Купить загородную недвижимость в Эльбрусском районе республики Кабардино-Балкарская
Только на Циан
3 000 000 ₽
Участок с двумя домами находиться в посёлке , тихое место , хорошие соседи , рядом река . Основной дом имеет две спальни изолированные и две проходные комнаты , коридор. Второй дом построен недавно , в нем располагается кухня , сан узел и комната отдыха , также техническое помещение с котельной. Отопление газовое. На территории есть деревья , груши и большое дерево грецкого ореха . Дома окружённый красивым каменным забором . Звоните , все покажу расскажу
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
3 000 000 ₽
Продается земельный участок площадью 3 сотки с шикарным видом в живописном месте с. Эльбрус. Кадастровый номер 07:11:0801001:1666
Из коммуникаций есть электричество. Есть проект и разрешение на проведение водоснабжения и водоотведения.
Соседний участок 07:11:0801001:1667 также продается (моим другом. Брали вскладчину, потом делили).
Только на Циан
100 000 000 ₽
Продам самый лучший участок в п. Терскол.
Это ровный участок на первой линии.
Лучше места нет. Нет, лавин, камнепадов, селевых склонов.
Прямо на участке ручей.
Идеальный вариант для строительства гостиницы.
Внимание, участок дорогой, кого цена не устраивает, просьба не откликается.
Полностью безопасная собственность и сделка.
Кто понимает о чём речь, прекрасно, кто нет есть варианты дешевле.
Продаю я участок друга.
Все вопросы и показ будет осуществляться собственником, пожалуйста не ходите по соседям в поисках хозяина.
Всё максимально прозрачно .
Если нужно можем и построить, так как мы строительная организация. Продам загородную недвижимость в Эльбрусском районе республики Кабардино-Балкарская.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
24 500 000 ₽
Продается дом премиум-класса в Приэльбрусье (пос. Тегенекли) 24,5 млн ₽
Единственный на рынке объект с готовым бизнесом и панорамой Чегета, который продается в настоящий момент.
Локация, которая решает всё
Участок 5,5 соток — на возвышенности, с видом, который не перекроют.
Вид на гору Чегет — настоящая панорама.
Эксклюзивное расположение 5 минут до трассы, но в медвежьем углу
Чистейший воздух, тишина, звёзды ночью — то, чего не купить в городе.
Современный дом 120 м²
2 спальни + просторная гостиная — можно жить самим, можно сдавать.
Панорамная терраса — магнит для туристов и место силы для владельцев.
Дом на металлокаркасе — стойкий к перепадам температуры и влажности, почти не требует обслуживания.
Продуманная планировка, отличное состояние — можно заехать хоть завтра.
Готовый арендный бизнес
Сформированная клиентская база — постоянные гости, высокий рейтинг.
Дом приносит доход уже сейчас — не нужно начинать с нуля.
Устранены все детские болезни конструкции
Есть возможность увеличить доход: участок позволяет достроить баню, гостевой модуль, зону барбекю.
Инвестиция в растущий сегмент
Участки с видом на Чегет — в большом дефиците.
Участок премиум-класса входит в ТОП-5 по локации в Тегенекли
Район активно развивается, цены на такие объекты растут.
Рост стоимости земли в этом районе 20-25% годовых
Это не дом на продажу, это актив, который приносит удовольствие и деньги.
Формальности:
Первый собственник. Все документы готовы.
Продажа по причине переезда. Дом полностью обихожен.
Открыты к показу — можем продемонстрировать доходность и бронь.
Финансовые аргументы:
11 млн стоимость участка (эксклюзивная локация)
10 млн качество постройки и инженерии
4,5 млн готовый бизнес с документами
Такие объекты в Приэльбрусье — на вес золота. Второго с таким видом и участком сейчас просто нет. Кроме того, в 2025 году в Тегенекли не утвердили ни одного нового участка с такими видами это последний шанс.
Звоните сегодня в следующем сезоне цена будет выше! Купить загородную недвижимость в Эльбрусском районе республики Кабардино-Балкарская.
Только на Циан
69 990 000 ₽
Продаётся земельный участок 10 соток со строением под гостиницу площадью1500м2 , который находится в живописнейшем регионе нашей страны.
Подняли до 2этажа, рассчитано на 4 этажа. Идеальное место для инвестиции- для собственного дела,. Земля в собственности, разрешение на строительство есть.
Развитая инфраструктура.
Реальному покупателю предоставим проект и цена обсуждаема.
Звоните заранее, чтобы договориться о встрече.
С Уважением к Вам Кунижева-Шурдумова Галина Б.
