Продажа маленьких домов в республике Кабардино-Балкарская
Только на Циан
14 100 000 ₽
Продается панарамный дом на Эльбрусе (высота над уровнем моря 1850м), улица Хаджиева 11а, Эльбрусский район, КБР.
Локация: Национальный парк Приэльбрусье край заоблачных горных вершин, целебных нарзанных источников, адреналиновых приключений на лыжных трассах, захватывающего хайкинга и альпинизма. Горнолыжный комплекс Чегет и Азау - 10 минут на авто. Рядом супермаркет продуктов, аптека и АЗС.
В пешей доступности горы, маршруты на водопады, экоторопы, горная река Баксан и много другое.
Технические характеристики дома:
общая площадь 50.35 м2 в один уровень, дом 39.1 м2 + терраса 11.25 м2.
Планировка: две отдельные спальни, кухня гостиная и с/у.
Центральное водоснабжение и канализация, электричество 15 квт, электо отопление в доме.
Дом построен по модульной технологии на ж/б фундаменте в 2025 году и сдан в эксплуатацию!
Дом продается с мебелью и всей техникой!
Есть парковка на территории участка. Рядом с участком протекает горный ручей.Тихая улица не проездная дорога, очень спокойно и красиво!
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
4 500 004 ₽
Продаётся дом в в Адиюхе
Отличное предложение для всех кто ищет 2 комнатную квартиру
Комнаты с косметическим ремонтом
Участок 7 соток земли
соседи хорошие люди.
В 10 минутах ходьбы все необходимое для комфортного проживания: школа, садик,магазины, аптеки, супермаркеты и т.д.
Хорошая транспортная развязка
Документы готовы к сделке.
Обременений нет.
Полное юридическое сопровождение.
Звоните.
Арт. 143660955
6 300 006 ₽
Продается дом площадью 40 м2 по ул. Мичурина
одна изолированная комната, кухня и санузел
стены дома выполнены из газоблоков
площадь и расположение участка отлично подойдут под коммерцию
располагается на пересечении с Идарова
площадь участка 3,6 сотки
отличная локация
федеральная трасса в шаге от участка
участок прямоугольной формы
ровная поверхность
Звоните назначим показ в удобное для вас время
Арт. 142670975
Только на Циан
5 000 000 ₽
Продается ЦЕЛЫЙ ДОМ в центре Нальчика ,все коммуникации. Есть въезд, навес, времянка, огород
В доме: зал, спальня, коридор, кухня, санузел.
Удобный участок для строительства. Документы в полном порядке, участок идеально под строительство, прекрасная тихая широкая улица и район
Только на Циан
2 500 000 ₽
Выбирайте самое лучшее из того, что можете себе позволить!
Если Вы мечтаете жить вдали от шума, пыли, дороги, слушать по утрам пение птиц, собирать со своего огорода зелень, чеснок, помидоры, клубнику, малину, черешню и. т. д, то это предложение для Вас!
Уважаемые клиенты, предлагаю Вашему вниманию дачу с домом, расположена по адресу: Нарткалинское шоссе, 27 км. На 5 сотках расположен дом. Дом блочный, перекрытия бетонные, двери и окна новые. Дом отштукатурен, зашпаклеван, всё необходимое для проживания имеется. Дом состоит из зала, просторной кухни, спальни.Домик капитальный, подходит для круглогодичного проживания.Всё остаётся. Туалет уличный, в доме нет.
Коммуникации: свет в доме, газ мимо ворот, вода колодец(стоит мотор) , стоят 2 ворота, для канализации опущены кольца.
Во дворе розы.
Возможен обмен на однокомнатную квартиру или коммерческую недвижимость в Нальчике.
Лучшее предложение цены и качества на рынке недвижимости, в этом сегменте, анализ рынка проведён!
С уважением,
Марьяна Такуева
Только на Циан
850 000 ₽
Участок 4,8 сот в с/т "Сосруко" 376, на участке имеется двухэтажное капитальное строение 49,2 кв м. Дом зарегистрирован как жилой (возможна городская прописка), земля имеет статут ИЖС. Поданы документы для проведения электроэнергии. Воды, газа нет. Все документы готовы для продажи.Реальным покупателям торг. Ипотека и маткапитал не проходят.Можем прислать видео
Только на Циан
6 600 000 ₽
Продается дом!!!
