Продажа маленьких домов в республике Кабардино-Балкарская
Только на Циан
3 250 000 ₽
Продаётся уютный дом с земельным участком в центре города Прохладный! Рядом парк, садик, школа, больница! через дорогу воинская часть, магазины- всё в шаговой доступности! На территории участка есть хоз постройки, подвал, а так же въезд под машину! Есть небольшой сад с молодыми деревьями
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
4 800 001 ₽
Продаётся дом с участком в центре города!
Отлично подойдёт для пары, ценящие центр города.
В доме две комнаты, кухня и санузел.
Во дворе два места для автомашин.
Все коммуникации подведены.
В пешей доступности Арбат, Атажукинский парк, все социально-значимые объекты, школа 3, магазины.
Удобная транспортная развязка.
Документы готовы к сделке. Один собственник.
По всем вопросам звоните!
Арт. 105464273
14 100 000 ₽
Продается панарамный дом на Эльбрусе (высота над уровнем моря 1850м), улица Хаджиева 11а, Эльбрусский район, КБР.
Локация: Национальный парк Приэльбрусье край заоблачных горных вершин, целебных нарзанных источников, адреналиновых приключений на лыжных трассах, захватывающего хайкинга и альпинизма. Горнолыжный комплекс Чегет и Азау - 10 минут на авто. Рядом супермаркет продуктов, аптека и АЗС.
В пешей доступности горы, маршруты на водопады, экоторопы, горная река Баксан и много другое.
Технические характеристики дома:
общая площадь 50.35 м2 в один уровень, дом 39.1 м2 + терраса 11.25 м2.
Планировка: две отдельные спальни, кухня гостиная и с/у.
Центральное водоснабжение и канализация, электричество 15 квт, электо отопление в доме.
Дом построен по модульной технологии на ж/б фундаменте в 2025 году и сдан в эксплуатацию!
Дом продается с мебелью и всей техникой!
Есть парковка на территории участка. Рядом с участком протекает горный ручей.Тихая улица не проездная дорога, очень спокойно и красиво!
Только на Циан
3 800 010 ₽
Продается уютная дача в п. Кенже (ул. Старые сады) — реальный шанс приобрести загородный участок с компактным домом и ухоженным садом по выгодной цене.
Углoвoй учаcток 12 сот. В живoписнoм меcтe c видом нa г. Нaльчик. Сдание свежее и еще не оформленно. Bcе коммуникации прохoдят вблизи учaстка(вода подведена, канализация на соседней улице), ничего не оформлено. Отличная возможность сделать как захочется.
ИЖС c плoдoнocящим садом ( более 100 деревьeв с выcoкой cтeпeнью уходa ) . Дом нoвый 35 кв. c нaвecoм тaкoй жe площади. Boзможнo paзбить учaсток нa paвныe два участкa( по 6 сoт.) либo три участка по (4сот.). Межевание проведено границы участка четко определены.
До центра города 5 минут .
Два варианта подъезда : сверху и снизу . По фото видно что участок имеет рельеф. Соседи строятся. Недалеко "спортплощадка"
Вариант отлично подойдет как дача для отдыха на природе в уютном домике с печкой. Для любящих ухаживать за садом. Подойдет для бизнес идей по организации арендного места для отдыха на природе (если добить дизайн/планировку).
Никаких скрытых обременений.
Один собственник
Показ по предварительной договоренности.
Не упустите шанс приобрести уютный дом в отличном месте!
Звоните!!!
Арт. 143054447
Только на Циан
6 300 006 ₽
Продается дом площадью 40 м2 по ул. Мичурина
одна изолированная комната, кухня и санузел
стены дома выполнены из газоблоков
площадь и расположение участка отлично подойдут под коммерцию
располагается на пересечении с Идарова
площадь участка 3,6 сотки
отличная локация
федеральная трасса в шаге от участка
участок прямоугольной формы
ровная поверхность
Звоните назначим показ в удобное для вас время
Арт. 111186518
Только на Циан
6 600 000 ₽
Продается дом!!!
