











50 769 ₽/м²
Продаётся от собственника 2к квартира на Искоже в ЖК "Дольче Вита" по ул. Ашурова. Дом монолитно-кирпичный, квартира улучшенной планировки с раздельными комнатами (окна смотрят на две стороны дома), большая кухня - 14м². Очень удачное месторасположение дома на Искоже, вся инфраструктура в шаговой доступности: школы, садики, магазины, Магнит, Пятёрочка, Банки, МФЦ, парк, кафе, аптеки, хорошая транспортная развязка и т.д. Арт. 72899913



100 610 ₽/м²
Выгодное предложение в доме премиум класса в центре города Дом сдан 2 года назад, заселён Квартира на 10 этаже, все окна выходят на город, много зелени Общая площадь 83 м2, из низ 2 отдельные комнаты и кухня В квартире качественные панорамные окна, с которых открывается потрясающий вид на город, на мост. Дом со своей закрытой территорией, современная детская площадка, ухоженные и красивые зоны отдыха для жителей комплекса; располагается в парковой зоне Нальчика Этот дом имеет уникальную локацию- находится на берегу озера, вся инфраструктура в шаговой доступности. Рядом 2 школа, Атажукинский парк, садики и школы, площадь Марии, ГЦКЗ Форум , прогулочная зона Арбат и многое другое . Удобная транспортная развязка - недалеко остановка общественного транспорта Документы готовы к продаже, долгов и обременений нет, один взрослый собственник. По всем вопросам звоните по номеру телефона, показ в удобное время. Арт. 119938896



132 166 ₽/м²
В продаже 2 ком. квартира в жилом комплексе Эсфера Сити Прекрасный вариант для комфортного проживания или сдачи в аренду! Из квартиры открывается живописный вид на горы и холмы! Выполнен евроремонт, есть мебель и техника, можно сразу заехать и жить Жилой комплекс отличает отличное расположение, современные строительные материалы, подземный паркинг, большой двор с детскими и спортивными площадками и беседками, широкая зона коммерции с магазинами и супермаркетами Рядом также ТРЦ Галерея, школа 32, 33, гимназия 14, детские сады, кафе, кофейни и т.д. Транспортная развязка: хотят маршруты в разные районы города: 2а, 3, 6, 9, 11, 14, 19, 27 Показ по договоренности! По всем вопросам обращайтесь по телефону! Арт. 120101429



42 226 ₽/м²
Прoдаетcя прocторная 2-комнaтная квaртирa нa 9 этаже в ЖK BОCTOЧHЫЙ пo ул. Шогеновa 1. Pядoм дeтский сaдик, нoвaя гимнaзия (ужe работает, вeдетcя набop нa cледующий учебный гoд); Бoльницы в пeшей дocтупнocти (кaрдиология, рoддом, нeвpолoгия, туб. диcпанcep, пcиxиaтрия-наркoлогия, кож-вен диcпaнсер; Много различных продуктовых магазинов (Пятерочка, Магнит, Телега), кафе, Wildbеrriеs во дворе дома; Остановка общественного транспорта с большой развязкой, во все стороны города - в минуте ходьбы от дома. Рынок Дубки, новый автовокзал; Район не шумный, окна квартиры выходят не на дорогу, а на тихую сторону с красивым видом на природу (в доме будет меньше шума и пыли); Рассматриваю только продажу, обмен не интересует. На данный момент цена напрямую у застройщика 55.000 р за квадратный метр (2.860.000 р), ближе к сдаче дома цены поднимутся еще выше. Продам вам сейчас значительно дешевле, также готова к адекватному торгу.



121 667 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира с новым евроремонтом в престижном районе! Идеальный вариант для молодой семьи или под аренду! Район с развитой инфраструктурой: рядом школа, детский сад, ТЦ, магазины, в том числе "Пятёрочка". О квартире: 9 этаж 10-этажного дома Дом из качественного красного кирпича Квартира светлая и просторная Только что выполнен современный евроремонт (делали для себя) Никто не жил, не сдавалась Абсолютно готова к проживанию — заезжай и живи! Дополнительно: Один взрослый собственник Все документы готовы к сделке Квартира без обременений Продаем в связи с переездом в другой город Звоните сейчас и записывайтесь на просмотр! Арт. 49224461



107 258 ₽/м²
Представляем Вашему вниманию эксклюзивную двухкомнатную квартиру, расположенную в одном из самых желанных районов города! ЖК ЭСФЕРА - СИТИ , сданный и заселенный дом ! В квартире сделаны все черновые работы и отопление! Хороший двухконтурный котел и теплые полы ! Можно приступать к чистовой отделке ! Все окна выходят на Галерею . Каждое утро Вас будет встречать вдохновляющий вид, а вечера станут незабываемыми благодаря захватывающим закатам, которые раскрасят Вашу гостиную. Это Ваш личный кинотеатр с главными ролями. По всем вопросам пишите и звоните . Показ в любое удобное для вас время. Арт. 128109315



