Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Купить дом на улице Новосельская в городе Прохладный

Найдено 1 объявление
4 000 000 ₽

Продаю в связи с переездом уютный, тёплый, чистый дом кирпич блок,4х комнатный, с удобствами, пластиковые окна косметический ремонт, вьезд для автомобиля. остаётся все что есть в доме кондиционер, холодильник стиральная машина....счётчики новые, канализация новая, навес, плодовые кустарники и деревья, рядом школы, детские сады, магазины....по прописке относимся к лицею номер 3

9 мес. назад
2 окт., 12:12
Похожие предложения
17 500 000 ₽

Продается уютная светлая двухкомнатная квартира в кирпичном доме, рядом с Филёвским парком. Преимущества: - Две полноценные комнаты и кухня (не студия). - Дизайнерский ремонт (менее года). Все фото реальные и соответствуют текущему состоянию квартиры. - Все коммуникации новые (трубы, электрика) - Тёплый пол в ванной комнате - Полностью укомплектована мебелью и техникой (включая посудомоечную машину) - Система Умный дом (управление освещением, шторами, музыкой) - Огромные пластиковые окна во всех окнах - Дом утопает в зелени, Филёвский парк в пяти минутах ходьбы - 5 минут до метро Юридически чистый объект, без обременений, продажа от собственника, быстрый выход на сделку. Просьба в течение дня писать, звонить только после 18 часов

2 мес. назад
12 мая, 17:40
38 000 ₽/мес.

Сдаётся уютная однокомнатная квартира в СНТ ДАРЫ ПРИРОДЫ! В квартире имеется всё самое необходимое для комфортного проживания. Благоустроенный район, развитая инфраструктура всё в пешей доступности, залог можно разделить на 2 месяца. На территории дома имеется своя парковка. Звоните.

3 дня назад
25 июля, 14:58

Уютная квартира! Залог 0!

2-комн.кв. · 43,2 м² · 1/5 этаж

84 300 ₽/мес.

Впервые сдаётся светлая 2-комнатная квартира с евроремонтом и совмещённым санузлом. Без депозита! Её можно посмотреть когда вам удобно: бронируете время, забираете ключи или встречаетесь с менеджером и спокойно осматриваете. Если всё понравится, договор подпишем онлайн и будем поддерживать вас на всех этапах аренды. Квартира оборудована кухонным гарнитуром, мебелью и бытовой техникой. Установлен кондиционер, есть холодильник, стиральная машина, телевизор, плита. Проведён интернет и подключено кабельное/цифровое ТВ. Полы - плитка и ламинат. Окна выходят во двор, на северо-восток. Есть бесплатная парковка. Собственник готов заселить не более 2 взрослых жильцов с детьми или заключить договор с юридическим лицом. С питомцем нельзя. Возможен торг. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: в пешей доступности - школы, продуктовые супермаркеты, кафе и закусочные, салоны красоты и парикмахерские, аптеки и медицинские учреждения. Рядом - парк перед посольством КНР, Ботанический сад МГУ, недалеко - парк Победы и Матвеевский лес. До м. Ломоносовский проспект - 10 минут пешком.