Дом 50кв, и маленькая времянка, участок 9соток, имеется участок доя подсобного хозяйства, есть гараж с подземной ямой, в шаговой доступности имеется магазины, школа, детский садик,аптека, хорошая транспортная развязка, тихий хороший район,от центра не далеко
•По всем вопросам обращаться по номеру
Только на Циан
850 000 ₽
Участок 4,8 сот в с/т "Сосруко" 376, на участке имеется двухэтажное капитальное строение 49,2 кв м. Дом зарегистрирован как жилой (возможна городская прописка), земля имеет статут ИЖС. Поданы документы для проведения электроэнергии. Воды, газа нет. Все документы готовы для продажи.Реальным покупателям торг. Ипотека и маткапитал не проходят.Можем прислать видео
Только на Циан
3 000 000 ₽
В центре с Кенделен, продается дом после косметич ремонта, из 4 комнат , в доме остаётся вся мебель и необходимое. Дом жилой ,стоит стеклопакет , кованная дверь , подвал ,так же имеется участок 15 соток для посадки , плодоносящие деревья. В шаговой доступности ДК, школа , садик и магазины . Имеется веранда с видом на горы и подсобное помещение , для храния хоз принадлежностей Уютный и теплый дом Проходят все виды оплат. Долгов и обременений нет. Место осмотра , ул Энеева д 179 Цену уточнить по номеру.
900 000 ₽
Продается дача площадью 4 сотки с блочно- кирпичным домом, построенным в 1980 году. Дом одноэтажный, включает две комнаты,на 2 этаже небольшая мансарда, ремонт косметический. Участок расположен в СНТ, практически все участки вокруг используются, ухожены, не заброшены, соседи отличные.
На участке имеется скважина для водоснабжения и деревянный туалет. Газ проходит по границе участка, что позволяет подключить его при необходимости. Удобный, хороший подъезд к даче, от города 12 -15 минут езды на машине . По графику ходит автобус 16.
Есть свет. Участок с фруктовыми деревьями, виноградом и плодовыми кустарниками. Плодоносящие: виноград, вишня, кизил, слива, яблони и груши. Сезонные опрыскивания и обрезку производим. Виноград - каберне, растет на металлических опорах, в лучшие годы делали по 120 литров отличного вина. Скважина техническая для полива с качалкой, и с местом для подключения насоса для полива, есть насос и мобильные шланги. Летом виноград , плетущиеся розы и деревья даруют спасительную прохладу и тень, приятную для отдыха и работ.
Отличное местоположение, до реки Нальчик 200 метров.
Заходи и пользуйся сразу, это реально отличное место для отдыха и садоводства семьям с детьми или пенсионерам. Все документы в порядке, есть выписка из ЕГРН, собственник мой муж, сделка хоть завтра.
Пожалуйста, пишите мне сообщения, в течении 2-3 часов отвечаю.
Обмен на автомобили, квартиры и прочее НЕ интересует, ТОЛЬКО ПРОДАЖА за деньги.
Пожалуйста, РИЭЛТЕРЫ , НЕ ПРЕДЛАГАЙТЕ мне свои услуги.
Только на Циан
1 500 000 ₽
Продается саманный дом в центре станицы Александровская
Адрес: Кабардино-Балкарская Республика, Майский район, ст. Александровская, ул. Надтеречная, дом 72.
Основные характеристики
Тип объекта: одноэтажный саманный дом
Общая площадь дома: 42,8 м²
Жилая площадь: 30 м²
Площадь земельного участка: 10,03 сотки (1003 м²)
Кадастровый номер: 07-07-06/006/2010-626
Участок и постройки
Участок ровный, с плодовыми деревьями.
Кроме самого дома на территории расположены:
Летняя кухня (отапливаемая) из двух комнат — 23,6 м²
Гараж
Баня
Два сарая для хозяйственных нужд.
И дом, и летняя кухня приспособлены для круглогодичного проживания.
Коммуникации и удобства
Водоснабжение: центральное, горячая и холодная вода на кухне.
Канализация: есть (выгребная яма)
Электричество: подключено.
Отопление: центральное газовое (проведено в доме и в летней кухне).
Круглогодичное проживание: полностью обеспечено.
Забор из кирпича, железные ворота. Есть во дворе и сарае колонки для воды с мотором (скважина).
Расположение и инфраструктура
Центр станицы, напротив школы — дети смогут ходить на уроки самостоятельно.
В шаговой доступности магазины и местный рынок.
В 300 метрах — церковь.
Рядом протекает река Терек, поблизости федеральная трасса с остановками общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до Нальчика (45 км) и других городов.
Юридическая чистота
Один взрослый собственник.
Документы полностью готовы к сделке, без обременений.
Цена: 1 500 000 рублей
Контактное лицо: Марина
Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и покажу дом в удобное время.
Только на Циан
950 000 ₽
Продаётся жилой участок земли 40 соток . Газ, электричество, вода , туалет на улице. Есть саманный домик: кухонька и две комнаты, отопление газовое. Можно жить и строить новый дом и своё хозяйство. Небольшой торг уместен. Если нужно больше информации, звоните , расскажу. Один собственник, все документы в порядке, никаких обременений. Дом из саманны. Возможен обмен на авто
Только на Циан
2 300 000 ₽
Выбирайте самое лучшее из того, что можете себе позволить!
