоквартирного дома. Участок расположен на небольшой возвышенности, что исключает выход грунтовых вод при строительстве. Коммуникации (свет и вода) проходят в непосредственной близости от участка. Срочная продажа, данная цена на участок только до конца августа, дальше уже будет только дороже
1 200 000 ₽
Прекрасное расположение на возвышенности, где открывается вид на Эльбрус, также в данной местности есть достопримечательность Сентийский храм от 965 года куда приезжают туристы.
Отличное вложение в будущее, можно поставить домики под сдачу или жить самим и наслаждаться видами. Подойдет под маткап потому что также приобрела, купив ветхое жилье за счет чего и получила эту землю (преддомовая территория) около 6 соток. Этого достаточно для 2 домиков+бани. Можно также отремонтировать жилье, стены каменные надежные. Продаю по причине того, что решили покупать жилье для постоянного проживания в городе, т.к живем на съёмной. Если бы не была в этом нужда оставила бы, т.к тут спрос растет с каждым годом, а это лучшее вложение в будущее.
1 600 000 ₽
Продается ровный участок земли (ИЖС). Находится в зоне туризма, с участка просматриваются достопримечательности Балкарии: горы, река, старый город, Абай Кьала, водопад.
Рядом магазины, кафе, гостиница, рынок.
По границе участка газ, свет.
Отличный вариант для загородного дома -шале с прекрасным видом на окрестности и Кавказские горы, с питьевой горной водой, и прекрасной экологией и тишиной.
Звоните , мы ждём Вас !!!
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
🏠 Как купить земельный участок в сельском поселении Эльбрус республики Кабардино-Балкарская на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в сельском поселении Эльбрус республики Кабардино-Балкарская?
- ✓ В базе Циан 2 земельных участков в сельском поселении Эльбрус республики Кабардино-Балкарская
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит земельный участок в сельском поселении Эльбрус республики Кабардино-Балкарская?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 17,8 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 17 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 18,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков в сельском поселении Эльбрус республики Кабардино-Балкарская?
- ✅ Минимальная площадь: 10 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 10,7 сот.