





Информация об объекте В продаже частный дом Расположен в районе Александровка по ул. Карданова Общая площадь земли 5.8 соток Плюсы недвижимости Участок ровный Правильной формы подойдет идеально под постройку нового , современного дома Улица асфальтированная , и вся заселена В 10 минутах от Центра города Оформление Чистые документы, готовые к сделке Нет прописанных ,и обременений Проходит наличный расчет, материнский капитал На все оставшиеся вопросы отвечу по телефону Алина Арт. 123464762 Продам загородную недвижимость на улице Братьев Кардановых в городе Нальчик.



Продается частный дом ул. Керимова, 47 Площадь дома: 108 м2 Площадь участка: 2.2 сотки Комнат: 5 Участок: Огорожен Дом блочный, теплый. На участке две постройки Есть газовое отопление Дом построен из качественных материалов и очень надежен Во дворе есть место для машины Есть подвал Хорошие соседи и развитая инфраструктура делают этот район еще более привлекательным для жизни. Обременении нет, прописанных нет, владелец один! Коммуникации: Газовое отопление, центральный водопровод и канализация, электричество 15 кВт. Дополнительно: Во дворе место для машины. Документы: Свидетельство о собственности, правоустанавливающие документы в порядке ЗВОНИТЕ! Арт. 125544597 Продается загородная недвижимость на улице Братьев Кардановых в городе Нальчик.



Продается земельный участок 6.3 сотки с домом 70,5 м² в Зaвокзaльном pайоне. Просторный участок правильной формы. В одноэтажном доме 3 жилых комнаты, ванная комната, большая кухня. Можно сразу заезжать и жить. В доме заведены все коммуникации: газ, вода, электричество, центральная канализация. Все строения на участке узаконены. Есть недостроенная летняя кухня под ней полноценный погреб. Также на участке есть гараж, парковочное место и более 10 кустов винограда. Расположен в тихом, обжитом районе Нальчика с удобным подъездом и доброжелательными соседями. В услугах риэлтора не нуждаюсь! Обмен не рассматриваю Купить загородную недвижимость на улице Братьев Кардановых в городе Нальчик.



Арт. 97806329 Продается дом 100м2 с земельным участком 4 сотки. Продаётся двухэтажный кирпичный дом для тех кто любит простор! Канализация городская, электричество, газ, горячая вода (колонка). Первый этаж пригоден для проживания Второй этаж на стадии завершения: пластиковые окна, оштукатурено. В доме большой подвал 27м2. На участке имеется летняя кухня, все удобства в ней (туалет, душ). Во дворе есть место для парковки автомобиля. При желании на участке достаточно места для нового строительства или увеличения размеров имеющегося дома. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности Хорошая транспортная развязка Один собственник Обременений нет Полное юридическое сопровождение ! Арт. 34894836 Загородная недвижимость на улице Братьев Кардановых в городе Нальчик.



Продается дом с великолепным участком под строительство! Участок 6 соток ПОДОЙДЕТ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА, НА УЧАСТКЕ ТАКЖЕ ИМЕЕТСЯ ДОМ, ПРИГОДНЫЙ ДЛЯ ЖИЛЬЯ! Хороший вариант для семьи! Дом площадью 70 кв.м2 2 комнаты, кухня и сан.узел Имеется поднавес, все условия для жизни! Проведено электричество, газ и вода Хорошая транспортная развязка: ходят маршрутки 20, 23 Вблизи школа 20 магазины аптеки Один собственник Документы в порядке Звоните!!! Арт. 115643146



**Продаётся дом с отличной локацией!** **Адрес:** ул. Труженик, тихий и спокойный район, всего **2 минуты** от Атажукина. **Описание:** Просторный дом идеален **для проживания** или **бизнеса** (под сдачу). Удобная планировка, **3 санузла** комфорт для большой семьи или гостей. На территории: **сауна**, уютный **двор с деревьями** и зона с **камином** идеальное место для отдыха. **Отличное предложение** для тех, кто ценит удобство, уют и выгодное расположение! **Звоните, чтобы узнать детали и записаться на просмотр!** Арт. 111761506



