





63 265 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира в Нальчике, ул. Налоева,, 10 ЖК "ЭкоСити" от подрядчика (получена по бартеру за поставку материала) Квартира без отделки Описание квартиры: Предлагается к продаже уютная и светлая 1 комнатная квартира в г. Нальчик, ЖК "ЭкоСити". Квартира идеально подходит для небольшой семьи или молодой пары, а также для инвестиций в недвижимость. Основные характеристики: Количество комнат: 1 Общая площадь: 49 кв.м Этаж: 8 из 10 Тип дома: Монолит-блок Год постройки: 2025 Санузел: Совмещенный Лифт: Есть (Пассажирский и грузовой) Преимущества: Расположение: Квартира находится в тихом и зеленом районе, рядом с парком и детскими площадками. Инфраструктура: В шаговой доступности магазины, школы, детские сады, поликлиника и транспортные остановки. Безопасность: Дом оборудован домофоном и системой видеонаблюдения. Парковка: Подземная парковки. Состояние квартиры: Черновая отделка квартиры Предусмотрено индивидуальное отопление. В комнате и на кухне установлены пластиковые окна. Цена: 3 100 000,00 рублей Возможен торг при осмотре.



110 565 ₽/м²
Дocтупна к пpиобретению простоpная oднокoмнaтнaя кваpтирa в нoвoм, ужe cдaннoм и заселенном дoме в райoне Дубки. Oбъект предлагaeтcя в сoстоянии пoлной готовнocти к пpoживанию: выполнен качеcтвенный совремeнный рeмoнт с иcпoльзованием дoлгoвeчныx материaлoв, вся мeбель и бытовaя техника остаются новому владельцу. В квартире проведен интернет. Планировка отличается рациональностью и обеспечивает ощутимое пространство за счет больших светлых помещений. Район обладает развитой инфраструктурой — в шаговой доступности расположены супермаркеты, аптеки, детские сады и объекты повседневного спроса. Транспортная доступность обеспечивается несколькими маршрутами общественного транспорта, связывающими район с ключевыми магистралями и центром города. Это решение идеально подходит для тех, кто ценит готовые, не требующие дополнительных вложений варианты, и ищет современное жилье в динамично развивающемся районе с налаженной бытовой средой. Оперативный показ в удобное для вас время. По всем интересующим вопросам, звоните-пишите!



67 000 ₽/м²
Монолит-кирпич Ключевые преимущества: Приватный закрытый двор: 2000 кв.м. уединенной территории для вас и ваших детей. Двухуровневый паркинг: Никаких проблем с парковкой. Консьерж-сервис 24/7: Ваш комфорт — наша забота. Топовая локация:. Тишина, экология и вся инфраструктура рядом. Кофе-поинт в лобби: Элемент гостеприимства в каждом подъезде. Премиальная отделка: Въезжайте и живите!.



39 773 ₽/м²
Экcклюзив от cобcтвeнникa! Ваша однушка в ЖK "Москва" пpямая выгoдa и никакиx кoмиccий! Ищeтe идeальное жилье в нoвоcтрoйкe бeз пepeплат и скpытых платeжeй? Вы нашли eгo! Прeдлагaю к прoдaже однoкoмнатную квaртиpу в cовpeменнoм жилом кoмплексe ЖК "Москва" на уcловиях, кoтoрые вы не найдете у риэлторов или застройщика! О квартире и ЖК: • Площадь: Уютная и функциональная 35,2 м² идеальное пространство для комфортной жизни одного человека или молодой пары, а также отличный вариант для сдачи в аренду. • Этаж: Расположена на 7-м этаже из 9 это гарантия прекрасных видовых характеристик, тишины и обилия естественного света. • Срок сдачи: Объект будет сдан в 2027 году. • Застройщик: Надежный и проверенный застройщик , известный своей пунктуальностью и качеством строительства ( ЖК Грин пик, ЖК Эльбрус) Почему это лучшее предложение? Прямая продажа от собственника! 1. Без комиссий агентству! Забудьте о дополнительных процентах и скрытых платежах риэлторам. Вы экономите десятки тысяч рублей, которые обычно уходят посредникам! 2. Прямая выгода на цене квадратного метра: * Рыночная стоимость от застройщика: 55 000 руб/м². * Моя цена (от собственника): всего 36 930 руб/м²! * Ваша прямая экономия составляет 636 000 рублей 3. Полная прозрачность и оперативность: Вся информация из первых рук, без искажений. Прямой контакт для быстрого решения всех вопросов. 4. Доверие: Вы общаетесь напрямую с владельцем, который также заинтересован в честной и быстрой сделке.