Только на Циан
3 000 000 ₽
В центре с Кенделен, продается дом после косметич ремонта, из 4 комнат , в доме остаётся вся мебель и необходимое. Дом жилой ,стоит стеклопакет , кованная дверь , подвал ,так же имеется участок 15 соток для посадки , плодоносящие деревья. В шаговой доступности ДК, школа , садик и магазины . Имеется веранда с видом на горы и подсобное помещение , для храния хоз принадлежностей Уютный и теплый дом Проходят все виды оплат. Долгов и обременений нет. Место осмотра , ул Энеева д 179 Цену уточнить по номеру. Продается загородная недвижимость в Эльбрусском районе республики Кабардино-Балкарская.
14 000 000 ₽
Продается уникальный земельный участок площадью 5,6 соток, расположенный в живописном районе Приэльбрусья. Этот участок-отличная возможность для создания собственного горного дома или дачи, где вы сможете наслаждаться красотой природы и активным отдыхом круглый год.
Участок находится в непосредственной близости от горнолыжных курортов (20 мин на машине), что делает его идеальным местом для любителей зимних видов спорта и активного отдыха.
В окрестностях расположены магазины, рестораны, кафе, что обеспечивает комфортное проживание.
На участке подключены канализация и водоснабжение, электричество, что значительно упростит процесс завершения строительства
Идеально подходит для отдыха с семьей и друзьями, а также для ведения гостиничного бизнеса.
На участке находится недостроенное здание в собственности 9.5*10 м. Это отличная возможность завершить строительство в соответствии с вашими предпочтениями и требованиями.
Этот участок - отличная инвестиция в будущее, позволяющая создать уникальный уголок для жизни или отдыха в одном из самых красивых мест России.
Возможен торг при осмотре Загородная недвижимость в Эльбрусском районе республики Кабардино-Балкарская.
Только на Циан
2 900 000 ₽
Продается земельный участок 3 сотки с шикарным видом в живописном месте п. Эльбрус. Торг уместен. Кадастровый номер 07:11:0801001:1667 .
По соседству замечательные люди (5 таких же небольших участков). Из коммуникаций проведено электричество. Водоснабжение и водоотведение соседи хотят совместно провести в этом году, можно с ними сделать, и это очень выгодно получается, расходы делятся на всех.
Также возможно приобрести сразу два участка по 3 сотки, они как раз рядом расположены - итого 6 соток. Второй участок на схеме под цифрой 2 обозначен.
Пишите звоните, все подробно расскажу.
Только на Циан
1 900 000 ₽
участок находится в прекрасном месте. 300 дней солнце. для любителей тепла даже в зиму хожу в футболке там. участок на высоте что открывает прекрасный вид на горы. вода только техническая для полива огорода, газовая магистраль проходит по территории днт, в проекте подключения ДНТ к газу в ближайшее 5 лет. электричество подключат по заявке в электросети. продавать не хочу, но обстоятельства принуждают.
Только на Циан
32 000 000 ₽
Ваш личный Шале у подножия Эльбруса: Инвестируйте в будущее, которое уже наступило!
Пока рынок Приэльбрусья предлагает голые стены в многоэтажках от 280 000 руб/м² и выше, мы предлагаем эксклюзивный формат: собственное домовладение в поселке Тегенекли (2-я линия), где приватность сочетается с доходностью люксового отеля.
Почему это лучшая точка на карте для ваших денег?
Согласно программе развития курорта Эльбрус, к 2030 году турпоток вырастет вдвое. Покупка сегодня — это гарантированная капитализация.
Вы заходите в проект по цене всего 205 000 руб/м², в то время как тренд стремится к 550 000+ руб. к моменту реализации госкластера (ориентир — реализованный проект Архыз, где цены уже от 550 000 руб. и выше).
Наши лоты — это готовый бизнес или идеальная дача:
Стиль современное шале (клинкерная плитка, долговечные фасады) полностью соответствует новому дизайн-коду курорта.
1 Вариант — Коттедж со вторым светом: Для тех, кто ценит объем. 3 спальни + кухня-гостиная с панорамным остеклением.
2 Вариант — Семейный Коттедж: Максимальная полезная площадь. 4 спальни и просторная гостиная.
3 Вариант — Уютный Таунхаус: Кухня-гостиная и 2 спальни — идеальный формат для сдачи в аренду.
ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ В ПОДАРОК — ВАША ВЫГОДА! (Включено в стоимость):
1. Полный черновой ремонт: Забудьте о поиске бригад! Мы сделали разводку электрики, штукатурку, систему отопления с котлом и теплыми полами. Все коммуникации (центральная канализация — редкость для локации!) и инд. отопление уже есть.