120 000 ₽/м²
Дом новый продаётся собственником, ремонт делался для себя из дорогих материалов при осмотре Вы в этом убедитесь. Всё отопление итальянского производства включая трубы в полу, сантехника немецкая как и обой, ламинат, плитка тоже импортного производства, двери чисто деревянные Белорусского производства, Потолки немецкого производства фирмы Бауф. Дом заселен на половину, соседи очень хорошие и все уже вселились, парковочных мест много. И т.д.



58 157 ₽/м²
Двухкомнатная квартира 66,2 кв.м., по заниженной цене в районе Университета. Дом сдан. Оформление через МФЦ. Квартира общей площадью 66,2 кв.м., расположенная на 9 этаже 10-ти этажного дома. Просторные 2 спальни, одна комната со своей гадеробной. В холле тоже можно расположить гардеробную санузел. Большой облагороженный двор. Развитая инфраструктура. Одна из особенностей данной локации-рядом университет КБГУ. Данный вариант подойдет как под сдачу, так и для себя. В шаговой доступности школы, дошкольные учреждения, продовольственные магазины, остановки общественного транспорта, а также университет КБГУ, торговый центр Среда. 1 собственник, обременений нет. Полное юридическое сопровождение. Оперативный показ в любое удобное для Вас время. Подробности по телефону. Арт. 90946895



173 611 ₽/м²
Впервые выставлена на продажу шикарная 2-х комнатная квартира в самом центре города Общая площадь квартиры 72 м2, из них большая комната, гостиная, кухня, гардеробная и ванная В квартире выполнен дорогой качественный евро-ремонт, частично установлена мебель и техника Квартира находится на 9 этаже, всего 11 этажей. В каждой комнате алюминиевые панорамные окна, с которых открывается потрясающий вид на город - это дополнительный бонус для любителей красивых пейзажей В доме 2 лифта, всего 6 квартир на этаже. Дом полностью заселён, осталось всего несколько квартир без ремонта. Это один из самых красивых и стильных домов в центре с современным дизайном и выгодной локацией Очень удобная транспортная развязка - отсюда одинаково быстро и легко можно доехать до любой точки в городе Рядом вся необхлдимая инфраструктура - несколько школ и детских садов, поликлиника , аптеки, рестораны, Атажукинский парк и площадб марии Дом сдан, документы оформлены. Документы готовы к продаже, долгов и обременений нет, один взрослый собственник Показ по предварительной договоренности По всем вопросам звоните по номеру телефона Арт. 112813787



85 995 ₽/м²
Продается отличная 2-х комнатная квартира 81.4 Кв.М. с прекрасным видом на аллею в ЖК "Театральный" В одном из самых востребованных ЖК в р-не "Горный" Квартира свободной планировки, что позволит вам сделать всё под себя и свой вкус. Качественные окна и входные двери; раздельный санузел; большая кухня-гостиная и две полноценные раздельные комнаты по планировке. ЖК "Театральный" -кирпично-монолитный дом: 2-х уровневый подземный паркинг; бесшумные лифты; наземная открытая и крытая парковка; зона отдыха во дворе; детская площадка; закрытая и огороженная футбольная площадка во дворе. Вся инфраструктура в доступности: школы, детские сады, магазины, аптеки, супермаркеты, ТРЦ "Галерея" в 5 минутах! Без обременений. Полное юридическое сопровождение. Звоните. Арт. 128514278



92 857 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира в ЖК "Театральный"! САМАЯ НИЗКАЯ ЦЕНА! Уникальное предложение! Идеальный вариант для проживания В квартире 2 раздельные комнаты Просторная комната Большой холл Совмещенный санузел Дом современный, кирпич - монолитный. Класс "Комфорт", дом сдан! Все инженерные системы работают исправно, лифт функционирует без перебоев. Чистый подъезд, приветливые соседи, ухоженная придомовая территория. Локация - одна из лучших в городе. Дом расположен в одном из востребованных районах города с развитой инфраструктурой, включая: Школу 32 ТРЦ "Галерея" КБГАУ имени Кокова В.М Магазины Аптеки Кафе и другие удобства Собственник 1! Квартира без обременений. Документы полностью готовы к сделке. Быстрый выход на сделку. Звоните! Приходите на просмотр! Арт. 127906281