103 746 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в центре Нальчика. Квартира в хорошем состоянии, убранная, подготовленная к продаже. В квартире вставлены новые металл пластиковые окна в комнате, на кухне (балконная дверь) и окно на балкон. Санузел облицован новой плиткой. Рядом с домом находится детский сад, школа и торговый центр. Окна выходят на восточную сторону, каждое утро виден великолепный восход. Также открывается вид на горы.



36 126 ₽/м²
В непосредственной близости от ЖК "Москва" располагаются средние образовательные школы, в 300 метрах - парк г.Нальчика Жилой комплекс Москва открывает для его жителей целый ряд преимуществ: Детские площадки, места отдыха и гостевой паркинг; Фитнес-клуб, кафе и рестораны, салоны красоты и прочая инфраструктура; 1,7 га земли в собственности Система видео наблюдения и закрытый двор; Квартиры свободной планировки — дают полную свободу для реализации Ваших уникальных дизайн-решений; Высота потолков 3 метра; Бесшумные лифты иностранного производства; Красивая облицовка фасада; Инфраструктура: Рядом с комплексом находятся школа 25, и детский сад 55, что делает это место идеальным для семей с детьми. ГИБДД, аэропорт и фитнес-клуб "Магнум" находятся в непосредственной близости. Супермаркеты и оптовые магазины



56 061 ₽/м²
продается 1-КОМНАТНАЯ квартира в Центре города в новостройке Грин Сити на 8 эт (корпус 3).корпус возведен. собственник. САМОЕ выгодное предложение! квартира от надежного застройщика. расположена недалеко от КБГУ, рынка, напротив банка ВТБ. оплата только наличными.



134 731 ₽/м²
Россия, Кабардино-Балкарская Республика, г. Тырныауз Сердце Приэльбрусья, на пути к курорту Эльбрус (40 км до подножия). * 1-комн. квартира с застекленными балконом и лоджией * Площадь: 40 кв. м * Этаж: 3 из 5 * мебель и техника остаются в квартире Цена: 4 500 000 ₽. Готовый вариант для жизни и отдыха у подножия Эльбруса. Продаётся полностью готовая к проживанию квартира. Всё, что находится внутри, остаётся новым собственникам — заезжайте и живите или сдавайте туристам (популярное направление Эльбрус круглый год). Ключевые преимущества: Формат ключ-в-кармане: Мебель, техника и всё необходимое включено в стоимость. Сердце Приэльбрусья: Квартира находится прямо на пути к Эльбрусу. До подъёмников курорта — около 40 км, это идеальная база для лыжников, альпинистов и треккеров. Всё для жизни рядом: Рядом — благоустроенный лицей, садик, сквер, магазины и вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Инвестиционная привлекательность: однокомнатная квартира площадью 40 кв. м — оптимальный формат для посуточной аренды, которая пользуется стабильным спросом в туристическом регионе. О самом городе: уникальный Тырныауз Самый высокогорный город России: Он расположен на высоте более 1 300 метров над уровнем моря. Ближайший к Эльбрусу город, отсюда начинается путь к главной вершине Европы. Врата в мир приключений: Тырныауз — идеальная отправная точка для походов к Голубым озёрам, высокогорным водопадам, а также к древним усыпальницам вроде Камгут-Кешене. Звоните прямо сейчас! Такой вариант на маршруте к Эльбрусу разбирают быстро. Все вопросы и показ по договорённости. с 9:00 до 20:00.



72 222 ₽/м²
продается 1 комнатная квартира в хорошем районе. Быстрый выход на сделку 1 собственник нет прописанных никто не живет материнский капитал не использовался. никаких обременений нет подходит под ипотеку. квартира требует ремонта может эффективно использоваться для сдачи



70 136 ₽/м²
Продам 1 комнатную квартиру в перспективно развивающемся районе города. Квартира видовая с видом на город и горы. Инфраструктура развита отлично. Рядом магазины, супермаркеты, автовокзал, алея для прогулок. Удобная транспортная развязка . Квартира подходит как для проживания так и сдачу в аренду. Аренда в этом районе востребованна.



