Продается земельный участок в Приэльбрусье, в красивейшем месте с.Тегенекли, в районе Автозапчасть. Правильная прямоугольная форма, размер 30 Х 40 м, ровный рельеф, есть возможность докупить участок рядом, коммуникации проходят по границе участка. Вид разрешенного использования - под отдельно стоящие дома и блокированную застройку. Показ в любое удобное для вас время. Звоните, пишите, предложение ограничено.
Продается земельный участок в Приэльбрусье, в красивейшем месте с.Тегенекли, в районе Автозапчасть. Правильная прямоугольная форма, размер 30 Х 40 м, ровный рельеф, есть возможность докупить участок рядом, коммуникации проходят по границе участка. Вид разрешенного использования - под отдельно стоящие дома и блокированную застройку. Показ в любое удобное для вас время. Звоните, пишите, предложение ограничено.
В продаже 2участка в живописном месте Нац.парка Приэльбрусье. 1ый участок находится в п.Нейтрино пл 10сот.2ой участок п.Тегенекли,пл 5сот.2 родных прямоуольник участка.С шикарным видом на Кавказский хребет.Без обречённый,в находятся в собственности.Без обмена.Цена за сотку 1.5млн .Торг.
Продается участок 17 соток в п. Тегенекли в Эльбрусском районе Выгодное предложение для бизнеса. Отличная идея для строительства дома отдыха для сдачи или строительства собственного дома для проживания. Участки можно разделить на 10 и 7 соток. К участку подведены все коммуникации: поселковая вода, канализация, электричество (220 кВт), Поселок с развитой инфраструктурой, проходимое место и много приезжих отдыхающих, 5 минут езды до поляны "Азау", горнолыжный отдых, канатная дорога, кафе, магазины Полное юридическое сопровождение сделки! Свободная продажа напрямую от собственника! Участок без обременений! По всем вопросам звоните! Арт. 110066675 Продается загородная недвижимость в селе Тегенекли Эльбрусского района.
Ищете свой уголок в горах или хотите начать собственный бизнес? Предлагаем 10 соток земли под частную застройку и личное подсобное хозяйство в живописном селе Тегенекли, Эльбрусский район. Это идеальное место для строительства дома вашей мечты или уютной дачи, где вы будете наслаждаться чистейшим горным воздухом и уединением. Село Тегенекли, расположенное на высоте 1840 метров, имеет прекрасную инфраструктуру - это оазис спокойствия и первозданной природы, окруженный величественными горами. Здесь вы не только обретете участок, но и погрузитесь в богатую историю и уникальную атмосферу, известную даже по фильму "Вертикаль". К участку уже подведены коммуникации: поселковые вода, канализация и электричество (220 кВт), подъездные пути грунтовые. Продажа свободная, напрямую от собственника, и участок без обременений, то есть на нем нет никаких долгов или залогов. Документы готовы к продаже. По всем вопросам звоните! Арт. 106800303 Загородная недвижимость в селе Тегенекли Эльбрусского района.
Продается дом премиум-класса в Приэльбрусье (пос. Тегенекли) 24,5 млн ₽ Единственный на рынке объект с готовым бизнесом и панорамой Чегета, который продается в настоящий момент. Локация, которая решает всё Участок 5,5 соток — на возвышенности, с видом, который не перекроют. Вид на гору Чегет — настоящая панорама. Эксклюзивное расположение 5 минут до трассы, но в медвежьем углу Чистейший воздух, тишина, звёзды ночью — то, чего не купить в городе. Современный дом 120 м² 2 спальни + просторная гостиная — можно жить самим, можно сдавать. Панорамная терраса — магнит для туристов и место силы для владельцев. Дом на металлокаркасе — стойкий к перепадам температуры и влажности, почти не требует обслуживания. Продуманная планировка, отличное состояние — можно заехать хоть завтра. Готовый арендный бизнес Сформированная клиентская база — постоянные гости, высокий рейтинг. Дом приносит доход уже сейчас — не нужно начинать с нуля. Устранены все детские болезни конструкции Есть возможность увеличить доход: участок позволяет достроить баню, гостевой модуль, зону барбекю. Инвестиция в растущий сегмент Участки с видом на Чегет — в большом дефиците. Участок премиум-класса входит в ТОП-5 по локации в Тегенекли Район активно развивается, цены на такие объекты растут. Рост стоимости земли в этом районе 20-25% годовых Это не дом на продажу, это актив, который приносит удовольствие и деньги. Формальности: Первый собственник. Все документы готовы. Продажа по причине переезда. Дом полностью обихожен. Открыты к показу — можем продемонстрировать доходность и бронь. Финансовые аргументы: 11 млн стоимость участка (эксклюзивная локация) 10 млн качество постройки и инженерии 4,5 млн готовый бизнес с документами Такие объекты в Приэльбрусье — на вес золота. Второго с таким видом и участком сейчас просто нет. Кроме того, в 2025 году в Тегенекли не утвердили ни одного нового участка с такими видами это последний шанс. Звоните сегодня в следующем сезоне цена будет выше! Продам загородную недвижимость в селе Тегенекли Эльбрусского района.