Арт. 127810815 Продается Объект: 2-этажный дом на участке 10 соток в с. Шалушка. Дом идеально подойдет для семьи с детьми которые хотят расшириться. 1. Вид на горы и пешая доступность к реке. 2. 10 минут до центра Нальчика (первая улица при въезде). 3. Простор: 4 изолированные комнаты, 2 этажа, 2 входа. 4. Готовые коммуникации проходят рядом с участком. 5. Ровный широкий участок в 10 соток. С. Шалушка, первая улица от Нальчика. 10 минут по хорошей дороге до центра города. Панорамный вид на горы. Речка в пешей доступности для прогулок и отдыха. Дом: Этажность: 2 полноценных этажа. Комнаты: 4 изолированные комнаты (идеально для семьи или под гостевые комнаты). Планировка: Два отдельных входа (парадный и хозяйственный), что очень практично. Состояние: [Указать: под чистовую отделку / с чистовой отделкой / требует ремонта]. Виды: Из большинства комнат открываются виды на горы. Все центральные магистрали (электросети, газ, водопровод) проходят рядом с границей участка, что обеспечивает простоту и минимальные затраты на тех присоединение. Площадь участка10 соток. Форма и рельеф: Прямоугольный, ровный, с широким фасадом. Не требует сложных и дорогих работ по выравниванию. Потенциал: Готов к любым вашим проектам: ландшафтный дизайн, бассейн, банный комплекс, плодовый сад. 1 собственник. Полное юридическое сопровождение . Звоните.






Продается кирпичный дом 2000г. постройки от собственника общей площадью 400 кв. м. на участке 4,5 сотки (частично с мебелью). Дом в хорошем состоянии, но требуется ремонт. Подойдет для большой семьи и понравится ценителям простора. Планировка: 1 этаж: просторный холл с зоной отдыха и ТВ, светлая кухня 18 м² с удобной и вместительной рабочей поверхностью, ванная комната. 2 этаж: просторный холл, большой зал, 3 спальни; 2 санузла. 3 этаж: тёплый пол по всей площади и отдельная круглая комната в башне — уникальное пространство в стиле старинного замка. Плюсы, которые вас порадуют: + просторный двор, есть навес над входом в дом, пристройка под мастерскую - идеальное пространство для творчества, хобби или небольшой мастерской под бизнес; + отапливаемый гараж на 2 автомобиля; + пол: паркет, плитка; + весь дом оснащен пластиковыми окнами; + все межкомнатные двери сделаны из дерева; + двор вместительный, спокойно помещается 4 легковых автомобиля; + есть детский уголок, а также возможность обустроить двор зоной барбекю; + практически не бывает перебоев с газом, светом и водой; + дом располагается в тихом проулке, с удобным въездом; + район Затишье считается одним из самых уютных и комфортных для проживания районов, соседи приветливые и доброжелательные; + рядом располагается КБГУ и Гимназия 1, есть несколько продуктовых и бытовых магазинов в пешей доступности; + дом строили под себя, из лучших материалов, за все время единственный взрослый собственник. ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ ТОРГ Рассмотрим ваши предложения Всегда на связи.



УЧАСТОК НА 2 УЛИЦЫ! ЦЕНТР! Газ, электричество, выход к реке! Продаю земельный участок 8,6 соток (ИЖС) с домом в самом сердце станицы Незлобная (ул. Ленина, 308). РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Участок сквозной, имеет выходы сразу на две улицы — центральную ул. Ленина и тихую ул. Юбилейная! Объект идеально подходит под любые задачи: ДЛЯ БИЗНЕСА И КОММЕРЦИИ Первая линия: Фасад выходит на ул. Ленина — главную артерию станицы с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Видимость: Идеальное место под магазин, аптеку, пункт выдачи (Ozon/WB), офис. Вашу вывеску увидят все проезжающие! ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ И ЗАСТРОЙЩИКОВ Возможность раздела: Благодаря выходу на две улицы, участок можно официально размежевать на ДВА независимых участка по ~4,3 сотки. Два въезда: Вы можете построить два дома (один с выездом на Ленина, другой — на Юбилейную) для перепродажи или сдачи в аренду. Максимальная выгода с одной покупки! ДЛЯ ЖИЗНИ И ОТДЫХА Природа рядом: Со стороны ул. Юбилейная — тихий, спокойный район. Через задний двор — прямой выход к прогулочной зоне. Река: Всего 10-15 минут пешком до берега реки Подкумок. Рыбалка, пикники и свежий воздух в шаговой доступности. Плодородная земля: На участке взрослый плодоносящий сад — грецкие орехи, фруктовые деревья. Есть собственный колодец для полива. КОММУНИКАЦИИ И ДОКУМЕНТЫ На участке стоит дом 58 кв.м (1913 г.п.). Состояние под снос или капитальную реконструкцию. ГЛАВНЫЙ ПЛЮС: В дом заведены ГАЗ и ЭЛЕКТРИЧЕСТВО. Лицевые счета открыты. Это экономит вам сотни тысяч рублей и месяцы беготни по инстанциям при новом строительстве! Документы на руках (собственность оформлена, свежее наследство). Звоните-пишите! Такие участки в центре, с выходом к реке и газом появляются в продаже крайне редко. ВАЖНО: Цена 2 800 000 руб. фиксирована только до конца февраля 2026 включительно. После этой даты цена будет повышена как минимум на 300-400 тысяч руб. в связи с началом весеннего сезона. Реальному заинтересованному покупателю возможен небольшой торг.