Если Вы мечтаете жить вдали от шума, пыли, дороги, слушать по утрам пение птиц, собирать со своего огорода зелень, чеснок, помидоры, клубнику, малину, черешню и. т. д, то это предложение для Вас!
Уважаемые клиенты, предлагаю Вашему вниманию дачу с домом, расположена по адресу: Нарткалинское шоссе, 27 км. На 5 сотках расположен дом. Дом блочный, перекрытия бетонные, двери и окна новые. Дом отштукатурен, зашпаклеван, всё необходимое для проживания имеется. Дом состоит из зала, просторной кухни, спальни.Домик капитальный, подходит для круглогодичного проживания.Всё остаётся. Туалет уличный, в доме нет.
Коммуникации: свет в доме, газ мимо ворот, вода колодец(стоит мотор) , стоят 2 ворота, для канализации опущены кольца.
Во дворе розы.
Возможен обмен на однокомнатную квартиру или коммерческую недвижимость в Нальчике.
Лучшее предложение цены и качества на рынке недвижимости, в этом сегменте, анализ рынка проведён!
С уважением,
Марьяна Такуева
Только на Циан
2 700 000 ₽
Продается дачный домик с участком. Находится в 8-ми километрах от г. Нальчика, есть вода, свет, подведен газ, уличный туалет. Участок прямоугольный в ширину 14,5 метров в длину 31,8. Есть возможность сделать дополнительные постройки при желании. Заезд удобный , легко найти. По всем вопросам , устроим показ по предварительной договоренности. Торг уместен.
2 500 000 ₽
Продается участок 4,5 сот. ИЖС.
В 7 км от центра города Нальчика, с возможностью прописки.
На участке дом 30кв/м с капитальной пристройкой 26кв/м. Имеется газ, свет , вода- скважина.
На участке плодовые деревья и ягодные кустарники.
Участок ровный , въезд площадка для авто под навесом.
Рядом продуктовый магазин
Автобусная остановка
Звоните/ пишите
ВОЗМОЖЕН ОБМЕН , рассмотрим варианты
Только на Циан
3 200 000 ₽
Продается частное домовладение в центре города, состоящее из дома площадью 33 кв. м. (3 комнаты) и отдельно расположенной за домом времянки из блока площадью 20 кв. м. (кухня и ванная). Дом армирован прочной сеткой и толстым слоем оштукатурен. В доме и во времянке немецкие пластиковые окна. Во дворе навес, хоз. постройка с подвалом для хранения консервации, в огороде небольшая теплица, весь двор до огорода выложен плиткой. В шаговой доступности от дома - администрация, Сбербанк, почта, пенсионный фонд, школа, дет. сад, магазины, аптека, ж/д и авто вокзалы. Дополнительная информация по телефону. Звонить с 10:00 до 19:00. Продажа дома осуществляется собственником за наличный расчет. Ипотеку, мат. капитал, обмен не предлагать. На осмотр дома приезжать по предварительной договоренности по телефону.
2 800 000 ₽
Продаётся частный дом (от собственника)
Участок и расположение:
Участок 6 соток.
Вдоль участка проходит асфальтированная дорога.
Отличная транспортная доступность: остановка в шаговой доступности.
Рядом магазины, аптека и пункт выдачи заказов (ПВЗ).
Дом:
В доме 4 комнаты.
Отопление: котёл.
Коммуникации центральные: свет, газ, вода.
Особенности планировки:
Кухня и ванная расположены в отдельной пристройке.
Туалет (санузел) находится на улице.
Дополнительные постройки на участке:
Гараж со смотровой ямой.
Сарай, навес, курятник.
Контактная информация:
Для связи и договорённости о просмотре пишите в сооьщения.
Прошу учесть: на телефон звонки не всегда могу принять.
Только на Циан
2 500 000 ₽
Дом в центре с. Ново-Ивановское. 17 соток в окружении цветов, сада, газ, вода и свой виноградник!
Цена: 2500000
---
Дом, в который можно заезжать и жить
Не дача, а полноценный дом для круглогодичного проживания. Стены из экологичного самана — проверенная классика юга: зимой тепло, летом прохладно.
Общая площадь: 31 кв. м (идеально для старта или как гостевая часть).
Планировка: Две смежные комнаты по 12 м², кухня 6 м².
Веранда: 6 кв. м — приятное место для утреннего кофе.
Кровля: Качественная черепица (не протекает, не гремит).