27 075 776 ₽

Продается студия площадью 21.3 кв.м. на 2-м этаже в жилом комплексе премиум-класса River Park Кутузовский в Башне Diamond Tower О жилом комплексе. Премиальный жилой комплекс River Park Кутузовский строится в одном из самых престижных районов столицы Дорогомилово, на берегу Москвы-реки. Яркий проект в стиле эко-футуризма станет самым масштабным и самым высотным ЖК в локации Кутузовского проспекта. В проекте будет впервые воплощена концепция Family Premium. Расположение и Транспортная доступность: - На берегу Москвы-реки, напротив Москва-Сити - 600 метров до Кутузовского проспекта - Удобный съезд с ТТК - Прямой выезд на МКАД по Северному дублеру Кутузовского проспекта. - В пешей доступности 3 станции метро: Фили, Парк Победы, Кутузовская, а также станция МЦД Фили. Архитектура от именитого бюро ADM отличается уникальной пластикой фасадов - башни словно парят в воздухе, играя гранями как драгоценные камни. Жилой комплекс состоит из 5-ти небоскребов с home park на закрытой территории и внешней торговой галереей с открытым доступом. В закрытом внутреннем дворе уникальная по насыщенности клубная инфраструктура - 5 Towers Club только для жителей: - Многофункциональная спортивная площадка (баскетбол, футбол, воллейбол, большой теннис) - Детский игровой клуб NEMO - Life Rooms с караоке, барной стойкой и meeting room - Music salon - Gedonist Club с бильярдной - Beauty station - Гольф-симулятор Впервые в Москве lounge зоны на крыше небоскребов, только для жителей: - Всесезонные беседки иглу - Джакузи - Барная стойка - Грили - Площадка для занятий йогой - Самые высоки качели на крыше в России - Видовые площадки Благоустройство комплекса занимает 3 гектара и разработано мировым экспертом по городским парковым ландшафтам - голландским бюро WEST8. Концепция проекта дать жителям отдохнуть от городского ритма, расслабиться среди природы и натуральных материалов. В home park будут высажены многолетние деревья по принципу no allergy. - Зеркальный пруд с арт-объектом - Две детские площадки - Work out с навесом - Цветущий сад - Party lounge - Видовая зона отдыха с очагом - Солярий На территории жилого комплекса планируется строительство крупного образовательного центра: детский сад на 200 мест и школа на 460 мест.

75 000 ₽/мес.

Район имеет удобное расположение относительно транспортных магистралей, включая близость к ТТК. До метро 3 мин. В районе есть все необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения и другие объекты социальной инфраструктуры. Экологически благоприятный район, рядом парковая зона. Расположение района позволяет быстро добираться до центра Москвы

вчера
сегодня, 19:11
13 800 000 ₽

Вашему вниманию комфортная квартира, в 5 минутах прогулочного шага от метро Солнцево. Один взрослый собственник. Свободная продажа. Прописанных нет. Звоните уважаемые Соискатели, оперативно проведём экскурсию после 08.07. В доме сделан кап.ремонт, поменяли лифты, консьерж, видео наблюдение, рядом мещерский парк со своим прудом и огромным подготовленным пространством для занятия спортом. Через 300 метров большой солнцевский пруд вокруг которого летом прекрасно прогуляться. Рядом с домом фитнес клуб СССР 200 метров, топовая по рейтингу в Москве школа 1542, два детских сада во дворе.

2 дня назад
вчера, 16:35

Гарантированный доход 65 т.р.

1-комн.кв. · 22,5 м² · 11/25 этаж

6 500 000 ₽

Студия в одном из самых ликвидных комплексов апартаментов комфорт-класса в старой Москве для проживания или для инвестирования с гарантированной арендой от апарт-отеля 4 * - 65 тыс. руб. в месяц. Переуступка от физического лица! Ключи - четвертый квартал 2025. Продажа 1-комн. (апартаменты) 22,54 м2 на 11 этаже 25 этажного здания. Апартаменты с ремонтом и возможностью меблировать под ключ, на фотографиях можно посмотреть, как будет выглядеть меблированная аналогичная студия, после выдачи ключей. Отдельный кадастровый номер. Комплекс апартаментов расположен в престижном юго-западном районе Москвы в окружении Тропаревского парка и Очаковских прудов. Подземная парковка, внутренний двор, три из пяти корпусов заселены полностью. Современный комплекс с панорамным остеклением входных групп, уютными лобби и полным набором услуг гостиничного и консьерж-сервиса с возможностью собственного проживания или сдачи в аренду. В пешей доступности две станции метро: Юго-Западная и Озерная, в 15 мин. езды от аэропорта Внуково. Развитая инфраструктура района: престижные ВУЗы (МГИМО, МГУ, РУДН, РАНХИГС м до.), торговые центры, детские сады, поликлиники, супермаркеты, рестораны, аптеки, фитнес - центры, спортивные заведения, салоны красоты. 15 минут транспортом и на метро до сердца столицы - Красной Площади. Отличная транспортная доступность до главных автомагистралей и МКАД. Апартаменты с ремонтом и отделкой под ключ! Апартамент можно укомплектовать мебелью и техникой (как на фото) по цене от 650 тыс. руб. Цена продажи апартамента установлена без учета стоимости комплектации мебелью, техникой и оборудованием. Апартаменты предназначены для постоянного проживания или инвестиций с возможностью сдачи в аренду апарт-отелю 4* - со стабильным доходом 65 тыс.руб. в месяц (780 тыс.руб. в год). В объявлении на фото представлены примеры возможной отделки. Ипотека возможна, полная цена в ДДУ.

