Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Нальчике
Продажа
Продажа загородной недвижимости в Кабардино-Балкарской Республике
Эльбрусский район

Купить загородную недвижимость в селе Тегенекли Эльбрусского района

Найдено 12 объявлений
На карте
Дом, 50 м², 1.7 сот., ИЖС
Кабардино-Балкарская Республика, Эльбрусский район, с. Тегенекли, улица Имени С.Э. Хаджиева, 11А
14 100 000 ₽
Продается панарамный дом на Эльбрусе (высота над уровнем моря 1850м), улица Хаджиева 11а, Эльбрусский район, КБР. Локация: Национальный парк Приэльбрусье край заоблачных горных вершин, целебных нарзанных источников, адреналиновых приключений на лыжных трассах, захватывающего хайкинга и альпинизма. Горнолыжный комплекс Чегет и Азау - 10 минут на авто. Рядом супермаркет продуктов, аптека и АЗС. В пешей доступности горы, маршруты на водопады, экоторопы, горная река Баксан и много другое. Технические характеристики дома: общая площадь 50.35 м2 в один уровень, дом 39.1 м2 + терраса 11.25 м2. Планировка: две отдельные спальни, кухня гостиная и с/у. Центральное водоснабжение и канализация, электричество 15 квт, электо отопление в доме. Дом построен по модульной технологии на ж/б фундаменте в 2025 году и сдан в эксплуатацию! Дом продается с мебелью и всей техникой! Есть парковка на территории участка. Рядом с участком протекает горный ручей.Тихая улица не проездная дорога, очень спокойно и красиво! Продается загородная недвижимость в селе Тегенекли Эльбрусского района.
Агентство недвижимости
Теорема
Суперагент
месяц назад
20 авг, 14:31
Коттедж, 131,2 м², 1.79 сот., ИЖС
Только на Циан
Кабардино-Балкарская Республика, Эльбрусский район, с. Тегенекли, улица Эльбрусская, 36
32 000 000 ₽
Ваш личный Шале у подножия Эльбруса: Инвестируйте в будущее, которое уже наступило! Пока рынок Приэльбрусья предлагает голые стены в многоэтажках от 280 000 руб/м² и выше, мы предлагаем эксклюзивный формат: собственное домовладение в поселке Тегенекли (2-я линия), где приватность сочетается с доходностью люксового отеля. Почему это лучшая точка на карте для ваших денег? Согласно программе развития курорта Эльбрус, к 2030 году турпоток вырастет вдвое. Покупка сегодня — это гарантированная капитализация. Вы заходите в проект по цене всего 205 000 руб/м², в то время как тренд стремится к 550 000+ руб. к моменту реализации госкластера (ориентир — реализованный проект Архыз, где цены уже от 550 000 руб. и выше). Наши лоты — это готовый бизнес или идеальная дача: Стиль современное шале (клинкерная плитка, долговечные фасады) полностью соответствует новому дизайн-коду курорта. 1 Вариант — Коттедж со вторым светом: Для тех, кто ценит объем. 3 спальни + кухня-гостиная с панорамным остеклением. 2 Вариант — Семейный Коттедж: Максимальная полезная площадь. 4 спальни и просторная гостиная. 3 Вариант — Уютный Таунхаус: Кухня-гостиная и 2 спальни — идеальный формат для сдачи в аренду. ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ В ПОДАРОК — ВАША ВЫГОДА! (Включено в стоимость): 1. Полный черновой ремонт: Забудьте о поиске бригад! Мы сделали разводку электрики, штукатурку, систему отопления с котлом и теплыми полами. Все коммуникации (центральная канализация — редкость для локации!) и инд. отопление уже есть. 2. Собственный земельный участок: Огороженная территория, принадлежащая только вам. 3. Безопасность и комфорт: Установленные автоматические ворота. 4. Готовую зону отдыха: Оборудованная площадка с мангалом и садовыми качелями. 5. Личное машиноместо: Собственная парковка во дворе дома (без доплат!). 6. Крытая застекленная терраса: Ваше место для кофе с видом на пики гор. Вишенка на торте — собственная управляющая компания . Мы берем на себя обслуживание и (при вашем желании) доверительное управление. Вам остается только получать пассивный доход из любой точки мира! Цена лотов в нашем коттеджном комплексе " Snow peaks" : от 205 000 руб/м² (вместо 280 000 руб/м² за голые стены в этой локации) Загородная недвижимость в селе Тегенекли Эльбрусского района.
