Купить земельный участок в селе Верхний Баксан Эльбрусского района

А-158, участок Баксан - Эльбрус, 81-й километр, Эльбрусский район, Кабардино-Балкарская Республика. Размер участок 21 сотка. Ровной прямоугольной формы, фасад 45 м, в глубину 47 м. Удачно расположен на первой линии, вплотную к Федеральной трассе А-158 Баксан - Эльбрус на правой стороне. Занимая площадь от трассы до реки Баксан. Угрозы со стороны оползней с горы и селей нет. Река в этом месте ни разу не выходила из берегов. Координаты: 43.301306, 42.735478 Категория земель: Земли населенных пунктов ВРИ: Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) Коммуникации: Газ. Газовая труба среднего давления проходит по границе участка, с подключением проблем нет. Электричество. Получены ТУ на подключение. Все оплачено. Уже начали прокладывать ЛЭП. В ближайшие несколько месяцев должны подключить. Водоснабжение. Ввиду непосредственной близости реки, вода находится неглубоко. Можно выкопать колодец, либо скважину. Сам не делал, так как под каждый проект разные потребности. Четкие границы участка выверены и отмечены кадастровым инженером. Земельный участок полностью готов к продаже, один собственник, юридически чистые документы. Быстрая сделка. Участок имеет очень выгодное расположение как с точки зрения живописного горного пейсажа, так и с точки зрения коммерческой привлекательности. Находится на пересечении нескольких туристических маршрутов и троп популярных еще со времен СССР. Сылтранкель, Кыртык, АдырСуу. Через Кыртык можно добраться до ДжылыСуу). До Терскола 15 минут, до Поляны Азау 20 минут на машине. На участке нет крупных деревьев, есть заросли Барабариса, Облепихи и Шиповника, несколько молодых Берез. Я не делал чистку участка, так как естественную растительность можно использовать в качестве элемента аутентичного ландшафтного дизайна. Идеально подойдет как в качестве "дачи в горах", так и для всесезонных коммерческих проектов, таких как глэмпинг, бутик - отель, эко отель, спа комплекс, ресторан, караоке бар, торгово-развлекательный гостиничный комплекс, супермаркет федеральной сети и многое другое. Последние годы всемирно известный курорт Эльбрус очень динамично развивается по Федеральной программе, привлечены колоссальные инвестиции как со стороны государства, так и со стороны частных инвесторов. Земля будет только дорожать. Таких ровных и больших участков на первой линии просто нет. Кавказ.рф отмечено, что за три летних месяца курорт Эльбрус посетили 265600 гостей. Это на 11% выше показателя аналогичного периода 2024 года. При этом летний и зимний потоки туристов практически сравнялись. Таким образом, среднегодовая посещаемость курорта Эльбрус практически равна 1000000 человек. "Эльбрус" победитель 2024 года в номинации "Лучший горнолыжный курорт России" национальной премии "Горы России".

Приэльбрусье, Верхний Баксан. Первая линия, 45 соток. Кадастровый номер: 07:11:0600001:468. Подходит для размещения глэмпинга, отеля, туристического или торгового центра. Возможна аренда.

Продается земельный участок, общей площадью 30 соток, в курортной зоне "Приэльбрусье", рядом с ущельем Адыр Суу. Земля ровная, для любых целей, все коммуникации доступны. Собственник без каких либо обременений. Цена за сотку земли 215 т.р. Торг уместен.

Продаю земельный участок в с. Верхний Баксан, площадью 30 соток. Участок ровный, без построек. Газ вода, электричество в шаговой доступности. Полный комплект документов на землю. Участок находится приблизительно в 20 км от горнолыжного курорта Чегета, в 23 км от поляны Азау, 800 м до фуникулера в ущелье Адыр-Суу, 8 км до высокогорного озера Сылтран-Кель и т.д. Кадастровый номер 07:11:0600001:58. Цена договорная. РИЭЛТОРАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!

