Купить земельный участок ИЖС в Эльбрусском районе республики Кабардино-Балкарская
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
3 000 000 ₽
Продается земельный участок площадью 3 сотки с шикарным видом в живописном месте с. Эльбрус. Кадастровый номер 07:11:0801001:1666
Из коммуникаций есть электричество. Есть проект и разрешение на проведение водоснабжения и водоотведения.
Соседний участок 07:11:0801001:1667 также продается (моим другом. Брали вскладчину, потом делили).
Только на Циан
100 000 000 ₽
Продам самый лучший участок в п. Терскол.
Это ровный участок на первой линии.
Лучше места нет. Нет, лавин, камнепадов, селевых склонов.
Прямо на участке ручей.
Идеальный вариант для строительства гостиницы.
Внимание, участок дорогой, кого цена не устраивает, просьба не откликается.
Полностью безопасная собственность и сделка.
Кто понимает о чём речь, прекрасно, кто нет есть варианты дешевле.
Продаю я участок друга.
Все вопросы и показ будет осуществляться собственником, пожалуйста не ходите по соседям в поисках хозяина.
Всё максимально прозрачно .
Если нужно можем и построить, так как мы строительная организация. Купить участок под индивидуальное жилое строительство с коммуникациями в Эльбрусском районе республики Кабардино-Балкарская.
Только на Циан
1 400 000 ₽
45кв.м дом, есть свет, вода, газ, отопление, санузел туалет ванна в доме, подновес во круг всего дома. Во втором дворе Сарай на 15 голов ската, курятник, крольчатник, фундамент залитый под гораж, есть вода в огород и сорай, есть не большой сад из 5 яблони 1обрекос виноградник и два дерево алыча одно дерево Грецкий орех уличный туолет, и огород 17 соток плодоносный не далеко Школа, детски садик, остоновачный комплекс
Только на Циан
4 300 000 ₽
Продаётся земельный участок 20 соток (2000 м²) под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в живописном урочище Чылмас (Челмас), Эльбрусский район, Кабардино-Балкария.
Расположение и плюсы:
15 минут езды до г. Тырныауз
3035 минут до горнолыжных курортов Приэльбрусья (Поляна Азау, Чегет)
Красивое место у подножия гор, рядом природа и река Баксан (река через дорогу + 20+ метров)
Рядом уже стоят жилые дома
Хороший подъезд по дороге
Коммуникации:
Газовая магистраль проходит через дорогу (недалеко)
Электричество можно подключить
Участок ровный, удобной формы
Документы:
Межевание выполнено в декабре 2025 года, границы уточнены и внесены в ЕГРН
Категория земель: земли населённых пунктов
Разрешённое использование: для ИЖС
Право собственности оформлено, обременений по правам нет
Участок идеально подойдёт для строительства дома для постоянного проживания, базы отдыха или сдачи туристам. Место очень красивое, с потенциалом.
Звоните/пишите в любое время — покажу участок, отвечу на все вопросы по документам и зонам.
Собственник.
Кадастровый номер: 07:11:1300000:276 Продаю земельный участок под ижс в Эльбрусском районе республики Кабардино-Балкарская.
Только на Циан
8 500 000 ₽
Продается земельный участок в Приэльбрусье, р-он села Верхний Баксан. Участок оформлен и переведен под Ижс, вода, газ, электричество, центральная канализация рядом. Рядом с участком горы, лес, водопад. Русло реки находится на другой стороне поселка. Сели и лавины не сходят в районе, где находится участок. Участок ровный и находится недалеко от федеральной трассы. Рекреация курорта Приэльбрусье стремительно растет и набирает обороты. Можно построить дом для себя, гостевой дом или небольшой отель. Продажа участков ИЖС.
Построить домСмотреть все проекты
Только на Циан
Проверено в Росреестре
7 500 000 ₽
Земельный участок расположен в живописном месте, практически под горой, не у реки, что немаловажно.
Участок ровный, идеальное месторасположение для строительства гостевых домов. Для того, кто серьезно настроен, проблем с подводом коммуникаций нет.