Собственник
ID 139341841
5 месяцев назад
9 апр, 16:31
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Участок, 2000 сот., ИЖС
Только на Циан
Кабардино-Балкарская Республика, Эльбрусский район, с. Тегенекли
26 000 000 ₽
** Продаётся участок 20 соток в Тегенекли — идеальное место для туристического бизнеса!** Эльбрусский район (Кабардино-Балкария). Живописный уголок с панорамными видами на горы, окруженный цветущими лугами и лесами. Близко к ключевым туристическим объектам: - 800 м от канатной дороги (проект утверждён) . - 10 мин езды до горнолыжных трасс и курорта Эльбрус . **Участок**: - Площадь: **20 соток**, правильная прямоугольная форма. - **Ровный рельеф** — готов к строительству без дополнительных работ. - **2 удобных подъезда** — логистика для гостей и стройматериалов. - **Коммуникации**: Электричество, вода и газ рядом (подключение возможно) . **Потенциал**: - Строительство **отеля**, **эко-домиков**, **базы отдыха** или частного шале. - Высокий спрос на аренду в курортной зоне — доходный бизнес . - Участок **оформлен в собственность**, без обременений — быстрая сделка . **Цена**: **2800000!Торг уместен** для серьёзных покупателей . Почему это работает? 1. **Акцент на выгоду**: Упор на туристический потенциал и готовность к стройке (ровный рельеф, коммуникации). 2. **Доверие**: Четкие параметры (площадь, документы) Арт. 105568624 Продам загородную недвижимость в селе Тегенекли Эльбрусского района.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Документы проверены
вчера
вчера, 12:55
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
Участок, 20 сот., ИЖС
Только на Циан
Кабардино-Балкарская Республика, Эльбрусский район, с. Тегенекли
24 000 005 ₽
Продается участок в Тегенекли. Это идеальный выбор для тех, кто ищет место для отдыха или ведения бизнеса. Участок идеально подходит для семей, желающих создать уютный загородный дом, а также для предпринимателей, мечтающих открыть свой бизнес в живописном месте. Все необходимые коммуникации проходят рядом, что значительно облегчает процесс строительства. Окружающие виды восхищают своей красотой, создавая атмосферу спокойствия и гармонии. Вдоль участка находится большая стоянка, что будет удобно как для владельцев, так и для посетителей. Все документы в порядке и готовы к сделке. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального участка — звоните прямо сейчас! Арт. 144469480 Купить загородную недвижимость в селе Тегенекли Эльбрусского района.
Агентство недвижимости
Квадратный метр
Документы проверены
два дня назад
25 сен, 19:11
Дом, 211 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Кабардино-Балкарская Республика, Эльбрусский район, с. Тегенекли
30 000 000 ₽
Продается дом в уникальном месте — в самом сердце живописного Приэльбрусья! Представьте себе: каждое утро вы просыпаетесь в окружении горных вершин, наслаждаетесь кристально чистым воздухом. Это не просто дом — это возможность создать свое идеальное пространство для жизни и отдыха в экологически чистом уголке России. О доме: - Надежная коробка с уже установленной крышей и панорамными окнами. - Возможность воплотить все ваши дизайнерские идеи и настроить интерьер под себя. - Просторная планировка, в которой вы сможете реализовать самые смелые решения для комфортного проживания. Участок: - Находится в экологически чистом районе с потрясающими видами на горы и реку. - Просторная территория с возможностью обустроить сад, зону для барбекю и другие функциональные участки. - Идеальное место для жизни вдали от городской суеты, где можно наслаждаться природой и тишиной. Удобства и транспортная доступность: - Хорошее сообщение с ближайшими населенными пунктами обеспечивает удобство перемещения. - В районе есть все необходимое: магазины, кафе и зоны для активного отдыха. - дом находится в пос, Тегенекли, на первой линии - до Азау 6 минут Этот дом — прекрасная возможность вложиться в недвижимость, которую можно полностью адаптировать под свои предпочтения и нужды. Создайте дом своей мечты с нуля и наслаждайтесь жизнью в одном из самых живописных уголков страны. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Воплотите свою мечту о загородной жизни уже сегодня!