Дом 50кв, и маленькая времянка, участок 9соток, имеется участок доя подсобного хозяйства, есть гараж с подземной ямой, в шаговой доступности имеется магазины, школа, детский садик,аптека, хорошая транспортная развязка, тихий хороший район,от центра не далеко
•По всем вопросам обращаться по номеру
4 800 001 ₽
Продаётся дом с участком в центре города!
Отлично подойдёт для пары, ценящие центр города.
В доме две комнаты, кухня и санузел.
Во дворе два места для автомашин.
Все коммуникации подведены.
В пешей доступности Арбат, Атажукинский парк, все социально-значимые объекты, школа 3, магазины.
Удобная транспортная развязка.
Документы готовы к сделке. Один собственник.
По всем вопросам звоните!
Арт. 105464273
Только на Циан
3 000 000 ₽
В центре с Кенделен, продается дом после косметич ремонта, из 4 комнат , в доме остаётся вся мебель и необходимое. Дом жилой ,стоит стеклопакет , кованная дверь , подвал ,так же имеется участок 15 соток для посадки , плодоносящие деревья. В шаговой доступности ДК, школа , садик и магазины . Имеется веранда с видом на горы и подсобное помещение , для храния хоз принадлежностей Уютный и теплый дом Проходят все виды оплат. Долгов и обременений нет. Место осмотра , ул Энеева д 179 Цену уточнить по номеру.
Только на Циан
1 500 000 ₽
Продается саманный дом в центре станицы Александровская
Адрес: Кабардино-Балкарская Республика, Майский район, ст. Александровская, ул. Надтеречная, дом 72.
Основные характеристики
Тип объекта: одноэтажный саманный дом
Общая площадь дома: 42,8 м²
Жилая площадь: 30 м²
Площадь земельного участка: 10,03 сотки (1003 м²)
Кадастровый номер: 07-07-06/006/2010-626
Участок и постройки
Участок ровный, с плодовыми деревьями.
Кроме самого дома на территории расположены:
Летняя кухня (отапливаемая) из двух комнат — 23,6 м²
Гараж
Баня
Два сарая для хозяйственных нужд.
И дом, и летняя кухня приспособлены для круглогодичного проживания.
Коммуникации и удобства
Водоснабжение: центральное, горячая и холодная вода на кухне.
Канализация: есть (выгребная яма)
Электричество: подключено.
Отопление: центральное газовое (проведено в доме и в летней кухне).
Круглогодичное проживание: полностью обеспечено.
Забор из кирпича, железные ворота. Есть во дворе и сарае колонки для воды с мотором (скважина).
Расположение и инфраструктура
Центр станицы, напротив школы — дети смогут ходить на уроки самостоятельно.
В шаговой доступности магазины и местный рынок.
В 300 метрах — церковь.
Рядом протекает река Терек, поблизости федеральная трасса с остановками общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до Нальчика (45 км) и других городов.
Юридическая чистота
Один взрослый собственник.
Документы полностью готовы к сделке, без обременений.
Цена: 1 500 000 рублей
Контактное лицо: Марина
Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и покажу дом в удобное время.
Только на Циан
3 200 000 ₽
Продается частное домовладение в центре города, состоящее из дома площадью 33 кв. м. (3 комнаты) и отдельно расположенной за домом времянки из блока площадью 20 кв. м. (кухня и ванная). Дом армирован прочной сеткой и толстым слоем оштукатурен. В доме и во времянке немецкие пластиковые окна. Во дворе навес, хоз. постройка с подвалом для хранения консервации, в огороде небольшая теплица, весь двор до огорода выложен плиткой. В шаговой доступности от дома - администрация, Сбербанк, почта, пенсионный фонд, школа, дет. сад, магазины, аптека, ж/д и авто вокзалы. Дополнительная информация по телефону. Звонить с 10:00 до 19:00. Продажа дома осуществляется собственником за наличный расчет. Ипотеку, мат. капитал, обмен не предлагать. На осмотр дома приезжать по предварительной договоренности по телефону.