2. Собственный земельный участок: Огороженная территория, принадлежащая только вам.
3. Безопасность и комфорт: Установленные автоматические ворота.
4. Готовую зону отдыха: Оборудованная площадка с мангалом и садовыми качелями.
5. Личное машиноместо: Собственная парковка во дворе дома (без доплат!).
6. Крытая застекленная терраса: Ваше место для кофе с видом на пики гор.
Вишенка на торте — собственная управляющая компания . Мы берем на себя обслуживание и (при вашем желании) доверительное управление. Вам остается только получать пассивный доход из любой точки мира!
Цена лотов в нашем коттеджном комплексе " Snow peaks" : от 205 000 руб/м²
(вместо 280 000 руб/м² за голые стены в этой локации)
Только на Циан
Проверено в Росреестре
50 000 000 ₽
Продаю земельный участок в курортной зоне Приэльбрусья. Участок является собственностью и расположен в посёлке Тегенекли (напротив пансионата "Эльбрус"). Можно использовать как под строительство дома и дачи, так и под строительство гостиницы, так как это самый большой и ровный участок на всей территории Приэльбрусья. Через участок проходят все коммуникации : газ, вода, канализация, электричество. По документации площадь 24 соток,по факту 27,5. Сумма указана до повышения цен. Собственник. Риэлторов просьба не беспокоить. Возможен разумный торг. Звонить реальному покупателю с 9:00 до 21:00, либо пишите
Только на Циан
1 400 000 ₽
45кв.м дом, есть свет, вода, газ, отопление, санузел туалет ванна в доме, подновес во круг всего дома. Во втором дворе Сарай на 15 голов ската, курятник, крольчатник, фундамент залитый под гораж, есть вода в огород и сорай, есть не большой сад из 5 яблони 1обрекос виноградник и два дерево алыча одно дерево Грецкий орех уличный туолет, и огород 17 соток плодоносный не далеко Школа, детски садик, остоновачный комплекс
Только на Циан
1 000 000 ₽
Продается дачный участок 8 соток в ДНТ Горняк!
Идеальный вариант для строительства дома или базы отдыха!
Преимущества:
• Расположение: Участок находится по центральной улице ДНТ Горняк, в 16 км от Терскола, рядом с Федеральной дорогой.
• Инфраструктура: По границе участка проходит техническая вода и электричество.
• Туристический потенциал: Проходит туристический маршрут до Озёры Гижгит, что делает участок привлекательным для строительства гостевых домиков.
• Все документы в порядке и готовы к продаже.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
30 000 000 ₽
Продается дом в уникальном месте — в самом сердце живописного Приэльбрусья!
Представьте себе: каждое утро вы просыпаетесь в окружении горных вершин, наслаждаетесь кристально чистым воздухом. Это не просто дом — это возможность создать свое идеальное пространство для жизни и отдыха в экологически чистом уголке России.
О доме:
- Надежная коробка с уже установленной крышей и панорамными окнами.
- Возможность воплотить все ваши дизайнерские идеи и настроить интерьер под себя.
- Просторная планировка, в которой вы сможете реализовать самые смелые решения для комфортного проживания.
Участок:
- Находится в экологически чистом районе с потрясающими видами на горы и реку.
- Просторная территория с возможностью обустроить сад, зону для барбекю и другие функциональные участки.
- Идеальное место для жизни вдали от городской суеты, где можно наслаждаться природой и тишиной.
Удобства и транспортная доступность:
- Хорошее сообщение с ближайшими населенными пунктами обеспечивает удобство перемещения.
- В районе есть все необходимое: магазины, кафе и зоны для активного отдыха.
- дом находится в пос, Тегенекли, на первой линии - до Азау 6 минут
Этот дом — прекрасная возможность вложиться в недвижимость, которую можно полностью адаптировать под свои предпочтения и нужды. Создайте дом своей мечты с нуля и наслаждайтесь жизнью в одном из самых живописных уголков страны.
Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Воплотите свою мечту о загородной жизни уже сегодня!
Только на Циан
25 000 000 ₽
Инвестиция в тренд будущего! Продажа участка в селе Эльбрус под глэмпинг или турбазу
Уникальное предложение в самом сердце Кавказа — высокодоходный туристический бизнес под ключ
Продаётся участок в одном из самых живописных и туристически привлекательных мест России — в селе Эльбрус, у подножия одноимённой горы.