Комфорт 1: Магистральный газ! Газовое отопление. Электричество, центральное водоснабжение— всё в доме. Уличный санузел привычного сельского типа.
Участок мечты — 17 соток (14х123 м)
Земля вытянутая, что очень удобно: парадная и хозяйственная зоны разделены. Вы получаете готовый родовой сад, в который вложены десятилетия труда.
1. Плодовый сад (полный набор для южного стола):
Семечковые: Яблони, Груша, Айва.
Косточковые (целое богатство!): Вишни, Черешня, Персики, Нектарин, Сливы, Алыча, Кизил.
Орехоплодные: Грецкий орех.
Ягодники: Малина, Крыжовник, Красная и Черная смородина, Ежевика.
Виноградник: Около 10 кустов десертного винограда. Плюс огромный навес над двором из винограда Изабелла и Лидия — это не просто тень, а готовый урожай для вина и варенья.
2. Хозяйственный блок (все постройки капитальные и ухоженные):
Закрытый навес (15 м х 3 м = 45 м²).
Сарай (28 м²) — мастерская или хозблок.
Капитальный отдельно стоящий подвал — ваши закатки и урожай хранятся по уму.
Курятник с выгульной площадкой — свои яйца каждый день.
3. Инженерные удобства:
Собственная скважина для полива! Забудьте о тратах на воду для огорода летом.
Двор: Замощен бетонными плитами — чисто, удобно, не скользко. Предусмотрены зоны под цветники.
Общий метраж двора с постройками: ~ 4 сотки. Остальное — огород и сад.
Локация — Центр села!
Жить в селе и ходить везде пешком — это реальность.
В 5 минутах ходьбы: Школа, Детский сад, Сельская администрация, Дворец культуры.
Бытовая инфраструктура: Магазины, Аптека, и главный бонус для современного человека — Пункты выдачи Ozon и Wildberries в шаговой доступности.
Соседи: Отличные, адекватные люди (это важно!).
---
Резюме от эксперта
Это не просто дом, а готовое личное подсобное хозяйство с плодоносящим садом. Саманные стены и наличие газа делают его бюджетным в содержании
Только на Циан
29 800 000 ₽
Продаётся не просто дом, а семейное гнездышко в тихом, престижнейшем районе Нальчика — Горная. Это место, где живут люди, ценящие приватность, чистый воздух и статус.
Главная "фишка": На участке 4,5 сотки находятся ДВА полноценных дома.
1. Основной дом — для вашей жизни "в шоколаде".
2. Гостевой дом (1995 г.) — под ваш бизнес или сдача в аренду (окупает содержание!).
---
ОСНОВНОЙ ДОМ (Жить красиво)
Площадь: 250 м² (2 этажа + ЦОКОЛЬНЫЙ этаж).
Ремонт: Дорогая отделка 2020 года. ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ.
Планировка: 4 изолированные спальни, 2 кухни, 2 с/у. Идеально для двух поколений (у каждого свой вход).
Комфорт: Кондиционеры во всех комнатах, свой гараж.
Ваш Цокольный этаж — это отдельный козырьк (кинотеатр, бильярд, тренажерка).
---
ГОСТЕВОЙ ДОМ (Зарабатывать легко)
Формат: 2 этажа.
Интерьер: Огромный светлый зал (для приема 20+ гостей) + большой санузел.
Варианты использования (Мечта инвестора!):
Мини-отель (2-3 номера).
Косметологический кабинет/Студия красоты (отдельный вход, нет жильцов над головой).
Шоурум мебели/одежды (панорамное пространство).
Дом для прислуги / Гостевой корпус.
Парковка: Свой отдельный гараж (машины гостей/клиентов не мешают вашей семье).
---
ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ (Район Горная)
Развитая инфраструктура в шаговой доступности:
Детский саД
Школа
Супермаркет — рядом.
Коммуникации: ВСЕ центральные (газ, свет, вода, канализация).
ИТОГИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ
Вы получаете два источника дохода или комфорта на одном участке:
1. Собственная резиденция премиум-класса.
2. Коммерческая недвижимость "под ключ" (избавляет от аренды офиса).
Это предложение для тех, кто привык получать максимум. Аналогов в Горной нет!
Арт. 136003465
🏠 Как купить маленький дом в республике Кабардино-Балкарская на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже домов в республике Кабардино-Балкарская?
- ✓ В базе Циан 46 небольших коттеджей в республике Кабардино-Балкарская
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит маленький дом в республике Кабардино-Балкарская?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 73,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 772,5 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 15,7 млн ₽ |
📏 Какая площадь небольших домов в республике Кабардино-Балкарская?
- ✅ Минимальная площадь: 9,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 50 м²