Только на Циан
3 300 000 ₽
СРОЧНО ПРОДАЕТСЯ ДОМ прекрасное место положение , центр города, широкая улица , рядом гимназия 1 , магнит , перед двором асфальт частично щебень большая площадка под машины , залитый двор в прошлом году одна часть , вторую залили в июле , навес , в доме 3 комнаты , коридор, кухня , ванна , везде пластиковые окна, проводку меняли в прошлом году , имеется сплит система хозяйственные постройки , подвал . Есть место где можно пристроить дом . ЦЕНА 3.300.000 ₽ все вопросы по телефону Торг адекватный
2 800 000 ₽
Продаётся частный дом (от собственника)
Участок и расположение:
Участок 6 соток.
Вдоль участка проходит асфальтированная дорога.
Отличная транспортная доступность: остановка в шаговой доступности.
Рядом магазины, аптека и пункт выдачи заказов (ПВЗ).
Дом:
В доме 4 комнаты.
Отопление: котёл.
Коммуникации центральные: свет, газ, вода.
Особенности планировки:
Кухня и ванная расположены в отдельной пристройке.
Туалет (санузел) находится на улице.
Дополнительные постройки на участке:
Гараж со смотровой ямой.
Сарай, навес, курятник.
Контактная информация:
Для связи и договорённости о просмотре пишите в сооьщения.
Прошу учесть: на телефон звонки не всегда могу принять.
Только на Циан
2 999 999 ₽
Продам в центре города саманный дом общей площадью 44,2 кв.м., расположенный на участке ИЖС 6.9 соток. В доме 3 комнаты: 15.7, 11.2 и 6.2 кв.м., кухня - 11.1 кв.м. На участке находятся большой кирпичный гараж с ямой 22 кв.м., а также времянка с подвалом площадью 23,5 кв.м. Участок прямоугольной формы ~40х17.5 м. Подробный план земельного участка есть на фотографиях.
Электричество, водоснабжение, газ - центральные, отопление - котел. Канализация - яма, туалет - на улице. На кухне есть небольшая пристройка из кирпича, предназначенная для строительства санузла внутри дома.
На участке расположен многолетний виноградник и различные фруктовые деревья.
По вопросу просмотра пишите в личные сообщения. Ипотека возможна, быстрый выход на сделку.
4 300 000 ₽
Арт. 144246359 Бизнес-точка на трассе! Адиюх, 27 км.
Продаю участок с домиком на оживленной трассе в Адиюхе (27 км). Это не просто земля, это готовое место для заработка.
Если вы давно хотели открыть свое дело, но не знали, где начать — это ваш шанс. Место "живое", требует лишь вашей идеи и рук.
10 000 006 ₽
Продается частный дом в районе Колонка.
Хорошее предложение в востребованном районе.
Общая площадь дома 50м² на участке 5.6 сот.
Уютный дом с косметическим ремонтом и мебелью.
Три смежные комнаты- гостиная, спальная комната и детская.
Светлая чистая кухонная зона с гарнитуром.
Участок позволяет построить новый дом по вашим предпочтениям.
Во дворе есть гараж, просторный огород с саженцами.
Чистая асфальтированная улица.
Развитая инфраструктура: школа 21, прогимназия, супермаркеты, аптека, салон красоты, в шаговой доступности рынок "Дубки"
Удобная транспортная развязка маршрутов: 2а 11 15 21 3а
Дом без долгов и обременений!
Полное юридическое сопровождение!
Показ в удобное для вас время по предварительной договоренности!
По всем вопросам звоните!
Арт. 132602684
Только на Циан
7 700 000 ₽
Пpoдaeтcя oчeнь кpепкий и уютный ухоженный дoм из пиленнoго прирoдногo туфa(aнaлoг киpпичa) нa учaстке 4.5 сoт земли,кoтopый пoстpоили на BEКА! Приpoдный туф не подвeржeн cыpоcти, жаpе и т.п. Xорoшо сoxрaняет зимой тeплo , а лeтoм пpoхлaду.