Продается частный дом, расположенный по ул. Апажева в с. Шалушка, Чегемского р-на КБР. Общая площадь составляет 210 м2 на участке 14 сот. Дом большой и подходит для проживания большой семьи. Дом одноэтажный, блочный, построен в 2023 году, ремонт закончен в 2024 году. Внутри дом состоит из: 5 спальных комнат, площадью от 15 до 20 м2. кухня. просторная гостиная. раздельный санузел. Качество выполненного ремонт отличное. Отделочные материалы использовались самые качественные и дорогие. Вся мебель и техника на 80% остается и входит в указанную стоимость. В четырех спальных комнатах имеется спальные гарнитуры. С тыльной стороны дома также имеется два помещения: котельная. большая кладовая. Установлены бойлеры. Коммуникации все имеются, работает все стабильно. Расстояние от ворот до входа в домовладение 30 м., отличная придомовая территория. Перед домом имеется длинный навес. На территории участка, сбоку дома, расположенный плодоносящий сад, за которым ухаживали с первых дней. Перед домовладением пустой участок земли, за которым протекает небольшая речка. Бартер не рассматривается НИКАКОЙ ! Дом приобретался в 2024 году, продается по семейным обстоятельствам, НИКАКОЙ ДРУГОЙ ПРИЧИНЫ НЕТ ! Документы готовы к продаже. Собственник один. Имеются доли несовершеннолетних детей; с долями вопрос будет решен после появления потенциального покупателя и внесения задатка. Других обременений не имеется. Оперативный показ по предварительной договоренности. Полное юридическое сопровождение. Проходят все виды оплат. ЗВОНИТЕ по всем интересующим вопросам ! Арт. 101365030






Описание: Продaетcя совpeменный,уютный дом, pаcпoложeнный в одном из самых экологичных и престижных районов города Нальчика. Двухэтажный дом с цокольным этажом, общей площадью 450м2 на участке 6,2 сотки. Строили для себя. При строительстве использовались только качественные материалы. В дом заведены коммуникации: электричество 15 кВт, канализация, центральное водоснабжение. Магистральный газ. Межевание участка проведено. Фундамент монолитная плита (армированная) . Стены из кирпича. Высота потолков 3,2 метра. Планировка: 1-й этаж: Прихожая, холл, гостиная, кухня, две спальные комнаты, санузел; 2-й этаж: холл, три спальные комнаты, санузел, гардеробные комнаты; Цокольный этаж - три комнаты, санузел. Крыша дома утеплена и покрыта металлочерепицей, установлены современные трехкамерные стеклопакеты. Об участке: Участок ровный, отсыпан, залита бетонная отмостка, выполнен дренаж. Огорожен капитальным забором. Посажены плодовые кустарники и деревья. Есть хозпостройка. Инфраструктура: В шаговой доступности — школы, общеобразовательные учреждения разных видов, торговые центры Галерея и Горный, Атажукинский парк. кофейни, супермаркеты, салон оптики, аптеки, салоны красоты, медицинская клиника, пункты выдачи и т.д. Транспортная доступность: Удобный выезд на ул. Тлостанова, проспекты Мира, Ленина, ул. Кирова. Остановка общественного транспорта в пешем доступе. По все вопросам звоните, уважаемые клиенты и коллеги!



Продаётся недостроенный дом, 100 м2.на участке площадью 10сот.в тихом и спокойном районе с. Адиюх, по ул. Бадыноко. Участок правильной формы, 20х50м Все коммуникации на участке. Дорога к дому асфальтированная, широкая. Рассматривается обмен на 2х-3х кв. Просмотр в любое удобное для Вас время, по предварительной договорённости. С уважением Ф. Шибзухова. Городское Бюро Недвижимости!





