Продается уникальный участок на берегу реки с видами на горы! Идеальное место для туризма или загородного дома! Если вы мечтаете о жизни в окружении потрясающих природных пейзажей, с возможностью организовать собственное гостевое дело или загородный дом для отдыха — это отличный вариант . Основные преимущества участка: ** **Живописное расположение: Участок находится прямо на берегу реки , с захватывающими видами на Кавказские горы. В пешей доступности — водопады, которые привлекают туристов со всей страны. Инфраструктура и туризм: Вблизи множество кафе с национальной кухней, что делает это место идеальным для развития туристического бизнеса. Рядом в получаса езды на машине, расположены уникальные природные и исторические достопримечательности. Активный отдых: В получасе езды находится Аэроклуб "Парадром Флайчегем", где можно заняться парапланеризмом и другими экстремальными видами спорта. Отличная транспортная доступность: В 5 минутах — центр села с магазинами и всей необходимой инфраструктурой. До города Нальчика — 30-40 минут на машине. Рядом с участком — удобный автомобильный спуск к мосту через реку, откуда можно отправиться на прогулки пешком, верхом на лошадях, на квадроциклах или автомобилях по живописным окрестностям. Перспективы для бизнеса: Благодаря привлекательному расположению и обилию достопримечательностей, место идеально подходит для создания туристической базы, эко-отеля или частного гостевого дома с высокой арендной привлекательностью. **Основные характеристики:** - Площадь: 14,2 соток (возможно расширение участка до 75 соток, цена будет другая) - Назначение: ЛПХ (ИЖС/гостевого дома/туристической базы можно изменить ВРИ) - Коммуникации: возможность подключения электричества, водоснабжения и других необходимых ресурсов, все рядом. - Документы готовы к сделке! Не упустите возможность приобрести уникальный участок в сердце Кавказа с потрясающим потенциалом для туристического бизнеса и отдыха! Цена: УКАЗАНА ЗА 1 СОТКУ актуальна до декабря. Возможен торг, Продается участок под дачу в Чегемском районе республики Кабардино-Балкарская.