102 885 ₽/м²
Продается 2х комнатная квартира в Вольном Ауле ! Идеальное предложение для проживания молодой семьи. В квартире косметический ремонт , все коммуникации , трубы и окна заменены. Комнаты раздельные, Вся мебель и техника остаются кроме телевизора. куxня cо встрoенной мeбeлью и теxникoй, с кухни бaлкон зaкрытый, в зале кондиционер, В подъезде новый лифт имеется технический этаж который можно использовать как кладовую. Благоустроенный двор , чистый подъезд , много парковочных мест. Хорошее расположение дома, все необходимое в шаговой доступности. Полное юридическое сопровождение. Обременений нет. 1 Собственник. Звоните! Арт. 128167608



73 422 ₽/м²
Продаётся уникальная 2-комнатная квартира в районе "Университета", ул. Чернышевского, г. Нальчик! Просторная и светлая квартира отлично подойдёт для семьи, пары или тех, кто ценит комфорт и удобное расположение в центре событий. Общая площадь — 68.10 м². Квартира расположена на 9 этаже нового жилого дома. Высокие потолки — 3 м — создают ощущение простора и уюта. Планировка включает: 2 Спальные комнаты, 1 комната с 2-мя окнами Кухню Большую прохожую Раздельный санузел Дом сдан в 2020 году, современный и ухоженный. Подъезд чистый, лестничные площадки в идеальном состоянии. Во дворе есть парковочные места и так же подземный паркинг, всё необходимое для комфортного проживания. Инфраструктура — одна из лучших в городе: — КБГУ — Республиканская клиническая больница — Центральная поликлиника — ТЦ "Среда" — Кафе, рестораны, магазины, супермаркеты — Мойки, АЗС В шаговой доступности три остановочных комплекса, от которых проходят 70% маршрутов города — удобно добраться в любую точку Нальчика. Документы готовы к продаже 2 Собственника Полное юридическое сопровождение сделки Оперативный показ в удобное время. ЗВОНИТЕ Арт. 119215673



49 931 ₽/м²
В продаже 2 ком. квартира в новом жилом комплексе "Северный Каскад" В р-не Стрелка Общая площадь 72.1 м2, изолированная планировка, два санузла, есть лоджия Идеальный вариант для проживания небольшой семьи, большие комнаты и просторная кухня Из окон открывается живописный вид на горы и ул. Идарова По плану предусмотрена детская и спортивная площадка, зона озеленения и парковка На 1 этаже будет располагаться коммерция, по 2 лифта (грузопассажирский и пассажирский на подъезд Инфраструктура: в пешей доступности от дома супермаркеты "Пятерочка", "Магнит", магазины, аптеки, школы 31, 24, детские сады, вещевой рынок, кафе и т.д. Транспортная развязка: рядом с домом проходят маршруты в разные районы города Дом уже на стадии сдачи! Быстрое оформление! Показ по договоренности! По всем вопросам звоните! Арт. 128262133



84 058 ₽/м²
Продается просторная двухкомнатная квартира в Нальчике на улице Чернышевского. Общая площадь квартиры — 69 кв. м, расположена на 9-м этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 2020 году. Высота потолков составляет 3 метра, что создает ощущение дополнительного пространства. Из окон открывается вид во двор, а на просторной кухне площадью 10.56 кв. м будет комфортно готовить и проводить время с семьей. Квартира без ремонта, что предоставляет отличную возможность создать интерьер по своему вкусу и воплотить личные дизайнерские идеи. Планировка включает две комнаты и один отдельный санузел. Наличие балкона добавляет удобства и позволяет наслаждаться свежим воздухом на собственном пространстве. Дом новый, кирпичный, с современным пассажирским лифтом, что обеспечивает комфортное проживание. Рядом с домом предусмотрена парковка для автомобилей. Важно отметить, что дом находится в отличном состоянии, благодаря чему вы можете быть уверены в его надежности и долговечности. Местоположение квартиры также порадует будущих владельцев. В шаговой доступности находятся: КБГУ, ТРЦ Среда, школа, детские сады, магазины и больница. Это создает все условия для комфортной жизни и экономии времени на дорогу. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любых точек города. Продажа квартиры от собственника, что упрощает процесс сделки. Юридически чистый объект, без обременений. Возможна покупка в ипотеку, что делает приобретение еще более доступным. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное время, чтобы увидеть все преимущества этой квартиры лично.