Продаётся новый дом площадью 122 м² (без учёта стен) в станице Зольской — уютное, тихое место рядом с Пятигорском. Удобное расположение для любителей гор: до Архыза и Эльбруса ехать недалеко, отличный вариант для зимнего отдыха и летних путешествий в горах. Планировка дома: - Просторная кухня-гостиная 40 м² с выходом на террасу — идеальное место для семьи и приёма гостей - Мастер-спальня - Две детские комнаты - Кладовая - Подвал (удобно под хранение, мастерскую или спортзал) Характеристики: - Общая полезная площадь 122 м² (без учёта толщины стен) - Новый дом, продуманная современная планировка - Черновая отделка — возможность сделать ремонт под себя - Смонтирован тёплый пол, особенно комфортный в осенне-зимний период - Участок подходит для обустройства двора, сада, зоны барбекю - Просторная терраса в подарок — уже включена в стоимость дома Станица Зольская — зелёное, спокойное место с чистым воздухом, при этом до Пятигорска и всего КМВ можно быстро добраться на машине. Дом отлично подойдёт для семьи, которая хочет жить рядом с городом, но наслаждаться природой и близостью к горам.



Продается дом на Стрелке В доме 4 просторные комнаты. На первом этаже просторная спальня и детская. Мебель остается частично. Кухня совмещена с прихожей. Санузел совмещен. На втором этаже просторная гостиная и спальня с гардеробом. Выход в гараж с дома и с улицы. Двор крытый и уютный . Соседи тихие и дружелюбные. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности- продуктовые магазины, аптеки, школа, детский сад,кафе, ТЦ "Дея" Хорошая транспортная развязка. Документы юридически чисты и готовы к переоформлению. По всем вопросам ЗВОНИТЕ!!! Арт. 109947030



Участок с двумя домами находиться в посёлке , тихое место , хорошие соседи , рядом река . Основной дом имеет две спальни изолированные и две проходные комнаты , коридор. Второй дом построен недавно , в нем располагается кухня , сан узел и комната отдыха , также техническое помещение с котельной. Отопление газовое. На территории есть деревья , груши и большое дерево грецкого ореха . Дома окружённый красивым каменным забором . Звоните , все покажу расскажу



Продаётся дача 60кв с земельным участком 11 соток в районе Горная Предлагаем отличную возможность приобрести участок в тихом, живописном месте с дружелюбными соседями. Преимущества участка: • Площадь — 11 соток • Собственная водная скважина • Уютный домик 60 м² — можно жить сразу или использовать как дачу • Подведены газ, свет и центральная канализация • Участок облагорожен, есть сад с плодовыми деревьями • Хорошая транспортная доступность — рядом маршрутки Документы в полном порядке, участок готов к продаже, один собственник. Гибкие условия покупки: • Наличный расчёт • Перечисление • Обмен на 1-, 2- или 3-комнатную квартиру с доплатой Прекрасное место для жизни и отдыха, где сочетаются удобство городской инфраструктуры и тишина природы. Звоните, чтобы договориться о просмотре! Арт. 114773733



1.Дачный участок расположен по Прохладненскому шоссе в 5км от г. Нальчика. 2.Транспорт: городской автобус, маршрутные такси в сторону г.Прохладный. 3.От Нальчика до СНТ хорошая дорога с ночным освещением. 4.Участок 9соток, имеется электричество, вода, рядом проходит газовая магистраль, с возможностью подключения. 5.На участка имеются хозпостройки с комнатой для отдыха, имеется подвал (размером 3*4 м и высотой более 2м со стелажами), уличный туалет. Имеется просторная зона отдыха с верандой и навесом и выходом к реке. 6.Имеются плодовые деревья и кустарники (яблони, груши,айва,вишня, слива, более 5 сортов винограда и т.д.). Дачный участок приватизирован , сделано межевание, документы в порядке. Вторая линия от дороги,выход с участка к реке , при желании можно увеличить площадь участка. Возможен аргументированный торг.



Продается дом пл. 71.8 на з/у 21 сот. в ст. Павлодольской. Дом со всеми удобствами, с косметическим ремонтом. Во дворе отдельно просторная кухня с гостиной комнатой, гараж. Имеются хозяйственные постройки. Есть замечательный сад, огород. Большая свободная территория перед двором. Идеально для тех, кто мечтает о жизни за городом! Если Вы не дозвонились до нас, то напишите свой номер телефона в смс и мы Вам обязательно перезвоним. id-122986755 отв. Людмила Арт. 122986755
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,5 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 110 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,5 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5,5 млн руб. |