Собственник
ID 128801622
год назад
14 апр, 19:46
Участок, 24 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Кабардино-Балкарская Республика, Эльбрусский район, с. Тегенекли, Балкарская улица
50 000 000 ₽
Продаю земельный участок в курортной зоне Приэльбрусья. Участок является собственностью и расположен в посёлке Тегенекли (напротив пансионата "Эльбрус"). Можно использовать как под строительство дома и дачи, так и под строительство гостиницы, так как это самый большой и ровный участок на всей территории Приэльбрусья. Через участок проходят все коммуникации : газ, вода, канализация, электричество. По документации площадь 24 соток,по факту 27,5. Сумма указана до повышения цен. Собственник. Риэлторов просьба не беспокоить. Возможен разумный торг. Звонить реальному покупателю с 9:00 до 21:00, либо пишите
Собственник
ID 25637584
Документы проверены
год назад
14 июл, 13:39
Участок, 2.6 сот., ИЖС
Только на Циан
Кабардино-Балкарская Республика, Эльбрусский район, с. Тегенекли
4 950 005 ₽
Продается участок в Тегенекли. Это идеальный выбор для тех, кто ищет место для отдыха или ведения бизнеса. Участок идеально подходит для семей, желающих создать уютный загородный дом, а также для предпринимателей, мечтающих открыть свой бизнес в живописном месте. Участок ровный и расположен по центральной улице, обеспечивая легкий доступ. Все необходимые коммуникации проходят рядом, что значительно облегчает процесс строительства. Окружающие виды восхищают своей красотой, создавая атмосферу спокойствия и гармонии. Вдоль участка находится большая стоянка, что будет удобно как для владельцев, так и для посетителей. Все документы в порядке и готовы к сделке. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального участка — звоните прямо сейчас! Арт. 136516259
Агентство недвижимости
Квадратный метр
Документы проверены
вчера
вчера, 19:25
Участок, 20 сот., ИЖС
Только на Циан
Кабардино-Балкарская Республика, Эльбрусский район, с. Тегенекли
40 000 000 ₽
Лот 8725 Продается участок в Тегенекли, заезд с дороги на турбазу КБГУ. Участок ровный, все коммуникации ( свет, газ, вода, центральная канализация ) рядом. Участок чистый, без деревьев. Разрешение на строительство коттеджных домов. Документы в порядке, торг на месте.
Агентство недвижимости
Новый Дом
Документы проверены
вчера
вчера, 14:25
Участок, 18.8 сот., ИЖС
Только на Циан
Кабардино-Балкарская Республика, Эльбрусский район, с. Тегенекли, Балкарская улица
29 500 000 ₽
Вашему вниманию представляется участок в Приэльбрусье, в курортной зоне-поселок Тегенекли. Участок правильной, прямоугольной формы, не ландшафтный. Не лавиноопасный, не камнепадный, солнечная сторона. Очень близкое расположение от Чегета и Азау При возведении и размещении 6 домиков для отдыхающих, чистая прибыль может составлять 12 000 000 млн. в год Имеется готовый проект Все коммуникации по границе участка Срок окупаемости бизнеса менее 3-х лет. Возможен торг. Юридическая чистота гарантированная Собственник Право собственности-собственность
Собственник
ID 113617722
Документы проверены
год назад
3 авг, 23:29
Участок, 5.6 сот.
Кабардино-Балкарская Республика, Эльбрусский район, с. Тегенекли, улица Эльбрусская, 34
14 000 000 ₽
Продается уникальный земельный участок площадью 5,6 соток, расположенный в живописном районе Приэльбрусья. Этот участок-отличная возможность для создания собственного горного дома или дачи, где вы сможете наслаждаться красотой природы и активным отдыхом круглый год. Участок находится в непосредственной близости от горнолыжных курортов (20 мин на машине), что делает его идеальным местом для любителей зимних видов спорта и активного отдыха. В окрестностях расположены магазины, рестораны, кафе, что обеспечивает комфортное проживание. На участке подключены канализация и водоснабжение, электричество, что значительно упростит процесс завершения строительства Идеально подходит для отдыха с семьей и друзьями, а также для ведения гостиничного бизнеса. На участке находится недостроенное здание в собственности 9.5*10 м. Это отличная возможность завершить строительство в соответствии с вашими предпочтениями и требованиями. Этот участок - отличная инвестиция в будущее, позволяющая создать уникальный уголок для жизни или отдыха в одном из самых красивых мест России. Возможен торг при осмотре
Собственник
ID 138154754
3 месяца назад
17 июн, 18:11
Участок, 18 сот.