В дoмe 4 кoмнаты, куxня, ваннa с с/у, всe кoммуникaции ЦЕНТРАЛЬНЫЕ, проведен высокоскоростной интернет-оптоволокно.
Крыша профнастил, стропила поменяны, окна пластиковые, ПЕРЕКРЫТИЯ потолка Ж/БЕТОННЫЕ, это единичные дома Советской постройки с таким перекрытием, фундамент мощный, спокойно по желанию можно строить 2 этаж.
Высота потолков 2.80.Толщина стен 50см, летом прохладно, зимой тепло.
Во дворе времянка из туфа 2 комнаты, 1 кладовая неотапливаемая комната.
Место под авто есть.
На участке малина, смородина, ежевика, персик, и земля для посадки овощей. Имеется подвал под навесом.
Участок правильной формы 28мх16.2м, ухожен.
В 2025г. поменяны водяной и газовый счетчики.
Дом в собственности одной семьи более 30лет. Улица тихая, спокойная, асфальтированная. Расположение дома одно из лучших в городе.
Рядом шикарные супермаркеты "Ласточка Джами", "Фасоль" и куча других магазинов, в которых продукты и предметы для дома от А до Я по приемлемым ценам.
В 5 минутах пешей доступности поликлиника взрослая и детская, стоматология, школа, почта, банкоматы, пункты выдачи WВ и ОZОN, остановка общ. транспорта в любой конец города.
Сам дом очень крепкий, с участком ухожен. Покупателю оставляем всю мебель и бытовую технику, будущему покупателю можно заехать и жить в хороших условиях, для участка оставляем весь садовый инвентарь.
Приходите на просмотр и вам понравится этот чистый и ухоженный дом на земле! Риэлторам просьба не звонить, у нас есть свой.
Только на Циан
2 500 000 ₽
Продается дом огородом (36 соток ИЖС!) микрорайон Шанхай.
Внутри дома есть всё для комфортной жизни: коридор, две спальни, зал, отдельная стоящая кухня и ванная комната.
Важные моменты по отоплению и цене:
Система отопления полностью смонтирована: газовый котел установлен, трубы разведены по всему дому. Газ, электричество и центральный водопровод заведены на территорию и подключены. Нужно только заменить старые радиаторы (батареи).
На участке уже есть:
- капитальный гараж;
- летняя кухня для посиделок;
- два сарая под инвентарь;
- огород.
Три собственника (родственики), документы готовы к быстрой сделке.
Никто не прописан.
Звоните с 9:00 до 21:00.
Торг реальному покупателю у калитки.
Только на Циан
950 000 ₽
Продаётся жилой участок земли 40 соток . Газ, электричество, вода , туалет на улице. Есть саманный домик: кухонька и две комнаты, отопление газовое. Можно жить и строить новый дом и своё хозяйство. Небольшой торг уместен. Если нужно больше информации, звоните , расскажу. Один собственник, все документы в порядке, никаких обременений. Дом из саманны. Возможен обмен на авто
Только на Циан
2 550 000 ₽
Продаётся жилой дом 43 м² с земельным участком в г. Нарткала, ул. Балкарская, 50.
Удобное расположение — рядом с мостом и рынком, в шаговой доступности магазины, остановки общественного транспорта и вся необходимая инфраструктура. Удобно добираться в разные районы города.
Дом жилой, площадью 43 м², подходит для постоянного проживания. В доме есть газ и вода, установлено автономное газовое отопление.
На участке имеется собственный двор, свободная земля-огород, зелёная зона и место для хозяйственных нужд. Площадь участка составляет около 3,3 сотки.
Туалет расположен в пристройке, где находится кухня, и еще одна спальня.
Дом/ участок подойдёт тем, кто ищет частный сектор в городе по доступной цене, с собственным двором и хорошей транспортной доступностью.
Звоните, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре.
Только на Циан
2 700 000 ₽
Продается частный дом. На участке одноэтажный дом из трех спален и ванной комнаты, времянка из кухни и одной комнаты, хозпостройки, подвал, навес под машиноместо, огород с плодоносящими деревьями и саженцами. Все коммуникации на проведены, один собственник. Можно в ипотеку. По всем вопросам звоните, в любое время
28 800 000 ₽
Продаётся не просто дом, а семейное гнездышко в тихом, престижнейшем районе Нальчика — Горная. Это место, где живут люди, ценящие приватность, чистый воздух и статус.