92 857 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира в ЖК "Театральный". САМАЯ НИЗКАЯ ЦЕНА. Сданный дом. Уникальное предложение. Идеальный вариант для проживания В квартире 2 раздельные комнаты Просторная комната Большой холл Совмещенный санузел Дом современный, кирпично - монолитный. Класс "Комфорт". Все инженерные системы работают исправно, лифт функционирует без перебоев. Чистый подъезд, приветливые соседи, ухоженная придомовая территория. Локация - одна из лучших в городе. Дом расположен в одном из востребованных районах города с развитой инфраструктурой, включая: Школу 32 ТРЦ "Галерея" КБГАУ имени Кокова В.М Магазины Аптеки Кафе и другие удобства Собственник один. Квартира без обременений. Документы полностью готовы к сделке. Быстрый выход на сделку. Звоните. Приходите на просмотр. Арт. 128204610



172 652 ₽/м²
Продается просторная 2-комнатная квартира площадью 72,4 кв/м в доме бизнес класса "Лазурный". В стоимость входит кладовая, она не общая, относится именно к этой квартире. Одним из главных преимуществ является удачная локация - дом расположен в самом престижном районе Горный. Дом кипрично-монолитный, что позволяет менять планировку квартир на ваше усмотрение. При желании можно сделать евро-трех. Во дворе установлена детская площадка, вокруг которой расположены парковочные места. В подъездах просторные лестничные площадки. Окна выходят на улицу и во двор. В квартире выполнен высококачественный ремонт, проведены теплые полы. Дом сдан давно, заселён. У этого дома один из самых аккуратных и ухоженных дворов - соседи очень за этим следят. На первом этаже дома магазины, образовательный центр и центр досуга, салон красоты, кафе и рестораны. Рядом также вся необходимая инфраструктура - 33 и 32 школы, садики, ТЦ Галерея, медицинские центры и многое другое. Все документы в порядке. Один собственник. Полное юридическое сопровождение. Оперативный показ. Арт. 127762551



124 000 ₽/м²
Просторная 2-комнатная квартира 75 м² в ЖК "Премьера 1" — отличное начало для нового этапа жизни! Продаётся двухкомнатная квартира в новом доме по ул. Тлостанова с дизайнерским ремонтом.Общая площадь — 75 м², правильная планировка, светлые комнаты . Преимущества локации: • Школа, ТЦ, магазины — в шаговой доступности • Отличная транспортная доступность — удобная развязка, легко добраться в любую точку города • Район активно развивается, инфраструктура расширяется каждый день Документы: • Один собственник • Обременений нет • Документы полностью готовы • Сделка чистая и прозрачная, юридическое сопровождение на всех этапах Идеальный вариант для тех, кто хочет квартиру своей мечты в новом доме с развитой инфраструктурой! ЗВОНИТЕ! Расскажу всё подробно и организую просмотр. Арт. 122674640



124 000 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира в ЖК "Премьера" по ул. Тлостанова на Горной. Отличный вариант для семьи и под сдачу в аренду. Квартира расположена на 9 этаже. Общая площадь 72 кв.м; Индивидуальное отопление; Теплые полы итальянского производства; Котел Baxi; Качественные двери, обои, ламинат, плитка- Все делалось для себя. Дорогая сантехника и смесители; Окна выходят на обе стороны; Большой грузопассажирский лифт, красивый подъезд, закрытый двор со шлагбаумом. Удобная транспортная развязка. В пешей доступности школы, детсады, ТЦ Галерея, Эсфера Маркет. Один собственник. Обременений нет. Документы готовы к сделке. Звоните! Арт. 107419306



103 846 ₽/м²
ПРОДАЕТСЯ УЮТНАЯ КВАРТИРА Общая площадь 52 м2 Идеально подойдет для семьи и для сдачи в аренду! В квартире сделан косметический ремонт Улучшенная планировка Большая уютная кухня Просторные комнаты Совмещенный санузел Мебель и техника по договоренности! Хорошая транспортная развязка Документы готовы к продаже Один собственник Квартира юридически чистая! ЗВОНИТЕ организуем показ в удобное для вас время! Арт. 115634846



73 275 ₽/м²
Продаётся уникальная 2-комнатная квартира в районе "Университета" Просторная и светлая квартира отлично подойдёт для семьи, пары или тех, кто ценит комфорт и удобное расположение в центре событий. Общая площадь — 68.10 м². Квартира расположена на 9 этаже нового жилого дома. Высокие потолки — 3 м — создают ощущение простора и уюта. Планировка включает: 2 Спальные комнаты, 1 комната с 2-мя окнами Кухню Большую прохожую Раздельный санузел Дом сдан в 2020 году, современный и ухоженный. Подъезд чистый, лестничные площадки в идеальном состоянии. Во дворе есть парковочные места и так же подземный паркинг, всё необходимое для комфортного проживания. Инфраструктура — одна из лучших в городе: КБГУ Республиканская клиническая больница Центральная поликлиника ТЦ "Среда" Кафе, рестораны, магазины, супермаркеты Мойки, АЗС В шаговой доступности три остановочных комплекса, от которых проходят 70% маршрутов города — удобно добраться в любую точку Нальчика. Документы готовы к продаже Полное юридическое сопровождение сделки Оперативный показ в удобное время. Звоните! Арт. 128519960



