Name: Продается готовый бизнес, 152,4 м²
Brand: Циан
SKU: 325126113
Price: 98000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (5)
Описание
Расположение

Готовый бизнес, 152,4 м²

Недвижимость в НальчикеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Кабардино-Балкарской РеспубликеУрванский район

Обновлено: сегодня, 12:25

Площадь152,4 м²

Этаж1

Прибыль2 000 000 ₽/мес.

Продажа новой АЗС с собственной землей на федеральной трассе. Готовый бизнес. Возможна отдельная продажа. Продается полностью готовая и новая автозаправочная станция (АЗС) премиум-класса. Объект находится в исключительном месте — на оживленной федеральной трассе с высоким трафиком. Ключевые преимущества и характеристики: 1. Идеальное расположение: Земельный участок и станция расположены непосредственно на федеральной трассе КБР, р-н Урванский, c Урвань 470 км. федеральной дороги М-29 Кавказ. Постоянный высокий поток транзитного и грузового транспорта. 2. Полное право собственности: В продажу поступает ЗЕМЛЯ (в собственности) и все объекты на ней. Чистые документы, готовность к немедленной сделке. 3. Универсальность АЗС: Станция рассчитана на заправку как бензином (АИ-92, 95, 100), так и газом (пропан-бутан). Широкий охват клиентской аудитории. 4. Состояние АЗС абсолютно новая, все оборудование современное, установлено и готово к работе. Требуется вложений в ремонт операторской и запуск. 5. Гибкие условия продажи: Продажа возможна единым бизнес-комплексом (земля + АЗС). Возможна продажа отдельно: только земельный участок или только заправочная станция. 6. Огромный потенциал для развития (максимальная инвестиционная привлекательность): Участок позволяет построить и запустить дополнительные высокодоходные объекты: Крупный гостиничный комплекс для дальнобойщиков и путешественников. Современную автомойку (ручную, портальную). Крупный магазин-магазин "у дороги" (продукты, автозапчасти, сувениры). Кафе или столовую на 24 часа. Сервисную зону (шиномонтаж, небольшой ремонт). Что получает покупатель: Готовый, лицензированный бизнес с огромным потенциалом маржинальности. Стратегический актив — землю на федеральной трассе, которая только растет в цене. Возможность сразу начать получать прибыль от АЗС и поэтапно развивать территорию. Параметры для деловых людей: Площадь земельного участка: 8330 кв.м Площадь застройки: 203 кв.v здания АЗС, Коммуникации: [электричество (кВт), водоснабжение, канализация, связь — все подключено] Количество топливных колонок (ТРК): 4 острова, 4 колоноки Арт. 127872095