Только на Циан
Кабардино-Балкарская Республика, Эльбрусский район, с. Тегенекли, Балкарская улица
30 600 000 ₽
Земельный участок в 5 минутах от горнолыжных трасс. Продам 18 соток земли. Участок правильной формы, ровный. Расположен в месте активной застройки коттеджного поселка. Хорошее место для инвестирования в строительство отеля. Все документы в порядке, готовы к оформлению сделки. К участку имеется подъезд. Возможно разделить на две части, но не более. Цена 1700000 за сотку. Возможен небольшой торг.
Собственник
ID 126845706
год назад
18 фев, 12:57

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 52 м², 5.2 сот., ИЖС
Только на Циан
Кабардино-Балкарская Республика, Нальчик городской округ, Нива-2 садовое товарищество от Тегенекли
3 200 000 ₽
Выбирайте самое лучшее из того, что можете себе позволить! Уважаемые клиенты, если Вы мечтаете жить на природе, в тишине и покое, и в шаговой доступности от города Нальчика, то данный объект для Вас! Уважаемые клиенты, продается капитальная дача, на 5.2 сотках, ухоженная, 2х уровневый участок, домик капитальный, состоит из спальни, зала, кухни, санузла. Дом предусмотрен для круглогодичного проживания. Электрическое отопление, имеется все необходимое для проживания, ухоженный участок, прямоугольной формы, с насаждениями, стоят новые ворота,огорожен.Свет в доме, вода и газ проходят возле ворот. Имеется облагороженная мангальная зона, подвал. Возможен обмен на машину. Провела анализ рынка, хорошее предложение цены и качества! Территориально дача расположена поддороге в ресторан Усадьба, вторая линия, что делает объект ещё ценнее, лучшее расположение для дачного участка. Провела анализ рынка, лучшее предложение цены и качества в этом сегменте! С уважением, Марьяна Такуева
Риелтор
Маряна Такуева
Документы проверены
2 недели назад
12 сен, 21:12
Дом, 230 м², 12 сот., ИЖС
Кабардино-Балкарская Республика, Баксан, улица Имени Ю.А. Гагарина, 60 от Тегенекли
15 500 007 ₽
Продаётся просторный 2-этажный дом в г. Баксан! Отличное предложение для большой семьи, которая ценит комфорт, простор и благоустроенную территорию. Дом расположен на земельном участке площадью 12 соток. Общая площадь дома составляет 230 кв. м. Фасад выполнен из дагестанского кирпича, что придаёт дому привлекательный внешний вид и обеспечивает долговечность. В доме выполнен качественный ремонт, благодаря чему можно сразу заехать и жить. Новым владельцам остаётся кухонный гарнитур. Продуманная планировка включает: Первый этаж: просторная прихожая, спальня, большая кухня и совмещённый санузел. Второй этаж: просторный холл, большой зал и спальня. Территория полностью благоустроена. Двор выложен тротуарной плиткой, оборудован навесом на четыре автомобиля. На участке также расположен плодоносящий огород, хозяйственный двор, уютная зона отдыха и подвальное помещение для хранения. Дом находится в спокойном районе с удобным подъездом и развитой инфраструктурой. Документы готовы к сделке. Два взрослых собственника. Долгов и обременений нет. Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре! Арт. 138473129
Агентство недвижимости
Квадратный метр
Документы проверены
вчера
вчера, 19:25
Участок, 27 сот., ИЖС
Только на Циан
Кабардино-Балкарская Республика, Урванский район, Нарткала, улица Ломоносова, 1 от Тегенекли
10 500 000 ₽
Продает участок с домом ,рядом со станцией У участок ровный квадратная форма ,огорожен забором. Идеальный вариант для строительства дома или коммерческого здания . Отличная транспортная доступность, спокойное место . Свободная продажа , один собственник, подходит под ипотеку . (поможем с оформлением )
Риелтор
Ирина Быкова
Суперагент
пять дней назад
23 сен, 08:30
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
Дом, 69,8 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Кабардино-Балкарская Республика, Майский район, Котляревская ст-ца, Октябрьская улица от Тегенекли
700 000 ₽