Земельный участок расположен в живописном месте, практически под горой, не у реки, что немаловажно. Участок ровный, идеальное месторасположение для строительства гостевых домов. Для того, кто серьезно настроен, проблем с подводом коммуникаций нет. До поляны Азау 15 минут езды. Документы в полном порядке, готовы к продаже. Отвечаю только в сообщениях.

Всем мира и добра. Продаётся закрытый участок в с.п., Верхний Баксан. 10,7 соток., ровный , готовый для строительства дома или гостиничного комплекса, соседи строят треугольные домики , очень красивый вид со всех сторон , рядом вода ,электроэнергия , газ., до полян Чегет , Азау 10 минут . В данной местности есть 4 ущелья : Сылтран , Кыртык, Курму,Адыр-суу. Очень хорошее место для отдыха в горах от городской суеты .

Продается земельный участок в Приэльбрусье, р-он села Верхний Баксан. Участок оформлен и переведен под Ижс, вода, газ, электричество, центральная канализация рядом. Рядом с участком горы, лес, водопад. Русло реки находится на другой стороне поселка. Сели и лавины не сходят в районе, где находится участок. Участок ровный и находится недалеко от федеральной трассы. Рекреация курорта Приэльбрусье стремительно растет и набирает обороты. Можно построить дом для себя, гостевой дом или небольшой отель.

Учкулан — жемчужина Кавказа, место, где природа оживает, а вы находите гармонию с собой. Этот удивительный уголок России, окружённый величественными горами, наполнен свежестью хвойных лесов, ароматами трав и энергией целебных нарзанов. Устали от городской суеты? Учкулан — ваш путь к новой жизни! Здесь вас ждут горные тропы, ведущие к захватывающим дух вершинам, прозрачные озёра, богатые рыбой, и водопады, наполняющие воздух прохладной свежестью. Любите активный отдых? Пешие маршруты, конные прогулки, рыбалка, фотоохота и экскурсии к древним памятникам Карачая станут незабываемыми моментами вашей жизни. А после — сочный шашлык на костре и стакан нарзана прямо из источника. Особенность участка — его удобство. Электричество и вода находятся рядом, а это значит, что создать свой уютный уголок в этом природном раю будет проще, чем вы могли представить. Учкулан — это ещё и прекрасная отправная точка для приключений. До знаменитого озера Кёль, которое не зря называют Форельным, вы доберётесь на лошади всего за час, наслаждаясь захватывающими видами гор и ущелий. Из села также начинаются десятки увлекательных маршрутов, таких как водопад Гондарая на высоте 1500 метров и нарзаны Кертмели. Учкулан — место, где каждый день дарит вдохновение. Приобретая участок здесь, вы получаете ключ к жизни, о которой мечтали. Не упустите свой шанс — звоните и воплощайте мечту прямо сейчас!

В ауле Хурзук, по ул. Хурзук-Тюзю, продается земельный участок площадью 2000 кв.м. (Кадастровый номер: 09:09:0180101:736). Участок расположен вдоль реки Кубань и примыкает к ней. Отсюда открывается завораживающий вид на Эльбрус и истоки Кубани. Напротив участка, на другой стороне реки, находится источник святой воды Шыйых суу. Участок расположен в уединенном месте, в стороне от аула. Коммуникаций нет. Участок находится в собственности. Категория земель: земли населенных пунктов Для ведения личного подсобного хозяйства. Цена - 4 000 000 руб. Можно приобрести 10 соток с выходом к реке за 2 000 000 руб.

В продаже 2участка в живописном месте Нац.парка Приэльбрусье. 1ый участок находится в п.Нейтрино пл 10сот.2ой участок п.Тегенекли,пл 5сот.2 родных прямоуольник участка.С шикарным видом на Кавказский хребет.Без обречённый,в находятся в собственности.Без обмена.Цена за сотку 1.5млн .Торг.