Главная "фишка": На участке 4,5 сотки находятся ДВА полноценных дома.
1. Основной дом — для вашей жизни "в шоколаде".
2. Гостевой дом (1995 г.) — под ваш бизнес или сдача в аренду (окупает содержание!).
---
ОСНОВНОЙ ДОМ (Жить красиво)
Площадь: 250 м² (2 этажа + ЦОКОЛЬНЫЙ этаж).
Ремонт: Дорогая отделка 2020 года. ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ.
Планировка: 4 изолированные спальни, 2 кухни, 2 с/у. Идеально для двух поколений (у каждого свой вход).
Комфорт: Кондиционеры во всех комнатах, свой гараж.
Ваш Цокольный этаж — это отдельный козырьк (кинотеатр, бильярд, тренажерка).
---
ГОСТЕВОЙ ДОМ (Зарабатывать легко)
Формат: 2 этажа.
Интерьер: Огромный светлый зал (для приема 20+ гостей) + большой санузел.
Варианты использования (Мечта инвестора!):
Мини-отель (2-3 номера).
Косметологический кабинет/Студия красоты (отдельный вход, нет жильцов над головой).
Шоурум мебели/одежды (панорамное пространство).
Дом для прислуги / Гостевой корпус.
Парковка: Свой отдельный гараж (машины гостей/клиентов не мешают вашей семье).
---
ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ (Район Горная)
Развитая инфраструктура в шаговой доступности:
Детский саД
Школа
Супермаркет — рядом.
Коммуникации: ВСЕ центральные (газ, свет, вода, канализация).
ИТОГИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ
Вы получаете два источника дохода или комфорта на одном участке:
1. Собственная резиденция премиум-класса.
2. Коммерческая недвижимость "под ключ" (избавляет от аренды офиса).
Это предложение для тех, кто привык получать максимум. Аналогов в Горной нет!
Арт. 136003465
2 500 000 ₽
Продаётся дом с земельным участком в центре Майского
Адрес: ул. Энгельса, рядом с Центральным рынком.
Преимущества расположения: В шаговой доступности школа, детский сад, поликлиника Рядом банки, почта, магазины и торговые точки Центр города — удобно для жизни и бизнеса.
Характеристики объекта: Площадь дома: 44 м² (4 комнаты) Участок: 7.41 соток, ровный.
Все коммуникации подключены Дом требует ремонта (можно сделать под себя или снести и построить новое жильё/коммерцию)
Подходит для: Личного проживания. Постройки нового дома или коммерческого объекта (магазин, офис, аптека, мини-гостиница и др.)
Важные моменты: Собственник, без обременений Документы готовы к сделке.
Разумный торг уместен Если не дозвонились — напишите сообщение, обязательно отвечу.
Отличный вариант в центре города: земля, коммуникации и локация — это то, что всегда в цене.
Только на Циан
3 900 000 ₽
Продаётся земельный участок площадью 5,6 соток, расположенный в хорошем, удобном районе.
На участке находится старенький одноэтажный двухкомнатный дом, который требует сноса. Отличный вариант для тех, кто хочет приобрести участок под строительство нового дома или реализовать собственный проект.
* участок 5,6 соток;
* хороший район;
* подходит под строительство;
* старый дом можно снести и построить новый;
* срочная продажа;
* возможен торг с реальным покупателем.
Звоните и уточняйте подробности. Цена обсуждается, торг уместен!
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
🏠 Как купить маленький дом в республике Кабардино-Балкарская на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже домов в республике Кабардино-Балкарская?
- ✓ В базе Циан 47 небольших коттеджей в республике Кабардино-Балкарская
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит маленький дом в республике Кабардино-Балкарская?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 77,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 796 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 20,8 млн ₽ |
📏 Какая площадь небольших домов в республике Кабардино-Балкарская?
- ✅ Минимальная площадь: 9,2 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 50 м²