114 286 ₽/м²
Продаётся 1к квартира на Горной напротив ТЦ "Горный" по ул. Кирова. Дом кирпичный, большой, чистый двор оснащенный парковочными местами и детской площадкой. Квартира в среднем состояние, большая кухня, продаётся с мебелью. Отличный вариант как для проживания так и для сдачи в аренду. Вся инфраструктура в шаговой доступности: школы, садики, магазины, ТЦ Горный, ТРЦ Галерея, Орбита, в пяти минутах - парк "Ореховая роща", кафе, хорошая транспортная развязка и т.д. Рассматривается любая форма оплаты! (ипотека, маткапитал, наличные) Арт. 107237753



69 906 ₽/м²
Основные характеристики: • Количество корпусов: 2 монолитно-кирпичных здания. • Этажность: от 10 до 14 этажей. • Высота потолков: 3,1 м. • Отделка: без отделки. • Парковка: предусмотрена подземная парковка и наземное парковочное пространство. • Благоустройство: детские и спортивные площадки, гостевая автостоянка, озеленение, пешеходные зоны, мощение, без барьерная среда. Инфраструктура и расположение • В шаговой доступности школы, детские сады, магазины и остановки общественного транспорта. • Внутренняя территория комплекса озеленена и оборудована для комфортного проживания. Отделка — без отделки. Парковочное пространство: подземный паркинг, а также наземные гостевые стоянки. Условия приобретения: Специальная ипотечная акция — 3,5% годовых на первые 3 года. Срок действия акции ограничен. Возможна оплата материнским (семейным) капиталом, отцовским капиталом, а также любыми иными видами государственных субсидий и жилищных сертификатов. Благоустройство и инфраструктура: Срок завершения строительства — IV квартал 2029 года. Более подробную информацию условиях бронирования и остатке квартир можно получить по телефону



71 225 ₽/м²
1-ком. квартира с балконом и застекленной лоджией. В доме произвели кап ремонт:замена кровли, двери в подъезде, облагородили дворовую зону. Установлены счётчики на свет, воду, газ газовая колонка, трубы пластиковые. Сторона южная солнечная, в прихожей вместительный шкаф с антрессолями. В квартире останется почти всё :мебель, техника. Инфраструктура: школа напротив, остановка рядом, магазины там же. В посёлке есть амбулатория, дет сад, почта. В двух минутах ходьбы известные лечебные источники. Торг за наличный расчёт.



54 371 ₽/м²
Внимание! Уникальное предложение для ценителей свободы и комфорта! Срочно продается 1-комнатная квартира без отделки в современном ЖК "Стрелка"! Это не просто квартира это чистый холст для воплощения ваших дизайнерских идей! В этом монолитно-кирпичном доме отличного качества вас ждет свободное зонирование, которое позволяет самостоятельно проработать планировку вашего будущего жилья, создав идеальное пространство, отвечающее всем вашим потребностям. Особенности вашей будущей квартиры: Тип объекта: Квартира Количество комнат: 1 Этаж: 8 из 12 (вид из окон во двор) Общая площадь: 47 м² Жилая площадь: 30 м² Площадь комнат: 12 м² Площадь кухни: 12 м² Санузел: 1 совмещенный Отопление: Центральное Балкон/лоджия: Нет Преимущества расположения: ЖК "Стрелка" расположен в районе с развитой инфраструктурой: Образование: Рядом школы 13, 24, 31. Здоровье и развитие: Поликлиника и детский сад в шаговой доступности. Удобство: Продуктовые магазины, почта, МФЦ, торговый центр все необходимое рядом. Транспортная доступность: Остановки общественного транспорта (маршруты 25, 9, 19, 21, 24) обеспечат быстрое сообщение с любой точкой города. Не упустите свой шанс! Условия сделки: Только наличный расчет. Оплата за наличку. Фотографии квартиры прилагаются убедитесь сами в потенциале этого объекта! Звоните прямо сейчас для оперативного показа и заключения сделки! Ваша идеальная квартира ждет вас! Арт. 127914384



152 459 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира В лучшем районе города Нальчик По улице Ленина Общая площадь 30,5 м2 В квартире: свежий косметический ремонт, совмещенный санузел, просторная комната, светлая уютная кухня, есть балкон, мебель и техника остается по договоренности Отличный вариант для жизни! Придомовая территория представляет собой благоустроенную зону вокруг жилого дома, включающую озеленённые участки, пешеходные дорожки и места для отдыха. Развитая инфраструктура: Гимназия кинотеатр хозяйственные и продуктовые магазины кафе парк Торговые центры Один взрослый собственник! Обременений нет! Арт. 73524560