126 045 ₽/м²
Предлагаем Вашему вниманию просторную квартиру в сданном доме бизнес-класса ЖК "Флагман" в центре Нальчика. Жилой Комплекс располагается на проспекте Ленина. Общая площадь квартиры составляет 72 кв/м. Два высокоскоростных лифта иностранного производства. Двор закрытый, без машин, есть своя детская площадка и зона отдыха. Консьерж-служба (охрана), подземный двухуровневый паркинг, коммерческие помещения на первых этажах, колясочная, гостевой санузел, зона ожидания для гостей на первом этаже дома. Вся необходимая инфраструктура в непосредственной шаговой близости. Хорошая транспортная развязка. Полное юридическое сопровождение. Оперативный показ. Обращайтесь по всем вопросам. Арт. 127845159



105 263 ₽/м²
Отличное предложение для тех, кто ищет готовую квартиру с красивым качественным ремонтом. Идеально подойдёт для проживания с семьёй или для сдачи в аренду Вы можете просто взять свои тапочки и заехать жить в своё удовольствие - всё готово для вашего комфорта Общая площадь квартиры 82 м2, из них две очень большие комнаты и кухня, просторная прихожая - 17.6 м2!!! Дом монолитно-кирпичный, большая дворовая территория, все окна выходят на ул. Байсултанова Квартира с отличной планировкой, высокие потолки комнаты изолированные и просторные, хороший ремонт, качественная дорогая мебель, кондиционер в каждой комнате, гардеробная, индивидуальное отопление. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности - рядом несколько школ и детских садов, магазины, кафе и аптеки Квартира в собственности более 5 лет, документы готовы к продаже. долгов и обременений нет. По всем вопросам звоните по номеру телефона, всё расскажем и покажем Арт. 104773207



85 470 ₽/м²
Арт. 127956757 Квартира вашей мечты в престижном ЖК Театральный! Общая площадь 81.9 м2 р-н Горная Ключевые преимущества: Простор для вашего индивидуального проекта Панорамные окна на 9 этаже дарят обилие солнечного света и открывают вид на уютную аллею Кирпично-монолитный дом, характеризующийся повышенной прочностью и тишиной Свободная планировка Индивидуальное отопление Квартира идеально подойдёт для молодой семьи! Идеальная локация: Весь город под рукой — вся необходимая инфраструктура (магазины, кафе, банки, остановки) находится в непосредственной близости Реализуйте самое смелое дизайнерское решение в квартире, которая ждет своего хозяина! Обременений нет! Документы готовы к продаже! Полное юридическое сопровождение! По всем интересующим вопросам Звоните!



116 667 ₽/м²
Арт. 127976892 Продается 2-комнатная квартира с новым качественным ремонтом в престижном районе! Идеальный вариант для молодой семьи или под аренду! Район с развитой инфраструктурой: рядом школа, детский сад, ТЦ, магазины, в том числе "Пятёрочка". 9 этаж 10-этажного дома Дом из качественного красного кирпича Квартира светлая и просторная Только что выполнен современный качественный ремонт (делали для себя) Никто не жил, не сдавалась Абсолютно готова к проживанию — заезжай и живи! Один взрослый собственник Все документы готовы к сделке Квартира без обременений Продаем в связи с переездом в другой город Звоните.



108 544 ₽/м²
Просторная квартира в ЖК Белые паруса с современным евроремонтом, можно сразу заезжать жить или сдавать. Хорошо развитый район Университет, в пешей доступности вся необходимая инфраструктура, пятерочка и другие супермаркеты, пункты выдачи ВБ и озон, аптека, наземная парковка, сквер для прогулок, ходит общественный транспорт. Высокий первый этаж- снизу еще есть технический этаж. Удобный подъезд с пандусом. Дом комфорт класса с кирпичными стенами. Хорошая шумоизоляция. Высокие потолки. В доме очень редко отключают воду или свет. Квартиру при желании можно переделать под коммерческое помещение с отдельным входом, окна выходят на две стороны. Квартира в собственности более 5лет, один собственник, никто не был прописан. Квартира была куплена без использования ипотеки и маткапитала, никаких обременений нет.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,6 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 96,7 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,2 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 12,5 млн руб. |