До поляны Азау 15 минут езды.
Документы в полном порядке, готовы к продаже.
Отвечаю только в сообщениях.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
50 000 000 ₽
Продаю земельный участок в курортной зоне Приэльбрусья. Участок является собственностью и расположен в посёлке Тегенекли (напротив пансионата "Эльбрус"). Можно использовать как под строительство дома и дачи, так и под строительство гостиницы, так как это самый большой и ровный участок на всей территории Приэльбрусья. Через участок проходят все коммуникации : газ, вода, канализация, электричество. По документации площадь 24 соток,по факту 27,5. Сумма указана до повышения цен. Собственник. Риэлторов просьба не беспокоить. Возможен разумный торг. Звонить реальному покупателю с 9:00 до 21:00, либо пишите Продаю участок ижс.
Только на Циан
11 000 000 ₽
Продается участок с уникальной инвестиционной привлекательностью. Идеально подходит для туристического бизнеса.
Расположение:
Республика Кабардино-Балкария, Челмас.
Прямо на единственной федеральной трассе к Эльбрусу. В 20 минутах от горнолыжной трассы.
Вид на горы 360. Одно из красивейших ущелий в регионе. Чистейший воздух и вода.
По границе участка протекает красивая река Баксан. Живописная локация в любое время года.
Документы готовы, собственник.
Цена обоснована уникальностью локации и торг обсуждается с реальным покупателем. Продается участок ИЖС (индивидуальное строительство) в Эльбрусском районе республики Кабардино-Балкарская.
Только на Циан
25 000 000 ₽
Инвестиция в тренд будущего! Продажа участка в селе Эльбрус под глэмпинг или турбазу
Уникальное предложение в самом сердце Кавказа — высокодоходный туристический бизнес под ключ
Продаётся участок в одном из самых живописных и туристически привлекательных мест России — в селе Эльбрус, у подножия одноимённой горы.
Идеальное место для создания глэмпинга, эко-отеля, кемпинга, шале или банного комплекса. Это не просто земля — это точка входа в быстрорастущий рынок внутреннего туризма с огромным потенциалом.
Локация, которая продаёт сама себя:
• Село Эльбрус, Кабардино-Балкария — 15-20 минут до канатной дороги
• Высокогорье, свежий воздух, чистая природа, виды на Эльбрус и хребты
• Активное развитие региона: поддержка от Минтуризма, растущий поток туристов
• Геоточка силы и притяжения: альпинисты, экстремалы, блогеры, семьи, иностранцы
Характеристики участка:
• Площадь: 21.5
• Документы в порядке, один собственник
• Подъезд — асфальт и гравий, электричество рядом
• Идеальный ландшафт под размещение домиков, юрт, тентов, банного комплекса, фотозон, кафе и т.д.
Инвестиционный потенциал:
• Глэмпинг — тренд 20242030 годов: отдых в стиле природа + комфорт
• Рынок внутреннего туризма растёт ежегодно на 2030%
• Средняя окупаемость проекта — 1218 месяцев
• Возможность запустить от 5 до 10 домиков + зона общего пользования (душ, кухня, баня)
• Стоимость проживания от 5 000 ₽/сутки за юрту/домик
• Доходность: от 300 000 до 600 000 ₽ в месяц в сезон (и выше при продвижении)
Преимущества для инвестора или предпринимателя:
• Локация с вау-эффектом: фото, видео, визуалы продают сами
• Отсутствие крупных конкурентов в радиусе 510 км
• Готовый бренд Эльбрус — узнаваемый и притягательный
• Возможность быстро запустить: минимальная застройка, модульные решения, мобильные конструкции
• Госпрограммы поддержки туризма, возможны гранты и субсидии
Почему стоит купить именно этот участок:
• Уникальное место
• Земля на Эльбрусе — актив, который только дорожает
• Место, где можно жить, зарабатывать и развивать туризм с душой
• Отлично подойдёт для частного бизнеса, франшизы, инвест-пула или семейного дела
Только на Циан
11 000 000 ₽
Продается земельный участок для ИЖС в Эльбрусом районе,с.Нейтрино. Земля состоит на кадастровом учете и в собственности без каких либо обременений.. Абсолютно ровный участок. Очень красивое живописное место. Расстояние от поселка до поляны Чегет 15 минут, до Поляны Азау 20 минут. Торг уместен. Рассмотрю все варианты, пишите, звоните
Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: Кабардино-Балкарская Республика, Эльбрусский район, поселок Губасанты
Только на Циан
29 500 000 ₽
Вашему вниманию представляется участок в Приэльбрусье, в курортной зоне-поселок Тегенекли.