** Продаётся участок 20 соток в Тегенекли — идеальное место для туристического бизнеса!** Эльбрусский район (Кабардино-Балкария). Живописный уголок с панорамными видами на горы, окруженный цветущими лугами и лесами. Близко к ключевым туристическим объектам: - 800 м от канатной дороги (проект утверждён) . - 10 мин езды до горнолыжных трасс и курорта Эльбрус . **Участок**: - Площадь: **20 соток**, правильная прямоугольная форма. - **Ровный рельеф** — готов к строительству без дополнительных работ. - **2 удобных подъезда** — логистика для гостей и стройматериалов. - **Коммуникации**: Электричество, вода и газ рядом (подключение возможно) . **Потенциал**: - Строительство **отеля**, **эко-домиков**, **базы отдыха** или частного шале. - Высокий спрос на аренду в курортной зоне — доходный бизнес . - Участок **оформлен в собственность**, без обременений — быстрая сделка . **Цена**: **2800000!Торг уместен** для серьёзных покупателей . Почему это работает? 1. **Акцент на выгоду**: Упор на туристический потенциал и готовность к стройке (ровный рельеф, коммуникации). 2. **Доверие**: Четкие параметры (площадь, документы) Арт. 105568624 Купить загородную недвижимость в селе Тегенекли Эльбрусского района.
Земельный участок в туристической зоне Приэльбрусья Локация: Идеальное расположение в одном из популярных поселков Тегенекли,в шаговой доступности от канатных дорог, горнолыжных трасс, кафе и маршрутов для хайкинга. Участок: Площадь: 20 соток. Вид: Открываются панорамные виды на Эльбрус и Главный Кавказский хребет. Коммуникации: Электричество на границе, возможна центральная вода/скважина, канализация — септик. Потенциал: Участок готов к строительству гостевого дома, шале или мини-отеля. Высокая инвестиционная привлекательность благодаря круглогодичному потоку туристов. Преимущества: Развитая инфраструктура рядом. Юридическая чистота. Ровный рельеф, удобный для застройки. Это готовый фундамент для успешного бизнеса или строительства дома мечты в сердце Кавказа. Арт. 123027788
Продается дом в уникальном месте — в самом сердце живописного Приэльбрусья! Представьте себе: каждое утро вы просыпаетесь в окружении горных вершин, наслаждаетесь кристально чистым воздухом. Это не просто дом — это возможность создать свое идеальное пространство для жизни и отдыха в экологически чистом уголке России. О доме: - Надежная коробка с уже установленной крышей и панорамными окнами. - Возможность воплотить все ваши дизайнерские идеи и настроить интерьер под себя. - Просторная планировка, в которой вы сможете реализовать самые смелые решения для комфортного проживания. Участок: - Находится в экологически чистом районе с потрясающими видами на горы и реку. - Просторная территория с возможностью обустроить сад, зону для барбекю и другие функциональные участки. - Идеальное место для жизни вдали от городской суеты, где можно наслаждаться природой и тишиной. Удобства и транспортная доступность: - Хорошее сообщение с ближайшими населенными пунктами обеспечивает удобство перемещения. - В районе есть все необходимое: магазины, кафе и зоны для активного отдыха. - дом находится в пос, Тегенекли, на первой линии - до Азау 6 минут Этот дом — прекрасная возможность вложиться в недвижимость, которую можно полностью адаптировать под свои предпочтения и нужды. Создайте дом своей мечты с нуля и наслаждайтесь жизнью в одном из самых живописных уголков страны. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Воплотите свою мечту о загородной жизни уже сегодня!