10 999 000 ₽

Милая и уютная пятиэтажка у парка, дом кирпичный, без лифта, чистый подъезд, квартира под капремонт, много бесплотных парковочных мест, тихо, зелено. 1 собственник, в собственности более 5 лет, полная стоимость в ДКП, свободная продажа.

2 недели назад
9 июля, 9:27
15 500 000 ₽

Продается уютная двухкомнатная квартира в Москве по адресу: Волынская улица, 9. Общая площадь составляет 59 кв. м — это 2 уютных спальни и кухня, которая порадует вас своей просторностью — 20 квадратных метров. Квартира находится на 9 этаже 17-этажного панельного дома, построенного в 2008 году. Высота потолков — 2.75 метра. Просторная лоджия позволяет насладиться свежим воздухом, не выходя из дома. Санузел раздельный. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания, включая мебель и бытовую технику. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами. Большая наземная парковка. Район, в котором расположена квартира, отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро Солнцево можно добраться пешком за 25 минут. Это позволит вам легко и быстро добираться до центра города и других районов. Свободная продажа, 1 собственник, никто не прописан, ДКП 2016 года.

6 дней назад
22 июля, 9:22

2к.кв возле яблоневого сада!

2-комн.кв. · 46 м² · 9/9 этаж

15 990 000 ₽

Дизайнерская 2-комнатная квартира 46м2 возле зоны отдыха "Яблоневый сад" ул. Академика Арцимовича д8. До метро Университет Дружбы народов 10 мин или Беляево 14 минут пешком ! Все окна во двор! В Обьявлении Живые Фото этой квартиры, приходите на просмотр и убедитесь ! Дом в отличном состоянии, после капремонта! Этаж 9 из 9, сверху есть технический этаж. Спокойный зеленый район! Кухня 7м2, две изолированные комнаты 19 и 12 м2. В квартире есть полноценная гардеробная комната, полностью оборудованная шкафами. Мебель изготовлена по индивидуальному заказу в соответствии с дизайн-проектом. Кровать с подьемным механизмом и дополнительным местом для хранения, Диван раскладной (еврокнижка). Установлен кондиционер .Кухня полностью укомплектована современной встроенной техникой: индукционная варочная поверхность, посудомойка, духовой шкаф, холодильник, вытяжка. В квартире сделан капитальный ремонт с полной заменой всех коммуникаций: электро и интернет проводки, сантехнических труб. Новая стяжка и перегородки, натяжные потолки. Вся мебель и техника входят в стоимость квартиры ! В шаговой доступности - парки, сады, школы, детская и взрослая поликлиники, дворец творчества, фитнес клуб, и тд. Один собственник. Свободная продажа. Никто не прописан, обременений нет. Подходит ипотека любого банка, возможна субсидия, сертификат, маткапитал. Звоните!

22 900 000 ₽

Продаётся идеальная семейная квартира с современным дизайнерским ремонтом! Расположенная в одном из наиболее комфортных районов Москвы - в пешей доступности от станции метро Щукинская. Квартира включает в себя три изолированные комнаты: гостиная, спальня, детская (комната свободного назначения) Просторная кухня (11 м.) укомплектована современной техникой (холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, вытяжка) Раздельный санузел. В дополнение к удобной планировке в квартире имеется два балкона! Произведен капитальный ремонт. Полная замена всех коммуникаций: электрика, сантехника. В отделке подобраны современные, качественные материалы, износостойкий ламинат 33 класса. Стяжка пола. Вся новая мебель и техника остаётся будущему владельцу. После ремонта НИКТО НЕ ЖИЛ. Просторная и функциональная планировка обеспечивает комфортное проживание. Много организованных мест хранения, разные сценарии освещения, установлена стиральная машина, предусмотрено личное пространство для каждого члена семьи, а также несколько вариантов использования комнат. Безусловным преимуществом квартиры является близлежащая зеленая зона парк Щукинская набережная идеально подходит для семейных прогулок, занятий спортом на свежем воздухе, выгула собак! Великолепное расположение: дом утопает в зелени, поют птицы, ощущение гармонии и спокойствия. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности: школы, семейные клиники, детские сады и развивающие центры. Рядом с домом расположен ТРЦ Щука со всеми необходимыми магазинами, ресторанами и развлечениями. Идеальные документы. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. Без прописанных, без обременений. Подходит под ипотеку! Показы в удобное время звоните!