Участок правильной, прямоугольной формы, не ландшафтный. Не лавиноопасный, не камнепадный, солнечная сторона. Очень близкое расположение от Чегета и Азау
При возведении и размещении 6 домиков для отдыхающих, чистая прибыль может составлять 12 000 000 млн. в год
Имеется готовый проект
Все коммуникации по границе участка
Срок окупаемости бизнеса
менее 3-х лет. Возможен торг.
Юридическая чистота гарантированная
Собственник
Право собственности-собственность
Только на Циан
23 000 000 ₽
Продаю земельный участок в с. Верхний Баксан, площадью 30 соток. Участок ровный, без построек. Газ вода, электричество в шаговой доступности. Полный комплект документов на землю.
Участок находится приблизительно в 20 км от горнолыжного курорта Чегета, в 23 км от поляны Азау, 800 м до фуникулера в ущелье Адыр-Суу, 8 км до высокогорного озера Сылтран-Кель и т.д.
Кадастровый номер 07:11:0600001:58.
Цена договорная.
РИЭЛТОРАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!
Только на Циан
Проверено в Росреестре
10 200 000 ₽
Продаётся земельный
участок.
Общая площадь
654кв.м (6,5 соток)
Адрес
объекта: Кабардино-
Балкарская
Республика, Эльбрусский район, с.Верхний
Баксан,78км ф.д."Баксан-
Азау",16м от дороги, по направлению
на юго-восток
Земельный участок находится у первой остановки с. Верхний-Баксан, КБР - Россия.
БАРТЕР НЕ ПРЕДЛАГАТЬ!
ПРОДАЁМ НЕ СПЕША!!.
По субъектам области
- с. Нейтрино
- с. Верхний Лескен
- с. Нижний Куркужин
- с. Кахун
- Благовещенка с/пос
- с. Кенделен
- с. Нартан
- Нальчик
- с. Яникой
- Нарткала
- Майский
- с. Шалушка
- Тырныауз
- с. Лечинкай
- с. Урвань
- Прималкинское с/пос
- Баксанский район
- Урванский район
- с. Кенже
- Залукокоаже городское поселение
- с. Чегем-Второй
- с. Малка
- Терский район
- с. Булунгу
- Кабардино-Балкарская Республика
- Баксан
- Майский район
- Прохладненский район
- с. Карагач
- с. Заюково
- с. Терскол
- Чегем
- с. Каменка
- с. Адиюх
- Прохладный
- с. Старый Черек
- с. Тегенекли
- Черекский район
- с. Верхний Баксан
- с. Хасанья
- с. Кременчуг-Константиновское
- Терек
- Чегемский район
- с. Атажукино
- Зольский район
- с. Белая Речка
- пос. Кашхатау
- с. Эльбрус
- Нальчик городской округ
🏠 Как купить земельный участок ИЖС в Эльбрусском районе республики Кабардино-Балкарская на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке земельных участков в Эльбрусском районе республики Кабардино-Балкарская?
- ✓ В базе Циан 27 земельных участков ИЖС в Эльбрусском районе республики Кабардино-Балкарская.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит земельный участок ИЖС в Эльбрусском районе республики Кабардино-Балкарская?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 11 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 74 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков ИЖС в Эльбрусском районе республики Кабардино-Балкарская?
- ✅ Минимальная площадь: 3,1 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 1,3 тыс. сот.