159 524 ₽/м²
Единственное предложение в новом сданном доме ЖК "Flagman Park"! Однокомнатная квартира подойдет для проживания молодой семьи, так и для вложения в инвестиции! Высокий класс отделки позволяет сразу сдавать объект по максимальной ставке или наслаждаться комфортной жизнью. В квартире выполнен качественный ремонт , что значительно экономит ваше время и средства на обустройство, Вам останется только занести личные вещи и наслаждаться жизнью в полной мере. Изолированные комнаты гарантируют приватность и комфорт. Раздельный санузел выполнен с особой тщательностью и вниманием к деталям. Комплекс Элит класса в самом сердце города, оснащен зоной отдыха, спа зоной, предоставляет частный детский сад и современную клинику. Развитая инфраструктура, отличная транспортная развязка. Квартира без обременений. Документы готовы к продаже. Показ в удобное для Вас время. Звоните! Арт. 133426639



76 563 ₽/м²
Уже с ремонтом вся квартира. Фото новостройки, до ремонта. Продается уютная однокомнатная квартира с мансардой, с такой же площадью в Нальчике на улице А.А. Кадырова, 80. Общая площадь квартиры составляет 32 кв. м, жилая площадь — 23 кв. м, площадь кухни — 7 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже блочного дома, построенного в 2019 году, поэтому дом и коммуникации в отличном состоянии. Высота потолков — 2.8 метра, есть балкон с видом на улицу. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу заселиться и жить без дополнительных вложений. Комната светлая и просторная, с удобной планировкой. Совмещенный санузел оборудован необходимой сантехникой. В кухне достаточно места для установки всей необходимой техники и мебели, чтобы сделать её максимально функциональной. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школы, детские сады и магазины, что делает эту квартиру идеальным вариантом для семей с детьми. Также поблизости находятся остановки общественного транспорта, поэтому можно быстро добраться до любой части города. Квартира продается от меня, собственника. Все документы готовы к сделке. Никаких обременений и юридических сложностей нет.



125 000 ₽/м²
Продается стильная 1-комнатная квартира с улучшенной планировкой в самом востребованном районе города Университет! Свежий евроремонт из лучших качественных материалов, Полностью мебелирована и оснащена техникой. Дом трехподьездный, ограниченное количество квартир. Просторная лестничная площадка, с личным подсобным помещением для хранения. Спокойная атмосфера и дружелюбные соседи создают идеальные условия для жизни. Детская площадка и удобства рядом: идеальное место для семей с детьми. Ваши малыши будут в безопасности, играя на свежем воздухе, а вы сможете спокойно следить за ними. Расположение: Развитый район: Удобное расположение: в шаговой доступности находится магазин "Пятерочка", ТЦ Среда, а также Кбгу (Университетский городок), детский сад, школы, магазины, аптеки, кафе и пункты выдачи (Озон, Вайлдберриз, Сдек) а это значит, что квартира идеально подходит не только для проживания, но и идеальна для инвестиций — сдачи в аренду. Доходность от сдачи в аренду помесячно- 300 тыс. В год. Спрос на аренду самый высокий в городе — круглый год. Инвестируйте в свою будущее. Арт. 120827198

38 095 ₽/м²
Продаётся 1 комнатная квартира, 42м2. 3/9эт. в ЖК "Дольче-Вито". Дом находится в хорошем расположении, вся инфраструктура рядом. Хорошая транспортная развязка. По всем интересующимся вопросам , звоните по номеру телефона . Показ в любое удобное для Вас время, по предварительной договорённости. С Уважением, Ф. Шибзухова. Городское Бюро Недвижимости.



106 443 ₽/м²
Продается уютная 1-комнатная квартира в самом сердце города! Общая площадь 35.7 м2 В квартире: просторная комната с лоджией, большая уютная кухня, совмещенный санузел, мебель и техника по договоренности Просторная и функциональная планировка, идеально подходящая для одного человека или молодой семьи В шаговой доступности: школы, детские сады, магазины и поликлиники. Все необходимое для комфортной жизни прямо под рукой! Один из лучших районов города с развитой инфраструктурой и зелеными зонами для прогулок. Прекрасная транспортная доступность. Удобные маршруты и возможность быстро добраться в любую точку города. Дополнительно: Квартира полностью мебелью и техникой заезжай и живи! Уют и комфорт это то, что вы получаете в этой квартире! Не упустите шанс стать владельцем квартиры в самом сердце города! Один собственник! Полное юридическое сопровождение По всем интересующим вопросам Звоните! Арт. 131330771
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 87 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,5 млн ₽ |