Идеальное место для создания глэмпинга, эко-отеля, кемпинга, шале или банного комплекса. Это не просто земля — это точка входа в быстрорастущий рынок внутреннего туризма с огромным потенциалом.
Локация, которая продаёт сама себя:
• Село Эльбрус, Кабардино-Балкария — 15-20 минут до канатной дороги
• Высокогорье, свежий воздух, чистая природа, виды на Эльбрус и хребты
• Активное развитие региона: поддержка от Минтуризма, растущий поток туристов
• Геоточка силы и притяжения: альпинисты, экстремалы, блогеры, семьи, иностранцы
Характеристики участка:
• Площадь: 21.5
• Документы в порядке, один собственник
• Подъезд — асфальт и гравий, электричество рядом
• Идеальный ландшафт под размещение домиков, юрт, тентов, банного комплекса, фотозон, кафе и т.д.
Инвестиционный потенциал:
• Глэмпинг — тренд 20242030 годов: отдых в стиле природа + комфорт
• Рынок внутреннего туризма растёт ежегодно на 2030%
• Средняя окупаемость проекта — 1218 месяцев
• Возможность запустить от 5 до 10 домиков + зона общего пользования (душ, кухня, баня)
• Стоимость проживания от 5 000 ₽/сутки за юрту/домик
• Доходность: от 300 000 до 600 000 ₽ в месяц в сезон (и выше при продвижении)
Преимущества для инвестора или предпринимателя:
• Локация с вау-эффектом: фото, видео, визуалы продают сами
• Отсутствие крупных конкурентов в радиусе 510 км
• Готовый бренд Эльбрус — узнаваемый и притягательный
• Возможность быстро запустить: минимальная застройка, модульные решения, мобильные конструкции
• Госпрограммы поддержки туризма, возможны гранты и субсидии
Почему стоит купить именно этот участок:
• Уникальное место
• Земля на Эльбрусе — актив, который только дорожает
• Место, где можно жить, зарабатывать и развивать туризм с душой
• Отлично подойдёт для частного бизнеса, франшизы, инвест-пула или семейного дела
Только на Циан
5 000 000 ₽
Продается дом, в с.Кенделен,по улице Мусукаева 44
Площадь дома: 59,4 кв.м. Площадь участка: 14 соток
Количество комнат: 4
Дом в жилом состоянии : с косметическим ремонтом
Хоз. постройки: Навес, 2 подсобных помещения. Участок: Огорожен, два огорода, возможность разбить сад.
Участок большой, ухоженный. Дом в жилом состоянии : с косметическим ремонтом. Хорошие соседи. Отличный вариант для большой семьи. Чистый воздух, развитая инфраструктура села.
Только на Циан
4 300 000 ₽
Продаётся земельный участок 20 соток (2000 м²) под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в живописном урочище Чылмас (Челмас), Эльбрусский район, Кабардино-Балкария.
Расположение и плюсы:
15 минут езды до г. Тырныауз
3035 минут до горнолыжных курортов Приэльбрусья (Поляна Азау, Чегет)
Красивое место у подножия гор, рядом природа и река Баксан (река через дорогу + 20+ метров)
Рядом уже стоят жилые дома
Хороший подъезд по дороге
Коммуникации:
Газовая магистраль проходит через дорогу (недалеко)
Электричество можно подключить
Участок ровный, удобной формы
Документы:
Межевание выполнено в декабре 2025 года, границы уточнены и внесены в ЕГРН
Категория земель: земли населённых пунктов
Разрешённое использование: для ИЖС
Право собственности оформлено, обременений по правам нет
Участок идеально подойдёт для строительства дома для постоянного проживания, базы отдыха или сдачи туристам. Место очень красивое, с потенциалом.
Звоните/пишите в любое время — покажу участок, отвечу на все вопросы по документам и зонам.
Собственник.
Кадастровый номер: 07:11:1300000:276
🏠 Как купить загородную недвижимость в Эльбрусском районе республики Кабардино-Балкарская на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже загородной недвижимости в Эльбрусском районе республики Кабардино-Балкарская?
- ✓ В базе Циан 46 загородной недвижимости в Эльбрусском районе республики Кабардино-Балкарская
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит загородная недвижимость в Эльбрусском районе республики Кабардино-Балкарская?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 10,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 72,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 713,5 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 73 млн ₽ |
📏 Какая площадь загородной недвижимости в Эльбрусском районе республики Кабардино-Балкарская?
- ✅ Минимальная площадь: 42,2 м² (площадь дома), 3 сот. (площадь участка)
- ✅ Объект наибольшей площади: 201,4 м² (площадь дома), 640,3 сот. (площадь участка)