Угловой дом(центр),все коммуникации подведены к дому(газ,свет,вода). Доброжелательные соседи, земля обрабатывалась ежегодно. Дом находится за домом культуры, недалеко лес и речка. Все дополнительные вопросы по телефону
Собственник
ID 141663581
3 месяца назад
23 июн, 12:31
Дом, 42,8 м², 10.03 сот., ИЖС
Только на Циан
Кабардино-Балкарская Республика, Майский район, Александровская ст-ца, Надтеречная улица, 72 от Тегенекли
1 500 000 ₽
Продается саманный дом в центре станицы Александровская Адрес: Кабардино-Балкарская Республика, Майский район, ст. Александровская, ул. Надтеречная, дом 72. Основные характеристики Тип объекта: одноэтажный саманный дом Общая площадь дома: 42,8 м² Жилая площадь: 30 м² Площадь земельного участка: 10,03 сотки (1003 м²) Кадастровый номер: 07-07-06/006/2010-626 Участок и постройки Участок ровный, с плодовыми деревьями. Кроме самого дома на территории расположены: Летняя кухня (отапливаемая) из двух комнат — 23,6 м² Гараж Баня Два сарая для хозяйственных нужд. И дом, и летняя кухня приспособлены для круглогодичного проживания. Коммуникации и удобства Водоснабжение: центральное, горячая и холодная вода на кухне. Канализация: есть (выгребная яма) Электричество: подключено. Отопление: центральное газовое (проведено в доме и в летней кухне). Круглогодичное проживание: полностью обеспечено. Забор из кирпича, железные ворота. Есть во дворе и сарае колонки для воды с мотором (скважина). Расположение и инфраструктура Центр станицы, напротив школы — дети смогут ходить на уроки самостоятельно. В шаговой доступности магазины и местный рынок. В 300 метрах — церковь. Рядом протекает река Терек, поблизости федеральная трасса с остановками общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до Нальчика (45 км) и других городов. Юридическая чистота Один взрослый собственник. Документы полностью готовы к сделке, без обременений. Цена: 1 500 000 рублей Контактное лицо: Марина Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и покажу дом в удобное время.
Собственник
ID 141034079
4 месяца назад
27 май, 12:42
Дом, 76 м², 6 сот., ДНП
Только на Циан
Кабардино-Балкарская Республика, Урванский район, Химик ДНТ от Тегенекли
990 000 ₽
Прописка, газ, свет, вода. Отличное расположение по Нарткалинскому шоссе, 27-й км, угловой дом, от дороги второй по Центральной улице. Остановка общественного транспорта и школьного автобуса в 2 минутах ходьбы. Расположение позволяет построить магазин. На участке стоит дом с гаражом, который можно переделать в жилую комнату. На втором этаже камин и балкон, который выходит на сторону дач. Звонки не проходят , напишите для начала сообщение) Участок ровный, с собственной скважиной, электричество подведено, газ по меже участка. Завезена из плодородная почва 70 камазов. Близкое расположение к городу, чистейший воздух, речка в 10 минутах, два живописных озера и рядом лес. Документы на дом и участок в порядке, за должностей нет. Дом угловой по центральной улице, второй от шоссе. Расположение располагает к использованию в качестве коммерческой деятельности. напротив дома остановка общественного транспорта. Это отличная возможность инвестиции на будущее, цены растут с каждым годом. #дача #участок #земельныйучасток #коттедж #землязагородом #земля
Собственник
ID 102989937
Документы проверены
5 месяцев назад
10 апр, 05:48
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже загородной недвижимости в селе Тегенекли Эльбрусского района?
  • ✓ В базе Циан 12 загородной недвижимости в селе Тегенекли Эльбрусского района
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:27,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:228,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:5,9 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:47,8 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 51,6 м² (площадь дома), 2,8 сот. (площадь участка)
  • ✅ Объект наибольшей площади: 207,8 м² (площадь дома), 1,7 тыс. сот. (площадь участка)