Вашему вниманию представляется участок в Приэльбрусье, в курортной зоне-поселок Тегенекли. Участок правильной, прямоугольной формы, не ландшафтный. Не лавиноопасный, не камнепадный, солнечная сторона. Очень близкое расположение от Чегета и Азау При возведении и размещении 6 домиков для отдыхающих, чистая прибыль может составлять 12 000 000 млн. в год Имеется готовый проект Все коммуникации по границе участка Срок окупаемости бизнеса менее 3-х лет. Возможен торг. Юридическая чистота гарантированная Собственник Право собственности-собственность
Арт. 129258324 ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК У ПОДНОЖИЯ ЭЛЬБРУСА | ТЕГЕНЕКЛИ Продаётся уникальный земельный участок 8,5 соток в одном из самых живописных мест России — у подножия горы Эльбрус, посёлок Тегенекли. Главное преимущество — панорамный вид на горы, который невозможно купить дважды. Характеристики участка: — Площадь: 8,5 соток — Ровный, подготовленный участок — Идеально подходит для строительства: гостиницы гостевых домов коттеджей каркасных домов Коммуникации: — Электричество — рядом — Вода — рядом — Канализация — рядом Преимущества: — Эльбрус — один из самых популярных туристических центров России — Миллионы туристов ежегодно: горнолыжный отдых, трекинг, туризм — Развитая инфраструктура вокруг участка — Асфальтированная дорога, удобный подъезд — Тихое и экологически чистое место — Отличный инвестиционный потенциал — земля здесь стабильно растёт в цене Идеальное место как для жизни и отдыха, так и для выгодного бизнеса в туристическом регионе. Все документы готовы, быстрый выход на сделку. Звоните / пишите — расскажем подробности и организуем просмотр! Агентство недвижимости "ЭКСКЛЮЗИВ" Ваш надежный партнёр в мире недвижимости! Мы предлагаем полный спектр профессиональных услуг по покупке, продаже и аренде недвижимости. Работаем с любыми формами расчёта: — Ипотека — Материнский капитал — Военная ипотека Каждая сделка сопровождается опытным юристом, что гарантирует её безопасность и прозрачность на всех этапах. Что мы делаем: — Покупка и продажа недвижимости — Аренда жилых и коммерческих объектов — Индивидуальный подбор объектов под ваш запрос — Полное юридическое сопровождение Нам доверяют — потому что мы заботимся о каждом клиенте! Обращайтесь в "ЭКСКЛЮЗИВ", и мы поможем воплотить вашу мечту о недвижимости в реальность.
Продаю земельный участок в курортной зоне Приэльбрусья. Участок является собственностью и расположен в посёлке Тегенекли (напротив пансионата "Эльбрус"). Можно использовать как под строительство дома и дачи, так и под строительство гостиницы, так как это самый большой и ровный участок на всей территории Приэльбрусья. Через участок проходят все коммуникации : газ, вода, канализация, электричество. По документации площадь 24 соток,по факту 27,5. Сумма указана до повышения цен. Собственник. Риэлторов просьба не беспокоить. Возможен разумный торг. Звонить реальному покупателю с 9:00 до 21:00, либо пишите
Земельный участок в 5 минутах от горнолыжных трасс. Продам 18 соток земли. Участок правильной формы, ровный. Расположен в месте активной застройки коттеджного поселка. Хорошее место для инвестирования в строительство отеля. Все документы в порядке, готовы к оформлению сделки. К участку имеется подъезд. Возможно разделить на две части, но не более. Цена 1700000 за сотку. Возможен небольшой торг.
Продаются два дома на одном участке Хорошее предложение по выгодной цене Подойдет для проживания семьи и ведения подсобного хозяйства На участке два дома Один дом состоит из 3-хкомнат Второй дом состоит из 2-х комнат Косметический ремонт Участок 3,8 соток Газ,Вода, Канализация Один взрослый собственник Без обременений Документы готовы к переоформлению Полное юридическое сопровождение Звоните Арт. 98233516
Просторный земельный участок 8 соток в экологичном районе. Идеальное место для строительства дома, дачи или загородного отдыха! Тихий, экологически чистый район с живописной природой Коммуникации рядом, ровный с небольшим уклоном, назначение участка ИЖС. Чистый воздух ,без городского шума и пыли Ровная площадка, готовая к строительству Хорошая транспортная доступность Развитая инфраструктура района, магазины, школы. Возможность разбить сад, огород или зону отдыха Отличный выбор для, строительства частного дома , создания уютной дачи с садом Инвестиции в землю, перспективный район. Звоните, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре. Арт. 107248155
Дом по федеральной трассе. Не требует вложений, заходи и живи. Мебель и техника остаётся. Единственный собственник , нет никаких обременений, документы в идеальном порядке. Обращаться только реальному покупателю (просьба не беспокоить просто так) обоснованный торг уместен. *Основной дом 69 кв. *Второй дом (это кухня) 30кв. Также есть Баня, теплица, подвал, курятник, молодой сад, ровный огород , ну и конечно мангальная зона. Современный большой под навес.
Продажа от собственника! Риэлторам просьба не беспокоить! 2х этажный Таунхаус, 1й этаж: гостиная, кухня / столовая, с/у, постирочная, 2й этаж: 3 спальни, гардероб и кабинет при хозяйской спальне, с/у, на заднем дворе обустроена терраса с озеленением, передний двор на 2 машиноместа, в отделке использовались только лучшие чистовые материалы Италия, Испания, Франция, вся встройка и навесное оборудование Немецкое, в каждой комнате кондиционеры, видеонаблюдение и многое другое, все продумано до мелочей, все остается в доме, более подробно только заинтересованным в покупке лицам, в помощи при продаже не нуждаюсь, бартер не интересен, риэлторам просьба не беспокоить!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 26 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 164,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 51,5 млн ₽ |
