Дом расположен в современном жилом комплексе Лотус Сити, сданном в эксплуатацию в 2021 году. Объект находится в центре, в пешей доступности инфраструктура: в пешей доступности — крупный парк, магазины, школы и детские сады, в 20 минутах хотьбы находится колледж КБГУ и ТЦ Среда. Планировка включает четыре изолированные комнаты, что обеспечивает приватность и гибкость в использовании пространства. Значительная жилая площадь дополняется двумя раздельными санузлами: один совмещен с душевой, другой — с ванной. Кухня большой площади функционально организована и подходит для семейных обедов, а широкий коридор предоставляет дополнительные возможности для расстановки мебели. Комплекс имеет огороженную территорию; окна квартиры выходят на детскую площадку. Состояние объекта хорошее, требуется только косметический ремонт для приведения в соответствие с индивидуальными предпочтениями объекта.