неделю назад
16 июля, 23:39
8 300 000 ₽

Агентам и посредникам просьба не беспокоить!!! Продаются шикарные апартаменты евро 2 на Юго Западе Москвы в окружении природы и в 20 мин. пешком от метро Говорово с полной чистовой отделкой от застройщика Белый шоколад. Дома уже построены. Ключи будут выданы в течении двух месяцев не позднее сентября 2025 года. Окна во двор и на лес. Большая кухня гостиная 17 метров. Спальня 12 метров. До центра Москвы на машине 20 минут. Апартаменты продаются по переуступке. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Ипотека возможна.

5 дней назад
23 июля, 11:35
70 000 ₽/мес.

Квартира еще сдается! Сдаётся уютная квартира со свежим ремонтом в отличном районе, в пешей доступности от метро Новаторская. Квартира полностью укомплектована всей необходимой мебелью и техникой для комфортного проживания. Раздельный санузел, балкон с видом на тихий зелёный двор. Развитая инфраструктура: рядом парки, магазины, аптеки, школы и всё необходимое для жизни. Сдаётся на длительный срок. Просмотр в любое удобное для вас время.

2 дня назад
вчера, 18:19
55 000 ₽/мес.

Закончен ремонт под Евро в 2024. Квартира укомплектована всей современной мебелью и бытовой техникой. Хорошие, доброжелательные собственники. Будем рады слышать Всех приличных и платжеспособных соискателей. Возможно с антивандальными детками и обезврежеными питомцами. Обеспечительный платёж разбивается по необходимости

20 950 000 ₽

Евроремонт! До м. "Озерная" 10 мин. пешком! Вся мебель и техника входят в стоимость: встроенный кухонный гарнитур, оборудованный импортной бытовой техникой, холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина. В спальне большая кровать, телевизор, кондиционер, в большой комнате просторный шкаф, комод, диван Шкаф-купе в коридоре, пол - ламинат, плитка, теплый пол в санузле, металлическая входная дверь. Санузел облицован плиткой, импортная сантехника, балкон с выходом из большой комнаты застеклен. Вся инфраструктура: Филармония, ТЦ Фестиваль, Люкс, Музей обороны Москвы, Академия футбола, школы, дет/сады, поликлиника. Рядом институты: МИРЭА, РАНХиГС, Академия ФСБ России, РТУ, МПГУ, МГРИ. Зелёный район с множеством парков для прогулок и отдыха: Парк Олимпийской деревни с Олимпийским прудами, парк Лётчиков испытателей, парк Школьников, долина реки Очаковка с Большим Очаковским прудом и смотровой площадкой. Свободная продажа! Быстрый выход на сделку!

7 дней назад
21 июля, 11:54
25 200 000 ₽

Ул. Крупской, д.8 корп.3. Продается прекрасная 2-комнатная квартира 58 кв.м. с евроремонтом. 7/8 этажного кирпичного дома. Функциональная планировка: прихожая, кухня гостиная 22 кв.м., изолированная комната 23 кв.м., совмещенный санузел с ванной, встроенные шкафы, застекленный балкон. Кондиционер, теплые полы. Тихий зеленый двор. Напротив дома одна из лучших гимназий Москвы 1514. В пешей доступности ТЦ Капитолий, парк Удальцовские пруды и парк 50-летия Октября. До станции метро Университет и Новаторская 15 минут пешком, остановка общественного транспорта рядом с домом. Свободная продажа. Один взрослый собственник. Никто не зарегистрирован. Более 5 лет в собственности, основание ДКП 2016 год. Полная стоимость в ДКП.