Предлагается к покупке участок 50 соток (25 соток и 50 соток) у реки Махар: Ваше место силы с саундтреком из горного потока. Забудьте о городском шуме. Здесь вашим постоянным звуковым фоном будет лишь мелодичный гул горной реки и пение птиц в кронах сосен. Этот участок — не просто земля, а готовая терапия для души. Представьте себе: Пробуждение под шум реки: Каждое утро начинается не с будильника, а с живительной энергии горного потока, несущего свои воды с ледниковых вершин. Собственный пляж и источник прохлады: Всего в ста шагах от вашего будущего дома — берег реки Махар. Летом это идеальное место для пикников, вечерних посиделок у костра и купания в чистейшей, освежающей воде. Панорамные виды: С возвышенной части участка открывается вид на покрытые лесом склоны и главную достопримечательность — саму реку, изгибающуюся среди камней. Идеальное место для строительства родового гнезда, уединенного коттеджа или эко-отеля для тех, кто ценит подлинную природу. Участок подготовлен к строительству: есть все возможности для организации автономного комфорта. Это шанс владеть не просто участком, а кусочком живой, дышащей природы у одной из самых живописных рек региона.

Лучший участок в городе!!! Продается роскошный участок в одном из самых красивых мест в городе, парковая зона ,16 сот по документам, по факту 18 сот. Престижный район, частный сектор. Участок(ИЖС) угловой. Этот участок отлично подходит и под коммерцию,можно построить цоколь плюс 3 этажа. Можно предусматривать под гостиничный бизнес , ресторанный бизнес, фитнес центр, стоматологию и т.д Рассматриваем частичный бартер. Место в рекламе не нуждается. Кто знает город и имеет коммерческое видение, оценят. Арт. 81304335

Продается участок в селе Эльбрус. Проведены все коммуникации: вода, свет, газ. Участок расположен в 250 метрах от дороги, в живописной части республики. Торг уместен.

Ищете свой уголок в горах или хотите начать собственный бизнес? Предлагаем 10 соток земли под частную застройку и личное подсобное хозяйство в живописном месте в Приэльбрусье, в с.Эльбрус. Это идеальное место для строительства дома вашей мечты или уютной дачи, где вы будете наслаждаться чистейшим горным воздухом и уединением. Или же для строительства домиков под сдачу в аренду! Вода уже на участке, электричество в процессе подведения, подъездные пути грунтовые. С участка открывается шикарный вид! Приэльбрусье - это оазис спокойствия и первозданной природы, окруженный величественными горами. Документы готовы к сделке. Обременений нет! ЗВОНИТЕ!!! Арт. 120101470

Участок находится в очень живописном красивом месте учкуланском ущелье махар Участок находится в собственности По всем интересующим вопросам звоните

Участок 10сот, собственное ровная земля, документы на руках можно дом строить, жилой район, звонить любое время торг имееться, можно обмен тож на авто, район белая речка, 5минутах от города.

участок находится в прекрасном месте. 300 дней солнце. для любителей тепла даже в зиму хожу в футболке там. участок на высоте что открывает прекрасный вид на горы. вода только техническая для полива огорода, газовая магистраль проходит по территории днт, в проекте подключения ДНТ к газу в ближайшее 5 лет. электричество подключат по заявке в электросети. продавать не хочу, но обстоятельства принуждают.

Срочно!!! Продается земельный участок в Хасанье 12 соток, правильной формы, абсолютно ровный, назначение ИЖС. Все коммуникации рядом, имеются договора со всеми организациями. Территория перспективной застройки, градостроительным планом предусмотрена вся инфраструктура: садики, школы, магазины, социальные объекты. В 200 метрах от участка расположено 2 озера с облагороженным зоной отдыха и пляжем. Экологически чистый район с прекрасными видами. До центра Нальчика 7 минут езды.

Продается земельный участок 12 соток в п. Кенже!!!Очень выгодное предложение!!! Подойдет для строительства дома на ваш вкус Хороший вид с верхней границы участка, которым вы можете наслаждаться с чашкой утреннего кофе. Приватизирован, рядом проведены вода и газ. Участок огорожен, находится в жилом районе. Возможен торг , обмен. Без обременений. Один взрослый собственник. Документы готовы к переоформлению. Звоните!!! Арт. 114294499