4 дня назад
24 июля, 8:20

Есть кондиционер!

1-комн.кв. · 38,3 м² · 5/25 этаж

75 000 ₽/мес.

Сдаётся на длительный срок от года! В аренду предлагается функциональная 1-комнатная квартира площадью 38 м. Планировка: изолированная спальня с выходом на просторную лоджию 17,2 м²., кухня 9,6 м²., санузел раздельный с ванной. На полу - паркет. В квартире имеется вся необходимая бытовая техника, в том числе посудомойка. Установлен кондиционер. Вид из окон во двор. Приятная, интеллигентная собственница. Развитая инфраструктура района. Тихий район, удобный выезд на ТТК. Удобная транспортная развязка. Возле дома парковка под шлагбаумом, где всегда есть места. МЦД-4 Поклонная всего 10 минут пешком. Для прогулок - парк Воробьева горы, заказник Сетунь. - Страховой депозит возможно разбить на 2 месяца.

14 400 000 ₽

Забудьте об ужасных строительных рынках, весь ремонт уже сделан за Вас. В квартире произведен не какой-нибудь предпродажный ремонт. Менялось абсолютно всё. Электрика, трубы, выравнены все стены. Полностью менялся пол, в подпольное пространство насыпан керамзит. Теплые полы. Ни на чем не экономилось. Отличная современная кухня со всей техникой. Огромная лоджия 8 метров. На нее два выхода. В общем, это именно та квартира, которую Вы искали и никак не могли найти. Добавьте к этому совершенно прозрачные документы, свободную продажу и Вы поймете, что Вам просто дико повезло. ждем Вас на просмотре квартиры Вашей мечты в любое время любого дня.

4 дня назад
24 июля, 11:43

Дизайнерская 2ккв Новаторов 38 !!

2-комн.кв. · 39 м² · 8/9 этаж

15 950 000 ₽

Продаётся 2-комн. дизайнерская квартира 39 м2. Москва, ул. Новаторов 38 корпус 2. До метро Новаторская 10-12 мин. пешком. Этаж 8 из 9, блочный дом ЖСК в отличном состоянии. Окна во двор. Спокойный зеленый район! Общая площадь без балкона 37,2м2, плюс застекленный балкон 3м2. Кухня 7,5 м2, две изолированные комнаты 8,5 14,5м2. В квартире есть полноценная полностью оборудованная гардеробная комната. Мебель изготовлена по индивидуальному заказу в соответствии с дизайн-проектом. Кровать с подьемным механизмом и дополнительным местом для хранения, Диван раскладной (еврокнижка). Кухня полностью укомплектована современной встроенной техникой: варочная поверхность, посудомойка, духовой шкаф, холодильник, вытяжка. В квартире сделан капитальный ремонт с полной заменой всех коммуникаций: электро и интернет проводки, сантехнических труб. Новая стяжка, новые перегородки, натяжные потолки, ламинат 33 класса. Мебель изготовлена по индивидуальному заказу в соответствии с дизайн-проектом. Кровать с подьемным механизмом, диван раскладной. Вся мебель и техника имеют гарантию и входят в стоимость квартиры! Ремонт закончен, в квартире никто не живет, полностью готова к продаже! Квартира Юридически чистая, без обременений и ограничений. Возможна покупка в ипотеку. Один собственник. Свободная продажа. Никто не прописан, Все документы готовы к сделке, Звоните !

16 200 000 ₽

Предлагается на продажу просторная 2 к.квартира Дом 2004 года постройки. Пешая доступность нескольких станций метро и станции пригородных поездов. Планировка квартиры - распашная. Окна на две стороны. Комнаты изолированные. С/у раздельный. Большая кухня с балконом. Чистый подъезд, домофон. Развитая инфраструктура района. Первичные документы более 5 лет. Ипотек, опек, задолженностей и мат. капиталов нет. Прямая продажа.

2 дня назад
вчера, 12:44
19 600 000 ₽

Предлагается стильная 2-х квартира с окнами на 2 стороны ( кухня и гостиная- закатная сторона) Новый дизайнерский ремонт , полностью укомплектована мебелью и всей бытовой техникой , остается все, включая декор! знаменитый круглый дом ! закрытый внутренний двор . В квартире произведен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций, при отделке использовались высококачественные материалы. Квартира полностью укомплектована мебелью, светильниками, техникой Weissgauff, декором, текстилем и т.д. Стены окрашены , в отделке использован широкоформатный керамогранит, новые стеклопакеты и радиаторы КЗТО, ванна Bette, два кондиционера, все освещение Maytoni. Установлена система от протечек, мастер выключатель при входе. Из техники — встроенные холодильник, СВЧ, духовой шкаф, ПММ, вытяжка, стеклокерамическая варочная поверхность, стиральная машина. В гостиной раскладной диван , письменный стол , шкаф. Много мест хранения- 4 больших шкафа и отдельная гардеробная!!!! Окна выходят на две стороны( восток и запад ) , спальня в тихий зелёный двор. Один из лучших экологически чистых районов Москвы. Метро в пешей доступности, развитая инфраструктура, в шаговой доступности природный заказник Долина реки Сетунь с местами для барбекю, сквер им. Анны Герман, три школы, детская и взрослая поликлиники, фитнес-зал, кинотеатр. Внутри двора детские и футбольная площадка, столы для тенниса. Круглая архитектура дома создает ощущение камерности и приватности . Все продуктовые сетевые магазины и пункты выдачи маркет плейсов находятся в доме, а также множество других магазинов и кофеин. В доме произведен капитальный ремонт, чистый подъезд, зеленый двор, удобная наземная парковка, всегда есть свободные места. Один взрослый собственник. Никто не приписан. в ДКП 16 млн Свободная продажа. Быстрый выход на сделку

2 дня назад
вчера, 16:08
12 300 000 ₽

Добрый день! Продаем отличную однокомнатную квартиру в 6ти минутах ходьбы от метро Озёрная. ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ! Описание и фотографии соответствуют действительности. ПРО ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа. ПРО КВАРТИРУ: Квартира после капитального ремонта. Комната 19.6 кв. м с выходом на большую утепленную лоджию 3.6 кв м. Натяжные потолки , ламинат, новые пластиковые окна. Объединенный санузел 3 кв. м с душевой кабиной, отделка пола и стен плиткой. Просторная кухня 9.6 кв. м полностью оборудована всем необходимым. Коридор 4 кв.м, установлена новая входная дверь. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Дом блочный 1973г. постройки. Находится в пешей доступности от метро Озерная. Тихий зеленый двор, квартира находится на 2 этаже. Места для парковки вокруг дома, всегда есть место. Отличная развитая инфраструктура, школа, детский сад. Сетевые продуктовые магазины, бытовые услуги. Рядом с домом находится Ландшафтный заказник Долина реки Очаковки с большим прудом, прогулочными зонами отдыха. Также в пешей доступности есть станция МЦД Очаково, до метро Аминьевская БКЛ ходят автобусы. Удобный выезд на Мичуринский и Аминьевское шоссе. БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! На любые дополнительные вопросы готовы ответить по телефону и также организовать показ. ЗВОНИТЕ!

3 дня назад
25 июля, 12:40
12 500 000 ₽

Продаётся прекрасная 2-х комнатная квартира на 6 этаже по адресу:: город Москва, Карамышевская набережная, дом 32/2. В собственности более 15 лет. Один собственник. Свободная продажа.

13 000 000 ₽

Объект актуален! Огромная просьба к риелторам- не звонить и не писать. Не нужно предлагать свои услуги! Ваша помощь не требуется, на этот случай есть свой риелтор!:) Спасибо за понимание! Цена без торга! Продам уникальную однокомнатную квартиру с 2 санузлами(!) Один санузел используется под прачечную. Очень светлая и уютная квартира. Везде, где уложена плитка- пол с подогревом. Остается все кроме телевизора и стиральной машины. Один собственник. Быстро выйду на сделку. Полная стоимость в договоре.

3 недели назад
30 июня, 15:53
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал